Casa com jardim Drôme : 643 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - GRIGNAN Num dos bairros mais procurados de Grignan, esta agradável moradia de construção tradicional beneficia de um ambiente particularmente privilegiado, com uma magnífica vista desafogada sobre o Mont Ventoux e as montanhas circundantes. Uma localização procurada, onde a tranquilidade, a natureza e a qualidade de vida se conjugam na perfeição. Com uma área de cerca de 120 m², a moradia oferece espaços amplos e luminosos, perfeitamente adequados tanto para residência permanente como para casa de férias no coração da Drôme Provençal. A casa organiza-se em torno de uma sala de estar e jantar com ar condicionado e lareira com recuperador, bem como de uma ampla cozinha equipada. O conjunto abre-se para dois terraços com cerca de 100 m² no total, uma verdadeira extensão da casa para o exterior. Uma parte está protegida por uma elegante pérgula, permitindo desfrutar de refeições em família ou com amigos enquanto se contempla a vista. Uma cozinha de verão completa este espaço exterior. O espaço dos quartos dispõe de três quartos, uma ampla casa de banho e uma casa de banho social independente. A propriedade conta também com vários anexos, que oferecem espaços de arrumação e de trabalho particularmente úteis: antiga garagem atualmente transformada numa ampla lavandaria/arrecadação, amplo abrigo para automóveis, oficina e abrigo para lenha. No exterior, a propriedade revela todo o seu charme. Implantada num bonito terreno vedado com cerca de 2 500 m², beneficia de um ambiente natural e preservado, cuidadosamente ajardinado e pontuado por carvalhos. A grande piscina revestida a azulejos, com 10 x 5 m, é um dos verdadeiros trunfos da propriedade. Integrada harmoniosamente no jardim, oferece um espaço privilegiado para se refrescar, relaxar e aproveitar plenamente os dias soalheiros da Provença. Uma propriedade cheia de charme, idealmente situada em Grignan, que se destaca tanto pelo ambiente procurado e pela vista notável como pelos generosos espaços exteriores e pelos numerosos anexos. Um verdadeiro lugar para viver e desfrutar plenamente da qualidade de vida da Drôme Provençal. Esta moradia está à venda na agência Boschi Immobilier de Grignan - 26230. É composta por: Entrada: 7,80 m² Cozinha: 16 m² Sala de estar/jantar: 31 m², com lareira com recuperador e ar condicionado reversível Corredor: 10 m², com armário de 2,30 m² e ar condicionado reversível Quarto 1: 16,50 m² Casa de banho: 12 m² Quarto 2: 14,40 m², com armário Quarto 3: 10,50 m² Casa de banho social independente: 1,40 m² Arrecadação/lavandaria: 26 m² - Terraços com 100 m² e cozinha de verão com 15 m² - Piscina revestida a azulejos com 10 x 5 m - Casa técnica da piscina com 4,30 m², duche e casa de banho - Abrigo para automóveis com 45 m² - Oficina com 28 m² - Abrigo para lenha com 7,50 m² - Aquecimento central através de bomba de calor ar/água, dois aparelhos de ar condicionado reversíveis e lareira com recuperador - Caixa de ar sob a casa - Piscina de 10 x 5 m, em forma de diamante (a cloro) - Caixilharia de PVC com vidros duplos e portadas de madeira Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, classe climática A. Despesas anuais de energia estimadas para utilização padrão: entre 1 067,00 € e 1 443,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Casa com jardim para venda - Situada em frente ao gigante da Provença, esta casa de arquiteto com estrutura de madeira dispõe de 145 m² de espaços contemporâneos e acolhedores, numa ampla parcela ajardinada de 4 000 m². A partir da impressionante varanda-terraço de 87 m², desfruta-se de uma vista deslumbrante sobre o Mont Ventoux e sobre a zona da piscina, ideal para momentos de lazer. Ao entrar, o revestimento de madeira dá lugar a espaços banhados de luz, onde a natureza se faz presente através de amplas aberturas. A sala principal destaca-se pelas suas dimensões, combinando uma sala de estar com exposição em duas fachadas e uma cozinha contemporânea em open space, concebida para conviver. Um elemento arquitetónico original reúne, numa conduta central, o recuperador de calor a lenha no interior e o barbecue no exterior. A distribuição inteligente organiza a zona dos quartos em duas alas distintas, preservando a privacidade de todos. A oeste, a ala principal inclui um quarto, um closet e uma casa de banho privativa. A este, dois quartos partilham uma casa de banho com duche, acessível por ambos os lados e equipada com dois chuveiros. O rés do chão dispõe de um hall de entrada, lavandaria, cave e oficina-garagem, complementados por um telheiro para três veículos. Equipada com painéis solares e ar condicionado reversível, e com classificação energética A, esta casa alia conforto térmico de excelência a um consumo energético reduzido. A poucos minutos do centro histórico de Grignan, de lojas e serviços locais e de escolas, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada no coração da Drôme provençal. Um verdadeiro refúgio de paz, esta criação arquitetónica singular e contemporânea oferece uma experiência de vida única, em que interior e paisagem se fundem. Uma visita impõe-se para deixar a magia acontecer. Ambre LEMOINE (EI), agente comercial — Número RSAC: 108987744 — Aubenas.

Casa com jardim para venda - In Romans-sur-Isère, Purchase a property with this T4 type villa. The interior measures 100m2 and comprises on the 1st floor: a large living/dining room and a bathroom, 2 bedrooms, and a kitchen. On the ground floor: a 3rd bedroom or office and a shower room. The villa comes with a storage space in the cellar. Outside, you will have a 450m2 garden. The large plot of land on which the property is built offers a beautiful space with its 684m2. The building dates from 1970. This property offers you the benefit of a private parking area and at least one garage. As for the price, it is set at 220,000 euros. If you wish to visit this property, please contact the real estate agency AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER as soon as possible. Heating: 3 systems in place: Heat pump for air conditioning + oil + electric Energy Performance Certificate (EPC): E

Casa com jardim para venda - REGIÃO DE GRIGNAN A poucos quilómetros de Grignan e do seu famoso castelo, charmosa moradia à venda, com cerca de 120 m², toda num só piso, e um alojamento independente de 33 m². A casa é luminosa e dispõe de uma magnífica sala de estar, com cozinha equipada e zona de refeições de 32 m², em espaço aberto para a sala de estar de 33 m² e a varanda envidraçada de 16 m². A zona dos quartos inclui 3 quartos, uma casa de banho, uma casa de banho com duche, 2 WC independentes e uma zona de lavandaria. O conjunto organiza-se em torno de um agradável terraço coberto de 33 m². O terreno vedado e arborizado de 1.645 m² dispõe de uma piscina protegida de 10 x 5 m e de uma ampla casa de piscina/cozinha de verão com sauna. Um abrigo de jardim e uma garagem completam o conjunto. Também poderá usufruir de um alojamento independente composto por cozinha e sala, um quarto e uma casa de banho com duche e WC. Esta casa está à venda na agência Boschi Immobilier de Grignan, 26230. — Moradia principal Entrada de 5 m² com armário-roupeiro Cozinha equipada com ilha central / zona de refeições de 31,50 m², com lareira com recuperador de calor + salamandra a pellets + sistemas de climatização reversível Em espaço aberto para a sala de estar de 33 m² e a varanda envidraçada de 16 m² Casa de banho de 6 m² Zona de lavandaria de 1 m² e WC fechado de 1 m² com lavatório Corredor de 2,50 m² Quarto 1 com climatização, de 10 m² Distribuidor de 1,50 m² Quarto 2 com climatização, de 11,60 m² Quarto 3 com climatização, de 10 m² Casa de banho com duche de 6 m² WC independente de 1,20 m² — Alojamento independente Cozinha e sala de 13 m² Quarto 4 com climatização, de 13 m² Casa de banho com duche/WC de 5,40 m² Zona de lavandaria de 2 m² — Piscina de 10 x 5 m, revestida a azulejo, com tratamento a sal — Garagem de 42 m² — Casa das máquinas da piscina de 3,80 m² Honorários a cargo do vendedor. Classe energética D, classe climática C. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2015: 1.584,00 €. Data de realização do certificado energético: .

Casa com jardim para venda - Ref. MA 941 Perto de Grignan, no coração da Drôme provençal, descubra esta antiga propriedade em pedra, inserida num enquadramento privilegiado e num ambiente natural preservado. Implantada num terreno arborizado com mais de 15 000 m², onde se encontram, nomeadamente, antigas trufícolas, esta propriedade dispõe de cerca de 376 m² de área habitável e combina o charme da arquitetura antiga com espaços amplos e múltiplas possibilidades de utilização. A casa organiza-se em torno de um belo pátio interior, com um plátano centenário, e inclui várias áreas distintas que preservam a privacidade de cada um. A parte principal inclui uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma lavandaria e instalações sanitárias no rés do chão. Os dois pisos superiores dispõem de até 4 quartos, alguns com casa de banho com duche ou casa de banho privativa, bem como uma biblioteca. A área de alojamento com quartos de hóspedes inclui uma ampla sala de estar com cozinha e dois quartos, cada um com casa de banho com duche e WC, além de uma mezzanine. A propriedade conta ainda com dois alojamentos independentes: o primeiro pode acolher até 6 pessoas e o segundo, 4 pessoas. No exterior, o jardim oferece vários espaços de lazer em redor de uma piscina de 10 x 5 metros, com fundo plano e 1,50 m de profundidade. Um pool house com cerca de 27 m² e uma casa das máquinas completam as instalações exteriores. A propriedade dispõe ainda de uma oficina com cerca de 11 m². Graças à sua configuração, às numerosas áreas independentes e ao enquadramento privilegiado, esta propriedade é adequada tanto para um projeto familiar como para uma atividade de turismo de acolhimento ou de arrendamento sazonal. Uma propriedade rara na Drôme provençal, a descobrir perto de Grignan.

Casa com jardim para venda - Rara no mercado, idealmente situada nas colinas de Génissieux, num belo terreno vedado e arborizado de 2 840 m², esta bela casa foi recentemente renovada e dispõe de piscina. Vai conquistá-lo com a sua vista única e os seus espaços amplos. No rés do chão, oferece uma sala de estar muito luminosa, com pé-direito alto e lareira, uma cozinha equipada, dois quartos, uma casa de banho com duche e uma lavandaria. No primeiro andar, dispõe de um hall de distribuição e dois quartos, um deles com casa de banho com duche. Do lado do jardim, sem visibilidade direta de vizinhos, conta com dois terraços cobertos para desfrutar da vista e uma piscina. Um espaço de estacionamento e um abrigo para automóvel (com arrecadação) permitem estacionar os veículos. Destacamos a localização única, a vista desimpedida, o jardim arborizado, a renovação de qualidade, a classe energética C, o aquecimento e o ar condicionado por bomba de calor e os numerosos armários. Venha conhecê-la com Marjorie Ebener (EI). O seu consultor imobiliário ikami (EI) — Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário.

Casa com jardim para venda - Casa de campo de carácter na Drôme Provençal Esta propriedade de elevada qualidade abre-se para um panorama magnífico e preservado. A sua localização privilegiada garante tranquilidade e privacidade, beneficiando ao mesmo tempo de acesso rápido às principais vias e à estação ferroviária de Montélimar. O terreno oferece uma valiosa diversidade de espaços, com pequenos bosques, árvores de fruto e árvores antigas de grande porte, de várias espécies. A casa em pedra, com 300 m², foi cuidadosamente renovada, respeitando o seu carácter original e aliando conforto e autenticidade. A disposição dos espaços permite desfrutar plenamente de toda a casa ou adaptar a sua utilização às necessidades, ao longo das estações. As salas de estar, com áreas amplas, oferecem inúmeras possibilidades. Uma ala da casa pode ser utilizada como suíte principal ou como apartamento independente, sem escadas. No exterior, a sala prolonga-se para uma ampla pérgula coberta de vegetação, que proporciona um vasto espaço de convívio à sombra. Com vista sobre uma paisagem verdejante, a piscina aquecida e a zona envolvente formam um agradável espaço de lazer, em continuidade com a casa. Garagem, arrecadação, adega e oficina oferecem espaços complementares particularmente práticos no dia a dia. Comércio a 1,5 km. Diffuze: o seu prestador de serviços de divulgação de anúncios imobiliários. (gedeon)

Casa com jardim para venda - Situada numa posição elevada sobre a encantadora aldeia de Condorcet, esta agradável propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e muito procurado, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. A uma curta distância do centro da aldeia, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, beleza natural e comodidade no dia a dia. Implantada num terreno com cerca de 2.650 m², a propriedade convida a desfrutar do estilo de vida descontraído da Provença. Os espaços exteriores foram concebidos para aproveitar os longos dias de sol com a família e os amigos. Uma piscina privada e vedada, renovada em 2023 com um novo revestimento, uma cobertura de segurança e um limpa-fundos robotizado, é o local ideal para relaxar com total privacidade. A cozinha de verão proporciona o cenário perfeito para refeições ao ar livre, enquanto os vários terraços e espaços de estar podem ser organizados de acordo com as suas preferências. Um campo de petanca, um encantador abrigo de jardim e amplos espaços exteriores completam este ambiente acolhedor. A casa dispõe de cerca de 198 m² de área habitável distribuídos por dois pisos, oferecendo flexibilidade para a vida familiar, para receber convidados ou para acolher várias gerações. A principal zona habitacional situa-se no primeiro andar e inclui uma sala de estar ampla e luminosa, com cozinha e zona de refeições em espaço aberto, três quartos, uma casa de banho com duche e uma casa de banho separada. No rés do chão, um apartamento independente dispõe de dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho com duche e uma ampla marquise, atualmente utilizada como espaço de estar adicional. Um outro compartimento com duche e lavatório, uma divisão técnica com um termoacumulador instalado recentemente e uma ampla garagem completam a propriedade. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um refúgio familiar no sul de França, esta propriedade versátil combina espaços generosos, uma envolvente magnífica e uma autêntica atmosfera provençal. Condorcet, uma aldeia pitoresca da Drôme Provençale, oferece um estilo de vida tranquilo, rodeado por colinas ondulantes, campos de lavanda e olivais. Apreciada por famílias e por reformados ativos, a aldeia tem fácil acesso à animada cidade mercantil de Nyons (10 km), aos mercados provençais, ao Parque Natural Regional das Baronnies, à histórica cidade de Vaison-la-Romaine, ao Mont Ventoux e às espetaculares Gargantas do Ardèche. O clima ameno, a excelente qualidade de vida e a atratividade ao longo de todo o ano fazem desta região um destino cada vez mais procurado no sul de França. Uma oportunidade rara de adquirir uma casa acolhedora num ambiente excecional, pronta para proporcionar momentos inesquecíveis durante muitos anos. Recomenda-se vivamente uma visita. Nota: a cor da água da piscina apresentada em algumas fotografias foi melhorada digitalmente com recurso a inteligência artificial. Atualmente, a piscina está protegida pela cobertura de inverno para preservar o seu estado. As imagens destinam-se a ajudar os potenciais compradores a imaginar os agradáveis momentos de descontração e convívio ao ar livre que os aguardam nos meses mais quentes. Piso principal: - Sala de estar, sala de jantar e cozinha em espaço aberto: 53 m² - Quarto 1: 12,3 m² / quarto 2: 11 m² / quarto 3: 10,3 m² - Casa de banho com duche: 6,5 m² - Casa de banho separada: 1,2 m² - Corredor: 5,4 m² - Três armários embutidos: 2,9 m² Piso ao nível do jardim: - Sala de estar: 15 m² - Cozinha: 12,5 m² - Quarto 4: 14,5 m² / quarto 5: 11 m² - Casa de banho com duche: 3,4 m² - Corredor: 2,5 m² - Lavandaria: 8 m² - Marquise: 23,8 m² Características adicionais: - Garagem: 29 m²

Casa com jardim para venda - Situado a 590 metros de altitude, num pequeno e tranquilo povoado muito procurado, a 15 km de Die, este conjunto de duas casas de pedra renovadas dispõe de 96 m² de área habitável (109 m² de área total). Implantada num terreno de 302 m² com exposição em três orientações, esta propriedade de caráter abre-se para os magníficos relevos da região de Diois e dispõe de um agradável terraço soalheiro. No interior, a renovação privilegia a luminosidade e os espaços cheios de charme. A primeira casa tem uma sala de estar com marquise, uma verdadeira ligação à natureza, que dá acesso a uma sala acolhedora instalada numa divisão abobadada. Foi também concedida uma licença de construção para instalar uma segunda marquise, contígua a esta sala abobadada, criando assim uma possibilidade de ampliação luminosa. Este espaço está equipado com um recuperador de calor a lenha e uma bomba de calor reversível. No piso superior encontram-se um agradável espaço de circulação com acesso independente, um quarto com uma bela vista e uma pequena casa de banho com duche e WC. O segundo edifício, igualmente independente, dispõe de mais um quarto e de uma zona de lavandaria equipada com sanita seca, além de um recuperador de calor e ar condicionado reversível. A instalação de painéis solares para autoconsumo e as janelas com vidros duplos permitem uma gestão energética moderna e autónoma. O exterior convida à tranquilidade e não tem visibilidade direta de vizinhos. O jardim oferece diferentes espaços de descanso com vista para um panorama magnífico. Para completar este cenário, há uma pequena horta no fundo do terreno. Este refúgio de paz fica perto dos serviços e comércio de Die, conjugando tranquilidade e vida local. Este conjunto imobiliário é uma peça arquitetónica rara, que oferece uma modularidade ideal para um projeto de vida ou uma casa de férias cheia de charme na região de Diois. Juliette DUBOIS (EI), agente comercial — número RSAC: 983257528 — Romans.

Casa com jardim para venda - VILA FAMILIAR DE 180 M² – TERRENO DE 1 730 M² Nas proximidades de Saint-Paul-Trois-Châteaux, descubra esta vila construída em 2000, com cerca de 180 m² de área habitável num terreno de 1 730 m², com garagem. Situada no fim de uma rua sem saída, num ambiente tranquilo e sem visibilidade direta de vizinhos, beneficia de um cenário agradável e preservado. O terreno tem dois acessos distintos, a norte e a sul, facilitando o estacionamento e oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. A casa distribui-se por dois pisos: No rés do chão, encontrará uma sala de estar e jantar de 50 m², uma sala de estar de 12 m², dois quartos, uma casa de banho com duche, duas casas de banho, duas cozinhas, um escritório e uma despensa/lavandaria, além da garagem e de vários espaços de arrumação. Esta configuração oferece um bom potencial de adaptação, com a possibilidade de criar um apartamento independente de dois ou três compartimentos através da redistribuição dos espaços e de algumas obras. Uma solução interessante para acolher um familiar, dispor de um espaço independente ou considerar um projeto de arrendamento. No piso superior, a zona dos quartos, climatizada, inclui mais três quartos, uma lavandaria, uma casa de banho e uma casa de banho completa com duche e banheira. A vila dispõe também de painéis solares e de uma bomba de calor ar/água. Com os seus 5 quartos, as suas áreas generosas e o amplo terreno, esta propriedade será ideal para uma família que procura espaço, oferecendo ainda boas possibilidades de adaptação de acordo com as necessidades e os projetos de cada um. Pontos fortes do imóvel: Cerca de 180 m² de área habitável 5 quartos Terreno de 1 730 m² Dois acessos ao terreno, a norte e a sul Ambiente tranquilo, no fim de uma rua sem saída e sem visibilidade direta de vizinhos Garagem e anexo Painéis solares Possibilidade de criar um apartamento independente de dois ou três compartimentos no rés do chão Nas proximidades de Saint-Paul-Trois-Châteaux Referência da agência: 1180

Casa com jardim para venda - A partir deste miradouro suspenso e resguardado de olhares indiscretos, sente-se a rara sensação de estar só perante os cumes. A poucos passos da conceituada aldeia de La Baume-Cornillane, protegida do mistral e a apenas 20 minutos de Valence, esta propriedade dispõe de 240 m² de área habitável num terreno ajardinado em socalcos com 4 500 m², sem vizinhos com vista direta. É um ponto de partida ideal para caminhadas no maciço de Vercors. Implantada na encosta, a propriedade é composta por uma habitação principal térrea com 130 m² (renovada em 2020, com estrutura de madeira) e dois apartamentos independentes de 55 m² cada, totalizando 6 quartos e 3 casas de banho com duche. Desde a chegada de carro à parte de trás da propriedade, o mistério permanece. É preciso percorrer uma passagem exterior de madeira para contornar a casa e descobrir a sua espetacular varanda suspensa, virada a sul. A envolver o edifício e sobranceira ao jardim, à piscina e ao agradável espaço de apoio à piscina, esta área exterior, parcialmente coberta por uma elegante extensão do telhado, inclui um bucólico lago com peixes e nenúfares. É aqui que se revela plenamente a vista deslumbrante sobre as cristas de La Raye. Inundada de luz graças às amplas portas de correr envidraçadas, a principal sala de estar revela espaços generosos, realçados por um nobre soalho de carvalho e uma salamandra a pellets de qualidade. A sala dá acesso a uma cozinha contemporânea de boa qualidade, com ilha central revestida a granito. A habitação principal dispõe ainda de dois quartos agradáveis, um closet, um escritório, uma lavandaria e uma casa de banho com duche. Os dois alojamentos T3 independentes, cada um com acesso próprio, garantem total privacidade: um tem uma varanda panorâmica de 45 m² e o outro um pátio privativo. Atualmente arrendados, proporcionam um rendimento regular, mantendo a flexibilidade para desenvolver futuramente um projeto familiar, profissional ou de alojamento. Uma configuração ideal para um projeto familiar, uma atividade de alojamento ou teletrabalho num ambiente tranquilo. Uma ampla garagem, um espaço para bicicletas e uma vasta área de estacionamento completam esta oferta rara. Perto de escolas, a 15 minutos de Crest e a 25 minutos da estação de TGV. Transporte escolar para as escolas secundárias de Chabeuil, Crest e Valence. Isabelle CLUSET (EI), agente comercial — número RSAC: 830 573 150 — Romans-sur-Isère.

Casa com jardim para venda - Nas colinas de Génissieux, esta propriedade de carácter, com 244 m², oferece um ambiente de vida privilegiado, que combina elegância, espaços amplos e um panorama excecional. Situada no coração de um terreno ajardinado com mais de 4 100 m², alia privacidade, conforto e qualidade de vida num ambiente preservado. Logo à entrada, a casa revela espaços amplos e luminosos. A sala, amplamente aberta para o exterior, prolonga-se por um magnífico terraço, um verdadeiro miradouro com uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente. A cozinha, funcional e acolhedora, é complementada por uma lavandaria e uma despensa. Uma suite principal com casa de banho completa este piso. No piso superior, três suites, cada uma com arrumação ou closet e casa de banho com duche, proporcionam a todos um espaço privado e confortável. Uma configuração ideal para receber família e amigos nas melhores condições. Ao nível do jardim, um apartamento independente com cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho com duche constitui uma verdadeira mais-valia. Permite considerar várias possibilidades, seja para receber familiares e amigos com total independência, criar um espaço profissional ou desenvolver um projeto de arrendamento. No exterior, o parque arborizado e cuidadosamente organizado revela um recanto verde propício ao descanso, resguardado de olhares indiscretos. A piscina e as áreas de terraço convidam a aproveitar plenamente os dias de bom tempo, enquanto a vista panorâmica confere ao conjunto uma atmosfera rara e privilegiada. Uma garagem com capacidade para três veículos e uma cave de 80 m² completam as características desta propriedade. O conforto é assegurado por aquecimento de piso por geotermia, ar condicionado e uma lareira. Uma propriedade singular, onde cada espaço foi pensado para combinar conforto, privacidade e qualidade de vida, num ambiente natural privilegiado. Sandrine MATHIEU CLASSE ENERGÉTICA: B / CLASSE CLIMÁTICA: A. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023: entre 1 740 € e 2 370 € (incluindo assinatura). Honorários a cargo dos vendedores. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Sandrine MATHIEU (EI), agente comercial — Número RSAC: 838 835 486 — Romans-sur-Isère.

Casa com jardim para venda - Em Livron-sur-Drôme, numa localização ideal, perto de todos os serviços e com acesso a pé, moradia térrea com 93 m², composta por uma luminosa área de estar de 55 m² com cozinha equipada. A zona dos quartos inclui 3 quartos, uma casa de banho espaçosa e WC separado. Garagem com acesso direto à sala de estar. O terreno, plano e arborizado, tem 875 m². Não são necessárias obras específicas, para além de personalizar a casa ao seu gosto. Boa classificação energética: classe C.

Casa com jardim para venda - Venha conhecer esta ampla casa de 150 m², situada a oeste de Romans-sur-Isère. Construída num terreno vedado de 1.300 m², dispõe, no rés do chão, de uma ampla sala de estar e jantar de 54 m², uma cozinha equipada, um quarto, um escritório amplo e uma casa de banho. No piso superior, encontrará 3 quartos e uma casa de banho com sanitário. Uma garagem ampla e um abrigo duplo para automóveis completam o imóvel. Poderá também desfrutar de uma piscina semienterrada, com espaço para uma casa de piscina. São necessárias obras de renovação. O sistema de aquecimento é por bomba de calor e o saneamento é individual. A apenas 5 minutos do centro de Romans-sur-Isère e perto das principais vias rodoviárias. Mais informações e visitas mediante pedido. O seu consultor imobiliário ikami (EI) — Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário —

Casa com jardim para venda - A arte de viver no centro de Crest: um endereço reservado entre a memória e a modernidade Resguardada da agitação da cidade, esta propriedade excecional, com 280 m² de área habitável, afirma-se como um refúgio íntimo de rara elegância. Envolvida por uma vegetação abundante, esta casa de estilo retro dos anos 30 distribui-se por três pisos e destaca-se pela sua extraordinária versatilidade: duas áreas de habitação autónomas, um atelier criativo e uma piscina, tudo a poucos passos do comércio de Crest. O piso ao nível do jardim, de estilo contemporâneo, revela um apartamento térreo com acabamentos atuais e espaços amplos. A principal sala de receção, com 55 m², integra harmoniosamente a sala de estar, a zona de refeições e uma cozinha acolhedora, marcada pelo seu carácter. Um boudoir convidativo, verdadeiro espaço de tranquilidade, conduz a uma suíte completa com closet e casa de banho privativa com duche. Nos pisos superiores, o charme arquitetónico de outros tempos revela todo o seu potencial. O primeiro piso dispõe de uma sala de estar cheia de autenticidade, uma cozinha independente e um primeiro quarto. É também aqui que se encontra um espaço singular: um antigo consultório médico com sala de espera, ideal para instalar um escritório profissional, uma suíte para hóspedes ou um atelier. O último piso acolhe três quartos luminosos e uma casa de banho, bem como um sótão aproveitável, perfeito para criar uma zona de jogos ou um recanto de leitura. O exterior foi concebido como um refúgio e proporciona uma verdadeira imersão na natureza. Um amplo terraço protegido do sol prolonga a casa em direção ao parque arborizado. Ao passear pelo jardim, descobre-se uma magnífica estufa envidraçada de laranjeiras, utilizada como atelier, bem como uma piscina de design depurado, perfeitamente integrada na paisagem. Esta propriedade oferece um estilo de vida adaptável a todos os projetos: uma ampla casa de família, atividade de alojamento local ou quartos de hóspedes, ou ainda a combinação entre vida pessoal e atividade profissional independente, com a preciosa vantagem de poder chegar a pé a todos os serviços do centro da cidade. Certificado de desempenho energético: F; emissões de gases com efeito de estufa: F. Nota: Esta avaliação energética abrange o edifício na sua totalidade, sem distinguir as duas habitações. O piso ao nível do jardim já foi totalmente renovado. De acordo com a auditoria energética disponível, a modernização do sistema de aquecimento permitiria ao conjunto atingir a classe C, contribuindo para a valorização duradoura do imóvel. Isabelle CLUSET (EI), agente comercial – Número RSAC: 830 573 150 – Romans-sur-Isère.

Casa com jardim para venda - Situada na Drôme Provençale, no coração da conceituada aldeia de Sainte-Jalle (a 17 km de Nyons), descubra esta magnífica propriedade em pedra, com cerca de 340 m². Organizado em torno de um magnífico pátio interior de 200 m² com pedra à vista (muito fresco no verão), este conjunto imobiliário oferece total versatilidade. É ideal como residência secundária familiar, para um projeto de alojamento local de gama alta ou para uma mudança de vida ao sol. • UMA PROPRIEDADE COM ELEVADO DESEMPENHO ECOLÓGICO (rara na região) Totalmente renovada com materiais de origem biológica de elevado desempenho, a casa oferece um conforto térmico excecional tanto no verão como no inverno, com despesas de energia mínimas: • Aquecimento central eficiente através de caldeira a pellets de madeira. • Água quente sanitária assegurada por 7,5 m² de painéis solares térmicos (depósito de 500 l com três fontes de energia). • Painéis fotovoltaicos (3 kW) instalados no telhado. • CONFIGURAÇÃO INTERIOR VERSÁTIL O acesso independente e seguro dá atualmente acesso a duas habitações amplas, que podem ser reunidas numa única habitação de grandes dimensões através de uma simples porta interior já existente. • Habitação 1 (155 m² – pronta a habitar): Renovação cuidada que preserva o charme da construção antiga (escadaria histórica com ladrilhos de terracota, pavimentos em carvalho e ladrilhos de cimento originais). Ampla cozinha contemporânea equipada, sala acolhedora com estante feita por medida, 4 quartos, 1 escritório e 2 casas de banho contemporâneas (uma delas com banheira independente e duche ao nível do chão). • Habitação 2 (165 m² – estrutura e cobertura novas): Ideal para criar alojamentos locais ou ampliar o espaço. A estrutura está totalmente renovada e coberta por garantia (telhado novo, isolamento de alto desempenho, caixilharias de gama alta instaladas pela empresa Grosjean de Valréas). Os acabamentos interiores ficam por personalizar de acordo com os seus projetos. • ESPAÇOS EXTERIORES E ANEXOS • Junto à casa: Magnífico pátio interior intimista, equipado com terraços em madeira e lajes de pedra, com uma piscina de pequenas dimensões (2 x 4 m) e uma sala de verão coberta. Anexos em pedra que oferecem espaço de arrumação. • Em contacto com a natureza (incluído): Amplo terreno de lazer não contíguo, com 1 828 m², situado a 350 m da casa, junto ao rio. Um verdadeiro refúgio à sombra, ideal para uma horta, um pomar ou tardes de descanso em plena natureza. • LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE • Todos os estabelecimentos comerciais e serviços da aldeia ficam a uma curta distância a pé (padaria, minimercado, restaurante, escola, estação de correios e autocarro). • Excelentes ligações para compradores internacionais: apenas a 50 minutos da estação de TGV de Montélimar e a 1 h 15 min da estação de TGV de Avignon (com ligações fáceis a Paris, Bruxelas ou Genebra). • PREÇO: 490 000 € (venda direta pelo proprietário) Preço líquido para o vendedor, sem comissão de agência. O preço inclui 10 000 € em mobiliário fixo de alta qualidade, o que permite reduzir legalmente o montante das despesas notariais.

Casa com jardim para venda - The entire plot is buildable. This refinedly designed house is nestled in a lush green setting, where every detail has been considered for your well-being. It offers 300 m² of living space, excluding the pool house, which is a fully independent house. Imagine enjoying your morning coffee on the sunny terrace of this beautiful home, filled with natural light through its large picture windows. Spacious and bright, the house is designed to combine comfort, elegance and practicality. The welcoming 45 m² living room, with its fireplace, is ideal for gathering with family and friends and making lasting memories. Spaces Designed for Comfort This characterful house offers 8 rooms, including 5 spacious bedrooms, ideal for a large family or for hosting guests. Each bedroom is a peaceful retreat, designed to provide privacy and rest. A very large living room upstairs could easily be converted into 1 or 2 additional bedrooms. The sanitary facilities are thoughtfully arranged: an elegant bathroom, a practical shower room and 2 separate toilets for everyday comfort. The pool house also has 1 toilet and a shower. The cool, secure 24 m² cellar is ideal for storing wine or childhood mementos. Tools are stored in 2 wooden sheds. An Outdoor Space to Dream About The true jewel of this property is its outdoor space. The generous, tree-lined 3,605 m² plot offers complete privacy and a unique connection with nature. Imagine long summer evenings by your private swimming pool, accompanied by birdsong and the gentle sound of the water. The fully equipped pool house, a truly independent house facing the pool, is a real asset. This versatile space can be used as a guest house or for family. Everything is in place to make your summers magical. An Investment for the Future This home is more than just a house: it is a lifestyle project, a story waiting to be written, and a peaceful haven where your dreams can come to life. Nearby Amenities Just a few minutes away, you will find a range of amenities to make everyday life even more pleasant: local shops, schools and essential services close at hand. Whether you need a doctor, a pharmacy or a café, everything is within easy reach. PIERRES ET BASTIDES: Agent: Carole LATOURTE. Agency fees payable by the seller.

Casa com jardim para venda - A home where every detail has been designed for your well-being and fulfillment. You step into a 136.97 m2 house, bathed in natural light thanks to its 6 spacious rooms and 4 elegantly laid-out bedrooms. Every corner of this home exudes harmony and comfort, inviting you to settle in for a peaceful and harmonious life. From the entrance, you are welcomed by a hall that opens onto a generous living room, perfect for entertaining loved ones or simply relaxing after a long day. The modern and functional kitchen is ideal for preparing family meals and offers direct access to the terrace. Spaces dedicated to your well-being. Upstairs, you will find bright and spacious bedrooms, each offering true privacy and tranquility. The two bathrooms and two toilets (one separate) ensure optimal comfort for the whole family or for hosting guests. The ground floor also offers a 24 m2 terrace, a true haven of peace where you can enjoy sunny days with a coffee or a good book. Imagine summer evenings with family or friends, serenaded by birdsong and the fragrance of flowers. This house is much more than just a place to live: it's a haven of tranquility where every detail has been carefully considered for your well-being. Whether you're passionate about interior design, a gardening enthusiast, or simply looking for a peaceful retreat, this home will charm you with its timeless appeal and warm atmosphere. Individual gas heating ensures an ideal temperature in both winter and summer, while the garage provides added security for your vehicle. Every element of this house has been designed to simplify your daily life and offer you an exceptional living environment. Even during a heatwave, you'll find that air conditioning isn't necessary. 136.97 m2 of pure bliss in impeccable condition. Surrounded by lush greenery and within walking distance of the town center, this house is ideally located to combine tranquility and convenience. Whether for your daily errands, leisure activities, or business trips, everything is close at hand without sacrificing the peace and serenity of your surroundings. Space for a swimming pool. Very important note: the house will only be available in 6 months. A house like this never stays on the market long. Don't miss this unique opportunity to own an exceptional living environment. Energy rating C. Agency fees payable by the seller. Jean MORIN Real Estate, . Carole LATOURTE, .

Casa com jardim para venda - DROME near TGV VALENCE - Very large property of almost 10,000 m2 of land - Beautiful family home of approximately 230m2 + large convertible attic Possibility of additional agricultural land. 2 living rooms, kitchen, laundry room, 5 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets. Outbuildings for workshops, agricultural activities, cellar, garages, former stables, etc. ... open barn measuring 18m x 10m with high ceilings, ... old stone silo ... Horse stalls to be restored, ... With its century-old trees, this charming property is located near Romans and Valence. No neighbors. Some work is needed, including roof renovation on the main house, repair of the drainage system, and an upgrade of the heating system, but the pellet stove in the entrance hall and the fireplaces are perfectly adequate for heating the house currently. Fiber optic internet is available at the property line. Energy rating: E. Questions about financing? We can assist you with the process of contacting professionals: brokers or banks. Jean Morin Real Estate, . Carole Latourte, .

Casa com jardim para venda - Close to Valence, this exceptionally spacious private mansion is a 10-room property. The interior measures 371 m² and comprises a kitchen area, a 52 m² living room, a dining room and 6 bedrooms. A major advantage for a family, it has 4 bathrooms (in need of renovation). Additional spaces could also be converted. The property includes a large vaulted cellar for storing wine. It also comes with a very large, continuous plot of more than 4 hectares. The property has a parking area. Asking price: €790,000. The annual property tax amounts to €5,358. Contact AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER and PIERRES et BASTIDES today to find out more. A family with several children will find it ideal as either a primary or secondary residence. Carole LATOURTE: .Fees payable by the seller

Casa com jardim para venda - Drôme – Near Romans-sur-Isère. A magnificent, secluded property in a peaceful setting, yet close to everything. Built on an older structure with exposed river stones, the house meets modern standards. The spacious house extends over two floors, with approximately 220 m² of living space. It has a living room on each floor, a large family dining room, six bedrooms, one bathroom and three modern shower rooms. A 28 m² covered area, now converted into a lovely sheltered terrace, a laundry room and a boiler room complete the property. There is also a wine cellar in the basement. Underfloor heating is provided by a heat pump. Average electricity consumption, including heating: approximately €248 per month. An indoor swimming pool with a bar and a pizza oven features a large glass door that can be opened in summer onto the 200 m² terrace. The approximately 64 m² accommodation for family and friends has no kitchen, as guests are naturally welcomed in the main house’s spacious 28 m² kitchen. It offers a living room with a fireplace, two bedrooms, a lovely modern shower room and a separate toilet. Heating is provided by a water-to-water geothermal heat pump. Water softener. Set on a beautiful plot of more than 1.5 hectares. Work required: the wastewater system needs to be brought up to standard, and some windows are still single-glazed. Beyond that, it is a matter of personal taste. Energy rating: D. Fees payable by the seller. Jean MORIN Immobilier. Carole LATOURTE. Fees payable by the seller.

Casa com jardim para venda - ENTRE SAINTE-CÉCILE-LES-VIGNES E VAISON-LA-ROMAINE — EXCLUSIVO Descubra, no coração de uma bela paisagem natural, esta casa provençal restaurada, com piscina e anexos, implantada num terreno ajardinado com cerca de 2.000 m². Esta propriedade com quase 180 m² oferece uma agradável sala de estar com cozinha equipada, com acesso ao terraço à sombra de 60 m², bem como 4 quartos e 5 casas de banho ou casas de banho com duche. Vai gostar de relaxar junto à piscina e admirar os magníficos pores do sol a partir do terraço! Autenticidade e mudança de ares garantidas para a sua nova vida sob o sol da Provença! Esta casa está à venda na agência BOSCHI IMMOBILIER de Sainte-Cécile-les-Vignes — 84290. É composta por: --- Rés do chão --- Patamar 1 m² Sala de estar / sala de jantar / cozinha equipada 37 m², com acesso ao terraço à sombra de 60 m² Sala de estar 12,50 m² Casa de banho com duche / espaço de lavandaria com WC 2 m² Estúdio ou divisão para remodelar 26,50 m² --- Oficina 33 m² --- Primeiro andar --- Patamar e corredor de distribuição; quarto 13 m² Quarto 13 m² com casa de banho com duche e acesso ao terraço de 50 m² e à piscina Quarto 17,50 m² Quarto com casa de banho com duche privativa 28 m² WC 1 m² Casa de banho 10 m² --- Piscina revestida a azulejo, 5 x 3 — filtração por areia / tratamento com cloro --- Poço --- Casa das máquinas Honorários a cargo do vendedor. Classe energética B, classe climática A. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 1.290,00 € e 1.800,00 €.

Casa com jardim para venda - Ref. 2575MF: A 10 minutos de Montélimar / La Bâtie-Rolland, venha descobrir este magnífico mas em pedra, com 256 m², piscina e anexos! Deixe-se encantar pelas abóbadas da sua magnífica sala de estar e pela cozinha com zona de refeições, feita por medida, que dá acesso a uma agradável área de terraço com piscina. Este imóvel dispõe de uma ampla suite principal no rés do chão, com uma espaçosa casa de banho com duche, e uma grande lavandaria. No piso superior, há 2 quartos com casa de banho e uma casa de férias independente T3, com 2 quartos, uma casa de banho com duche e uma cozinha. Terreno vedado e arborizado de 3.500 m², anexo e amplo celeiro contíguo, ideal para arrumos ou para ampliar a área da casa de férias. Ampla entrada em gravilha. Situado num refúgio verdejante, sem vizinhos e num ambiente tranquilo, deixe-se encantar por este imóvel! A descobrir! Maëlle FRANÇON. Honorários a cargo do vendedor - Despesas anuais de energia estimadas para uma utilização padrão, calculadas com base nos preços da energia de 2021: 2.570 € a 3.490 € - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: - Maëlle FRANÇON - Agente comercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans-sur-Isère

Casa com jardim para venda - Bastide de alto padrão: um refúgio de luxo e conforto, com renovação excecional e de qualidade. Imagine-se numa bastide de alto padrão, totalmente renovada em 2015, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Esta magnífica propriedade, com 248 m² de área habitável e 393 m² de área total construída, está situada num terreno de 2.853 m² e combina na perfeição o charme da autenticidade com a modernidade. No interior, irá apreciar as 9 divisões espaçosas e luminosas. Um verdadeiro espaço de convívio e bem-estar, com uma cozinha excecional e espaçosa, com zona de convívio, sala de estar, sala de jantar e uma segunda sala no piso superior, ideal para receber familiares e amigos. Os dois pisos da casa proporcionam uma circulação fluida e uma organização funcional. Cozinha moderna e espaçosa, com o caráter autêntico de uma lareira antiga e de um recuperador de calor. Despensa com lavandaria. 5 quartos, incluindo uma suite principal. No piso superior, uma ampla sala privada para a família. Terraço vedado nas traseiras, para as brincadeiras de crianças e adultos, com toda a segurança. A zona exterior é excecional, com um terraço de 200 m² em frente às áreas de estar, perfeito para as noites de verão e refeições ao ar livre. A vista para o jardim e para o terraço acrescenta uma nota de tranquilidade a este lugar encantador. O jardim paisagístico, a piscina com a sua ampla zona de solário e a casa da piscina, bem como a área destinada a solário, convidam ao descanso e a momentos de convívio. Esta bastide, virada a sul, beneficia de isolamento renovado e de um telhado reabilitado, garantindo conforto durante todo o ano. O aquecimento individual, através de uma caldeira a pellets com capacidade de armazenamento excecional, com aquecimento por piso radiante no rés do chão e radiadores no piso superior, e as caixilharias em PVC/alumínio acrescentam modernidade e eficiência energética. As caixilharias de qualidade, com uma cor invulgar na zona envidraçada, irão certamente conquistá-lo. O interior encontra-se em excelente estado, pronto para receber novos proprietários. Uma garagem excecional pelo seu volume e pelas duas portas seccionais permite guardar os seus veículos ao abrigo das intempéries. Além disso, dispõe de uma ampla pista de petanca e de um grande parque de estacionamento. Terreno totalmente vedado e arborizado, com portão elétrico. Casa equipada com sistema de segurança. Acesso direto à autoestrada de Tain, no eixo Marselha/Paris, e também perto da estação de TGV de Valence Saint-Marcel, no eixo Grenoble–Suíça. Quanto às comodidades, a 5 minutos de carro encontrará uma escola pré-primária, uma escola primária e uma paragem de autocarro. A 10 minutos de carro, terá acesso a uma creche, uma escola secundária, vários supermercados e lojas de produtos alimentares, restaurantes, parques e jardins, um hospital e médicos de clínica geral. Anúncio submetido e publicado por Laurence DESCOMBES, agente imobiliária, PAUMARD IMMOBILIER, em BOURG-DE-PÉAGE. Contactos Visitas mediante marcação, com contacto prévio com os potenciais compradores. Ao seu dispor.

Casa com jardim para venda - Em Anneyron, perto da zona comercial e de todos os serviços, descubra esta moradia com cerca de 100 m², num terreno murado e arborizado de 569 m². Logo à entrada, irá apreciar a ampla sala de estar climatizada, com mais de 40 m² e cozinha em plano aberto, concebida para partilhar momentos agradáveis. No piso superior, há três quartos e uma excelente casa de banho com 10 m², equipada com duche, banheira e lavatório duplo. Dois WC, um em cada piso, completam o conforto da casa. No exterior, desfrute de um magnífico terraço coberto de 30 m², com acesso direto a uma piscina de 3,50 x 7 m, equipada com bomba de calor. O jardim murado e arborizado oferece um cenário ideal para aproveitar ao máximo os dias de sol. A propriedade inclui ainda garagem e lavandaria, com possibilidade de criar uma suite principal. Uma propriedade familiar com acabamentos cuidados, piscina, amplo terraço, espaços generosos e potencial de evolução. Um imóvel raro, onde o conforto e a qualidade de vida se conjugam na perfeição. Venha conhecê-lo em breve! O seu consultor imobiliário ikami (trabalhador independente) — Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário —

Casa com jardim para venda - Vista da rua, esta casa medieval no coração da aldeia revela-se discretamente. Uma vez no interior, oferece uma bela surpresa: espaços amplos, um ambiente acolhedor e uma notável sensação de tranquilidade. As vistas para as árvores e os antigos muros de pedra, os soalhos de madeira, os ladrilhos antigos e as pedras originais conferem-lhe um charme intemporal. Os seus espaços fazem dela uma casa ideal para um casal, um artista, uma residência secundária ou simplesmente para desfrutar da vida numa aldeia particularmente apreciada. A casa beneficiou de importantes obras na instalação elétrica e de uma renovação integral do telhado em 2024, com garantia de dez anos. Dispõe de aquecimento e ar condicionado reversíveis e de uma lareira. As espessas paredes de pedra contribuem naturalmente para o conforto tanto no verão como no inverno. Certificado de desempenho energético: C. As caves abobadadas, com 40 m² e acesso direto a partir da casa, têm água e eletricidade e oferecem inúmeras possibilidades: atelier, espaço de trabalho ou de exposição, adega, arrumação ou armazenamento. A casa foi ampliada ao longo do tempo, preservando alguns elementos da sua história. No segundo piso, uma bela divisão iluminada por três grandes janelas oferece um espaço ideal para atelier ou escritório: um espaço flexível, que pode ser organizado de acordo com as suas necessidades. Esta configuração cria também perspetivas originais através da casa: a partir dos quartos, as antigas aberturas permitem ver, para lá do atelier, uma segunda grande janela que dá para as árvores e a sua folhagem verde-clara, banhada pela luz. No exterior, um terraço virado a oeste beneficia do sol da tarde e do início da noite. Duas grandes portas de vidro de correr abrem as divisões de estar para o exterior. A casa dispõe também de dois pequenos jardins privativos, delimitados por muros, com uma oliveira adulta, roseiras e loendros. A entrada faz-se por um portão que dá para um pequeno pátio comum, no ambiente característico das casas antigas da aldeia. Este acesso, afastado da rua, constitui uma verdadeira vantagem: oferece um ambiente tranquilo e resguardado, protegido do ruído e da passagem de pessoas na rua. Os quartos, situados no interior da casa, também beneficiam desta tranquilidade, num ambiente particularmente silencioso e propício ao descanso. As vistas para as árvores e a vegetação reforçam a sensação de privacidade e serenidade. Marsanne – História, natureza e vida de aldeia Marsanne encanta pelas suas ruelas medievais, casas antigas de pedra e envolvente natural. A casa fica a poucos passos do centro da aldeia: cafés, padaria, restaurantes, lojas e serviços estão acessíveis a pé. Os primeiros caminhos da floresta, para passeios, caminhadas e bicicleta, também ficam muito perto. Marsanne e as aldeias vizinhas oferecem um ambiente apreciado por artistas, artesãos e amantes da criação, com exposições, ateliers, mercados e eventos culturais. Montélimar fica nas proximidades, com uma estação ferroviária que oferece ligações a Valence TGV e Paris. Uma casa cheia de carácter, onde se encontram história, natureza, tranquilidade e vida de aldeia. Informações principais Cerca de 90 m² · 40 m² de caves abobadadas com acesso direto e privativo · cerca de 25 m² de potencial no sótão · 2 quartos + escritório/atelier · terraço virado a oeste · dois pequenos jardins privativos murados · espaço ajardinado · duas grandes portas de vidro de correr · cozinha equipada · aquecimento e ar condicionado reversíveis · lareira · certificado de desempenho energético C · telhado renovado em 2024 Podem ser enviados, mediante pedido, vídeos curtos de apresentação da casa, para que possa conhecer mais facilmente os diferentes espaços e o ambiente.

Casa com jardim para venda - Rochegude — a wine-growing village near Orange and Bollène — Historic house in the village centre, measuring 252.5 m², with 7 bedrooms and set on 342 m² of land. Setting: right in the town centre, a stone’s throw from the town hall, school and shops. Authentic, partly renovated house with a double living room and a kitchen with dining area. On the first floor, there are 5 bedrooms and a bathroom. On the second floor, there are 2 large bedrooms. A vaulted cellar lies beneath almost the entire house. For vehicle parking, the property has two parking spaces in the inner courtyard. The house has been largely renovated. However, work on the insulation would be advisable to make it comfortable in every season, including replacing the windows and insulating the roof. Simone Veil Primary School is less than a 3-minute walk away. The A7 motorway and N7 national road are less than 10 km away. For leisure, there is a library just a few minutes away. There are also two restaurants, a bakery and a grocery store. Do you live far away, want to save time and have very specific requirements? Ask for the link to an IMMERSIVE VIEWING and see whether this property really matches your criteria. If you like what you see, contact me to arrange an in-person viewing. A property brochure with more than 20 photos is available on request. INTER-AGENCY CO-BROKING: Dear colleagues, estate agents, property brokers and property finders, this property is available for co-broking if you have serious prospective buyers. Please contact me for further information. With more than 18 years of experience, I can support you with your property plans as an independent property adviser. My services include a free, professional and well-supported valuation, with a complete report; presenting your property to its best advantage; HDR photography; advertising on all major websites; a buyer database; a 360° immersive viewing; virtual staging; buyer screening; and advice and support through to completion. Contact me to discuss your plans. For information or to arrange a viewing, you can contact me and/or [contact details not provided]. Ivan PERINO — Sole trader — RSAC 501 910 517 Bourg-en-Bresse Property reference: IP-9947 Agency fees are payable by the seller. Agency fees payable by the seller. Energy rating E, climate rating C. Estimated annual energy costs for standard use: between €5,470.00 and €7,460.00 for 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship). Your CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS adviser: Ivan PERINO Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 501910517

Casa com jardim para venda - A 5 min da A7. Estação de TGV a 25 min. Planície de Loriol, às portas da nossa Drôme Provençal. Perto de lojas, escola secundária e centro médico. Quinta com exposição a sudoeste, rodeada por um magnífico parque de 3 582 m², cuidadosamente arborizado com dedicação e paixão. Ampla casa renovada de 284 m², com 5 quartos e um escritório, onde o espírito familiar se sente em todos os espaços dedicados ao acolhimento, à convivência e à alegria de estarem juntos, em qualquer estação do ano! A disposição funcional adapta-se a todos, com uma suíte no rés do chão, seguida da sala de estar de 67 m² e de uma cozinha muito agradável, com acesso à sala de receção e bar de 32 m², que se prolonga naturalmente até à esplanada coberta junto à piscina. Há também uma área adjacente e coberta, onde se encontra o barbecue. Vantagens adicionais: anexos modulares de 78 m² e 50 m², com pé-direito generoso. O piso superior distribui-se em leque: à sala de biblioteca e bilhar segue-se uma sequência de 4 quartos espaçosos, um mezanino e uma casa de banho com banheira e duche. O ambiente rural, bucólico, tranquilo e sem vizinhos com vista direta para a propriedade convida ao descanso, ao relaxamento e à jardinagem. O lago completa a harmonia do lugar. LYDIE MICHAUD terá todo o gosto em acompanhá-lo, 7 dias por semana. Contacto. O seu consultor imobiliário ikami (EI) — Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário.

Casa com jardim para venda - Situada no muito procurado bairro de Ferme Baumet, no coração de Pierre Latte, em Montélimar, esta moradia térrea de construção recente (2019) representa um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida. Com 109 m² de área habitável num terreno de 457 m², irá agradar de imediato às famílias que procuram um imóvel pronto a habitar, sem compromissos em matéria de eficiência energética, com uma classificação energética excecional: A tanto no consumo como nas emissões. Desde a entrada, somos recebidos por uma sala luminosa e acolhedora, concebida para proporcionar conforto e convívio no dia a dia. A zona dos quartos dispõe de quatro quartos espaçosos, todos com mais de 10 m² (15 m², 12 m², 11 m² e 10 m²), oferecendo a cada membro da família o seu espaço pessoal. Uma casa de banho com duche independente e uma instalação sanitária separada completam esta disposição bem pensada. No exterior, a moradia revela todo o seu potencial: um amplo terraço de cerca de 50 m² convida a desfrutar plenamente dos dias de sol, enquanto uma dependência de jardim independente com 15 m² oferece inúmeras possibilidades — sala de jogos, escritório ou oficina, conforme as suas necessidades. Inserido num empreendimento residencial recente e tranquilo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da creche e das escolas primárias de Ferme Baumet, e muito perto da estação ferroviária, do centro da cidade e do comércio local. Uma oportunidade rara na zona, que combina características modernas, localização estratégica e construção recente de qualidade. Para apreciar plenamente tudo o que esta moradia tem para oferecer e começar a planear o seu futuro aqui, contacte-nos hoje para marcar uma visita. Os honorários são da responsabilidade do vendedor. Este imóvel é proposto para venda através de uma CHAMADA INTERATIVA PARA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS A PREÇO PROGRESSIVO: as propostas de compra serão recebidas online na plataforma Immofit.fr até às 18h00 (hora de Paris). O preço indicado neste anúncio corresponde a uma possível primeira proposta, podendo os participantes apresentar propostas em incrementos mínimos progressivos de 3 000 €, até à data de encerramento da chamada interativa para apresentação de propostas acima indicada. A participação dos candidatos está sujeita a aprovação prévia. Todas as propostas serão transmitidas ao vendedor, que será livre de escolher qual aceita. Uma proposta de compra apresentada online no âmbito da chamada interativa para apresentação de propostas não constitui uma oferta firme e precisa na aceção do artigo 1114.º do Código Civil francês. O Diagnóstico de Desempenho Energético (DPE) foi realizado segundo um método válido, mas não fiável nem oponível. FALANTES DE INGLÊS: tenha em atenção que a Capifrance dispõe de um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para consultar a nossa oferta de 20 000 imóveis à venda em França, visite diretamente o site da Capifrance. Esperamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos!

Casa com jardim para venda - Exclusividade ORPI. No coração do empreendimento «Le Pas du Ventoux», a 10 minutos de Vaison-la-Romaine e de Buis-les-Baronnies, na localidade de Mollans-sur-Ouvèze, Moradia com 3/4 quartos, casa de banho com duche e casa de banho, sala de estar com lareira e cozinha aberta. Ar condicionado reversível. Habitação dividida em duas partes independentes e garagem, num terreno de 880 m². Vista panorâmica muito bonita. Referência da agência: 3246

Casa com jardim para venda - Na Drôme Provençale, a 10 minutos de Vaison-la-Romaine, venha descobrir esta magnífica moradia de arquiteto com cerca de 200 m², piscina e vista para o Gigante da Provença. No rés do chão, a moradia dispõe de uma ampla entrada, uma sala de estar e jantar com 53 m², uma cozinha semifechada, uma despensa, uma lavandaria, 2 quartos, uma casa de banho, uma casa de banho com duche e uma instalação sanitária independente. No primeiro andar encontram-se 3 quartos, uma casa de banho e uma instalação sanitária independente. Esta magnífica casa dispõe também de uma espaçosa garagem com 46 m². Quanto às características, beneficia de excelente isolamento, ventilação mecânica controlada, ar condicionado reversível por condutas, aquecimento central a fuelóleo, alarme, portões exteriores automatizados, portadas em PVC, estores de enrolar em alumínio, rega automática e iluminação em todo o jardim. No terreno vedado, muito bem arborizado, com 1.529 m², poderá desfrutar de uma belíssima piscina aquecida de 4 x 9 m, com tratamento a sal, estore de enrolar elétrico e bomba de calor. As características, o enquadramento e o conforto desta casa vão certamente corresponder às suas necessidades. Para uma compra bem-sucedida, contacte Vincent: . A Côté Ventoux Immobilier terá todo o prazer em recebê-lo nas suas agências, com estacionamento, em Aubignan e Mazan. Pode avaliar gratuitamente o seu imóvel online no nosso site: -ventoux-immobilier.

Casa com jardim para venda - No coração de Ardèche, a 30 minutos de Valence, descubra esta magnífica propriedade cuidadosamente renovada, situada num terreno de 10 hectares e com vistas espetaculares sobre as paisagens onduladas da região. A casa principal, com 200 m², foi totalmente restaurada com materiais nobres e de qualidade. Oferece um interior luminoso, acolhedor e funcional, com: - Uma ampla sala de estar dupla com lareira; - Uma cozinha contemporânea totalmente equipada, complementada por um agradável terraço coberto; - 5 quartos espaçosos com arrumação; - 2 casas de banho; - Bastantes espaços de arrumação e vários anexos (garagem, cave, oficina, espaço de armazenamento…). No exterior, poderá desfrutar de um ambiente bucólico, de prados e bosques privados e de uma zona de piscina com canal de natação e agradáveis terraços. Os amantes de cavalos irão apreciar as instalações equestres: - 2 boxes amplos e recentes, com sala de arreios e zona de preparação; - Paddocks com abrigos de qualidade, adequados ao bem-estar dos cavalos; - Uma pista de trabalho com vistas deslumbrantes; - Acesso direto a caminhos para passeios. A nossa opinião, Horse Immo: Esta propriedade pronta a habitar é adequada tanto para um projeto de vida familiar como para uma atividade equestre ou de turismo rural. Localização ideal: vila dinâmica, escolas e comércio nas proximidades, estação de TGV a menos de 40 minutos.

Casa com jardim para venda - - Propriedade encantadora com instalações equestres – (Drôme) - Situada num ambiente tranquilo e verdejante, esta magnífica propriedade com mais de 2 hectares irá conquistá-lo pela sua autenticidade, pelas áreas generosas e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. Antiga unidade de criação de bichos-da-seda, renovada com bom gosto, esta magnífica propriedade inclui uma casa principal e dependências exteriores, dispostas em torno de uma agradável zona de piscina e de vários terraços à sombra. As terras adjacentes incluem um bonito estábulo com 4 boxes e grandes paddocks relvados. A casa principal tem mais de 300 m² de área habitável. Encontrará: - 3 quartos amplos, com casa de banho - 1 suíte principal, com dois closets e uma ampla casa de banho - áreas muito generosas, banhadas por luz natural No exterior, a propriedade oferece um ambiente de vida idílico: - Um amplo jardim arborizado e vedado - Uma bonita piscina - Um estúdio independente, ideal para receber familiares e amigos ou para um projeto de arrendamento. No que diz respeito às instalações equestres, são ideais para particulares: - Um estábulo com 4 boxes - Uma sala de arreios, chuveiro… - Uma zona de armazenamento - Paddocks adjacentes, com acesso direto para os cavalos. Localização ideal: a apenas alguns minutos das principais vias de acesso (A7), beneficiando ao mesmo tempo de um ambiente natural preservado. A nossa opinião Horse Immo: Um imóvel raro na região, a visitar sem demora.

Casa com jardim para venda - Dieulefit – Drôme provençal Esta antiga fiação de seda com anexos tem muito charme. Com uma área de 364 m², situa-se num terreno de cerca de 5 000 m², com piscina de 15 x 6 m e tanques alimentados por uma nascente, perto do centro da vila. Esta construção em pedra aparente dispõe de espaços amplos: uma habitação principal com uma espaçosa sala de estar de 80 m² e 5 quartos, bem como um apartamento independente com sala de 20 m² e 2 quartos. Ideal como casa de família ou para uma atividade de alojamento turístico e quartos de hóspedes. Aquecimento central com bomba de calor. Esta casa está à venda na agência BOSCHI Immobilier de DIEULEFIT 26220. É composta por: ---3.º andar: rés do chão ao nível da rua--- Entrada e corredor: 12 m² Sala de estar com lareira e recuperador de calor: 80 m² Cozinha equipada: 18 m² Escritório: 12 m², com casa de banho com duche: 2 m² WC com lavatório: 2 m² ---2.º andar--- Entrada com armário: 11 m² Quarto com corredor, casa de banho com duche e WC: 30 m² Corredor com armário: 12 m² Quarto com roupeiro: 13 m², com acesso à varanda Quarto com roupeiro, casa de banho com banheira e duche, e WC: 24 m² Quarto com roupeiro e casa de banho com banheira e duche: 23 m², com acesso ao exterior WC independente: 1,50 m² ---1.º andar: apartamento independente--- Cozinha mobilada: 15 m² Sala com lareira e acesso à varanda: 20 m² Corredor: 7 m² Quarto: 17,50 m², com acesso à varanda Quarto com roupeiro: 17 m² Casa de banho com duche e WC: 3,50 m² Compartimento com lava-loiça: 4 m² Escada de ferro que dá acesso ao 2.º andar pelo interior. ---Rés do jardim--- Compartimento de cozinha de verão: 43 m² ---Anexo--- Garagem: 68 m² Oficina: 25 m² Cave: 19 m² Compartimento de arrumos: 20 m² Sala da caldeira / lavandaria: 13 m² Cave de vinhos escavada Honorários a cargo do vendedor. Classe energética D, classe climática C. Despesas anuais de energia estimadas para uma utilização padrão: entre 5 440,00 € e 7 420,00 €, para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Casa com jardim para venda - Renovated Family Home The ground floor offers numerous possibilities: family space, guest rooms, a home office, or independent living space. This level includes: a summer kitchen with direct access to the terrace for outdoor dining two bright bedrooms a shower room with WC and a separate WC and a large garage of approximately 30 m2 housing a 250L thermodynamic water heater connected to a water softener. The lower level benefits from Panasonic Etherea air conditioning. Upstairs (Main Living Area): A warm and airy open-plan living space opens onto two private balconies. The dining room and kitchen are connected by a central island. The kitchen is sold fully equipped (induction hob, oven, dishwasher, and American-style refrigerator). The sleeping area comprises three bright bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a sink and shower. The main bathroom is in need of renovation, offering the future owners the opportunity to modernize and personalize it to their taste. A separate WC with a washbasin for personal hygiene and built-in wardrobes complete this floor. Construction. Renovated house, combining the charm of an ultra-robust traditional build with modern comforts. It offers a peaceful living environment and exceptional views. Built to last: Traditional reinforced concrete construction up to the gable end with a traditional timber frame. Complete renovation: Plumbing completely redone, electrical system brought up to code. Energy efficiency: Enhanced attic insulation (50 cm of insulation). Exterior. Enclosed plot of 1,250 m2. From the upper floor and its balconies, enjoy breathtaking double views of the Ardèche region on one side and the Vercors mountains on the other. The garden: An orchard planted with numerous fruit trees (apricot, grapevines, mirabelle plum, apple, plum, and fig trees). The land is suitable for a swimming pool and further construction. Dual access, convenient entrance with two gates, one of which is automated. Garden shed of approximately 12 m2. Energy & Thermal Comfort: A particularly energy-efficient house: Ducted air conditioning (Atlantic/Mitsubishi): Invisible reversible system upstairs with room-by-room temperature control via radio remote. High-performance fireplace, sufficient to heat the entire upstairs in winter (approx. €400 in consumption for the winter period). Energy rating: DPE B 12 minutes from the TGV station. 7 minutes from Romans-sur-Isère train station 5 minutes from the motorway. Shops nearby Price €446,000 including fees (4.

Casa com jardim para venda - Esta moradia familiar dos anos 70 tem mais de 150 m² de área habitável e está implantada num terreno com mais de 1.000 m², oferecendo amplos espaços tanto no interior como no exterior. A cave, com mais de 100 m², é uma verdadeira mais-valia: inclui uma ampla garagem, uma lavandaria, uma sala da caldeira e uma espaçosa divisão de arrumos, com inúmeras possibilidades de utilização. No rés do chão, a casa dispõe de uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha e dois quartos. Um deles tem um ponto de água, enquanto o segundo comunica diretamente com uma casa de banho com duche. Este piso também dispõe de ar condicionado. As janelas estão equipadas com estores de enrolar, elétricos ou manuais, consoante a divisão. No primeiro andar, a zona dos quartos inclui mais três quartos e uma casa de banho, perfazendo um total de 5 quartos. No exterior, o terreno com mais de 1.000 m² divide-se entre uma área pavimentada, que facilita o estacionamento de vários veículos, e uma agradável zona ajardinada. Uma piscina a reabilitar completa o conjunto. Já foram realizadas importantes obras de renovação. Algumas obras de modernização e de renovação dos acabamentos permitirão agora adaptar os espaços ao gosto dos proprietários e revelar todo o potencial desta moradia. Com mais de 150 m² de área habitável, 5 quartos, uma cave com mais de 100 m² e um amplo terreno, esta propriedade apresenta uma configuração particularmente adequada à vida familiar. O seu consultor imobiliário ikami (EI) — Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário —

Casa com jardim para venda - LENS-LESTANG, DRÔME DES COLLINES — AUTÊNTICA QUINTA COM 2,4 ha. No coração da Drôme des Collines, descubra esta encantadora quinta da década de 1930, situada num ambiente preservado e virada a sul. A casa, com cerca de 135 m² e a necessitar de renovação, oferece espaços amplos e potencial de ampliação graças ao sótão. A propriedade dispõe de mais de 300 m² de anexos: três armazéns, uma estrebaria com bebedouros de nível constante abastecidos pela nascente, vários espaços e uma banca de venda direta na quinta. O terreno agrícola tem cerca de 2,4 ha. A nascente, ligada diretamente à casa e utilizável no interior, confere um caráter particularmente interessante a esta propriedade. Um lugar autêntico, com inúmeras possibilidades: projeto agrícola, hortícola, equestre, familiar ou turístico. Um imóvel raro, cheio de charme e potencial, ideal para quem aprecia a natureza e procura concretizar um projeto. Visite sem demora! O seu consultor imobiliário ikami (EI) — Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário.

Casa com jardim para venda - The JEAN MORIN IMMOBILIER agency offers you in VALENCE SOUTH EAST, close to amenities, the hospital, and 12 minutes from the TGV station: a house with a separate apartment, totaling 172 m2, comprising 4 bedrooms (possibility of 5), a covered and semi-enclosed terrace of approximately 55 m2 with 5.95 kg photovoltaic panels on the roof, a 1,284 m2 wooded plot with a 5x10 m covered swimming pool (domed) and a 15 m2 outbuilding, an irrigation water access point, and a fully enclosed plot with an automated gate. The house has an unusual layout, built over a partial basement, part of which is converted into living space and a garage. Upstairs: A large open-plan living area with a kitchen, and to the west, a lounge and a 21 m2 air-conditioned veranda opening onto a terrace overlooking the swimming pool. On the next half-floor: 3 bedrooms, one with a balcony, a dressing room, a shower room, and a toilet. The separate accommodation includes a kitchen, a living room with independent access, and a bedroom with an en-suite shower room. Outside: 3 access points, a pedestrian gate, 2 vehicle gates (one automated), a well-maintained landscaped garden with access to water from the Bourne River (agricultural water), a 15 sq m outbuilding, a recently installed 5x10 m reinforced PVC swimming pool with a dome, a new pump, and a sand filter. There is also a semi-enclosed covered terrace of approximately 55 sq m with 5.95 kW photovoltaic panels on the roof. Heating: The main house has a gas boiler with radiators and reversible air conditioning in the conservatory. The separate accommodation has electric heating. Energy Performance Certificate (EPC) rating: C. The agency offers assistance in finding and securing financing through one of our partner mortgage brokers. Jean MORIN Real Estate, . Hervé MARTIN, Independent Sales Agent: .

Casa com jardim para venda - Moradia tradicional, construída em 2 pisos, ideal para um projeto de renovação contemporânea. No piso superior: 1 sala de estar e jantar, 3 quartos, 1 cozinha independente, 1 casa de banho com duche e 1 WC independente. Ampla varanda envidraçada virada a sul, com escada exterior. Rés do chão completo, com garagem e divisões anexas. Terreno vedado e arborizado de 1.000 m², com portão para veículos e portão pedonal; pequeno tanque no terreno. Moradia de construção tradicional junto à piscina Serge BUTTET. AUDITORIA EM CURSO PAUMARD IMMOBILIER — O seu parceiro para um projeto imobiliário bem-sucedido. LAURENCE, agente imobiliária. Todos os nossos anúncios são verificados e atualizados regularmente.

Casa com jardim para venda - Numa típica aldeia provençal com numerosas atrações turísticas, esta propriedade cheia de caráter beneficia de uma localização excecional no coração da aldeia, num ambiente muito tranquilo e, ao mesmo tempo, perto das lojas locais. Atualmente explorada como alojamento de turismo, oferece uma versatilidade rara: casa de férias para família e amigos, segunda residência geradora de rendimento adicional ou projeto empresarial. Com aproximadamente 322 m² de área habitável, a propriedade é composta por uma antiga quinta do século XVIII e pelas suas dependências, que formam atualmente duas áreas habitacionais independentes. Foram realizadas obras de manutenção, incluindo a restauração das fachadas de pedra e a renovação do telhado. A parte atualmente destinada ao alojamento de hóspedes dispõe de uma ampla sala de estar, uma cozinha independente, uma lavandaria e quatro belas suítes — incluindo uma dupla — cada uma com a sua própria casa de banho ou sala de duche e WC. A disposição generosa e a planta permitem receber família e amigos num ambiente acolhedor, preservando a privacidade de todos, tal como acontece com os hóspedes. A casa principal, atualmente reservada à habitação privada, dispõe de uma sala de estar com recuperador de calor a lenha e três quartos, cada um com a sua própria casa de banho. No total, a propriedade oferece 8 quartos, 7 casas de banho e duas salas de estar: uma configuração ideal para desfrutar de total independência, por um lado, e receber convidados, por outro. No exterior, o amplo jardim paisagístico é uma das principais mais-valias da propriedade. Uma nascente natural no extremo do jardim e uma espaçosa piscina de água salgada com 7,5 x 7,5 m criam o cenário perfeito para o descanso. A piscina dispõe ainda de uma bomba substituída em 2026. Foi também instalado ar condicionado reversível na maior parte da propriedade, bem como um termoacumulador com bomba de calor de 300 litros. A propriedade está ligada à rede pública de água e à rede pública de saneamento. Aberta durante todo o ano, a atividade atual beneficia de um contexto turístico particularmente favorável, bem como de parcerias estabelecidas com a Universidade do Vinho e com profissionais que organizam férias de bicicleta, entre outras atividades. Consoante as suas preferências, o comprador poderá optar por continuar a explorar a atividade tal como está, reduzir o seu funcionamento a apenas parte do ano ou transformá-la num espaço reservado à família e aos amigos. Uma propriedade reservada e encantadora no coração da Drôme Provençale, que oferece a oportunidade de assumir uma casa de hóspedes de luxo já estabelecida ou de adquirir uma casa de férias cheia de caráter, com uma residência privada independente e um ambiente excecional. Esta propriedade está à venda através da nossa agência imobiliária Janssens Immobilier, em Vaison-la-Romaine. Agora, para mais informações ou para marcar uma visita: , disponível 7 dias por semana. De acordo com a regulamentação em vigor, a área considerada no diagnóstico de desempenho energético (DPE) desta propriedade baseia-se numa medição normalizada da área habitável. Esta poderá diferir da área total medida com precisão pelas nossas equipas de vendas. “Graças à nossa parceria exclusiva com a Knight Frank, líder mundial no setor imobiliário de luxo, a Janssens Immobilier proporciona a cada propriedade uma visibilidade internacional excecional. Esta aliança reforça a nossa experiência local através da força de uma rede presente em mais de 50 países.”

Casa com jardim para venda - A AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE APRESENTA ESTA PROPRIEDADE DE EXCEÇÃO No coração de um amplo parque arborizado, esta propriedade distingue-se pelo seu ambiente preservado, pela sua arquitetura e pelas suas inúmeras possibilidades de utilização. O conjunto inclui um castelo com 11 quartos, uma anexação chamada La Châtaigneraie com 14 quartos, bem como várias habitações independentes. Com os seus diferentes espaços de acolhimento, restauração, alojamento e lazer, o domínio se presta particularmente a uma atividade relacionada com acolhimento de grupos, receções, seminários ou turismo. O Castello O castelo constitui o coração da propriedade e dispõe de numerosos espaços distribuídos em vários níveis. Ao rés-do-chão, encontrará um hall de acolhimento com sanitários, uma receção, um escritório, um restaurante com lareira, uma sala de reuniões, uma cozinha profissional, quartos frios bem como vestuários. A parte de alojamento compreende 11 quartos e suites, alguns beneficiando de uma varanda privativa. Cada quarto dispõe de a sua casa de banho, de arrumos e de ar condicionado. O sótão acolhe diferentes espaços de arrumação, bem como um espaço dedicado ao descanso com sauna e banho de vapor. O castelo beneficia ainda de elevador e de uma área de estacionamento. La Châtaigneraie Esta segunda construção compreende 14 quartos e vários espaços destinados ao acolhimento de ocupantes e visitantes. Ao rés-do-chão encontram-se, entre outros, uma sala de reuniões, uma Veranda coberta capaz de acolher receções, um local técnico, quartos comunicantes e suites com casas de banho. No piso superior, 4 quartos adicionais completam a oferta de alojamento. Exteriormente, o domínio dispõe de uma piscina com teto, de varandas, de campos de ténis cobertos e exteriores, bem como de jardins arborizados com iluminação. Habitação independente Uma casa independente, atualmente a renovar, pode destinar-se a alojar um guarda ou a pessoa responsável pela direção do domínio. Compreende uma cozinha, uma sala de estar com lareira, 3 quartos, sendo um com mezzanine, casas de banho, um solário, uma piscina privativa, uma varanda e um jardim. Logement do pessoal Também existe uma segunda habitação independente na propriedade, que pode ser utilizada para alojar pessoal ou para aluguer sazonal. Um domínio com múltiplas possibilidades Graças às suas 25 camas, aos espaços de receção, às instalações de restauração, aos equipamentos de lazer e aos diversos alojamentos, esta propriedade oferece amplas possibilidades para desenvolver uma atividade de acolhimento e alojamento. O seu parque arborizado, os espaços exteriores e a diversidade dos edifícios conferem-lhe uma identidade própria e um verdadeiro potencial. Uma propriedade rara pela sua configuração, pelo seu ambiente e pela sua capacidade de acolhimento, oferecendo múltiplas possibilidades de exploração. Para obter mais informações ou marcar uma visita, contacte a Agência Comptoir Immobilier de France. Este anúncio é apresentado por Sr. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Registrado no Greffe do tribunal de comércio de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Mais informações em cif-immo.

Casa com jardim para venda - Drôme. Loriol-sur-Drôme.Nestenn by Eyrieux Immobilier, herdeira de mais de 35 anos de expertise local na Drôme e Ardèche, apresenta uma propriedade rara no coração da Vallée du Rhône. Em um ambiente tranquilo, próximo à ViaRhôna, descubra este conjunto imobiliário de carácter composto por duas habitações independentes (230 m² e 175 m²), ideal para um projeto familiar, atividade de gîtes ou chambres d'hôtes, ou ainda um investimento para aluguel. Cada casa oferece belos volumes banhados de luz, um quarto e uma casa de banho no rez-de-chaussée para um conforto de vida no térreo. No piso superior, a primeira habitação dispõe de 3 quartos, enquanto a casa mais recente oferece 4, incluindo uma suíte parental. Cada uma mantém a sua independência, partilhando um ambiente de vida excecional em um terreno de 1 760 m². Ao exterior, o encanto funciona de imediato: pátio sombreado sob uma exuberante glicínia, majestosa laranjeira centenária, jardim com várias espécies e piscina comum convidam a desfrutar plenamente da doçura de viver na Drôme. Uma propriedade cheia de carácter e possibilidades, onde resta apenas imaginar o seu projeto. Contacte-nos para agendar uma visita! DPE: classe C. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 4 860 € e 6 610 € por ano (preços indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023). As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis em . Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a sua consultora imobiliária da zona Clara MERCIER (RSAC 843907908). Tem um imóvel para vender ou para avaliar? Contacte a nossa equipa; teremos prazer em o acompanhar no seu projeto imobiliário.

Casa com jardim para venda - LORIOL SUR DRÔME EM EXCLUSIVIDADE COM A NESTENN Em bairro residencial sem incomodidades, moradia de 138 m² de construção tradicional de 2020. Ela é composta por um espaço de vida aberto oferecendo sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada voltada ao sul, complementado por 5 quartos e uma suíte parental (1 quarto apenas no piso superior) Abrigo para carros, bem como uma annexe que funciona como ateliê e pode ser transformada em área habitável tipo estúdio. Esta moradia desfruta de um excelente DPE, classe C, graças ao aquecimento elétrico complementado por 4 grupos de ar condicionado reversíveis, boiler termodinâmico, um fogão a pellets e painéis fotovoltaicos com parte de autoconsumo e outra parte de venda. Para a área de lazer, uma bela parcela de terreno de 1230 m² sem vis-à-vis com belos árvores (azeitonas e palmeira) recebe um spa para 5 pessoas próximo da varanda coberta.

Casa com jardim para venda - DRÔME. Loriol-sur-Drôme. Nestenn by Eyrieux Immobilier, herdeira de mais de 35 anos de experiência local na Drôme e Ardèche, apresenta-lhe este antigo corpo de ferm a reformado com piscina e terreno arborizado de 3 500 m² Desde a passagem pelo portão, o encanto se faz notar. Entre pedras antigas, jardim com várias espécies e belos volumes, esta antiga herdade reformada oferece um ambiente de vida acolhedor, propício a momentos de partilha bem como a momentos de descontração. Nascido no interior de um jardim arborizado de 3 500 m², o imóvel desenvolve perto de 282 m² habitáveis e encanta pela sua autenticidade, carácter e qualidade dos seus espaços de vida. A casa compreende, entre outros, uma ampla sala de estar com cozinha aberta de 67 m², uma sala de jantar de 36 m², bem como uma sala de jogos de 37 m² com uma elevada altura de teto. O espaço de dormir oferece 5 quartos, incluindo uma suíte parental, bem como um amplo espaço aberto com mezzanine que oferece várias possibilidades de decoração conforme as suas necessidades e desejos. No exterior, o jardim revela toda a sua riqueza ao longo das estações. Decorado com inúmeras essências e mais de cem rosales, convida a passeios e à contemplation. O verdadeiro coração vegetal da propriedade, o lago com nenúfares acolhe uma biodiversidade notável e contribui para a atmosfera tranquila do lugar. O antigo forno de pão testemunha também a história e o carácter desta moradia. Nos dias quentes, a esplanada coberta e a piscina de 11 x 4 metros tornam-se naturalmente o local para momentos partilhados em família ou entre amigos. A propriedade dispõe ainda de 167 m² de dependências, incluindo um escritório independente, uma garagem, um grande pátio com mezanino e uma oficina. Uma propriedade de carácter, ideal para quem procura espaço, autenticidade e qualidade de vida, perto de comodidades e grandes eixos. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a sua consultora imobiliária do setor Clara MERCIER (N° RSAC 843907908). Montante estimado das despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 5 010 € e 6 083 € (preços médios de energia indexados ao ano de 2021). Tem um projeto imobiliário? Contacte a nossa equipa local e de proximidade!

Casa com jardim para venda - No coração de um ambiente desejado de Étoile-sur-Rhône, esta elegante casa familiar oferece um ambiente de vida raro, onde volumes, conforto e natureza se encontram de forma harmoniosa. Implantada num magnífico terreno murado de 5 030 m², a propriedade surge atrás de um portão automático e beneficia de um ambiente tranquilo e generoso. Seu pátio amplo de aproximadamente 700 m², com uma fonte, seu poço, bem como o acesso à irrigação pela água do Rhône, completam este cenário. Totalmente renovada em 2016, a casa desenvolve cerca de 270 m² distribuídos por três níveis, com um desenho pensado para oferecer conforto e funcionalidade no quotidiano. A cave encontra-se totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. As salas de estar, amplas e luminosas, articulam-se naturalmente em torno dos exteriores. Beneficiam de uma bela abertura para uma notável terraza coberta de 70 m², equipada com persianas integradas. Orientada a Este, oferece uma agradável vista sobre a vila e o Vercors, constituindo um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para refeições em família ou momentos de convivialidade. A zona de dormir é composta por quatro quartos, incluindo uma bela suíte master de 34 m² com terraço privativo de 21 m², bem como um escritório, uma mezzanine e uma sala de jogos, oferecendo espaço próprio a cada um. Do lado do conforto, a propriedade beneficia de ar condicionado reversível, painéis solares, um amaciador de água e rega integrada. Étoile-sur-Rhône oferece um enquadramento de vida apreciado pelos seus serviços e comércio, ao mesmo tempo permitindo chegar à estação TGV em apenas 15 minutos e às principais vias do vale do Rhône em poucos minutos. Uma propriedade generosa e singular, onde o espaço e a qualidade de vida se conjugam com elegância.

Casa com jardim para venda - LORIOL SUR DROME, posição dominante e tranquila para esta magnífica villa de arquiteto com 169 m² sem vis-à-vis e rodeada pela natureza. Você dispõe de um belíssimo espaço de convivência de 50 m² com grandes abertura, teto catedral e uma excelente lareira com fogão a lenha, uma cozinha totalmente equipada contemporânea, um escritório e uma mezzanine que completam estas peças. No mesmo nível encontrará 2 suítes (quartos/SDE ou SDB/dressing). O piso superior é composto por mais dois quartos que compartilham uma belíssima casa de banho. Subsolo com garagem pavimentada e ligação para carro elétrico, lavandaria e despensa. A villa está edificada em um terreno arborizado de 1549 m² com chalet de jardim e várias grandes varandas que oferecem uma vista imponente sobre o Ardèche e as florestas vizinhas. Foram realizados trabalhos recentes na cobertura, no aquecimento e na decoração. Boa classe de energia (DPE) classificada como C para uma villa totalmente climatizada. Decoração muito cuidada e estado irrepreensível.

Casa com jardim para venda - A NESTENN oferece em exclusividade esta propriedade com cerca de 168 m², situada numa envolvente calma, num terreno de 1.980 m². Pensada para uma vida familiar confortável assim como para receber, esta casa primoriza pelos seus belos volumes e pela luminosidade. A sala de estar, composta por uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha aberta mobilada e equipada, abre-se amplamente para as terraços e a piscina, criando um verdadeiro espaço de vida virado para o exterior. No rés-do-chão encontra-se uma suíte parental com a sua casa de banho, WC e acesso direto à piscina. Em mezanino, encontrará três quartos com roupeiros embutidos, dois dos quais com acesso a uma varanda, bem como uma casa de banho. Ao exterior, tudo está reunido para aproveitar plenamente os dias bonitos: uma piscina de 10 x 5 metros equipada com domo eléctrico, um pool house com cozinha de verão, uma casa de banho e um WC, num ambiente verde e preservado. Uma garagem dupla em cave vem completar o conjunto. Além das qualidades como residência principal ou secundária, esta propriedade representa também uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente explorada em locação de curta duração, beneficia de um ótimo rendimento locativo, oferecendo a possibilidade de gerar rendimentos adicionais. Os elementos financeiros poderão ser comunicados aos compradores interessados. Uma propriedade rara na região, que alia conforto, volumes e potencial de rentabilidade. Uma visita é indispensável.

Casa com jardim para venda - Referência 70999VL : Em zona residencial na comuna de Mours-Saint-Eusèbe, esta casa ampla oferece uma vista espetacular e imponente! Proporciona um ambiente de vida muito confortável, composto por uma grande sala de estar com lareira em madeira que confere uma atmosfera acolhedora ao interior, uma cozinha dine-in equipada, 4 quartos, uma grande casa de banho com banheira de hidro e duche à italiana, lavandaria, e uma segunda casa de banho no piso superior. As comodidades incluem ar condicionado, fibra ótica, e ainda outras áreas a adaptar conforme as suas vontades (escritório, atelier, sala de desporto, adega, sótão, etc.), com muitos arrumos e uma garagem muito ampla! Ao exterior, espaços verdes e de lazer com piscina, uma varanda coberta adjacente à casa, e um jardim florido e arborizado. Acesso rápido a lojas e à estação de TGV Valência, esta casa está idealmente situada, oferecendo conforto e serenidade. Não hesite em contactar para obter mais informações e organizar uma visita! Valérie LAGARDE, Honorários de responsabilidade do vendedor - Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, elaborado a partir dos preços de energia do ano 2022: 2020€ ~ 2800€ - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: - Valérie LAGARDE - Agente comercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Casa com jardim para venda - Réf 70570VL: Située dans un quartier calme, proche du centre de Chabeuil, c'est une charmante maison mitoyenne (2018) d'une surface de 118m2 environ. Vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse (50m2 environ) avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, un dégagement à aménager selon ses besoins, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres avec un placard intégré pour chacune, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant et une grande terrasse. En complément, un garage avec porte télécommandée, et un joli jardin d'agrément entièrement clos. Très bien isolée, climatisée, et disposant de nombreux rangements, cette maison est habitable immédiatement. Accès rapide au centre de la commune (commerces, écoles, médecin,..), à la gare TGV et axes autoroutiers. N'hésitez pas à prendre contact pour davantage d'information, et organiser une visite, en exclusivité ! Valérie LAGARDE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1050€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Casa com jardim para venda - Ref 71001VL: Situada em Montélier, em zona calma e a poucos minutos de comodidades (comércio, escolas, médicos, etc.), esta casa beneficia de uma localização muito agradável e vai encantá-lo com os seus espaços verdes e arborizados. Térreo, dispõe de uma sala de estar equipada com bombeamento de calor reversível (PAC) e uma salamandra a lenha Godin, abrindo acesso ao terraço com vista desimpedida para o jardim. A cozinha com uma grande despensa adjacente dá acesso ao terraço traseiro, orientado a Leste. No piso superior, 4 quartos e uma casa de banho com sanitários. Grande potencial para explorar no sótão que pode ser convertido (cerca de 70 m2 no piso). Como complemento, uma garagem ampla (cerca de 50 m2) com porta motorizada e uma dependência contígua tipo ateliê (cerca de 22 m2). Terreno com água de La Bourne e água de nascente (2 poços). Esta casa está equipada com fibra ótica, painéis solares fotovoltaicos (30 módulos) e um acumulador termodinâmico. Acesso rápido à estação de TGV e às vias rodoviárias. Não hesite em contactar para mais informações e organizar uma visita, em exclusividade! Valérie LAGARDE, Honorários por conta do vendedor - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: 1180€ ~ 1690€ - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. - Valérie LAGARDE - Agente comercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Casa com jardim para venda - Réf 70502HA: En Drôme Provençale, proche d'un village perché, superbe rénovation pour ce Mas du 18ème ou les pierres, les matériaux traditionnels et contemporains se sont parfaitement intégrés et ont mis en valeur ce Lieu pour lui redonner le charme de l'ancien. Implantée au coeur d'un Domaine de 13ha paysagé avec prairie, parties boisées d'essences méditerranéennes, source et bordé par un ruisseau. Cette Propriété de 750m2 avec grande cour intérieure propose 4 logements distincts, deux chambres indépendantes dont une PMR, 2 salons de massage, un sauna, un bain norvégien et la piscine naturelle à l'eau de source avec filtration par les plantes sans additif. Une grande salle de Yoga ou séminaire de 60 m2 ainsi qu'un atelier de 66m2 qui peut se transformer en deuxième salle. Le logement principal de 330m2 peut accueillir 15 personnes avec 8 chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée. Les autres logements indépendants proposent 6 chambres supplémentaires espaces de vie et cuisines équipées. Pas de travaux, assainissement aux normes, pas d'amiante, double vitrage, chaudière à pellets et silo. Lieu sans nuisance au calme, avec belle vue sur les contreforts du Vercors. Parfait pour accueil séjours thématiques, groupes ou regroupement familial. Possibilité de salle supplémentaire en R+1 (rénovation d'un bâti avec changement de destination). Véritable coup de coeur! Hervé ASTRUC Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5099€ ~ 6899€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Casa com jardim para venda - Referência 71008VL: Anexa ao coração histórico de Chabeuil, maravilhosa casa em pedra situada numa zona residencial sem vis-à-vis. Dispõe de uma bonita sala de estar luminosa, uma cozinha totalmente equipada (com pequeno arrumo), um WC independente. Uma peça adicional com PAC reversível, que pode ser adaptada conforme as necessidades (escritório, atelier, etc.). No piso superior, 2 grandes quartos, uma área transformada em closet (possibilidade de quarto adicional), uma magnífica casa de banho (banheira e duche à italiana), um WC independente e um espaço utilizado como escritório/biblioteca. Os sotãos oferecem um forte potencial a desenvolver (cerca de 75 m2), com uma estrutura de madeira exposta e uma grande altura de teto. Na parte exterior, uma cozinha de verão coberta e funcional abrindo para um agradável terraço. A piscina convida ao relaxamento, rodeada por belos espaços verdes ajardinados e arborizados, em uma parcela total de cerca de 730 m2. Como complemento, uma garagem ampla (cerca de 30 m2) com mezanino e uma área de lavandaria, uma carport e uma cave no subsolo. Renovações importantes e recentes com materiais de qualidade (DPE A), oferecendo boas prestações, numa superfície habitação de cerca de 160 m2. Nas proximidades, acesso aos comércios e serviços do quotidiano (médicos, escolas…) e localização ideal relativamente à gare TGV e aos eixos de autoestrada. Será cativante esta casa cheia de encanto, bem cuidada e pronta a habitar, por isso não hesite em entrar em contacto para mais informações e para marcar uma visita! Valérie LAGARDE Honorários à responsabilidade do vendedor - Montante estimado de despesas anuais de energia para um uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano 2023: 890€ ~ 1260€ - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: - Valérie LAGARDE - Agente comercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Casa com jardim para venda - Ref 70578HA: Grande casa implantada em Saint Julien en Quint, bela vale verde e biológica do Diois com paisagens selvagens e deslumbrantes. A propriedade é bem adequada para um projeto de acolhimento ou grande casa familiar. Terraço com vista para as montanhas, 8 quartos, várias casas de banho, sala, salas de jantar com mais de 70 m2, caves abobadadas, pátio, garagem e dependências. Caldeira a lenha trituradora e silo, vidros duplos. O terreno de mais de 4900 m2 com piscina removível permite um jardim em permacultura. Amante da natureza e de caminhadas ou escaladas, este local é para si Hervé ASTRUC Honorários de responsabilidade do vendedor - Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido com base nos preços de energia de 2021: 3426€ ~ 4636€ - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: - Hervé ASTRUC - Agente comercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Casa com jardim para venda - Ref 70773HA : No coração do vale notável de la Roanne, à beira do rio, a cerca de 25 minutos de Saillans. Paixão à primeira vista para esta Propriedade no meio de uma natureza preservada e autêntica, com uma vista magnífica sobre os relevos. A casa em pedra oferece: Uma parte privativa de aproximadamente 140 m2 com dois quartos, cozinha aberta para a sala de jantar e uma grande sala de estar de 50 m2. Um gîte independente com terraço sombreado, dispondo de dois quartos, sala de estar e cozinha aberta. Uma chambre d'hôte, No rés de jardin o restaurante com cozinha equipada, reserva, cave, bela esplanada e licença 3 Uma área natural oferecendo 15 lugares, lodges em lona, sanitários e piscina grande com praia. Perfeitamente adaptado para estadias temáticas, caminhadas, BTT, motovia e acolhimento equestre. Ficarão encantados com este vale soberano e ensolarado e a qualidade de vida deste local protegido. Por fim, sobre 2 ha de permacultura e estufas permitirão oferecer legumes sazonais e uma grande pradaria para cavalos ou burros. Hervé ASTRUC Honorários a cargo do vendedor - Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: 3870€ ~ 5320€ - As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques - Hervé ASTRUC - Agent comercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Casa com jardim para venda - Casa senhorial, casa de hóspedes, piscina e 250 m² de garagens no coração da cidade No coração de Valência, um endereço confidencial para apreciadores de moradias históricas e propriedades de excepção. A apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária e das escolas, esta elegante propriedade datada da época de Napoleão III oferece uma rara combinação entre património, volumes, privacidade e vida citadina. O conjunto desenvolve-se em aproximadamente 460 m², distribuídos entre uma majestosa casa senhorial de 380 m² e uma casa anexa independente de 80 m², num magnífico terreno murado de cerca de 1 500 m² com piscina. UMA CASA SENHORSAL COM CHARME ATEMPORAL Edificada sob o Segundo Império, a moradia manteve toda a elegância própria às belas casas burgueses dessa época. Soalhos de madeira, lareiras da época, belas proporções e elementos arquitetônicos preservados testemunham a sua história, ao passo que uma renovação de qualidade lhe confere hoje conforto e funcionalidade. As áreas de receção desenrolam-se em torno de uma elegante sala de jantar, uma ampla sala de estar e um escritório, completadas por uma cozinha equipada e uma terraza que se abre para o exterior. A zona de noite oferece 8 quartos e 4 casas de banho, permitindo acolher confortavelmente uma grande família ou receber inúmeros convidados. Um vasto porão vem completar esta moradia com lavandaria, duas peças adicionais, caves e dois grandes garagens. UMA CASA ANEXA PARA PRESERVAR A INDEPENDÊNCIA Com uma área de aproximadamente 80 m², a casa anexa constitui um verdadeiro privilégio. Constitui uma entrada, uma sala, uma cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho. Casa de hóspedes, habitação para um familiar, espaço profissional ou potencial locativo: esta dependência oferece grande flexibilidade de utilização. UM PARQUE PRIVADO E UMA PISCINA NO CORAÇÃO DE VALÊNCIA O terreno de cerca de 1 500 m² é um dos principais trunfos desta propriedade. Escondidos dos olhos, os exteriores oferecem um verdadeiro cenário de verdura ao redor da moradia, enriquecido por uma piscina, permitindo disfrutar plenamente dos dias bonitos. Um privilégio particularmente raro para uma propriedade situada no centro da cidade. UM VOLUME DE GARAGENS EXCEPCIONAL Outra característica marcante: cerca de 250 m² de garagens e espaços anexos. Uma configuração particularmente procurada e quase inexistente no coração da cidade, oferecendo múltiplas possibilidades para colecionismo automóvel, veículos de prestígio, atelier, armazenamento ou atividade profissional. UMA PROPRIEDADE PARA UM PROJETO DE VIDA Esta moradia destina-se àqueles que procuram muito mais do que uma simples residência. Adequará perfeitamente a uma família numerosa que deseje ter volumes generosos, a um apreciador de património que procura uma casa histórica, a um colecionador automóvel, ou ainda a um profissional que deseja combinar residência privada com atividade liberal. A sua localização permite desfrutar de um quotidiano particularmente prático: estação, estabelecimentos escolares e comodidades ao alcance a pé, enquanto beneficia do silêncio, do espaço e da privacidade de uma propriedade privada. UMA ADRESSA RARA EM VALÊNCIA Mansão Napoleão III – 460 m² – casa anexa – 1 500 m² de terreno – piscina – 250 m² de garagens – 8 quartos – 4 casas de banho – centro da cidade. Uma propriedade patrimonial rara, onde a elegância do Segundo Império encontra o conforto de uma renovação contemporânea, num ambiente privilegiado no coração de Valência.

Casa com jardim para venda - Exclusively, just 300 meters from the heart of the village of Divajeu, let yourself be seduced by this magnificent single-storey Provençal villa, offering 133 m2 of living space, nestled in a green setting of 3,142 m2, built in 2009, perfectly maintained, where comfort, elegance and quality of life come together perfectly. Upon arrival, the property will charm you with its well-maintained driveway, majestic cypress trees, Mediterranean garden, and fully paved courtyard. This house offers you an entrance hall equipped with a closet, then a superb bright living room of 60 m2, with a fully equipped kitchen open to the living room, offering a friendly and warm space, ideal for receiving family and friends. The sleeping area comprises three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. There is also a beautiful, independent master suite with a shower room, toilet, and dressing room, guaranteeing comfort and privacy for everyone. Outside, the charm is immediate. You'll enjoy 150 m2 of beautifully landscaped terraces, a superb 12 x 4.5 m swimming pool with a shallow end, a relaxation area including a barbecue, griddle, and bar, and a pool house, all nestled within a magnificent enclosed 1,500 m2 Mediterranean garden, meticulously maintained with an automatic watering system, access to a small river, and a vegetable garden... adding a touch of serenity and an exceptional natural setting. All the furniture (garden furniture, sun loungers, griddle, barbecue, etc.) and the equipment for maintaining the grounds (new robotic lawnmower, self-propelled lawnmower, etc.) will remain in the villa. A 40m2 garage, with a 20m2 mezzanine, a pantry, a laundry room, complete this property. This property offers underfloor heating, double-glazed PVC windows, roofs in 'new' condition, and individual sanitation. A real gem just a few minutes from Crest. Discover it now! Selling price: €639,000 (agency fees included), payable by the seller. AC Real Estate Agency 'Heritage and Property', Audrey Corneille, , contacgence-, Costs are estimated based on the characteristics of your home and for standard use across 5 functions (heating, hot water, air conditioning, lighting, auxiliary equipment) between €2,110 and €2,900 per year. Average energy prices are indexed to the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions) in accordance with the decree of March 31, 2021, in effect at the time the Energy Performance Certificate (EPC) was issued. '

Casa com jardim para venda - CREST, on a magnificent 3800 m2 plot with an orchard, come and discover this large family home, comprising 5 bedrooms including a master suite Extensive renovations have been carried out on this 1950s house, resulting in a high level of comfort new double-glazed windows, recent exterior insulation, a new heat pump, a new pellet stove, etc. This villa offers on the ground floor a living room, with lounge, dining area and open kitchen, as well as a boiler room and a laundry room with shower/WC. The first floor offers 5 bedrooms including a master suite, and a bedroom with shower. There is also a separate shower room. A beautiful outbuilding of 48m2 will allow the creation of a workshop, a studio or an independent workspace. A well provides water for this beautiful plot of land adorned with fruit trees. This villa is ideal for accommodating a large family. Asking price: €360,000 (agency fees included, payable by the seller) A must-see. Energy Performance Certificate (EPC): B Greenhouse Gas Emissions (GHG): A 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'Contact your AC IMMOBILIER 'Heritage and Property' agency, Audrey CORNEILLE / , contacgence-

Casa com jardim para venda - RARE, in the countryside, very beautiful property located near the WEST of CREST, of approximately 200m2 hab. on two levels. This old renovated farm, not overlooked, very well maintained offers 4 bedrooms, including 1 master suite on the ground floor. A living room accessing a magnificent shaded terrace will welcome you for the summer season. A swimming pool, 8000m2 of land, ideal for children, animals etc.?.. complete this property. Photovoltaic panels, a new pellet boiler, fireplace and stove enhance this magnificent villa. An outbuilding, with a completely independent entrance, not overlooked by the main property, allows you to secure an additional income of 650? / month. Selling price: 690,000? Agency fees included, payable by the seller. Would you like further information? Do not hesitate to , AC Immobilier Agency 'Heritage and Property'.

Casa com jardim para venda - Dieulefit – Exclusividade Situada a menos de 2 km do centro da cidade de Dieulefit, esta moradia térrea com cerca de 105 m², construída em 2006, beneficia de um ambiente tranquilo e verdejante. É composta por uma agradável área de estar com sala de jantar e cozinha aberta de 21,50 m², e por uma sala de estar com fogão a lenha de 29 m². Dispõe também de 3 quartos, dois dos quais com 11 m², e de uma suíte principal com casa de banho com duche e WC, com 17 m². Está implantada num terreno vedado e arborizado com mais de 2 600 m², junto a um rio, ideal para os amantes da natureza. Esta casa está à venda na agência Boschi immobilier de Dieulefit 26220. É composta por: Sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta: 21,50 m² Sala de estar com fogão a lenha: 29 m² Despensa: 5,50 m² Suíte principal com casa de banho com duche e WC: 17 m² Distribuição: 3 m² 2 quartos de 11 m² cada Casa de banho: 6 m² WC: 1 m² Aquecimento com fogão a lenha e radiadores elétricos A casa está ligada à fibra ótica Saneamento coletivo ligado à rede pública de esgoto Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, Classe climática B. Valor estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão: entre 1 650,00 € e 2 300,00 € para os anos de 2021, 2022 e 2023, incluindo subscrições.

Casa com jardim para venda - GRIGNAN Num bonito terreno arborizado de 1.600 m², magnífica moradia com cerca de 180 m², totalmente e cuidadosamente modernizada em 2025. A casa principal dispõe de uma magnífica sala de estar com cozinha equipada, com 65 m², 3 suites (cada uma com casa de banho com duche e arrumos), 3 casas de banho, lavandaria e garagem. Junto à piscina, uma casa de hóspedes com ar condicionado inclui uma sala de estar, 1 quarto e 1 casa de banho com duche e sanita. Excelentes acabamentos — Tranquilidade — Bonito e amplo terraço virado a sul, com 65 m² — Garagem de 37 m² com portão automático — Aquecimento por piso radiante com bomba de calor. Renovação integral em 2025, incluindo telhado novo, com licença de construção e certificado de conformidade — Ar condicionado reversível — Fossa séptica nova, em conformidade.

Casa com jardim para venda - PROPRIEDADE DE PRESTÍGIO com VISTA EXCEPCIONAL SOBRE O MONT VENTOUX e TOTAL SILÊNCIO Numa zona privilegiada, muito tranquila, descubra esta elegante propriedade de cerca de 200 m² habitáveis implantada num magnífico terreno de aproximadamente 3 000 m² totalmente vedado em paredes de pedra e com uma belíssima área arborizada. Logo na entrada, a propriedade encanta pelo cenário preservado, pela privacidade e sobretudo pela vista extraordinária sobre o Mont Ventoux, verdadeiro pano de fundo da casa. Os espaços interiores apresentam belos volumes e uma atmosfera ao mesmo tempo luminosa e acolhedora. A sala de estar de 52 m², banhada pela luz, constitui o coração da casa e abre-se naturalmente para o exterior. A cozinha totalmente equipada, bem como a despensa adjacente, completam este espaço convivial. A casa oferece 4 quartos, incluindo uma notável suíte principal particularmente luminosa que, ao abrir as persianas, oferece uma panorâmica privilegiada sobre a piscina de borda infinita e sobre o Mont Ventoux: um despertar diante de uma paisagem excepcional. Duas casas de banho completam o espaço de noite. Exteriormente, o charme surge imediatamente com um ambiente paisagístico preservado, muros de pedra que reforçam o caráter da propriedade e uma deslumbrante piscina de borda infinita aquecida por uma bomba de calor perfeitamente integrada ao seu quadro natural, voltada para o panorama privilegiado, cuja fruição é proporcionada pela ampla terrasse onde é possível relaxar. Um duplo garagem oferece também um conforto apreciável para os veículos e o armazenamento. Uma propriedade rara, onde o silêncio, a natureza, a pedra e a vista sobre o Mont Ventoux se conjungam para oferecer um estilo de vida privilegiado. As comissões são da responsabilidade do vendedor. Contate Jocelyne TESTARD Empresária Individual, Agente Comercial (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) (ref. 616478)

Casa com jardim para venda - Situada perto do centro de Nyons e das suas comodidades, num ambiente agradável com uma bela vista desobstruída para as montanhas circundantes, descubra esta casa luminosa e espaçosa, bem conservada, implantada num grande jardim com piscina. R/c: - Cozinha, - Despensa, - Sala de estar, - Escritório, - casa de banho, - Hall de entrada, - WC independente. Andar: - 3 quartos, - Casa de banho, - WC independente. Equipamentos: - esquadrias de vidro duplo em alumínio, - Painéis solares, - Aquecedor de água termodinâmico, Ar condicionado, - Aquecimento por bomba de calor geotérmica, Lareira com inserção de madeira, - Mosquiteiros, Estores elétricos. Anexos: - Garagem, - Cave, - Terraço, - Dependência de 30 m2. Interesses: - Luminosidade e amplitude, - Piscina aquecida, - Perto do centro, - Estacionamento, - Grande jardim, - Poço. No rés-do-chão, oferece espaços de vida confortáveis e funcionais com uma cozinha, uma despensa, uma sala acolhedora com lareira de inserção a lenha, um escritório, uma casa de banho e um WC independente. No piso superior, o espaço de dormir é composto por três quartos, uma casa de banho e um segundo WC independente. Altamente bem equipado, oferece um excelente conforto no dia a dia. Exterior, o grande jardim permite desfrutar plenamente do cenário e da vista. A piscina aquecida e a esplanada criam um espaço de lazer agradável nos dias de sol. Um poço completa os equipamentos da propriedade. Em termos de anexos, o imóvel beneficia ainda de uma garagem, uma cave e uma dependência de cerca de 30 m2, oferecendo diversas possibilidades de arrumação ou aproveitamento. Uma excelente oportunidade em Nyons para uma casa que reúne espaço, luminosidade, muitos equipamentos, piscina e vista desobstruída, mantendo a proximidade do centro e das comodidades.

Casa com jardim para venda - Situada no hypercentro de Valência, esta casa urbana totalmente renovada desenvolve uma área útil de 210 m². Os seus volumes generosos, a disposição em três níveis e o pátio à prova de olhares compõem um espaço de vida singular, pensado para acolher confortavelmente família e convidados. O rés-do-chão ocupa 110 m² dedicados aos espaços de convivência. Reúne uma cozinha requalificada há dois anos, uma sala de jantar, uma sala de estar bem como uma casa de banho. Duas lareiras com inserto contribuem para o caráter acolhedor da casa. O primeiro piso recebe uma mezzanine, uma casa de banho e casas de banho. O espaço de noite compreende três quartos: um quarto voltado para a rua, um quarto de hóspedes virado para o pátio e um terceiro quarto equipado com cama em mezanino. No segundo piso, um quarto adicional beneficia de uma casa de banho também com duche, bem como de um closet. A casa dispõe de aquecimento a gás por piso radiante na cozinha e na sala de jantar, complementado por aquecimento elétrico. As janelas de velux em vidro duplo foram substituídas no ano passado e os tetos foram repintados. Ao ar livre, o pátio de 40 m² sem vis-à-vis oferece um espaço íntimo, agradável para aproveitar os dias de bom tempo com toda a tranquilidade. Uma cave e uma garagem dupla vêm completar as prestações deste imóvel. Totalmente reformada, esta casa de carácter cativa pelos seus belos volumes, pelas suas quatro habitaciones, pelos espaços de receção e pelo exterior preservado. Um bem atípico no coração de Valência, que conjuga a generosidade dos espaços com a vida citadina.

Casa com jardim para venda - No coração da Drôme des Collines, na comuna de Hauterives. Venha descobrir este superbe corps de ferme renové com gosto, reunindo encanto autêntico e prestações modernas. Estes belos volumes irão seduzi-lo. No rez de chaussée, um hall de entrada acolhedor com cozinha equipada aberta à sala de refeições e uma sala de estar acolhedora com lareira a lenha. Um lavandaria/arrumos, bem como uma casa de banho e sanitas independentes completam este piso. Ao piso superior, uma mezzanine que funciona como segunda sala de estar e escritório. Três belíssimos quartos de 12, 13 e 17 m2, uma casa de banho e sanitas independentes. Diversas dependências somam-se a este imóvel, terá acesso a um grande armazém de 53 m2 adjacente à casa, antigas cocheiras bem como boxes. Independente da casa, uma dependência de 90 m2 em 2 níveis com acesso para cada nível, ideal para transformar em casa de hóspedes, apartamento, sala de fitness ou escritório; as possibilidades são numerosas. Um abrigo para 2 carros com tomada eléctrica para recarregar o seu veículo. O conjunto está implantado num terreno de cerca de 2 hectares, parcialmente bosque e prado. Este imóvel é ideal e perfeitamente adequado para um projeto familiar, agrícola ou turístico. Uma bela oportunidade para os amantes do charme antigo e de espaços amplos! Aquecimento a óleo e lareira a lenha. Saneamento ligado à rede pública. Honorários à carga do vendedor. Classe energética E, Classe Clima E. Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 3400,00 € e 4680,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (subscreções incluídas). O seu consultor Castel Imobiliário Agnin: Françoise Fambon. Corretora (Empresa individual). RSAC 509 369 914.

Casa com jardim para venda - Casa de pedra de carácter – 380 m² habitáveis – Terreno arborizado de 4 390 m² – Sauzet (26740) No coração do campo de Sauzet (26740), num ambiente privilegiado, esta magnifica casa de pedra combina o charme do antigo com o conforto moderno. Encravada no meio dos campos, num terreno arborizado de 4 390 m², oferece tranquilidade, privacidade e uma qualidade de vida excecional. Desenvolvendo 380 m² habitáveis, esta casa de standing seduz pelos seus volumes generosos e pela luminosidade. Comporta 7 quartos, incluindo uma ampla suíte parental, uma sala de estar ampla, uma sala de estar acolhedora, uma sala de jogos, bem como uma cozinha mobilada e funcional. Uma casa de banho, uma casa de duche e um atelier completam este conjunto com múltiplas possibilidades. Exteriormente, uma excelente varanda de 50 m² convida a aproveitar plenamente os bons dias. A propriedade dispõe ainda de uma piscina de sal com praia imersa, perfeitamente integrada num ambiente verdejante e sem vis-à-vis. Do ponto de vista de conforto, a casa beneficia de aquecimento a lenha associado a ar condicionado, oferecendo um excelente nível de desempenho energético com DPE: B e emissões de gases com efeito de estufa classificadas A. Uma propriedade rara, ideal para uma grande família, uma residência secundária de prestígio ou um projeto de acolhimento, oferecendo um ambiente de vida tranquilo a apenas alguns minutos das comodidades. Honorários à cargo do vendedor. Classe de energia B, Classe de clima A. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2 862,00 € e 3 872,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas).

Casa com jardim para venda - Numa zona residencial procurada de Grignan, perto da vila e das suas lojas, descubra esta magnífica villa contemporânea de 203 m2 de área útil, construída em 2024, implantada num terreno arborizado de 2 233 m2 com piscina, terraços, garagem e anexo independente a remodelar. Esta propriedade recente encanta pelos volumes amplos, pela luminosidade, pela qualidade da construção e pelas prestações modernas. Uma casa familiar elegante, imediatamente habitável, que oferece conforto e possibilidades de evolução. Piso térreo: Ampla peça de convivência de 88 m2 com cozinha equipada, sala de refeições e áreas de sala; suite parental de 38 m2 com casa de banho, WC e dois roupeiros; lavandaria de 9 m2; WC independente. Andar: - 4 quartos de 10 m2, 10 m2, 14 m2 e 15 m2; casa de banho; casa de banho com WC independente. Anexos: - Terraço de 64 m2, - Terraço coberto de 33 m2, - Garagem de 25 m2 acedível pelo interior, - Anexo independente de 56 m2 sem água/sem energia que oferece forte potencial (pool house, apartamento independente, espaço de lazer ou quarto adicional). Interesses da casa: - Construção nova de 2024, - garantia de danos-obra e decenal, - Aquecimento e ar condicionado por bomba de calor mais-roupa por divisão, - Aquecedor termodinâmico, - Alarme, - Portão elétrico, - Belos volumes e excelente luminosidade, - Ambiente calmo e residencial. A villa encontra-se hoje totalmente finalizada e imediatamente habitável, enquanto os jardins paisagísticos, as áreas junto à piscina e o anexo ainda podem ser imaginados. Uma configuração particularmente interessante que permite adquirir uma propriedade recente de alto padrão, mantendo a liberdade de modelar os exteriores segundo o gosto. Jardim mediterrâneo, vegetalização das margens da piscina, espaço de relaxamento, pool house ou apartamento independente: tantas possibilidades para imprimir o seu toque pessoal e revelar todo o potencial desta propriedade. Uma oportunidade rara em Grignan: uma villa contemporânea recente, com volumes generosos e acabamentos cuidados, reunindo piscina, amplos terraços, bom terreno, garagem e anexo independente. Um imóvel de qualidade que oferece aos futuros proprietários a possibilidade de lhe imprimir a sua assinatura pessoal e torná-la numa casa à sua imagem. Foto principal não contratual: visual retocado com recurso à inteligência artificial para ilustrar uma possibilidade de organização do espaço exterior.

Casa com jardim para venda - Esta casa espaçosa com aproximadamente 113 m2, construída em 1989 e renovada em 2023, oferece um ambiente de vida agradável e funcional. Situada num terreno de 580 m2, é composta por cinco quartos, quatro deles destinados a quartos, perfeitos para acolher uma família, incluindo uma suite parental com closet e casa de banho. Outro lavatório e um WC independente proporcionam maior conforto. A sala de estar com cozinha semiaberta oferece luminosidade e convivialidade, mantendo espaços distintos, ideal para reunir-se em família ou entre amigos. A orientação sud (sul) garante boa luminosidade ao longo do dia. A varanda, acessível a partir da sala, oferece um espaço exterior agradável para desfrutar dos dias ensolarados. Um apartamento contíguo completa o conjunto, com um total de cerca de 150 m2; este espaço é composto por 3 quartos, incluindo uma lavandaria, a renovar para criar uma habitação independente, para aluguer sazonal ou como dependência para convidados. Uma garagem e uma lavandaria/acumulador de calor completam também este imóvel e oferecem espaço de armazenamento adicional. O seu consultor imobiliário ikami (EI) - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Casa com jardim para venda - Num bairro procurado, rodeada de vegetação, moradia com 220 m² de área habitável distribuídos por dois pisos, implantada num terreno de 3 366 m² totalmente edificável (possibilidade de destacar um lote de 850 m²). Sala de estar com 63 m², muito luminosa, com acesso ao terraço e à piscina. Cozinha recente totalmente equipada, sala com salamandra a lenha e ar condicionado. Neste piso, há três quartos, uma casa de banho com duche e uma casa de banho ampla. No piso superior, há mais três quartos e uma agradável zona de escritório com outra casa de banho. Existe a possibilidade de criar um apartamento de 70 m² totalmente independente. Cave com 75 m², incluindo garagem para 2 veículos, escritório, oficina e adega. A zona da piscina (10,50 m x 4 m), situada em frente à moradia, dispõe de uma cobertura em cúpula e de um amplo terraço de 80 m². Ambiente sem qualquer incómodo nem vizinhos próximos, a 1 minuto do centro de Peyrins. O seu consultor imobiliário ikami (EI) – Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário.

Casa com jardim para venda - Exclusive to Tulette - Located at the end of a dead-end street in a privileged setting with unobstructed views of the vineyards and Mont Ventoux, come and discover this charming house built in 2015 on a 714 m² plot with a pool and pool house to finish according to your tastes. The house on the ground floor comprises a living room with an open-plan kitchen and a lounge area with a pellet stove, a laundry room, and a master suite with a bathroom and a dressing room. Upstairs, the sleeping area serves two additional bedrooms as well as a bathroom. For comfort, you benefit from reversible air conditioning, ducted to the upper floor, PVC double-glazed fittings, electric and wooden roller shutters, a heat pump water heater, a closed garage, a technical room, and a borehole. To be seen without delay! The ERA Immobilier Carpentras team is at your disposal for more information. Property regime: 29 lots, including 29 residential lots. Annual charges: €100. Vincent RAYNAL (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 850532896 - AVIGNON.

Casa com jardim para venda - O principal trunfo desta propriedade é o seu ambiente. A villa situa-se junto às encostas, em plena natureza, em zona calma mas sem estar isolada, com alguns vizinhos nas proximidades. Um cenário procurado onde se aprecia verdadeiramente a paisagem. A vista está presente em todo o lado: desde os quartos, as suas varandas, as áreas de estar e, claro, à volta da maravilhosa piscina de mergulho. Construída em 1987, esta villa de 197 m2 está implantada em cerca de 2 700 m2 de terreno. A construção é sólida e a casa tem sido cuidadosamente mantida. Ar condicionado, piscina de mergulho, terraços com vista e dois garagens completam o conjunto. Trata-se de uma única e bela villa, hoje organizada em dois alojamentos independentes, um com 4 quartos e o outro com 3 quartos. Esta configuração funciona perfeitamente para uma família numerosa que pretende manter espaços independentes, mas também permite considerar uma atividade de aluguel sazonal ou uma evolução da distribuição conforme as necessidades. Alguns trabalhos de atualização são necessários, sem colocar em causa as qualidades essenciais do bem: a construção, o terreno, os equipamentos, os volumes e, sobretudo, este ambiente com vista, do qual se desfruta de toda a propriedade. 516 000 € Taxa de propriedade: 2 836 €/ano.

Casa com jardim para venda - Moradia do século XIX com espaços amplos, situada no bairro de Les Balmes, em Romans-sur-Isère. Venha conhecer os diferentes espaços, distribuídos por 2 pisos. Terreno plano de 1438 m², dos quais 1250 m² totalmente vedados, arborizados e ajardinados, com horta e terraços distribuídos à volta da casa. Portão automático. Grande piscina revestida a azulejo, com 10 × 5 m e cobertura em cúpula, abrigo para piscina de 31 m² e outras dependências, com um total de 38 m². Ar condicionado na sala de estar e em 2 quartos, para maior conforto no verão. Sala de estar luminosa, com teto em catedral e lareira, cozinha equipada e semiaberta, biblioteca e uma ampla marquise a nascente, com 25 m² e grandes janelas. O rés do chão inclui ainda um quarto amplo, uma casa de banho com duche e uma casa de banho separada. Com elevador e espaços adaptados, poderá subir ao piso superior sem esforço e usufruir de todas as divisões. No piso superior há 2 quartos, um closet, uma casa de banho com duche adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e uma casa de banho separada. Se precisar de ainda mais espaço, a garagem dupla contígua, com 36 m², tem portão seccionado motorizado, janelas com persianas e revestimento interior em placas. Pode ser rapidamente transformada num espaço habitável adicional, independente ou para atividade profissional liberal. Para os apreciadores de vinho, uma cave completa esta moradia cheia de potencial! Contacte Mathieu Ferraton — EI para marcar rapidamente uma visita. O seu consultor imobiliário ikami (EI) — Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário.

Casa com jardim para venda - A memória das pedras: a aliança perfeita entre autenticidade e conforto moderno. Em Montoison, este mas excecional de 1850, totalmente renovado, desenvolve aproximadamente 365 m² de área habitável num hectare de parque arborizado, vedado e protegido de vis-à-vis. Combinando o caráter secular das velhas pedras com as prestações contemporâneas, o domínio beneficia de uma classificação energética de alto desempenho (DPE C) e oferece um estúdio independente de 82 m² bem como 280 m² de dependências. Logo ao atravessar a porta, o olhar abraça uma ampla entrada, pavimentada com pedra de Borgonha, que serve as diversas peças do rez-de-chaussée. Uma peça de vida monumental de 81 m², iluminada, reúne sala de estar e sala de jantar, oferecendo uma vista panorâmica sobre o parque plantado de oliveiras. A cozinha luminosa e conviviale oferece um canto de refeições mais íntimo com acesso à varanda e ao jardim. Este nível é completado por uma pequena peça voltada ao sul que pode servir de escritório ou de quarto de serviço. Um majestoso perhaps escalier em pedra conduz ao piso superior que abriga quatro grandes quartos, uma biblioteca e duas casas de banho modernas, uma das quais com banheira retro de pés. Ao exterior, uma court fechada por um magnífico portão de ferro forjado revela um jardim verdejante com árvores adultas. Abre o acesso às várias dependências, incluindo uma garagem, uma área de estacionamento coberta e um estúdio independente. Situada no absoluto silêncio e abrigada de todo incômodo, esta propriedade de prestígio fica a apenas 20 minutos de Valence e das ligações rodoviárias A7, e a 45 minutos da estação TGV. Este bem raro com potencial notável oferece uma assinatura arquitetural excecional para um projeto familiar ou de acolhimento em Montoison. Entre em contacto connosco para organizar uma visita privada a esta propriedade atípica. DPE: C GES: A Honorários à responsabilidade do vendedor As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Isabela CLUSET (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 830 573 150 - Romans sur Isère.

Casa com jardim para venda - A apenas dez minutos a pé do coração de Dieulefit e, ainda assim, totalmente protegido da vista, esta propriedade notável se estende por quase dois hectares de natureza intocada, com aproximadamente 257 m² de área habitável. Um equilíbrio raro entre privacidade absoluta e proximidade imediata a uma das mais belas aldeias da Drôme Provençale. A ampla casa principal (202 m²) oferece onze peças, incluindo sete quartos, uma sala de estar generosa de 47 m², uma cozinha de 22 m², uma varanda, uma mezzanino e uma varanda coberta: espaço suficiente para uma família grande ou para receber convidados com facilidade. Um garagem, oficina e amplo armazenamento completam esta casa, feita para o quotidiano tanto quanto para novos projetos. Separado, uma encantadora casa de pedra (55 m², datando de cerca de 1900, totalmente renovada) convida à independência: uma área de estar, dois quartos e uma casa de banho com WC. A sua assinatura é uma casa de banho notavelmente incomum, parcialmente talhada numa gruta natural em pedra safre local. Um espaço verdadeiramente único, perfeito para hóspedes, família, ou uma oportunidade de aluguel sazonal já pronto para uso. Escondida num vale sombreado e arborizado, a propriedade permanece visivelmente mais fresca que a vila no verão, sem nunca sacrificar a conveniência de estar a poucos passos da cidade. Sem vizinhos com linha de visão: aqui, a tranquilidade é total. Os terrenos são, por si sós, um convite ao passeio: bosque, clareiras, figueiras, oliveiras, damascos, cerejeiras, marmelos, kinkan e caqui. Vinhas ainda em produção lembram o nome original da propriedade, Le Coteau des Reymonds. Um jardim de hortaliças, um galinheiro e um poço inacabado numa localização promissora completam este retrato idílico. Sobreiros, pinheiros e árvores floridas marcam as estações e oferecem sombra e cor ao longo dos terrenos. A cereja no topo: uma piscina totalmente funcional de 14 x 6 metros, pronta para desfrutar hoje (uma futura renovação pode ser considerada), e uma quadra de tênis com potencial de renovação atraente. Uma propriedade rara onde espaço, natureza e potencial se reúnem, a poucos passos das lojas e do encanto provençal de Dieulefit.

Casa com jardim para venda - iad France - Valerie Guillot apresenta: CHABEUIL ~ MORADIA FAMILIAR ~ QUARTOS PARA HÓSPEDES ~ CASA DE FÉRIAS COM CLASSIFICAÇÃO DE 3 ESPIGAS ~ RENDIMENTOS IMEDIATOS Está a pensar criar quartos para hóspedes e/ou uma casa de férias? Não procure mais. Rara em Chabeuil, esta bela propriedade renovada é ideal para si! Situada num terreno de 2 345 m², oferece 330 m² de área habitável distribuída por 2 pisos, num ambiente preservado, a apenas 3 minutos das lojas e a 15 minutos da estação de comboios de alta velocidade (TGV). A casa principal organiza-se em torno da sala de estar de 61 m² e da cozinha de 14 m², funcional e bem distribuída. Uma lavandaria e uma despensa completam a organização prática do rés do chão. Dispõe também de 2 quartos no piso ao nível do jardim, com entradas independentes. No piso superior encontram-se 4 quartos espaçosos, cada um com casa de banho com duche e WC. A casa de férias independente, com 80 m², tem capacidade para 6 pessoas e inclui 3 quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho com duche e WC. Vantagens: - Vendida totalmente mobilada - Jardim privativo No exterior, a piscina aquecida de 10 x 4 m (bomba de calor), o jacuzzi profissional e os 3 terraços criam um espaço ao ar livre bem cuidado, em harmonia com o terreno arborizado. A propriedade dispõe de aquecimento por caldeira a pellets e salamandra a pellets, ideal para noites acolhedoras, painéis fotovoltaicos (autoconsumo e venda de energia) e painéis solares para aquecimento de água, permitindo um controlo eficiente do consumo energético. Saneamento individual, poço e água do rio Bourne para rega. Certificado energético: C/A. Espaço, conforto e rendimentos imediatos: esta propriedade pronta a habitar oferece-lhe uma qualidade de vida privilegiada. Não espere mais: contacte-me já para marcar uma visita e deixe-se encantar por esta propriedade. Tem um projeto de venda? Estou disponível para uma avaliação gratuita e um acompanhamento personalizado. Honorários de agência a cargo do vendedor. Será solicitado um documento de identificação válido durante a visita, nos termos do artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Valerie Guillot, mediadora imobiliária independente (sem detenção de fundos), agente comercial da SAS France, inscrita no RSAC de Romans sob o número 424436533 e titular do cartão de prospeção imobiliária por conta da sociedade France SAS.

Casa com jardim para venda - Em Parnans, descubra esta casa contemporânea de piso único, construída em 2017, oferecendo cerca de 200 m² de áreas habitáveis em um terreno ajardinado de 1.400 m². Situada na extremidade de um loteamento, beneficia de um ambiente tranquilo, sem vis-à-vis, com bons volumes e uma configuração particularmente adaptada a uma vida de família. A casa oferece atualmente 3 quartos, incluindo uma suíte parental com casa de banho e closet, um escritório e uma despensa, com a possibilidade de adaptar até 5 quartos de acordo com as necessidades. Compõe-se, entre outros, de uma grande sala de estar, uma cozinha, 1 casa de banho, 2 WC. Uma garagem com mezanino, bem como duas vagas de estacionamento cobertas completam o conjunto. No que diz respeito ao conforto, a casa dispõe de bomba de calor Air/Eau com aquecimento por piso radiante e arrefecimento, DPE classificado A, purificador de água, fibra ótica, alarme com câmaras e de numerosos equipamentos que facilitam o quotidiano. Ao ar livre, desfrute de uma grande terraço, de um jardim ajardinado com rega automática enterrada, de uma piscina de 10 x 4 m, equipada com sistema de sal por eletrólise, bem como de uma ducha solar. Os pontos fortes: •Casa contemporânea recente (2017) •200 m² habitáveis •Piso único •3 quartos + escritório + despensa, 5 quartos possíveis •Terreno de 1.400 m² •Ambiente calmo, no extremo do loteamento •Sem vis-à-vis •DPE A •Bomba de calor Air/Eau com aquecimento por piso radiante e arrefecimento •Piscina 10 x 4 m •Garagem com mezanino •2 lugares de estacionamento cobertos •Portão elétrico e equipamentos de segurança •Áreas exteriores ajardinadas e rega automática A casa está equipada com uma microestação de tratamento de águas residuais individual (não ligada à rede pública de energia). Acesso rápido às vias rodoviárias (A7/A49) e cerca de 20 minutos de carro da gare TGV Valence-Romans, a 5 minutos de Saint Paul les Romans, facilitando deslocações profissionais. Escolas e comércios próximos a poucos minutos de carro, ambiente calmo e luminoso propício às famílias. Potencial de remodelação adicional conforme os seus projetos (ampliação, criação de um escritório adicional). Despesas mensais estimadas: 120 € (manutenção corrente e recolha de resíduos). Taxa de propriedade: 2.514 €. Mandato: simples. Aquecimento individual; diagnósticos em atualização. Montante estimado das despesas energéticas anuais para uso standard: entre 780 € e 1.120 € por ano. Valores médios de energia indexados ao ano de 2021 (com taxas incluídas). Este imóvel interessa-lhe? Visite-o virtualmente em 3D no site da Liberkeys ou contacte diretamente o seu consultor. Gineyts Frédérique, agente comercial registado no RSAC de Grenoble sob o nº 842 284 499. Referência do anúncio: DOM35410. Data de realização do diagnóstico: . As comissões são de responsabilidade do vendedor.

Casa com jardim para venda - Exclusividade! Mirabel Aux Baronnies. Rara no mercado! Bela casa de vila grande, 147 m² habitáveis, com garagem ampla e jardim. A entrada voltada para o jardim, em térreo, distribui-se por uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha. 4 quartos, uma casa de banho e um escritório. No piso superior, acedendo por uma elegante escadaria, um sótão de 135 m². No rés-do-chão voltado para a rua, uma garagem de 44 m² e 3 caves. Obras de remodelação a prever. A mais-valia desta casa: - HABITAÇÃO VOLTADA PARA O JARDIM, EM TÉRREO - POSSIBILIDADE DE CRIAÇÃO DE VÁRIAS SUÍTES OU DE UMA BELA CASA FAMILIAR - JARDIM, SÓTÃO (135 m²), GARAGEM (44 m²) E CAVES (19,60 m², 26,92 m² e 12,81 m²) Referência da agência: 3248

Casa com jardim para venda - ref932V Próximo a Grignan, você ficará encantado com esta bonita vila situada numa zona calma e sem vis-à-vis oferecendo uma vista maravilhosa e terreno murado com mais de 1100m2. Ela é composta por 3 quartos, uma sala de estar e uma cozinha, bem como um espaço para escritório e uma lavandaria. Você apreciará a excelente piscina e o seu pool-house. Paixão à primeira vista garantida.

Casa com jardim para venda - REF 930 MA Numa encantadora e tranquila aldeia provençal, perto de Grignan, descubra esta moradia térrea de 127 m², virada a sul, situada num agradável terreno com cerca de 1 500 m² e piscina. À entrada, encontrará uma ampla sala de estar, composta por cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar. Esta moradia dispõe de 4 quartos, incluindo uma antiga divisão utilizada como escritório, bem como 2 casas de banho com duche, uma delas privativa de um dos quartos. Para maior conforto, a casa está equipada com uma bomba de calor geotérmica e aquecimento por piso radiante. Uma casa móvel com cerca de 20 m², anteriormente utilizada para arrendamento sazonal, completa a propriedade. São necessárias algumas obras ligeiras de renovação no exterior, permitindo-lhe personalizar o espaço. Uma propriedade ideal como residência principal ou secundária, num ambiente tranquilo no coração da Drôme Provençale, a poucos minutos de Grignan.

Casa com jardim para venda - Located opposite the Diois and Vercors mountains, just minutes from Die, this beautiful stone property sits on over 3.7 hectares of land. A well on the property is a valuable asset for garden maintenance and landscaping projects. Offering 147 sqm of living space and over 400 sqm of total floor area, it impresses with its spacious rooms, significant potential for development, and unobstructed views. On the main floor, a bright living room is centered around a fireplace with an insert. The kitchen is a separate room, and the sleeping area comprises five bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. A highlight of the property is a large 63 sqm terrace that extends the living space and offers panoramic views of the surrounding mountains. On the garden level, a partially converted 34 sqm room with a kitchenette, shower, and toilet provides complete independence for a guest studio or office. Two large garages are also convertible and offer beautiful views of the garden and surrounding countryside. For comfort and renovation, the roof and electrical system were redone in 2017, and heating is provided by a high-performance pellet boiler. A rare and inspiring property, ideal for combining rural living with close proximity to the amenities of Die. Energy Performance Certificate (EPC): D Greenhouse Gas Emissions (GHG): B Agency fees payable by the sellers.

Casa com jardim para venda - Situado a 15 minutos de Valença, este conjunto imobiliário de carácter desenvolve perto de 2000 m² habitáveis dentro de um parque arborizado de 1,5 hectare. Antigo hotel-restaurante de charme, seduz de imediato pela sua arquitetura autêntica, pelos seus volumes generosos e pelos múltiplos espaços de receção, oferecendo um potencial raro para um projeto hoteleiro de prestígio ou para promoção imobiliária com terreno livre de ocupação. O conjunto se organiza em torno de uma casa senhorial bem como dependências. O interior revela uma organização a repensar, deixando espaço a inúmeras possibilidades de aproveitamento. as amplas salas de receção iluminadas, com estrutura em madeira exposta, convivem com um espaço de restauração que pode acolher até 120 convidados. As 25 suítes existentes oferecem uma base ideal para uma atividade hoteleira ou de eventos, enquanto os espaços técnicos e anexos compõem este conjunto de forte potencial. Uma casa de função independente do tipo T5, com cerca de 100 m², piscina privativa, completa o conjunto. Ao exterior, o parque paisagístico convida ao descompressão com suas majestosas árvores centenárias, terraços sombreados e a piscina principal propícia ao descanso. Um court de ténis bem como um court coberto enriquecem as prestações, delineando já um modo de vida centrado no bem-estar e no lazer. Um estacionamento também está disponível. O ambiente, ao mesmo tempo calmo e acessível, beneficia da proximidade imediata de Valença e das principais vias de acesso automóvel ou ferroviárias. Este domínio singular, a reinventar conforme as vontades, encarna uma oportunidade rara no mercado imobiliário de carácter na Ardèche. Um endereço que espera apenas um novo sopro para revelar todo o seu esplendor - e talvez escrever uma nova história. Vídeo do imóvel disponível mediante pedido (5,26 % de honorários TTC a cargo do comprador).

Casa com jardim para venda - Exclusive listing by A.M IMMOBILIER Located in the commune of SAINT-THOMAS-EN-ROYANS, this traditional house from the 1980s offers generous living spaces and a beautiful open view of the Vercors. Set on a nicely wooded and flat plot of 1,506 m2, the property with approximately 173 m2 of living space comprises as follows: Entrance, semi-equipped kitchen open to the living room with wood stove, giving access to a terrace and a heated veranda that provides additional living space. A corridor leading to three bedrooms with wardrobes, a large recent bathroom and toilets. On the upper level, a landing, two spacious under-eave bedrooms with wardrobes, a study, a toilet area with a water point (possible second bathroom) and a attic. Ground floor of around 107 m2 including a large 24 m2 room that could be set up as a summer kitchen, covered terrace, a pantry, a laundry room with shower, toilets and a double garage of 54 m2. A few refreshment works are to be expected depending on your preferences and tastes!

Casa com jardim para venda - No coração do magnífico ambiente natural de Lus-la-Croix-Haute, no Col de la Croix Haute, descubra esta bela casa típica da região, renovada e cheia de charme, com cerca de 175 m² de área habitável. Logo à entrada, a casa revela espaços amplos, com cozinha aberta para a sala de estar, uma grande sala, um quarto amplo, uma casa de banho e uma casa de banho social. No piso superior, um amplo hall dá acesso a mais três quartos, um escritório e uma casa de banho com duche e WC. O conjunto oferece um espaço confortável e familiar, com inúmeras possibilidades, de acordo com os projetos de cada um. A propriedade destaca-se também pelas suas amplas dependências. Uma garagem grande, com 126 m², e quatro caves, com uma área total de cerca de 123 m², complementam a casa e oferecem um espaço particularmente interessante para arrumos, estacionamento, oficina ou diferentes projetos de aproveitamento. A propriedade está implantada num agradável terreno com cerca de 1 885 m², parte do qual se encontra em zona UB, oferecendo potencial adicional a avaliar de acordo com as regras urbanísticas em vigor. Em termos de conforto, a casa dispõe de uma caldeira a pellets e de painéis fotovoltaicos. A estrutura do telhado e a cobertura estão em muito bom estado, permitindo usufruir com tranquilidade desta propriedade já renovada. Poderá desfrutar de um ambiente privilegiado, tranquilo e em plena natureza, mantendo, ao mesmo tempo, uma acessibilidade prática graças à proximidade das principais vias rodoviárias. Uma casa cheia de carácter, com espaços amplos e muitas dependências, ideal tanto para uma família à procura de um estilo de vida tranquilo como para quem pretenda desfrutar de uma segunda residência num ambiente de montanha preservado. Certificado energético a apresentar. Para mais informações ou para visitar esta propriedade, não hesite em contactar-nos. Os honorários ficam a cargo do vendedor. Rede imobiliária CAPIFRANCE – O seu agente comercial (RSAC n.º 932 916 331 – Conservatória de GAP), Annelyse LAURENT, empresária em nome individual – Ref. 971705

Casa com jardim para venda - Charmosa casa individual à venda, ideal para uma família que procura conforto e tranquilidade. Localizada em Crépol (Drôme), perto de pequenos comércios, esta casa de 132 m², construída em 1960 e totalmente renovada com bom gosto, oferece acabamentos bem cuidados e pronta para receber as suas malas. Uma sala de estar luminosa e acolhedora, uma cozinha equipada com tendências atuais e funcional, uma casa de banho moderna com duche à italiana. Duas suítes bem distribuídas garantem espaço e privacidade. O sótão prático com garagem oferece, em complemento, um quarto com casa de banho e WC, bem como uma lavandaria e uma cave. O imóvel encontra-se em muito bom estado geral e apresenta volumes agradáveis, perfeitos para uma vida familiar tranquila e confortável. O jardim e o ambiente calmo convidam ao descanso. Preço: 273 000 EUROS. Uma oportunidade rara no setor — contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita! Referência da agência: 522

Casa com jardim para venda - Châteauneuf-de-Galaure – right in the town centre – Charming 132 m² house with 4 bedrooms on a plot of over 500 m². Setting: in the Drôme des Collines, in the heart of town, close to schools and shops. Ideal for getting everywhere on foot. Authentic stone-built bourgeois house, typical of the region, with two reception rooms and 4 generously sized bedrooms. On one side, an intimate, light-filled living room with windows on two sides; on the other, a dining room opening onto the peaceful garden at the rear of the house. There are 4 large bedrooms: one on the ground floor and the other 3 upstairs, which could be the children’s domain. The renovated bathroom and shared dressing room are practical for storing household linens. 30 m² attic with 3 windows, which could potentially be converted in whole or in part. Private, level, enclosed and tree-filled garden, peaceful and not overlooked. Also included are a 26 m² garage and a 20 m² basement accessible from the house. Access: 80 km from Lyon or Grenoble (1 hour 15 minutes), or 40 km from Valence or the TGV station (45 minutes). Schools: public schools and private schools run by the Foyers de Charité: primary, middle and high schools for girls in Châteauneuf-de-Galaure, and middle and high schools for boys in Saint-Bonnet-de-Galaure. Don’t miss this unique opportunity to own a home full of character and potential. Contact us today to arrange a viewing and discover the timeless charm of this property. INTER-AGENCY COOPERATION: Dear fellow estate agents, property consultants and buying agents, this property is open to co-agency arrangements for clients with a serious interest. Please contact me for further information. For information or to arrange a viewing, you can contact me and/or Ivan PERINO – Sole trader – RSAC 501 910 517 Bourg-en-Bresse Property reference: IP-10934 Fees are payable by the buyer. Fees included: 5.26% including VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €218,500. Energy rating D, climate rating D. Estimated annual energy costs for standard use: between €2,620 and €3,600 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS adviser: Ivan PERINO Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 501910517

Casa com jardim para venda - A apenas 20 minutos ao sul de Valência, esta notável propriedade do século XVIII desenvolve cerca de 400 m² de superfície habitable e beneficia de um ambiente calmo e preservado, no coração de um magnífico parque paisagístico de quase 3 900 m². Totalmente renovada num espírito contemporâneo, a casa manteve toda a autenticidade e o caráter das suas origens: lareiras, azulejos de cementos, soalho, portas antigas, ferragens e tectos à francesa combinam harmoniosamente com prestações actuais e volumes generosos. Logo na entrada, um hall imponente recebe os visitantes e serve as várias salas de estar através de uma majestosa escadaria de pedra. Os espaços de vida, amplamente abertos para o exterior, beneficiam de boa luminosidade e vistas desimpedidas para o parque. A cozinha de jantar Bulthaup prolonga-se por uma bela sala de refeições. Uma sala de receção com lareira e uma sala de TV oferecem belos espaços de convívio. Um escritório e uma lavandaria completam este piso. No piso superior, um amplo corredor serve cinco quartos espaçosos, incluindo uma suíte parental com casa de banho, bem como um closet familiar, uma casa de banho de serviço e uma segunda casa de banho. Uma bela sala, preparada num espírito industrial com pedras expostas e betão queimado, pode acolher um espaço de relaxamento ou de trabalho. Uma sala de música e home cinema, totalmente insonorizada, completa este piso. Externo, o parque vedado e ajardinado acolhe árvores centenárias, inúmeras espécies floríferas, uma laranjeira de 27 m² e várias áreas de terraços. Uma piscina aquecida de 11,5 x 5,5 m, segurada por uma lâmina flutuante, bem como um pool-house enquadram-se perfeitamente neste ambiente. Uma antiga construção em pedra com cerca de 97 m² de planta oferece também um excelente potencial para criar uma casa de hóspedes, um chalé ou um espaço independente. Adega climatizada, atelier, arrumos, garagens e estacionamentos completam o conjunto. A apenas 10 minutos da A7 e 25 minutos da estação TGV, esta propriedade oferece um enquadramento de vida privilegiado, que combina elegância, autenticidade e conforto contemporâneo. Esta propriedade está à venda pela agência imobiliária KRETZ, no setor de Drôme e Vaucluse, na Provença.

Casa com jardim para venda - Ref. 2566RF – ANCÔNE Located in a quiet and pleasant environment in Ancône, discover this charming house of approximately 74 m² of living space, built on a fenced plot of 422 m². It comprises a bright living area with a lounge-dining room open to a modern, fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a laundry room, and a separate toilet. Externally, you will enjoy two terraces, one of which has a pergola, ideal for relaxing moments with family or friends. A garage of around 14 m², and a driveway to park vehicles. A well-maintained, functional home ready to move in. Ideal for a family, a first purchase or an investment. Our favorite! Roxane Fiquet. Fees payable by the seller - Estimated annual energy costs for standard use, based on energy prices in 2021: €1650 ~ €2250 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. - Roxane Fiquet - Commercial agent - EI - RSAC 538 008 657 / Romans

Casa com jardim para venda - Live in a new dwelling with a house featuring a sleeping area of 4 bedrooms in Valence. A kitchen area and a living area of 79 m2. The total usable interior living space is approximately 145 m2. A very practical detail, the home includes 2 bathrooms and 2 separate showers for everyday comfort. Compliant with the latest thermal regulations, with the low-energy building label. The dimensions and the land area of 460 m2 remain pleasant. Construction was completed in 2013, the building is recent. This property benefits from a garage. Convenient access to public transport. The property tax is 3,134 euros for 12 months. For more information, Teddy VALLON-MICOUD is at your disposal. Your real estate advisor ikami (EI) - Advertisement written and published by an Agent Mandate -

Casa com jardim para venda - In the very heart of VALENCE, character house from the 1940s offering 130 m2 of living space spread over 3 levels, on 346 m2 of leafy land. This well-maintained home features 3 bedrooms, including a magnificent 19 m2 master suite, 2 living rooms of 32 and 22 m2, 2 shower rooms, 1 bathroom, two large terraces of 20 m2 each, a garage of 18 m2, and a pleasant garden. You will have the possibility to create 2 independent apartments if you wish. Heating is provided by a city gas boiler, windows are PVC double glazing with electric roller shutters. This home is well insulated. Located in a sought-after area, close to transport, this property offers a rare opportunity combining charm, generous volumes and great potential, in the heart of VALENCE city centre, ideal for investors or for a family home. To visit without delay. Your real estate advisor ikami (EI) - Advertisement written and published by a Mandate Agent -

Casa com jardim para venda - Uma casa que vai conquistar à primeira vista, em SAINT VALLIER! Charmosa casa familiar de 217 m², com espaços amplos. Idealmente situada a apenas 2 minutos da estação de comboios TER e a 15 minutos da portagem da A7, deixe-se encantar por esta magnífica casa renovada, que alia o charme do antigo ao conforto moderno. Implantada num magnífico terreno de 2.100 m², oferece espaços muito amplos e acabamentos de qualidade. A distribuição interior é a seguinte: Rés do chão: uma acolhedora e convivial área de estar, com sala de estar com lareira, cozinha equipada aberta para a sala de jantar, bem como despensa, escritório e WC independente. 1.º andar: a zona dos quartos dispõe de 4 quartos confortáveis (incluindo uma bonita suite), uma casa de banho, um WC e acesso a um agradável terraço. 2.º andar: uma ampla sala de jogos, ideal para crianças ou para criar uma zona de lazer, um quinto quarto, um WC e um sótão com bastante espaço de arrumação. Na cave: os apreciadores de vinho irão gostar da magnífica cave abobadada de 25 m². No exterior, um verdadeiro refúgio de tranquilidade: Desfrute dos dias soalheiros num amplo terreno de 2.100 m², vedado, arborizado e edificável. A zona de lazer é valorizada por uma piscina de 10 x 5 m, rodeada por um terraço de teca e complementada por uma casa de apoio à piscina. Um poço completa este espaço ajardinado. Estacionamento e anexos: A propriedade dispõe de um amplo abrigo para automóveis de 45 m², bem como de estacionamento privativo para 3 veículos, mesmo em frente à casa. Características de qualidade para um conforto ideal: Ar condicionado reversível Estores elétricos Janelas com vidro duplo Isolamento pelo exterior Painéis solares Saneamento: ligação à rede pública de esgotos Imposto predial: 2.055 euros por ano. Não são necessárias obras. Terreno edificável! Um imóvel raro na zona, ideal para uma família numerosa que procura espaço e tranquilidade. Marque já a sua visita com a agência ORPI! Referência da agência: 115

Casa com jardim para venda - Pierrelatte, Exclusively, discover this elegant residence, for living and commercial use, imbued with character, in the town center, which offers: On the ground floor: a magnificent semi-open patio of 36m² that leads notably to a superb vaulted reception room of 50m² opening onto an exotic greenhouse and bringing a particularly distinctive atmosphere, a 20m² kitchen, a 21m² reception room, accessing a tree-lined courtyard forming a true green setting in the city center, outbuilding, WC, cellar, rear courtyard. Upper floor: a duplex apartment of approximately 92m² offers an independent living space that includes: a living room with equipped kitchen, 4 bedrooms, a shower room, WCs, a small terrace as well as a 10m² outbuilding to renovate. This dwelling stands out for its architecture, its volumes, its outdoor spaces and decorative elements that bear witness to the history of Pierrelatte. The layout of this property allows for several projects: large family residence, commercial activity, mixed-use project. An atypical property where the charm of the old meets generous volumes. For more information or to arrange a viewing, contact your Orpi Pierrelat'in agency Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, a partner at your service for your real estate project. Agency reference: 93

Casa com jardim para venda - Exclusive listing. Fully renovated with care, this single-story villa of 132 square metres offers a comfortable and well-kept living environment. It comprises a bright living area opening onto the garden, four bedrooms including a master suite with a private shower room, combining practicality and privacy. Outside, a fenced plot of over 900 square metres, meticulously maintained, hosts a pool and its pool house, perfect for enjoying sunny days. A ready-to-move-in property with no work required. To learn more, contact us! Fees payable by the seller Date of energy performance diagnostic: DPE: C Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,070 and €1,490 per year. Average energy prices indexed to 2023 (including subscriptions)

Casa com jardim para venda - 10 minutes east of Montélimar and exclusive, attractive country house renovated of about 200 m2, consisting of a large entrance hall, a bright south-facing living room, a large separate equipped kitchen opening onto a large terrace, a ground-floor master suite, an office and a games room, plus a wine cellar. Upstairs: three bedrooms including a suite, a bathroom and a separate WC. All on 3300 m2 enclosed with a large pool, outbuildings, Rhône water supply, boules court and a double garage attached to the house. Energy performance date: DPE: C Estimated annual energy costs: between €2,760 and €3,810 per year Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions) Fees payable by Seller

Casa com jardim para venda - Nestled in the charming village of Valaurie, this fully renovated 1980s house will enchant you with its comfort and brightness. On the upper level, you will enjoy a beautiful open living area with a semi-open equipped kitchen, two bedrooms including one with a dressing room, a modern shower room, and a separate toilet. On the lower level, with direct access to the garden, a large room currently set up as a games room can be adapted to your needs. In addition, an independent two-room apartment of about 55 m2, a workshop, and a wine cellar complete this rare property in the area. For more information, contact us!

Casa com jardim para venda - Ref. 928NCH Região de Grignan A Swixim International apresenta, em exclusivo, na Drôme Provençale, não muito longe de uma aldeia muito procurada, com comércio e restaurantes, esta ampla casa de campo organizada em torno de um pátio fechado e de um terreno imenso com quase 3 hectares. Conta com uma bela piscina resguardada, várias garagens, um quarto independente com casa de banho com duche e sanita, bem como uma casa de hóspedes composta por dois quartos, uma sala com cozinha e uma casa de banho com duche e sanita. A casa principal é ampla e foi renovada com bom gosto, respeitando o estilo das casas de campo provençais e preservando os materiais antigos. É confortável e funcional. Um grande terraço coberto prolonga a sala de estar, ideal para longas noites em família ou entre amigos. Sala de jogos, adega, quartos no rés do chão e no primeiro andar, muitos deles com casa de banho com duche e sanita ou casa de banho completa. Uma grande cozinha com lareira, despensa, sala de bilhar e muito mais para descobrir. O ambiente é tranquilo, sem incómodos, e propício a passeios e celebrações. A zona da piscina foi cuidadosamente concebida e é segura. Um desempenho energético raro para uma casa de campo capaz de receber família e amigos. Um imóvel que conquista à primeira vista, recomendado pela agência ❤️

Casa com jardim para venda - Em Valaurie, descubra esta antiga quinta, que dispõe atualmente de uma área habitável de cerca de 110 m², integrada num edifício com um potencial total de aproximadamente 300 m² para renovar e adaptar. A área habitável é composta por vários espaços de convívio, uma cozinha independente, vários quartos e uma casa de banho. Uma divisão com uma lareira antiga realça o caráter autêntico do imóvel. A propriedade oferece sobretudo muitos espaços adicionais por aproveitar, permitindo imaginar diferentes projetos e repensar totalmente a organização do edifício de acordo com as suas necessidades. O conjunto está implantado num terreno com cerca de 2 400 m². São necessárias obras de renovação e modernização para revelar plenamente o potencial desta antiga quinta. Um imóvel com excelentes possibilidades para quem procura espaços amplos e um projeto de renovação à sua medida. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos sem demora. Damien Girardon Agente comercial Empresário em nome individual (EI) Inscrito sob o n.º 831 159 009 no Registo Comercial e das Sociedades de Lyon Referência da agência: 92

Casa com jardim para venda - Exclusivity A.M IMMOBILIER Located in the heart of the village of Saint-Nazaire-En-Royans, within walking distance of all amenities, this 1920s townhouse exudes charm. You will be won over by its authentic character, generous volumes, and bucolic surroundings. With approximately 175 m² of living space spread over three levels, this property is currently organized as follows, while offering numerous potential layouts to suit your needs: On the ground floor, a beautiful entrance leading to a large living room, two bedrooms with two shower rooms and toilets. On the first floor, a living room opening onto a balcony, a fitted kitchen with pantry, a dining room, a bedroom and a guest toilet with hand basin. On the second and top floor, you will find four bedrooms, a bathroom and toilets. You will also benefit from a garden level with a storage room, a laundry room, a cellar, as well as a 26 m² garage and a second garage of 47 m². And to complete the picture, a winter garden of about 20 m² with a barbecue chimney, on a nicely wooded 1,053 m² plot, fully fenced with basins and a well. Veronique SECHI, commercial agent, registered with RSAC of the Romans-Sur-Isère Commercial Court under no. 514 600 253.

Casa com jardim para venda - On the heights of Rochechinard, in the heart of the village, come and discover this beautiful renovated stone house with an open view. The property, with approximately 180 m2 of living space, is arranged as follows: An spacious entrance leads to on one side a beautiful living area with a kitchen giving access to a covered terrace of 44 m2 and on the other side a master suite including a bathroom and dressing room. Toilets and the possibility of a laundry area. On the upper floor, you will have three large bedrooms and a shower room with toilets. At the top, attics that can be converted according to your projects. Outside, a bucolic 1520 m2 garden, several stone outbuildings including a cellar, a boiler room and storage room... Individual sanitation up to current standards. A true coup de coeur!

Casa com jardim para venda - No coração de um ambiente natural preservado da Drôme Provençale, na região rural de Montségur sur Lauzon, o Jas é uma propriedade excecional cujas primeiras pedras remontam ao final do século XVI. Antiga bergerie que, ao longo dos séculos, se tornou num verdadeiro hamlet, e que depois foi reunida numa única propriedade, esta casa oferece hoje um equilíbrio raro entre património, autenticidade e arte de viver. Situado num promontório no coração da floresta, o domínio beneficia de um ambiente privilegiado, à prova de olhares e em perfeita harmonia com a natureza. Totalmente reunida e restaurada a partir de 2005, o Jas foi alvo de vários anos de obras com uma vontade constante: preservar a alma do lugar, respeitar as suas pedras antigas e recuperar a unidade arquitetónica do conjunto. A propriedade mede aproximadamente 420 m² de área habitável, completados por 215 m² de dependências, oferecendo diversos espaços e um potencial notável. Entre estas anexas figura, nomeadamente, uma garagem para seis carros, particularmente adequada aos entusiastas de automóveis ou colecionadores. Os espaços exteriores prolongam naturalmente a casa. O domínio estende-se por 2 hectares vedados, com a possibilidade de adquirir mais terreno conforme o projeto. Uma elegante piscina de 13 x 6 metros encontra-se num jardim cuidadosamente cuidado, enquanto dois poços e a água da cidade asseguram as necessidades de água da propriedade. Conforto moderno foi integrado com discrição, nomeadamente através de aquecimento por piso radiante com bomba de calor ar/água, mantendo ao mesmo tempo o carácter e a autenticidade dos edifícios. Mais do que uma propriedade, o Jas é um conjunto patrimonial singular, modelado por quase cinco séculos de história. Os seus volumes, dependências, o seu ambiente natural e a sua arquitetura fazem dele uma casa familiar rara, pensada para receber e viver plenamente em todas as estações. Uma propriedade confidencial, carregada de história e restaurada com exigência, destinada àqueles que procuram um lugar verdadeiramente único, onde o charme do antigo encontra o conforto de uma propriedade contemporânea. O Jas aguarda agora os seus novos proprietários para escreverem a próxima página da sua história. Esta propriedade está à venda pela Agência KRETZ, da região de Drôme e Vaucluse, na Provença.