Casa com jardim Duras : 65 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Escondida em um ambiente tranquilo, esta propriedade excepcional oferece a casa de família perfeita, quer como refúgio de férias querido ou residência permanente. O piso térreo recebe você com uma cozinha e sala de jantar lindamente decoradas, banhadas pela luz e com vista para o jardim e a piscina, o coração natural da casa. Um quarto no térreo com seu próprio banheiro/ducha oferece flexibilidade de convivência, ideal para hóspedes ou para morar sem subir escadas. Uma sala de estar ampla oferece um espaço elegante para relaxar e receber, enquanto um escritório versátil, atualmente utilizado como quarto adicional, acrescenta mais adaptabilidade para atender às suas necessidades. No piso superior, mais três quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo, garantem conforto e privacidade para familiares e visitantes. Uma área de TV dedicada e um espaço de jogos completam a acomodação, oferecendo o lugar perfeito para descontrair. Ao ar livre, o jardim privado e generosamente proporcionado é um verdadeiro destaque, centrado em torno de uma deslumbrante piscina e de uma varanda coberta, um cenário idílico para longos dias de verão e entretenimento ao ar livre. Esta é uma oportunidade rara de garantir o seu próprio pedaço do idílio francês: uma casa que combina espaço, conforto e tranquilidade, mantendo-se a uma distância fácil das vilas e cidades locais vibrantes que tornam esta região tão especial.

Casa com jardim para venda - Villa rara de 200 m², 4 quartos (+potencial de 2 adicionais no R/C), totalmente vedada, portão elétrico, a 5 minutos a pé do centro de Duras (comércios, escolas, colégio). Rés-do-Chão: potencial para apartamento independente + cozinha americana 60 m² aberta com bilhar e alpendre de vidro. Andar superior: sala 50 m² com parquet e insert, vista pôr do sol e o castelo de Duras. 4 quartos (1 com varanda, 2 com vista para o castelo, 1 voltado para o jardim em silêncio), casa de banho balneoterapia, duche italiano. Exterior excecional: 2790 m² plano, vedado, não inundável. Piscina 160 m³ aquecida por bomba de calor, roĺo elétrico, área de piscina remodelada. Chalet-bar, Duplo parque de estacionamento coberto, lago Koï 6 x 4 m, garagem com porta elétrica, atelier. Cipreste azul de 60 anos, árvores frutíferas, poço + água da cidade. Fibra ótica. Faturas de artisan em suporte. 40 min de Bergerac e 1 h 20 de Bordéus. Refúgio de paz no coração de Duras. A vila é muito internacional e acolhedora, com muitos vizinhos ingleses, holandeses e belgas fixos o ano todo. Vivemos todos juntos em excelente entendimento, como uma grande família, entreajuda e convivência. Ideal para residência principal ou secundária em total tranquilidade e segurança. Video: mercado noturno de quintas-feiras em Duras. Todas as quintas de início de julho a fim de agosto, praça do castelo. Este vídeo foi gravado durante o fogo de artifício de fim de temporada. No vídeo, vê-se cerca de 1/3 da multidão. Na alta temporada, entre 3.000 e 5.000 pessoas almoçam/jantam juntos nas ruas sob guarda-sóis. Ambiente familiar, seguro, a poucos minutos de casa.

Casa com jardim para venda - Entre as encantadoras cidades de Duras e Pellegrue, ambas a apenas dez minutos de distância e oferecendo uma boa gama de lojas, restaurantes e comodidades diárias, esta propriedade isolada desfruta de uma localização tranquila no coração do campo da Gironde. A casa está rodeada por um jardim generoso, totalmente murado, criando um ambiente privado e relaxante, enquanto permanece facilmente acessível à vida local. Os espaços exteriores são particularmente atraentes, com uma ampla varanda que oferece um cenário ideal para refeições ao ar livre e longas noites de verão. A piscina está perfeitamente posicionada para tirar o máximo proveito das vistas abertas sobre a paisagem circundante, oferecendo um lugar maravilhoso para descansar e desfrutar do ambiente calmo. No interior, a casa oferece três quartos e três casas de banho, juntamente com uma sala de estar e cozinha confortáveis e acolhedoras. A atmosfera é quente e acolhedora, tornando a propriedade imediatamente apreciável como casa de família ou retiro rural. Uma ampla e luminosa sala adicional, posicionada do lado do jardim da casa, oferece uma oportunidade empolgante de expandir o espaço de vida existente. Facilmente integrada à casa principal, poderia tornar-se uma cozinha maior, área de refeições ou sala de receção adicional. Talvez o potencial mais significativo resida no celeiro adjacente de 125 m². Em excelente estado e já beneficiando de licença para conversão em alojamento adicional, oferece uma oportunidade rara de aumentar substancialmente o espaço de vida da propriedade, mantendo o caráter existente do edifício. A propriedade oferece, portanto, uma combinação atraente de conforto imediato e potencial futuro: uma casa que já é perfeitamente utilizável como está, ao mesmo tempo em que fornece tudo o que é necessário para torná-la ainda mais excecional. Idealmente situada a apenas 40 minutos do Aeroporto de Bergerac e aproximadamente uma hora de Bordéus e do seu aeroporto internacional, esta propriedade seria uma casa de férias tranquila ou residência permanente ideal no campo da Gironde.

Casa com jardim para venda - Imagine acordar com belas vistas do campo, desfrutar de dias de verão à volta da sua piscina aquecida e ter a flexibilidade de três espaços habitacionais independentes — tudo dentro dos seus próprios 3 hectares de campo francês tranquilo. Este imóvel encantador e com carácter, a apenas 15 minutos de Duras e Sainte-Foy-la-Grande, é composto por três habitações habitáveis anexas: duas habitações de um quarto e uma habitação maior de três quartos. O arranjo oferece uma flexibilidade excecional para família e amigos, habitação multigeracional ou quem procura criar um gîte ou negócio de alojamento de férias. A propriedade nunca funcionou anteriormente como gîte, oferecendo ao novo proprietário a empolgante oportunidade de desenvolver o conceito por conta própria e criar um negócio à volta da sua própria visão. Exterior, aproximadamente 3 hectares de terreno fornecem espaço, privacidade e maravilhosos arredores campestres, enquanto a piscina aquecida torna esta proposta especialmente atractiva para desfrutar do estilo de vida francês ou receber hóspedes de férias. Com a sua combinação de carácter, espaço, vistas, piscina e potencial de rendimento, isto é muito mais do que uma simples casa de campo francesa. Oferece a oportunidade de criar um estilo de vida numa das regiões mais bonitas e procuradas do sudoeste de França.

Casa com jardim para venda - Tucked away in the heart of the Gironde countryside, this exceptional property offers a rare combination of complete privacy, elegant accommodation and village life within walking distance. Approached via a long private driveway lined with mature cypress trees, the property is surrounded by beautifully landscaped, fully enclosed gardens and mature trees, creating a wonderfully peaceful and private setting. Yet the charming village of Pellegrue is just a short walk away, with a supermarket, restaurants, cafés, school and everyday amenities. The property has been designed for both indoor and outdoor living, with several terraces providing spaces to dine, relax and entertain throughout the day. At the heart of the garden, a heated 10 x 5 metre swimming pool provides the perfect setting for long summer days and evenings with family and friends. Inside, the main house is beautifully presented, combining traditional character with a refined and tasteful style. High-quality materials, carefully chosen finishes and generous proportions create an elegant yet welcoming atmosphere. The house offers five spacious bedrooms, three bathrooms and several reception rooms, with large windows bringing natural light throughout and connecting the interiors with the surrounding gardens. A separate guest house provides two bedrooms and two bathrooms, offering complete independence for family and friends as well as attractive potential for holiday rental. Combining privacy, beautiful interiors, generous accommodation and the rare convenience of village life within walking distance, this is an exceptional property for those seeking an elegant country lifestyle in the Gironde. Bergerac Airport is approximately 40 minutes away, while Bordeaux and its international airport can be reached in around one hour. A rare opportunity to enjoy the peace and privacy of a private country estate, without giving up the convenience and charm of village life.

Casa com jardim para venda - Imerso em história e cheio de carácter, este charming moinho de pedra do século XVI ocupa uma posição tranquila à beira de uma vila pitoresca. Bonitamente conservada, a propriedade mantém muitas das suas características arquitetónicas originais, criando uma casa de calor e autenticidade excecionais. A impressionante sala de estar é sem dúvida o coração da casa, apresentando magníficas paredes de pedra expostas, um teto de duplo vão imponente, vigas originais e uma bonita lareira que realça a sua atmosfera acolhedora. A cozinha adjacente é prática e bem equipada, idealmente posicionada para o dia a dia e para entreter. O rés-do-chão oferece três quartos de proporções generosas. Dois beneficiam de seus próprios quartos de banho privativos com chuveiro, enquanto o terceiro é servido por uma casa de banho familiar separada. No andar de cima há duas salas espaçosas, atualmente organizadas como um grande dormitório e um quarto adicional, juntamente com um WC separado. Estes espaços versáteis podem ser facilmente adaptados para atender a várias necessidades, quer como alojamento para hóspedes, escritório em casa ou estúdio criativo. Exterior, a propriedade está rodeada por pouco mais de um hectare de jardins bem estabelecidos, com árvores de porte maduro e uma abundância de frutos que proporcionam cor, sombra e privacidade ao longo das estações. Nos fundos da casa, acessível a partir da cozinha, há uma agradável área de convívio ao ar livre com piscina, uma ampla varanda coberta e uma cozinha de verão — o cenário perfeito para aproveitar longos dias de primavera e verão com família e amigos. Ideally situada à beira de uma pequena vila, a propriedade fica a apenas cinco minutos da histórica cidade de Duras e a dez minutos da popular vila bastide de Monségur. Combinando charme de época com conforto de vida, esta encantadora antiga unidade de moagem oferece uma oportunidade rara de possuir uma casa verdadeiramente com carácter no coração do campo francês.

Casa com jardim para venda - Located just a few minutes from the historic hilltop town of Duras, renowned for its magnificent medieval château, vineyards, bustling weekly market, and excellent selection of shops, bars, and restaurants, this delightful country property enjoys an elevated setting with beautiful open views across the surrounding countryside. Offering the perfect balance of rural tranquillity and everyday convenience, it is ideally positioned to enjoy the very best of southwest France. The property's outstanding flexibility is undoubtedly one of its greatest assets. It can be enjoyed as one spacious family residence or, as it is currently configured, as a main home with fully independent guest accommodation, making it ideal for multi-generational living, welcoming family and friends, or generating rental income. The ground floor is currently arranged as a self-contained apartment, comprising a fitted kitchen, a comfortable sitting room, two bedrooms—one of which is presently used as a home office—and a contemporary shower room. This level also benefits from direct access to the gardens, allowing guests complete independence and privacy. The first floor, accessed independently or internally if desired, offers a bright and welcoming living space with a fitted kitchen, a spacious sitting room opening onto a balcony from which to enjoy the far-reaching countryside views, two generous double bedrooms, a stylish contemporary shower room, and a separate WC. Outside, the beautifully maintained grounds have been thoughtfully designed to make the most of the peaceful countryside setting. A partially enclosed garden provides a secure space for pets, while the inviting swimming pool offers the perfect place to relax and cool off during the warm summer months. Beyond, the gardens extend gracefully towards a charming orchard of mature plum trees, creating a delightful setting for outdoor entertaining, leisurely afternoons, and enjoying the tranquillity and beauty of the surrounding landscape. Whether you're seeking a comfortable family home, a property with excellent income potential, or a peaceful countryside retreat close to one of the region's most sought-after villages, this charming home offers space, versatility, and an enviable lifestyle just moments from the heart of Duras.

Casa com jardim para venda - Situada no campo entre Duras e Eymet, dentro de uma pequena aldeia, esta encantadora antiga casa de campo possui vistas encantadoras. Localizada em mais de 2 hectares de terreno, a propriedade compreende uma casa de um só piso oferecendo aproximadamente 140 m² de área habitável, atualmente com dois quartos e duas casas de banho. Há uma grande casa de pedra ligada e um anexo de pedra separado, juntamente com um grande alçapão/ hangar. Cozinha / sala de refeições: 28 m2. Sala de estar: 33 m2. Sala de estar acolhedora: 11,20 m2. Sala de banho: 4,5 m2. Quarto 1: 22 m2. Quarto 2: 15 m2. lobby com WC: 4 m2. Casa de banho: 11 m2. Sala de caldeiras: 16 m2. Lavandaria: 8 m2. Casa de pedra ligada com piso de betão: 160 m2. Antiga adega de pedra ligada (chai) 40 m2. Hangar. Gran casa de pedra separada de 100m2 + hangar ligado de 250 m2. Aquecimento central a óleo + lareira a lenha + unidades de ar condicionado. Drenagem individual. 23 920 m2 de terreno. Poço. Esta propriedade é apresentada a você pela - Chrome Immobilier Duras:. “Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Georisques: ”

Casa com jardim para venda - Descubra o charme da autêntica vida no campo francês com esta casa de campo em pedra, bem situada, num local tranquilo e privado perto da vila histórica de Duras, no sudoeste de França. Rodeada por campos ondulados e com vistas panorâmicas de tirar o fôlego, esta propriedade de carácter oferece uma oportunidade rara de abraçar o estilo de vida descontraído que torna a região tão procurada. Quer desfrutar do pequeno-almoço com vista para a paisagem, entreter amigos em noites quentes de verão ou simplesmente apreciar a paz e tranquilidade da vida rural, esta é uma casa desenhada para quem procura espaço, natureza e uma ligação genuína com o interior francês. A zona que envolve Duras é uma das pérolas escondidas do sudoeste de França. Esta pitoresca aldeia no topo de uma colina é famosa pelo seu impressionante castelo, mercados semanais, vinhedos, restaurantes e uma comunidade acolhedora. A região oferece uma qualidade de vida excecional, com paisagens deslumbrantes, excelente produção local, rotas de vinhos e um ritmo de vida mais lento, mantendo-se convenientemente acessível para proprietários internacionais. A propriedade está idealmente situada para desfrutar do melhor da região, com o renomado Château des Vigiers Golf Resort perto. Situado entre vinhedos, lagos e bosques, este destino de golfe de prestígio oferece uma excelente comodidade de estilo de vida com golfe de campeonato, restaurantes, instalações de spa e um cenário bonito para visitantes e residentes. A animada cidade de Bergerac, com o seu centro histórico, restaurantes junto ao rio, lojas e aeroporto internacional, está a curta distância. Bordéus, com o seu património mundial do vinho, atrações culturais e ligações internacionais, também é acessível para viagens de um dia ou transferências de aeroporto. A casa de campo em si está repleta de carácter autêntico, combinando arquitetura tradicional em pedra com espaços de vida confortáveis. O calor natural das paredes de pedra e as proporções generosas criam uma casa acolhedora com um apelo atemporal. A propriedade situa-se em aproximadamente 2 hectares de terreno, oferecendo privacidade, liberdade e possibilidades ilimitadas para desfrutar da vida ao ar livre. Os jardins incluem pradarias estabelecidas, ideais para cavalos ou para manter animais, bem como dois poços privados, fornecendo um recurso valioso para jardinagem, gestão de terrenos e projetos rurais. Um ativo importante da propriedade é a excecional variedade de anexos, oferecendo versatilidade e potencial notáveis. Um hangar substancial de 250m² oferece amplo espaço para veículos, equipamento agrícola, armazenagem, uso de oficina ou uma variedade de projetos de estilo de vida. Um celeiro tradicional em pedra separado, com 100m², já equipado com eletricidade e água, oferece novas possibilidades e pode ser adaptado para estúdio, alojamento de hóspedes, oficina, espaço criativo ou armazenamento adicional, sujeito às autorizações necessárias. Com a sua combinação de arquitetura autêntica, vistas panorâmicas sobre o campo, terreno generoso e excelentes anexos, esta propriedade oferece muito mais do que uma casa — oferece a oportunidade de criar um estilo de vida francês verdadeiramente pessoal. Perfeita como residência permanente, retiro de férias, propriedade para equinos ou projeto de estilo de vida, esta charmosa casa de campo representa uma oportunidade rara de desfrutar da beleza, tranquilidade e autenticidade da França rural, mantendo-se ligada a aeroportos, serviços e algumas das melhores atrações da região. Principais características: • Casa de campo em pedra autêntica e com carácter • Deslumbrantes vistas panorâmicas do campo • Aproximadamente 2 hectares de terreno • Prados adequados para cavalos ou animais • 250m² de hangar • Celeiro de pedra separado com 100m², com eletricidade e água • Dois poços privados • Local tranquilo e privado perto de Duras • Perto do Château des Vigiers Golf Resort • Acesso fácil ao aeroporto de Bergerac e a Bordéus • Propriedade ideal para estilo de vida francês ou casa permanente

Casa com jardim para venda - Localizada no coração de uma vila pitoresca que oferece bares, lojas e restaurantes, esta casa de vila encantadora desfruta de uma localização ideal entre Duras e Eymet, duas bastides reconhecidas pela diversidade de lojas e serviços. A cidade de Marmande fica a cerca de 25 minutos, com a sua estação de trem permitindo chegar a Bordéus em 50 minutos. O rés-do-chão abre-se para uma bela sala de estar com encanto autêntico, realçado pela carpintaria em madeira e elementos antigos, e que dá acesso a uma cozinha acolhedora com lareira aberta. Um quarto, uma casa de banho e uma sanita separada completam este piso. Da cozinha, há acesso a um agradável terraço ou pequeno pátio, bem como a uma cave no porão, oferecendo considerável espaço de arrumação. No andar superior, existem dois quartos amplos e uma segunda casa de banho, formando uma área de dormir funcional e confortável. Uma casa que combina autenticidade e funcionalidade, ideal para residência principal, residência secundária ou projeto de aluguel, numa zona popular do Sudoeste.

Casa com jardim para venda - Localizada numa vila encantadora na região de Lot-et-Garonne, entre Duras e Marmande, esta propriedade única desfruta de uma localização privilegiada a apenas 5 minutos de comodidades do dia a dia e a menos de 15 minutos de grandes áreas comerciais. De fácil acesso a partir de estações de trem, aeroportos e rotas de transporte principais, oferece o equilíbrio perfeito entre viver pacificamente no campo e ligações convenientes. Esta propriedade de carácter compreende três edifícios independentes, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para residência familiar, negócio turístico ou projeto profissional. A primeira casa, uma antiga quinta convertida com gosto, oferece espaços de vida generosos e uma atmosfera calorosa e acolhedora. A ampla área de estar em plano aberto combina cozinha familiar, área de refeições, sala de estar e zona de jogos, centradas em torno de uma impressionante salamandra Godin e de vigas expostas marcantes. A propriedade dispõe de quatro quartos, várias casas de banho e uma grande varanda parcialmente coberta desenhada para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. O jardim vedado dá acesso a uma piscina de água salgada de 10 x 5 metros, rodeada por vegetação e com vista para o campo circundante. A segunda casa, construída em pedra tradicional, oferece um ambiente de vida confortável e mais intimista. A cozinha e a sala de jantar abrem diretamente para uma grande varanda coberta, ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. No piso superior, uma sala de estar luminosa com lareira a pellets leva a uma espaçosa varanda virada a sul com vistas rurais ininterruptas. Os quartos beneficiam de cada um a sua casa de banho privativa, assegurando conforto e privacidade para residentes e convidados. O terceiro edifício, atualmente utilizado como espaço comercial, atelier e armazém, oferece um potencial excecional. As suas proporções generosas, lareiras originais em pedra e disposição flexível oferecem uma excelente oportunidade para criar alojamento adicional, quartos de hóspedes, espaço criativo, escritórios ou um projeto personalizado adaptado aos requisitos individuais. Um grande garagem e extensas áreas de estacionamento completam esta rara propriedade, combinando autenticidade, versatilidade e qualidade de vida num ambiente rural tranquilo.

Casa com jardim para venda - Idealmente localizada a apenas 10 minutos de Lévignac-de-Guyenne, 7 minutos de Seyches, 15 minutos da vila histórica de Duras com lojas e mercado semanal, e 20 minutos da cidade ribeirinha muito maior de Marmande, com a sua estação ferroviária principal directly to the magnificent Bordeaux. Esta propriedade combina uma casa principal espaçosa, um gîte independente, diversos anexos e uma piscina - uma oportunidade rara no coração do campo. A entrada abre para um espaço acolhedor e convidativo centrado em torno de uma bela lareira, criando imediatamente uma atmosfera acolhedora. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente com a área de estar principal, enquanto a sala com muita luz, enriquecida por uma clarabóia, também dispõe de uma lareira a lenha. A casa principal oferece três confortáveis quartos duplos e duas casas de banho/duche, proporcionando alojamento ideal para a vida em família. Do lado oposto do edifício, um gîte completamente independente beneficia de entrada privada, casa de banho, área de dormir e uma sala adicional à espera de conclusão - oferecendo potencial de expansão de acordo com as suas necessidades ou projeto. No piso superior, uma área que requer renovação atualmente composta por três quartos, oferece excelente potencial para criar mais quartos, um closet, uma casa de banho ou mesmo um espaço de trabalho dedicado. Dois grandes celeiros adjacentes, ainda sob o mesmo telhado, oferecem amplas possibilidades de armazenamento, oficina ou atividade artesanal. Exterior, a piscina está perfeitamente localizada dentro dos 6.775m² de terreno, oferecendo um espaço agradável para relaxar e desfrutar dos longos dias de verão. Esta propriedade versátil, com carácter, é ideal para uma família numerosa, para negócio de gîte ou para uma casa e atividade de trabalho combinadas - e tudo isso numa área procurada, conhecida pela sua beleza e fácil acesso a comodidades.

Casa com jardim para venda - Aninhada num cenário rural idílico entre Lévignac-de-Guyenne e Marmande, esta casa de campo de pedra, belamente renovada, goza de uma posição privilegiada rodeada pela natureza. Oculta à vista, sem vizinhos diretos, a propriedade oferece total tranquilidade, mantendo-se facilmente acessível às comodidades locais. Vistas que se estendem sobre a paisagem ondulada criam uma atmosfera verdadeiramente tranquila e atemporal. Cheia de carácter autêntico e cuidadosamente renovada, a casa combina o charme da arquitetura tradicional em pedra com o conforto da vida moderna. No seu coração encontra-se uma cozinha familiar acolhedora que se abre para uma agradável esplanada coberta, um espaço convidativo para almoços de Verão longos com vista para o jardim. A generosa sala de estar, centrada numa bela lareira, oferece um ambiente quente e elegante, enquanto a sala de jantar separada é ideal para entreter familiares e amigos. A acomodação está concebida de forma ventilada com quatro quartos confortáveis e duas casas de banho, perfeitamente adequadas para a vida em família ou para receber convidados. Uma casa anexa, oficina e armazenamento adicional proporcionam excelente versatilidade para uma variedade de projetos. Exterior, o jardim bem estabelecido é um verdadeiro refúgio de paz. Árvores maduras, plantação colorida e relvados abertos enquadram a propriedade, criando um ambiente natural excecional que muda lindamente com as estações. A piscina aquecida encaixa-se perfeitamente na paisagem, convidando-o a relaxar enquanto aprecia vistas ininterruptas sobre a paisagem circundante. Equipado com aquecimento central recente, vidros duplos, disponibilidade de internet de fibra e um sistema de drenagem moderno individual, esta casa encantadora oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade rural e conforto do dia a dia. Uma oportunidade rara de desfrutar da serenidade do campo francês num cenário elegante e belamente preservado.

Casa com jardim para venda - Empoleirada numa posição elevada invejável, esta encantadora propriedade em pedra desfruta de vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre os campos de girassóis circundantes, oferecendo paz e total privacidade. A acolhedora sala de estar apresenta paredes de pedra expostas e uma lareira a lenha, com acesso direto à varanda coberta. Adjacente à sala encontra-se uma sala de dimensões generosas, atualmente usada como escritório, mas igualmente adequada como sala de jantar ou espaço de receção adicional. A espaçosa cozinha totalmente equipada possui uma ilha central grande, amplo espaço de armazenamento, uma área de refeições e um pequeno e acolhedor recanto. Uma lavandaria independente liga-se diretamente à cozinha, proporcionando maior praticidade. Da zona de estar, uma hall de entrada conduz a quatro quartos, todos com vistas amplas sobre a propriedade. Três quartos confortáveis são servidos por uma casa de banho familiar com duche e WC separado, enquanto o quarto maior, o quarto principal, beneficia de uma casa de banho privativa com duche, tornando-o ideal como suíte principal. O exterior é sem dúvida uma das maiores mais-valias da propriedade. Uma bela piscina aquecida está perfeitamente posicionada para tirar o máximo partido da envolvente no topo da colina. Um grande terraço coberto oferece espaço para refeições ao ar livre e entretenimento ao longo das estações. Anexo à casa está um celeiro de bom tamanho, oferecendo espaço de armazenamento ou estacionamento coberto. Embora a propriedade tenha um ambiente tranquilíssimo, sem vizinhos com visão para dentro, permanece convenientemente localizada a apenas 15 minutos de Marmande e aproximadamente 1 hora e 20 minutos de Bordéus.

Casa com jardim para venda - Aninhada entre as suaves colinas do sudoeste de França, esta casa-moinho de água do século XVI, lindamente restaurada, oferece uma oportunidade excecional de possuir um pedaço da história francesa. Situada junto ao seu curso de água original e rodeada por jardins bem cuidados, a propriedade combina carácter atemporal, tranquilidade completa e conforto moderno num dos locais mais desejados da região. Imagine longas noites de verão a jantar no terraço enquanto a água flui suavemente, a relaxar junto à piscina com a família e amigos, ou a explorar as encantadoras vilas bastide, vinhedos e mercados que tornam este canto de França tão procurado. Cada estação traz o seu encanto, criando um estilo de vida que é ao mesmo tempo sereno e inspirador. Cuidadosamente restaurada com grande respeito pela sua herança, a propriedade mantém as paredes de pedra originais, vigas expostas em carvalho e características de época, oferecendo ao mesmo tempo acomodações amplas e luminosas, perfeitamente adequadas à vida contemporânea. Quer procure uma casa de família prestigiosa, um elegante retiro de férias ou uma propriedade com potencial de hospitalidade boutique, esta notável propriedade oferece uma flexibilidade excecional. Idealmente situada perto das encantadoras vilas bastide de Lauzun, Eymet e Duras, a propriedade desfruta do equilíbrio perfeito entre serenidade rural e conveniência do dia a dia. O Aeroporto Bergerac Dordogne Périgord fica a aproximadamente 35 minutos, com voos regulares para o Reino Unido e Europa, enquanto o Aeroporto Internacional de Bordéus fica a cerca de 1 hora e 45 minutos, proporcionando excelentes ligações mundiais. Este é muito mais do que uma casa bonita — é uma oportunidade rara de abraçar o estilo de vida francês num cenário histórico único, onde natureza, herança e conforto moderno se unem em perfeita harmonia.

Casa com jardim para venda - Idealmente localizada a uma distância a pé do centro histórico de Duras, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, permitindo-lhe desfrutar plenamente da atmosfera animada desta encantadora vila. Reconhecida pelo seu mercado semanal, mercados gourmet de verão, cafés, restaurantes e o seu majestoso castelo medieval, Duras oferece um ambiente de vida particularmente desejado. Desde a entrada, ser-lhe-á cativada uma ampla e clara sala de estar e uma cozinha espaçosa, perfeitas para receber convidados ou para desfrutar do quotidiano num ambiente amigável. A casa tem três quartos, incluindo uma bela suíte principal com roupeiro e casa de banho com duche. Uma casa de banho independente e uma lavandaria completam o espaço de vida. No porão, uma garagem ampla oferece estacionamento ample, armazém ou espaço de personalização de acordo com as suas necessidades. Exterior, desfrutará de um belo jardim totalmente vedado, ideal para crianças, animais de estimação, ou simplesmente para desfrutar de belos dias em plena tranquilidade. Esta casa moderna, funcional e perfeitamente bem cuidada é uma excelente oportunidade para quem procura o conforto do campo, mantendo-se perto das lojas, escolas e serviços de Duras.

Casa com jardim para venda - Aninhada entre a bela vila de Duras e a encantadora cidade fortificada de Eymet, esta propriedade com carácter está rodeada de paz e natureza. Esta casa espaçosa é ideal para quem procura conforto, privacidade e bastante espaço de vida. Com vários quartos, oferece inúmeras possibilidades para uma família grande, receber hóspedes ou combinar a vida em casa com o teletrabalho. Além disso, o celeiro substancial oferece excelente potencial para criar um gîte ou alojamento para hóspedes. As zonas de estar convidativas transmitem calor e autenticidade, enquanto a piscina oferece o cenário perfeito para relaxar e desfrutar de longos dias de verão. Do lado de fora, privilegiarão vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, criando uma maravilhosa sensação de paz e liberdade. Esta propriedade combina perfeitamente o charme, o espaço e um cenário encantador num ambiente verde e tranquilo. Uma oportunidade única de desfrutar do estilo de vida francês com todo o conforto moderno, a curta distância. Em resumo, trata-se de uma propriedade soberba com imenso potencial, ideal para quem valoriza espaço, natureza e o autêntico modo de viver francês.

Casa com jardim para venda - Esta propriedade excecional compreende uma quinta belamente convertida e uma encantadora casa de hóspedes em pedra, situada numa posição elevada e rodeada por um campo virgem com vistas panorâmicas amplas. O cenário oferece privacidade e tranquilidade, enquanto o carácter e os acabamentos de alta qualidade em todo o espaço tornam-no verdadeiramente único. A casa principal é uma quinta renovada com bom gosto, que combina carácter rústico com conforto moderno. Possui aquecimento geotérmico por piso radiante e interiores espaçosos preenchidos com luz natural. A área de estar inclui duas salas de receção com tectos rebaixados (abóbadas) e uma cozinha bem equipada. Neste piso, também encontrará uma casa de banho com chuveiro e um quarto com casa de banho privativa. Dois terraços proporcionam espaços ideais para refeições ao ar livre, aproveitando ao máximo as vistas. O piso térreo alberga uma luxuosa suite principal com closet e casa de banho com chuveiro, com acesso direto a uma varanda coberta. Três quartos adicionais, duas casas de banho com chuveiro, uma lavandaria, uma oficina e uma grande sala de jogos com bar oferecem espaço abundante tanto para a vida em família como para entretenimento. Cada acabamento foi concluído com o mais alto padrão, com grande atenção aos detalhes. Além da residência principal, existe uma casa de hóspedes de pedra com bastante carácter, que oferece uma acolhedora sala de estar, uma cozinha, dois quartos duplos e uma moderna e elegante casa de banho com chuveiro. Existe também potencial para criar mais acomodação no amplo espaço superior de sótão, sujeito a aprovação de planeamento. Exterior, os terrenos são igualmente impressionantes. Uma piscina aquecida com spa desfruta de vistas deslumbrantes sobre o campo, e a área integrada de churrasco/fogo de chão torna-a perfeita para vida ao ar livre e entretenimento. Esta é uma propriedade verdadeiramente deslumbrante, num local igualmente belo.

Casa com jardim para venda - Situada numa bela localização rural, no final de uma via privada, esta encantadora propriedade em pedra fica a apenas alguns minutos da histórica vila de Duras, com mercado semanal, lojas, cafés e restaurantes. Rodeada pela paisagem aberta, sem vizinhos imediatos, a propriedade oferece vistas deslumbrantes e tranquilidade. A casa disponibiliza aproximadamente 187 m² de área de habitação, incluindo 3 quartos. Além disso, pequenos anexos independentes proporcionam alojamento perfeito para hóspedes. Um grande terraço coberto percorre toda a frente da casa, criando um espaço de vida ao ar livre para desfrutar das vistas e com acesso direto à piscina. Situada num terreno generoso de 17.862 m² (mais de 4 acres), esta propriedade é o retiro rural ideal. Entrada: 10 m². Sala de jantar: porta de vidro abrindo para o terraço coberto. 30 m². Sala de estar: lareira com calefator a lenha. Porta abrindo para o terraço coberto. 24,50 m². Hall: 5 m². Cozinha com acesso a um pequeno pátio com churrasqueira: 15,75 m². Wc + lavatório: 1,50 m². Lavandaria/Despensa: 15 m². Quarto 1: 20 m². Casa de banho: banheira, duche + lavatório. 8 m²Escada de madeira a levar ao primeiro piso - Quarto 2 com casa de banho privativa + vestuário: 30 m². Quarto 3: 25 m². Wc + lavatório: 2,50 m². Garagem/oficina 15 m². Pequena casa de hóspedes separada, composta por sala de estar com cozinha, quarto e casa de banho com duche + garagem, tudo para renovar. Quarto de hóspedes independente. Caldeira de óleo central + lareira a lenha. Vidros duplos. Saneamento individual. 17.862 m² de terreno. Piscina (água salgada) + terraço. "Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Georisques:"

Casa com jardim para venda - Posicionada de forma ideal a uma curta caminhada da vibrante vila medieval no topo da colina de Duras, conhecida pelos seus mercados semanais animados, mercados noturnos atmosféricos, cafés charmosos, bares, restaurantes e pelo magnífico château medieval, esta excecional residência beneficia de uma das vistas mais deslumbrantes e icônicas do Château de Duras, proporcionando um cenário em constante mudança e verdadeiramente encantador. Situada em terrenos totalmente vedados de aproximadamente 2155 m², a propriedade oferece espaço e uma maravilhosa conexão com o seu entorno, incluindo um jardim separado voltado a oeste com vistas deslumbrantes para o campo. Os atuais proprietários foram responsáveis pela bonita renovação desta encantadora longère, enriquecendo o seu carácter original de forma sensível enquanto introduziam confortos modernos. Melhorias notáveis incluem a instalação de um novo sistema de fossa séptica, substituição do telhado e vidros duplos em toda a casa, assegurando excelente eficiência e conforto durante todo o ano. Projetada para facilitar a vida em único nível, a acomodação está belamente equilibrada e preenchida com luz natural ao longo de toda a casa. Um hall de entrada acolhedor conduz a uma magnífica cozinha, sala de estar e sala de jantar com uma cobertura voltada a sul, formando um espaço de vida em open plan marcante, perfeitamente adequado tanto para o quotidiano descontraído como para receber com elegância. Uma sala de estar separada oferece um refúgio mais íntimo e tranquilo. A casa beneficia ainda de dois quartos duplos de excelente dimensão, cada um com instalações modernas de casa de banho, garantindo conforto e privacidade para família e convidados. Um espaço de escritório versátil oferece flexibilidade adicional e pode servir facilmente como quarto de hóspedes ocasional ou estúdio criativo. Anexo à residência principal encontra-se mais acomodações, atualmente operadas como uma casa de hóspedes independente. Este espaço oferece um excelente potencial para ser integrado de forma bonita na casa principal, abrindo-se para a área de estar com abóbada, criando uma residência familiar verdadeiramente notável e ampla. A acomodação para hóspedes atualmente compreende uma charmosa cozinha em open plan, sala e área de jantar, centradas em redor de uma lareira de design atrativo que cria uma atmosfera calorosa e acolhedora. Além disso, existe um quarto excepcionalmente amplo com quase 31 m², complementado por uma casa de banho com duche e um closet separado, oferecendo acomodações confortáveis e flexíveis para hóspedes ou família alargada. Para potenciar ainda mais o potencial, um celeiro ligado de 75,61 m² faz fronteira com a casa de hóspedes e beneficia de uma porta de ligação, oferecendo oportunidades empolgantes de conversão em alojamento adicional, espaço de lazer ou oficinas, sujeito às permissões necessárias. Esta notável flexibilidade permite aos futuros proprietários adaptar a propriedade totalmente ao seu estilo de vida. Além disso, uma variedade de espaços exteriores versáteis enriquece ainda mais a propriedade, atualmente organizados como oficina, áreas de armazenamento e uma adega de vinho com ambiente encantador. Estes espaços altamente adaptáveis podem, se assim desejado, ser transformados numa cozinha exterior elegante, zona de bem-estar ou ginásio privado, aumentando ainda mais o atractivo de estilo de vida da propriedade. Combinando charme autêntico, renovação elegante com flexibilidade notável, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa verdadeiramente especial numa localização invejável, oferecendo vistas espetaculares do château e acesso pedonal a uma das mais cobiçadas cidades históricas da região.

Casa com jardim para venda - Localizada a apenas 10 minutos da cidade histórica de Duras e a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Bergerac, esta propriedade é descoberta no final de uma bela entrada privada. O complexo é composto por três habitações, distribuídas em aproximadamente 5 hectares de terreno, oferecendo inúmeras possibilidades para uma família ou projeto de aluguer. A primeira casa, identificável pelo pomar de pombos, é composta no rés-do-chão por uma pequena cozinha, uma despensa, uma passagem, uma sala de estar, uma sala de jantar e um quarto amplo. No piso superior, dois quartos adicionais, uma casa de banho e uma cozinha de verão exterior permitem aproveitar plenamente os dias ensolarados. A casa adjacente à primeira casa e a uma propriedade vizinha, a segunda habitação tem muito de carácter, com paredes em pedra exposta. Possui uma entrada, dois quartos, uma casa de banho, um sanita separado, uma passagem e uma sala de estar que combina a sala de estar e a cozinha. A terceira casa, completamente independente, fica um pouco mais recuada e oferece vistas desimpedidas do campo. Inclui uma varanda, uma cozinha com sala de refeições, dois quartos, uma casa de banho e uma sanita separada. A propriedade inclui ainda uma grande garagem e um vasto celeiro, cujas volumes permitem inúmeras converões conforme as necessidades. A propriedade está situada em 5 hectares de terreno, alternando prados e áreas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e natural, perto de comodidades.

Casa com jardim para venda - Exclusivo! Esta casa de pedra com tenda convertida beneficia de vistas panorâmicas deslumbrantes a partir de sua posição dominante, num aldeia tranquila sem saída. Embora as duas habitações necessitem de obras de atualização, oferecem uma excelente base para criar uma grande casa familiar, uma habitação para amigos ou um projeto de casas de férias (sujeito às autorizações necessárias). Cada casa dispõe de um grande terraço coberto, ideal para relaxar ou receber, bem como de uma piscina com vista. A casa principal, com cerca de 200 m², encanta-se pelos tectos em abóbada nas áreas de convivência, oferecendo luminosidade e volumen. A cozinha espaçosa inclui uma excelente lavandaria. Também dispõe de um quarto e uma casa de banho no rés-do-chão, bem como de três quartos adicionais e uma casa de banho no piso superior. A piscina de 10 m x 5 m está implantada numa cour-terrasse vedada, com churrasqueira e espaço coberto adicional. A casa de hóspedes independente, com cerca de 130 m² e quatro quartos, é ideal para acolher família e amigos. Oferece grandes janelas na sala, uma sala de jantar separada e uma cozinha equipada que se abre para uma bela varanda coberta e para a piscina. Situada num terreno de mais de um hectare, a propriedade fica a apenas 10 minutos de carro da encantadora cidade de Duras, com comércio, restaurantes e o animado mercado noturno de verão. Venha conhecer sem demora esta bela propriedade! Preço com honorários incluídos: 385 000 € Preço sem honorários: 363 208 € Honorários de 6% incluídos para o comprador

Casa com jardim para venda - Idealmente localizada perto da histórica vila colina de Duras, conhecida pelo magnífico château e pela vibrante seleção de lojas, bares e restaurantes, esta charmosa propriedade oferece uma excelente oportunidade para desfrutar da beleza e tranquilidade do campo do sudoeste de França. Situada em 9028 m² de jardins pitorescos, estas duas propriedades oferecem uma flexibilidade excecional, quer como uma residência familiar substancial, quer como casa principal com alojamento de hóspedes independente. Combinando carácter com conforto moderno, a propriedade beneficia de aquecimento central a gás e de um sistema a bomba de calor que fornece ar quente, distribuído de forma discreta por todo o ambas as casas via um sistema de ventilação integrado, assegurando conforto ao longo das épocas. A casa principal está cheia de encanto e carácter, oferecendo uma cozinha acolhedora e uma sala de estar/jantar em dobrada elevação com uma impressionante lareira aberta, criando um coração quente e atmosférico para o lar. No piso térreo fica um quarto duplo e uma ampla casa de banho completa. No piso superior, um mezzanine imponente contempla o espaço principal de vida e tem sido cuidadosamente usado pelos atuais proprietários como um espaço versátil de Relaxamento e área de trabalho. Este piso também oferece mais dois quartos duplos e uma casa de banho familiar, perfeitamente adequados para a vida familiar ou para receber convidados com conforto. A segunda propriedade ligada oferece alojamento encantador e flexível, ideal para uso por convidados, família alargada ou potencial rendimento de aluguer. Repleta de carácter, compreende uma cozinha acolhedora com uma lareira original, uma sala de estar confortável, três quartos duplos — um atualmente organizado como escritório em casa — e uma casa de banho familiar. Além disso, existe um espaço adicional versátil atualmente utilizado pelos proprietários como área coberta de estar ao ar livre para refeições e entretenimento, ideal para almoços longos de verão e aperitivos para a noite. Um hangar ligado potencia ainda mais a funcionalidade da propriedade, oferecendo excelente arrumação ou potenciais usos adicionais, dependendo das necessidades. Além do hangar, a propriedade beneficia ainda de uma antiga adega em pedra, que ainda alberga as suas pipas de vinho autênticas, rica em carácter e história. Este espaço atmosférico oferece excelente potencial e, se as pipas forem removidas, pode facilmente ser transformado em espaço adicional de atelier, estúdios criativos, áreas de entretenimento ou alojamento utilizável adicional, dependendo dos requisitos individuais. Esta propriedade representa um valor excecional pela generosa área de habitação, amplos jardins e notável flexibilidade numa localização muito procurada. Embora possa exigir alguma modernização, o investimento já feito nos sistemas de aquecimento, juntamente com as proporções generosas da propriedade e o layout versátil, fornecem uma base excelente para criar uma casa verdadeiramente distinta. A sua conveniente proximidade a Duras — com fácil acesso a ensino, comércio, restaurantes e comodidades do dia a dia — aumenta ainda mais o apelo, tornando esta uma oportunidade empolgante para quem procura uma propriedade com potencial de estilo de vida no coração do sudoeste de França.

Casa com jardim para venda - Situada numa excelente localização rural, com vistas amplas em todas as direções, esta propriedade oferece vida tranquila com opções de alojamento flexíveis. Composta por duas casas independentes, apresenta a configuração ideal para receber família extensa ou o potencial de gerar rendimento através de alugueres de férias. A residência principal é uma casa de pedra belamente renovada, repleta de charme e carácter. Possui uma sala de estar espaçosa com tetos altos e vigas expostas. A cozinha totalmente equipada dá acesso ao terraço ensolarado. O rés-do-chão também oferece um quarto bem equipado, uma casa de banho familiar, um segundo quarto com casa de banho privativa e uma suíte master generosa com casa de banho adjacente e portas que conduzem à piscina. No piso superior, encontrará mais dois quartos que partilham uma casa de banho tipo Jack and Jill, ideal para família ou convidados. Ao ar livre, a casa principal ostenta um terraço amplo, uma piscina acima do solo recentemente instalada e jardins amplos. A segunda casa, actualmente gerida como um rental de férias de sucesso, inclui uma sala ampla de estar e de jantar, uma cozinha separada, quatro quartos e uma casa de banho moderna. Disfruta do seu próprio jardim privado vedado e piscina acima do solo, assegurando independência total em relação à casa principal. Com entradas separadas para ambas as propriedades, a privacidade está garantida. Situada idealmente a uma curta distância das encantadoras cidades de Duras e Eymet, esta propriedade tem uma localização privilegiada. Quer procure um retiro familiar, uma casa multigeracional ou um negócio de aluguer pronto a operar, esta propriedade versátil satisfaz todos os requisitos.

Casa com jardim para venda - A uma curta caminhada de uma vila encantadora com restaurante e bar, e apenas a cinco minutos de carro da histórica vila no alto de colina de Duras - famosa pelo castelo do século XII, mercado semanal animado, lojas locais - esta casa contemporânea oferece conveniência e belíssima paisagem. Além disso, a cidade ribeirinha de Bergerac, com o seu aeroporto internacional, fica a apenas 35 minutos de carro. Ao entrar, você é recebido numa ampla zona de estar em open space, fundindo harmoniosamente uma cozinha moderna com espaços acolhedores de sala de estar e de jantar. Duas portas deslizantes de vidro proporcionam muita luz natural, realçando o ambiente quente e acolhedor. Uma sala de estar separada oferece conforto adicional e versatilidade. A propriedade oferece quatro quartos bem equipados, um dos quais com uma grande janela tipo bow-out, maximizando a luminosidade natural. O quarto principal, separado para maior privacidade, inclui casa de banho privativa com chuveiro. Um generoso quarto de banho familiar e uma outra casa de banho separada com WC completam a casa, assegurando conveniência para residentes e convidados. Aquecimento elétrico com radiadores e janelas duplas contribuem para a excelente eficiência energética da casa. Uma característica de destaque é a instalação de painéis solares e fotovoltaicos no telhado, fornecendo energia sustentável e reduzindo significativamente os custos de eletricidade. No exterior, o jardim bem ajardinado oferece um retiro sereno, enquanto a piscina coberta de 5m x 10m permite uso sazonal prolongado. Uma pista de pétanque adiciona um toque de lazer, criando o cenário perfeito para convívios descontraídos com a família e amigos. Imperdível!

Casa com jardim para venda - Localizada no coração da bela paisagem rural entre Duras e Eymet, esta propriedade excecional é um oásis de tranquilidade, ao mesmo tempo que fica perto de comodidades e de mercados locais renomados. A histórica cidade de Duras, famosa pelo seu château histórico, acolhe vibrantes mercados semanais com produtos locais e animados mercados noturnos de verão que celebram a gastronomia regional e a convivência. Ao chegar à propriedade por uma longa entrada ladeada por pastagens onde gado pastando, é recebida pelo charme e carácter desta amálgama de propriedades. A casa principal apresenta uma cozinha/sala de jantar muito iluminada, que oferece acesso direto à piscina, à varanda de refeições ao ar livre, à sala de estar com lareira original e a 3 quartos duplos. Uma casa de banho familiar serve estes quartos e há uma lavandaria separada. A propriedade inclui também dois gites: Gite 1, totalmente renovado, oferece uma ampla sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos duplos e uma casa de banho familiar. Um terceiro quarto duplo com casa de banho privativa, com varanda coberta, ideal para noites quentes de verão. Este quarto, com acesso separado, também pode ser usado como chambre d'hôte, se desejado. Gite 2, situado do outro lado do pátio e necessitando de alguma atenção, inclui cozinha/sala de estar/jantar, quarto duplo e uma casa de banho por concluir. Do lado de fora, a grande varanda coberta de 113m² é ideal para receber grandes reuniões, seminários ou retiros de yoga, tornando-a muito versátil para entretenimento. Um edifício separado, ao extremo da propriedade, foi transformado em uma área de bem-estar, equipada com jacuzzi, sauna, vestiários e uma casa de banho. Ligado a este edifício há um celeiro que poderia ser convertido em alojamento adicional, sujeito a consentimento de construção, se necessário. Entre a casa principal e o gite 1 há outro celeiro utilizado para armazenamento, mas que também poderia ser acomodação adicional, se necessário. Estendendo-se por 3,9 hectares, os terrenos incluem um pomar e são ideais para entusiastas da equitação, com um anexo dedicado atualmente utilizado como estábulo. Esta propriedade, com o seu cenário idílico, situada a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Internacional de Bergerac e a 20 minutos de uma estação de trem, apresenta uma oportunidade rara para residência familiar, projeto turístico ou empreendimento equestre, tudo isso estando a poucos minutos de comodidades locais.

Casa com jardim para venda - Rodeada por vinhedos de Gironda e situada num cenário de campo suavemente ondulado, esta propriedade atraente desfruta de uma localização tranquila, porém bem conectada, a apenas cinco minutos de Pellegrue e a quinze minutos da histórica cidade de Duras. O ambiente oferece uma sensação maravilhosa de espaço e calma, mantendo-se perto de lojas, restaurantes, bares e mercados semanais vibrantes. A propriedade está cuidadosamente dividida em três secções independentes que podem ser usadas em múltiplas composições, permitindo uma variedade de usos pessoais e comerciais. Ao entrar na casa principal, um átrio espaçoso dá passagem para uma sala de estar e de jantar especialmente luminosas, criando uma sensação imediata de luminosidade. Os espaços de estar são convidativos e elegantes, ideais para a vida quotidiana bem como para entreter. Uma generosa biblioteca aberta acrescenta profundidade e caráter, com uma mezzanine acima que estende este espaço e realça a sensação geral de abertura. O rés do chão também apresenta dois quartos confortáveis, uma cozinha totalmente equipada desenhada para uso prático e uma casa de banho, assegurando um layout bem equilibrado e funcional. No piso superior, dois quartos adicionais e uma casa de banho completam a composição atual da casa principal. Também no primeiro piso, um apartamento independente com entrada privada oferece uma área de estar, casa de banho e quarto. Este apartamento pode ser facilmente ligado à casa principal, se desejado. O gîte com a sua própria entrada e acesso de automóvel abre para uma sala de estar acolhedora com um quarto e casa de banho no rés-do-chão. No piso superior, um segundo quarto completa o gîte, com a possibilidade de incluir um terceiro quarto que atualmente é utilizado na casa principal. A piscina de 10 x 5 metros está perfeitamente situada para desfrutar de vistas abertas, criando um espaço acolhedor para relaxar e descontrair durante os meses quentes de verão. A propriedade está localizada a apenas 45 minutos do aeroporto de Bergerac e cerca de uma hora de Bordéus, uma bela cidade histórica conhecida pela sua arquitetura, cultura e atmosfera vibrante, tornando-a perfeita tanto para uso de férias, residência permanente ou atividades comerciais.

Casa com jardim para venda - Situada em um ambiente privilegiado, a poucos passos de um bar local, esta rara propriedade combina elegantemente o conforto moderno com o charme autêntico do antigo, tudo rodeado por mais de 2 hectares de terreno que proporcionam privacidade e um cenário idílico. A casa principal impressiona já à entrada, exibindo características de personalidade como pedra exposta, charme de época e uma bela lareira em pedra que valoriza uma área de estar espaçosa e luminosa. A disposição foi cuidadosamente pensada para oferecer um estilo de vida acolhedor e cómodo, com três quartos amplos, cada um com casa de banho privativa com chuveiro, bem como uma grande lavandaria que completa a habitação. Um anexo independente (gîte), totalmente renovado num estilo contemporâneo, complementa a propriedade de forma perfeita. Oferece um espaço de estar arejado e acolhedor, além de dois quartos e duas casas de banho com chuveiro—ideal para receber familiares e amigos ou manter o já estabelecido negócio de aluguer, que beneficia de uma base de clientes fiel. Os espaços exteriores são igualmente impressionantes: uma excelente esplanada com jacuzzi, situada junto do gîte, convida ao relaxamento, enquanto a esplanada principal—uma extensão da área de estar—apresenta uma área de barbecue totalmente equipada, perfeita para desfrutar de longas noites de verão. Em frente, uma deslumbrante piscina em pedra Bali adiciona um toque de elegância e exotismo. Uma propriedade verdadeiramente única onde o charme de época encontra a vida moderna, situada num ambiente natural procurado, com fácil acesso a comodidades locais. Um tour em 3D está disponível mediante pedido.

Casa com jardim para venda - Localizada a apenas 3 minutos da vila histórica de Duras e a 45 minutos do Aeroporto Bergerac Dordogne Périgord, esta propriedade em pedra desfruta de uma posição elevada privilegiada com vistas amplas e espetaculares sobre o campo envolvente. A casa oferece, no piso térreo, uma cozinha com lavandaria, uma sala de estar ampla e luminosa, complementada por uma área de jantar integrada numa varanda, juntamente com dois quartos e uma casa de banho com chuveiro. No piso superior, uma grande mezzanine com vista para a sala de estar proporciona um espaço ideal para leitura ou zona de TV. Uma segunda seção do primeiro piso, acessível a partir do hall de entrada, inclui um sótão, bem como uma suíte principal com varanda, oferecendo um espaço mais privado. Exterior, o jardim lindamente ajardinado e repleto de flores envolve a propriedade e inclui uma piscina com um grande terraço, virado a sul, para aproveitar ao máximo a luz do sol ao longo do dia. Uma propriedade de caráter que combina charme, espaços confortáveis e um cenário excecional junto a uma vila vibrante.

Casa com jardim para venda - Localização rural, num pequeno aldeia a apenas 8 km de Duras, esta propriedade situa-se em um belo terreno de aproximadamente 4.000 m². Compreende duas habitações independentes que foram recentemente renovadas, tornando-a ideal para residência familiar, investimento para aluguel ou projeto turístico. A casa principal, com aproximadamente 85 m², oferece espaço de vida confortável com três quartos. A segunda casa, com cerca de 58 m², possui de um a dois quartos, dependendo do layout desejado, proporcionando ótima flexibilidade de uso. Ambas as propriedades foram completamente e recentemente renovadas, com algumas obras de acabamento ainda por fazer. Um pequeno anexo adjacente, que necessita de renovação, completa a propriedade. Pode ser convertido em garagem, oficina ou espaço de vida adicional, sujeito às autorizações necessárias. Casa 1 – Entrada / Escritório: 12 m². Sala de estar: 37,50 m². Quarto 1: 10,50 m². Quarto 2: 10,50 m². Quarto 3: 10,50 m². Casa de banho com chuveiro: 3,80 m². Arrumos / lavandaria. Casa 2 - Sala de estar: 31 m². Casa de banho com chuveiro: 5,80 m². Primeiro piso – Quarto 1: 19 m² (área de piso). Quarto de visita / closet: 14 m² (área de piso). Anexo adjacente para renovar. Aquecimento previsto: bomba de calor (unidades ductadas e reversíveis). Refrigeração dupla. Drenagem individual recente. 4 023 m² de jardim. “Informação sobre os riscos a que esta propriedade está sujeita está disponível no site Georisques:”

Casa com jardim para venda - Ao norte de Lot-et-Garonne, um domínio rural do século XV, totalmente renovado, com piscina e 4 ha de terreno. No topo de uma elevação natural, a antiga fazenda de pedra clara, cujas origens remontam ao séc. XV, domina um conjunto de pastagens onduladas. O acesso à propriedade faz-se por um portão automático, que dá acesso a uma avenida sinuosa e conduz progressivamente aos edifícios. O domínio estende-se por quase 4 ha de um único terreno. A partir do promontório, a vista desdobra-se amplamente sobre as campanhas do Sudoeste, com um panorama circular desimpedido. Existem dois edifícios que compõem o conjunto: a casa principal, resultante da transformação de uma antiga casa de deferência renovada com cuidado, e uma casa de hóspedes em pedra, em continuidade com a tradição de acolhimento local. Orientados voltados para sul, os edifícios apresentam longas fachadas em pedra calcária clara, ritmadas por grandes renforços de portas de pequenos quadros que deixam entrar muita luz. O telhado de quatro lados, em telha canal de tradição local, coroa uma estrutura de madeira com volumes notáveis, perceptíveis do exterior pela grandeza dos telhados. Uma vasta varanda coberta, sustentada por colunas quadradas, sob um teto ornamentado com azulejos de cimento coloridos, estende-se ao longo da fachada principal. A carpintaria é em madeira pintada de branco, com vidro duplo e persianas do tipo veneziana.

Casa com jardim para venda - Situada num ambiente natural excecional, esta espaçosa casa de pedra oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração para o vale. O charme da pedra, aliado a espaços generosos, cria uma atmosfera quente e autêntica. Possui uma área de estar superior a 100 m², bem como uma cozinha separada ampla. Existem 2 quartos no andar térreo e uma suíte master com banheira no piso superior. Exterior, uma bela piscina permite disfrutar plenamente dos dias de sol enquanto contempla a paisagem. A propriedade está localizada em um ambiente tranquilo, sem vizinhos a dar de frente — perfeito para relaxar e rejuvenescer. Uma descoberta rara, que combina carácter, conforto e um ambiente de vida excecional.

Casa com jardim para venda - Descubra esta propriedade personalizada, ecologicamente responsável, projetada por um arquiteto, apresentando três quartos espaçosos e três casas de banho luxuosas — uma verdadeira encarnação da beleza natural. Construída com materiais de primeira qualidade, incluindo pedra reaproveitada de antigos solares e madeira biodegradável, esta propriedade impecável está pronta para recebê-lo para desfrutar do estilo de vida idílico do sudoeste da França. Nenhum custo foi poupado no design; ao entrar pelas portas principais, será recebido por uma luz abundante e calor acolhedor. Os espaços de convivência e de quartos fluem de forma harmoniosa ao longo da casa. A sala de bem-estar, completa com piscina interior aquecida, spa e duchas, está criteriosamente ligada ao espaço de habitação por portas de vidro, oferecendo acesso sem emendas aos magníficos jardins ao redor. Aninhada no final de uma estrada tranquila sem trânsito, esta propriedade está idealmente situada perto das encantadoras cidades de Duras, Eymet e Bergerac. Terá acesso fácil a uma variedade de bastides pitorescas, cada uma com comunidades internacionais dinâmicas. As características-chave incluem: - Sistema de aquecimento central com piso radiante e bomba de calor para conforto interno constante - Duplo vidro de melhoria da eficiência energética - Desempenho energético excepcional com uma estimativa de emissões de apenas 2 kg CO2/m² por ano (classe A) - Excelente isolamento para conforto o ano todo - Piscina interior de transbordo, aquecida por bomba de calor - 16 painéis solares a produzir eletricidade - Conectividade de Internet de alta velocidade - Garagem adjacente e abrigo de armazenamento - Tomada de carregamento para carro elétrico - A uma curta caminhada de uma vila pitoresca à beira do rio Para mais informações, incluindo um folheto detalhado, contacte Jane Vernon pelo +33 6 .

Casa com jardim para venda - Situada entre a histórica vila no alto das colinas de Duras e a vila ribeirinha de Eymet, ambas oferecendo uma variedade de lojas, bares, restaurantes e mercados semanais. A vibrante cidade de Bordéus, conhecida pela sua arquitetura deslumbrante, fica a pouco mais de uma hora de carro. Em Bordéus pode explorar a mais longa rua de compras da Europa, juntamente com uma diversidade de lojas, bares e restaurantes. A propriedade fica a uma curta distância a pé de uma padaria e dispõe de ar condicionado reverso, piscina e um celeiro separado com oficina. A casa apresenta um hall de entrada convidativo, uma ampla cozinha/sala de jantar parcialmente em capela, uma sala de estar com lareira e acesso direto tanto ao jardim quanto à piscina. Além disso, há uma lavandaria, um escritório e três quartos duplos, complementados por duas casas de banho com duche. Acessível por uma avenida de cavalo e com vistas campestres invejáveis, esta propriedade oferece terraços tanto à frente como atrás, árvores de fruto que embelezam o ambiente e proporcionam a sombra necessária durante os meses de verão, e uma maravilhosa piscina que recebe o sol ao longo do dia. A área da piscina também oferece espaço amplo para espreguiçadeiras e inclui travas de segurança para crianças, para tranquilidade com crianças pequenas e animais de estimação.

Casa com jardim para venda - Aninhada numa posição invejável dentro do triângulo dourado entre Duras e Eymet, esta propriedade de pedra belamente renovada, com espaços de vida elegantes e dois gîtes, oferece a combinação perfeita de charme histórico e conforto moderno. A casa principal recebe-o com um hall de entrada deslumbrante, exibindo pavimento em azulejos originais e uma lareira de pedra. De um lado, uma sala de estar com dois faces e lareira característica cria uma atmosfera quente e convidativa. Em sentido oposto, uma segunda sala de receção também com dois faces — equipada com armários embutidos para armazenamento — acrescenta ao carácter da propriedade. Uma grande cozinha e sala de jantar, concluídas com fogão a lenha, proporcionam um espaço acolhedor e espaçoso para as refeições em família. O espaço abre-se para um terraço com vistas de cortar a respiração sobre uma vila de colina nas proximidades, aumentando o encanto idílico da propriedade. Anexo à cozinha, uma ampla lavandaria com acesso direto ao jardim e um lavatório no piso térreo oferecem comodidade adicional. O primeiro piso apresenta uma generosa suíte principal com área de estar privada, dressing room e casa de banho privativa com duche. Duas restantes casas de banho duplas e uma casa de banho familiar completam a acomodação. Gite 1 - oferece opções de vida flexíveis. Está convenientemente ligado à residência principal através de uma porta de ligação, permitindo arranjos de vida flexíveis. Possui uma cozinha/jantar totalmente equipada com lareira de caráter, criando uma atmosfera acolhedora. Para maior versatilidade, os proprietários atuais integram a sala de bilhar no gite quando o arrendam, proporcionando uma sala de estar espaçosa e independente para os hóspedes. A acomodação é completada por duas duplas bem equipadas, ambas com modernas casas de banho privativas, assegurando conforto e privacidade para todos os visitantes. Gite 2 é completamente independente da casa principal, proporcionando privacidade e flexibilidade. Possui uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos e uma lareira de pedra com fogão a lenha, combinando conforto contemporâneo com charme rústico. O gite oferece um layout flexível, permitindo ou uma sala de estar e um quarto duplo com casa de banho contemporânea, ou, como os atuais proprietários preferem, a sala de estar pode ser usada como quarto adicional, maximizando as opções de acomodação. Anexo a um grande celeiro, este espaço apresenta uma oportunidade empolgante de expansão adicional. Sujeito a autorização de construção, o celeiro pode ser convertido em espaço de vida adicional, tornando-o uma opção atractiva para quem procura desenvolver ou aumentar o potencial de aluguel. Exterior, os jardins são belíssimamente mantidos, com piscina e terraço circundante, ambos instalados em 2021, proporcionando um toque moderno e luxuoso ao espaço exterior. A propriedade é exuberantemente plantada com arbustos e árvores, criando um ambiente agradável para relaxar. Além disso, uma grande área de estacionamento foi cuidadosamente instalada ao lado da casa, oferecendo amplo espaço para mais de 20 carros, tornando-a ideal para receber convidados ou acolher grandes reuniões. Esta excecional propriedade combina harmoniosamente espaços de vida elegantes, paisagens deslumbrantes e um fantástico potencial de rendimento a partir dos seus dois gites. Com a sua localização privilegiada no triângulo dourado, oferece o equilíbrio perfeito entre viver no campo e estar facilmente acessível a cidades vibrantes, comodidades essenciais e ligações de transporte importantes, incluindo aeroportos. Se procura uma casa espaçosa para a família, uma oportunidade de negócio ou um refúgio de luxo, esta propriedade apresenta uma oportunidade rara e empolgante de abraçar a beleza e o charme do sudoeste de França.

Casa com jardim para venda - Situada numa aldeia pitoresca, esta bela propriedade de pedra desfruta de um cenário bucólico, estando a apenas alguns minutos de comodidades locais. Por trás de sua fachada autêntica, encontra-se um interior espaçoso e acolhedor, perfeitamente desenhado para receber família e amigos. Seis quartos, três salas de estar e duas cozinhas oferecem uma flexibilidade excecional, quer opte por tornar-se residência permanente ou uma casa de férias sofisticada. A propriedade manteve todo o seu carácter, com vigas expostas, paredes em pedra e uma lareira original soberba que se soma ao seu charme intemporal. A sala de estar principal, o verdadeiro coração da casa, impressiona pelas suas medidas generosas e luz natural, criando uma atmosfera elegante e convidativa. Do lado de fora, todos os detalhes são pensados para o desfrute: piscina de água salgada aquecida (aprox. 5,5 x 10 m) com características de segurança, terraços pavimentados para refeições ao ar livre ou longas noites de verão, e um jardim envolto, de manutenção reduzida, ideal para crianças ou animais de estimação. Nos fundos, um grande terraço com vista para a floresta garante privacidade e tranquilidade, enquanto a oeste outro terraço capta magníficos pôr-do-sol.

Casa com jardim para venda - Ocupa uma fantástica posição no cume de uma colina com vistas panorâmicas soberbas, esta propriedade excecional está escondida no fim de uma estrada sem saída, oferecendo privacidade num ambiente verdadeiramente privilegiado. Encravada em pouco mais de quatro hectares de terreno, predominantemente terreno agrícola aberto, a propriedade também beneficia de um jardim lindamente estabelecido que envolve as casas. Localizada idealmente entre a vila no alto da colina de Duras e a encantadora vila bastide ribeirinha de Éymet, ambas oferecendo uma excelente gama de lojas, bares, restaurantes e serviços educativos, a propriedade combina isolamento rural com acesso conveniente a comodidades. O conjunto imobiliário compreende duas habitações separadas, ambas com vidros duplos e oferecendo excelente flexibilidade, incluindo o potencial de gerar rendimento de aluguer. A primeira casa, que beneficiaria de alguma modernização, oferece uma cozinha/sala de refeições espaçosa, lavandaria, casa de banho no rés-do-chão e um quarto. No primeiro andar, uma sala de estar abre diretamente para uma varanda com vistas agradáveis para o jardim, juntamente com mais um quarto, casa de banho moderna e um escritório. A segunda propriedade foi renovada de forma elegante e é rica em carácter, com paredes de pedra expostas e vigas originais. Oferece uma cozinha aberta encantadora, sala de estar e sala de jantar, com portas duplas que conduzem a uma sala de estar formal ou quarto de rés-do-chão opcional, juntamente com uma casa de banho contemporânea no rés-do-chão. Uma escadaria sobe a partir da sala de estar principal para o primeiro andar, onde se situam mais dois quartos duplos generosos. Se desejado, as duas casas poderiam ser combinadas para criar uma casa de família substancial, oferecendo potencial adicional de valorização. Exterior, os terrenos estão bem cuidados e, com poda seletiva de amieiro ou de árvores, poderiam revelar vistas ainda mais amplas sobre o vale circundante. Embora atualmente não haja piscina, propriedades vizinhas instalaram-nas, e, sujeito ao necessário «déclaration préalable de travaux», haverá potencial para adicionar uma. Esta propriedade única oferece uma oportunidade rara de desfrutar de um estilo de vida rural elevado com vistas de cortar a respiração, acomodação flexível e excelente potencial - tudo a uma curta distância de duas das cidades da região mais procuradas.

Casa com jardim para venda - Descubra um impressionante manor de 9 quartos e 6 casas de banho, incluindo uma magnífica casa do final do século XIX e uma acomodação para convidados adjacente. No exterior, esta propriedade requintada dispõe de piscina, garagem, terraço e jardins meticulosamente mantidos, tudo num terreno de 3,47 hectares de jardins luxuriantes. Este manor está impecável e pronto para o receber para desfrutar da vida no sudoeste de França. As salas de receção espaçosas e acolhedoras emanam elegância, enquanto a música acompanha graciosamente cada momento passado na casa. A cozinha está equipada com electrodomésticos de alta gama e superfícies de trabalho generosas, perfeitas até para chefs mais experientes. Além disso, há muitas quartos para receber família e amigos. A acomodação para convidados, recentemente renovada, oferece um espaço de vida totalmente separado. Possui uma área de estar aberta com cozinha e sala de jantar, com portas que se abrem para os jardins encantadores, bem como dois quartos e uma casa de banho no piso superior. Idealmente situada perto das encantadoras cidades de Duras, Eymet e Bergerac, esta propriedade oferece fácil acesso a muitos aldeias bastides pitorescas com comunidades dinâmicas. Características principais: - Sistema de aquecimento central com piso radiante e bomba de calor - Vitrificação tripla para melhor eficiência energética - Desempenho energético excecional com uma estimativa de emissões de 2 kg CO2/m² por ano (classificação A) - Excelente isolamento - Internet de alta velocidade - Anexo adjacente com duas quartos adicionais Para mais informações, incluindo um folheto completo, contacte Jane Vernon pelo +33 6 .

Casa com jardim para venda - Situada no coração da natureza, esta antiga moagem?expandida nos anos 90, oferece agora uma casa charmosa em meio a um ambiente tranquilo. Ao entrar, uma varanda coberta recebe você e leva a uma ampla sala de estar de 48 m², aconchegante com uma lareira a lenha. Uma cozinha independente, uma despensa, uma casa de banho e sanitários separados completam o piso térreo. No andar superior, uma grande mezzanina oferece um espaço versátil, ideal para um escritório em casa ou área de relaxamento. Leva a dois quartos de um lado e a uma suíte master do outro, assegurando conforto e privacidade. O terreno de 4,5 hectares faz fronteira com um riacho pitoresco, o único som que você ouvirá neste refúgio de tranquilidade. Já funcionou como camping, a propriedade ainda apresenta vestígios daquela época, incluindo uma piscina (atualmente fora de serviço e necessitando de restauração) e um antigo bloco sanitário escondido no parque.

Casa com jardim para venda - A apenas uma curta distância de carro da popular vila de Duras, esta propriedade charmosa oferece a combinação perfeita de conforto, carácter e tranquilidade. Localizada em um ambiente pacífico, proporciona uma casa familiar ideal com a opção adicional de gerar rendimento através de um gîte independente com dois quartos. A casa principal dispõe de quatro quartos de excelente tamanho, incluindo uma espaçosa suíte principal com casa de banho privativa. A partir da hall de entrada, é recebida por uma cozinha ampla e bem equipada de um lado e por um salão luminoso, convidativo, do outro — perfeito para entreter a família e amigos. Exterior, o sereno jardim foi projectado para relaxar, com uma bela piscina e um terraço ensolarado, ideal para aproveitar ao máximo os longos dias de verão. O gîte está separado da residência principal por um grande celeiro, oferecendo privacidade a ambas as propriedades. Com a sua própria entrada e jardim privado, os hóspedes podem desfrutar de total independência e entrar e sair à vontade. Esta propriedade é ideal para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo, ao mesmo tempo que fica perto do ambiente vibrante e autêntico que Duras tem para oferecer.

Casa com jardim para venda - Esta fazenda excepcional e elegante possui 3 quartos e 3 casas de banho, complementada por um apartamento adjacente facilmente integrável, incluindo 1 quarto, 1 casa de banho e uma área de estar com cozinha aberta. A propriedade também inclui uma piscina, uma secadora de tabaco prática e um pequeno lago tranquilo no fundo do terreno – perfeito para uma vida idílica no coração do sudoeste de França. Rodeada por campos pitorescos, ainda que próxima de charming villages animados, esta propriedade é verdadeiramente um sonho. Localizada numa zona calma do sudoeste de França, fica perto da encantadora cidade medieval de Duras e das cidades vibrantes de Miramont de Guyenne e Bergerac, que oferecem hipermercados, lojas de retalho e mercados semanais dinâmicos. Além disso, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, situada a leste de Bordéus e ao norte dos aeroportos de Toulouse, garantindo opções de viagem sem encargos. Para mais informações, favor contactar Jane Vernon pelo +33 6 WhatsApp.

Casa com jardim para venda - Situada numa pequena e encantadora vila a apenas 10 minutos a norte de Duras, uma pitoresca cidade conhecida pelo seu castelo e pela vibrante oferta de lojas, bares e restaurantes, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de criar uma casa com carácter no coração do campo francês. A propriedade é composta por uma casa de carácter para renovar e um grande celeiro adjacente, ideal para conversion into espaço habitável adicional ou casa de hóspedes. A casa tem aproximadamente 90 m² e está pronta para você adicionar seu toque pessoal. A ampla área de estar, com cozinha em open-space, vigas expostas, pátio de pedra charmoso e lareira funcional, cria um espaço acolhedor e convidativo, perfeito para relaxar ou receber família e amigos. O 1º andar oferece dois quartos luminosos, uma casa de banho com duche espaçosa, muito espaço de arrumos e uma sanita separada. Nos fundos, a cozinha abre para um grande celeiro com paredes de pedra tradicionais. O celeiro está dividido em duas secções e oferece possibilidades ilimitadas para criar espaço de vida adicional. Os tectos altos permitem desenhar quartos luminosos, abertos ou até acrescentar um segundo piso. Uma grande porta tradicional adiciona carácter ao mesmo tempo que permite muita luz natural entrar no celeiro. O celeiro dá diretamente para o jardim traseiro, que desfruta de vistas abertas sobre o campo circundante. Existe uma entrada privada com espaço para estacionar vários carros, mantendo espaço para criar uma esplanada. Perfeito para relaxar em noites quentes de verão. A combinação de um ambiente de vila à frente e a tranquilidade do campo no recanto traseiro faz desta uma oportunidade rara com grande potencial. Esta propriedade equilibra perfeitamente o encanto da vila com uma sensação rural tranquila, enquanto Bordéus e o seu aeroporto internacional ficam a pouco mais de uma hora de distância.

Casa com jardim para venda - Posicionada entre a histórica cidade no topo da colina de Duras e a cidade Bastide ribeirinha de Eymet, esta propriedade oferece uma localização ideal, com ambas as cidades oferecendo uma variedade de bares, restaurantes, mercados semanais e mercados noturnos vibrantes durante os meses de verão. A magnífica cidade ribeirinha de Bordeaux fica pouco mais de uma hora de carro. Localizada numa rua tranquila, e situada num terreno de mais de 8000 m², cercada por campos de girassóis, a propriedade inclui duas casas - uma casa principal e uma casa de hóspedes, cada uma com a sua própria piscina, jardim privado e área de estacionamento. A propriedade é acessada por uma entrada com saída e entrada e oferece vistas ininterruptas tanto da parte frontal quanto traseira. A conversão do celeiro de 205 m² é espaçosa e luminosa, apresentando uma sala de estar/jantar abobadada, uma cozinha/sala de pequeno-almoço e uma lavandaria. O piso térreo inclui três quartos, cada um com casa de banho privativa, enquanto o primeiro piso oferece dois quartos adicionais com portas de ligação que levam a uma casa de banho compartilhada. A casa de hóspedes separada inclui um hall de entrada acolhedor, uma cozinha/sala de pequeno-almoço e uma sala de estar/jantar em forma de L com uma lareira charmosa e duas portas francesas que se abrem para o jardim. Um corredor leva a quatro quartos duplos, a uma casa de banho moderna para a família e a uma casa de visitas separada. Do lado de fora, uma varanda coberta adornada na frente da propriedade, enquanto a parte traseira apresenta uma piscina privada e um jardim vedado com vistas de cortar a respiração para o campo. Esta propriedade oferece excelente flexibilidade, quer esteja à procura de gerar rendimento ou acomodar uma família multigeracional.

Casa com jardim para venda - Esta magnífica vinha situa-se na região de Lot-et-Garonne, a cerca de 40 minutos de Bergerac e do seu aeroporto internacional e a 1h15 de Bordéus. Não muito longe da pitoresca vila de Duras, com o seu castelo histórico e várias comodidades, esta propriedade oferece um cenário excecional com vistas dominantes para o castelo e os seus arredores. A propriedade é composta por duas casas: - A casa principal é, no piso térreo, uma ampla sala de estar com lareira em pedra, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho, uma zona de lavandaria, um conservatório e um WC. O primeiro piso é composto por dois quartos, uma casa de banho e um WC. Parte do primeiro piso acima da sala de estar pode ser convertida em quartos adicionais. - A segunda casa compreende, ao nível do piso térreo, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha separada, um corredor que conduz a uma lavandaria, uma casa de banho e um grande barracão adjacente que pode ser convertido num salão de receção (subject to as autorizações necessárias). Outro corredor conduz a dois quartos. Uma escadaria leva a um patamar que serve quatro quartos e a uma arrecadação que pode ser convertida em espaço adicional. A propriedade inclui também uma garagem, uma oficina, uma casa de piscina com piscina (6x12) e uma adega subterrânea para provas. A propriedade compreende várias instalações de vinificação, incluindo duas adegas com cubas de concreto, cubas de aço inox externas e uma área de armazenamento para garrafas e outros equipamentos. Com 29,2147 hectares de vinhas AOC Côtes de Duras, o estate possui também 5,49 hectares de terreno, trufas, solo e jardim circundante à propriedade. A localização desta propriedade, o seu cenário e as suas elegantes características de época tornam-na uma ótima oportunidade para alguém que deseje assumir um negócio vinícola ou desenvolver um projeto de enoturismo/bed and breakfast.

Casa com jardim para venda - Aninhada no coração de um campo tranquilo, a poucos minutos de uma vila encantadora e comodidades diárias, esta superb pedra celeiro foi completamente reimaginada em 2019 por um arquiteto de interiores. Por trás de suas paredes de pedra cheias de personalidade reside uma propriedade rara onde a autenticidade do edifício original se funde de forma harmoniosa com um design contemporâneo refinado. Desde o momento em que entra, a sensação de espaço e luz é cativante. A espetacular área de estar, aperfeiçoada por um dramático teto em abóbada e aberturas generosas, cria uma atmosfera que é ao mesmo tempo impressionante e acolhedora, perfeita para entreter e compartilhar momentos especiais. Estendendo-se a partir desse espaço, a cozinha totalmente equipada abre naturalmente para uma espaçosa varanda coberta, um espaço convidativo para longas noites de verão com vista para a calma beleza do campo ao redor. O piso térreo também oferece duas confortáveis suítes com acesso direto à varanda, juntamente com uma casa de banho e uma grande área de serviço completa com adega, cuidadosamente projetada para entusiastas. No andar superior, uma elegante mezzanine observa a área de estar e leva a um quarto luminoso. Um espaço duplex independente adicional completa a propriedade, com cozinha aberta e área de estar, uma casa de banho, e um quarto no andar superior. Com acesso próprio ou conexão com a casa principal, é perfeitamente adequado para receber convidados, criar uma suíte privada ou desenvolver um projeto de hospitalidade. Externo, um generoso garagão duplo completa a propriedade, enquanto uma bomba de calor ar-água moderna garante conforto e eficiência energética em toda a casa. Esta é uma casa verdadeiramente especial, oferecendo uma forma rara de viver, onde charme, conforto e serenidade se unem em um cenário natural privilegiado.

Casa com jardim para venda - Localizada a sul da vila elevada de Duras, famosa pelo seu magnífico Château, e perto da movimentada vila bastide de Monsegur, ambas oferecendo uma abundância de lojas, bares e restaurantes, esta propriedade contemporânea oferece um estilo de vida tranquilo rodeado pela natureza, mantendo-se a apenas uma curta distância de carro das comodidades locais. Situada em aproximadamente 1,7 hectares de terreno, a propriedade combina conforto moderno, espaços de estar generosos e acabamentos de alta qualidade. A área de estar/jantar em open space, complementada por uma cozinha elegante com ilha central, recebe uma abundância de luz natural através de amplas janelas de cuidando vistas sobre o campo envolvente. O espaço flui de forma suave para um luminoso mezanino — um local ideal para um canto de leitura, área de relaxamento ou sala de jogos. Adjacente à área principal de estar, uma sala de bilhar oferece flexibilidade e pode facilmente servir como escritório doméstico, estúdio criativo ou acolheda sala de TV. A propriedade inclui cinco quartos duplos, três com roupeiros embutidos, juntamente com uma casa de banho familiar elegante, uma casa de duche, um lavabo separado e uma prática lavandaria. No primeiro piso, uma sala de cinema privada oferece um ambiente acolhedor e convidativo para noites de cinema inesquecíveis com amigos e família. Exterior, uma varanda coberta estende a área de estar principal, oferecendo o espaço perfeito para refeições ao ar livre enquanto desfruta de vistas ininterruptas sobre a paisagem rural. Combinando design contemporâneo elegante com a serenidade da vida rural, esta casa marcante é ideal como residência permanente ou como um idílico refúgio de férias com excelente potencial de aluguel.

Casa com jardim para venda - Localizada a apenas alguns minutos da pitoresca vila de Duras e de todas as suas comodidades, esta bela propriedade desfruta de um ambiente tranquilo, mantendo-se próximo às grandes vias: aproximadamente uma hora de Bordeaux e apenas trinta minutos de Bergerac e do seu aeroporto internacional. A casa principal abre-se para uma espaçosa hall de entrada que define o tom de imediato: proporções confortáveis e abundante luz natural. Conduz a uma cozinha acolhedora com zona de refeições, bem como a uma ampla sala de estar luminosa com acesso direto ao terraço e à piscina, ideal para desfrutar de longos dias de verão. Uma lavandaria completa o piso térreo. No piso superior, a zona de dormir oferece uma magnífica suíte principal com casa de banho privado, mais três quartos adicionais e uma casa de banho de Família, perfeita para receber família e amigos em excelentes condições. Exterior, o jardim arborizado e florido cria uma atmosfera tranquilizante em torno da piscina, que está equipada com um estore rolante integrado para segurança e conforto ótimos. Separado da casa principal e dividido por um grande celeiro usado como garagem, o chalé oferece uma acolhedora sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. Um espaço ideal para receber hóspedes ou gerar rendimento sazonal.

Casa com jardim para venda - Situada no coração de uma aldeia tranquila, a poucos passos da histórica cidade de Duras, com o seu castelo emblemático e diversas comodidades, esta propriedade em pedra combina habilmente o charme tradicional com modernas facilidades. A disposição do terreno, dividida em três habitações distintas, oferece espaços de vida amplos e íntimos, ideais para receber família, amigos ou considerar um projeto de hospitalidade. A primeira habitação encanta com a sala de estar, a área de jantar e o salão, todos concebidos com um espírito aberto e acolhedor, completados por uma cozinha funcional. Este espaço é coroado por um mezanino, mobiliado como quarto acolhedor com casa de banho privativa e acesso a um terraço-balcão. Na segunda casa, a entrada conduz-nos a uma cozinha com área de jantar integrada, concebida para momentos de partilha, e uma sala de estar acolhedora, bem como dois quartos com casa de banho privativa, prometendo conforto e privacidade. A terceira habitação revela uma ampla área de estar, uma cozinha bem equipada e três quartos com casa de banho privativa, assegurando independência perfeita para os seus ocupantes. Para aumentar o atractivo desta propriedade, um celeiro adjacente de 60 m² oferece potencial adicional de desenvolvimento, seja para ampliar a área de estar ou criar uma oficina, estúdio ou até mesmo um espaço para eventos, mediante as licenças necessárias. O terreno da propriedade distingue-se ainda pelos espaços exteriores, nomeadamente com duas piscinas, convidando ao relaxamento e ao lazer aquático ao sol. Estas piscinas são o coração pulsante da propriedade durante os meses de verão, oferecendo um luxo inegável e uma atração forte para residentes e seus convidados. Toda a propriedade está situada num vasto terreno, o cenário ideal para atividades ao ar livre, oferecendo privacidade e tranquilidade. Quer seja residência principal, casa secundária ou para desenvolver um charmoso projeto de hospitalidade, esta propriedade representa uma oportunidade única de viver num ambiente excecional.

Casa com jardim para venda - Esta bela propriedade fica não muito longe da vila de Duras, aproximadamente uma hora de carro da cidade de Bordéus e de seu aeroporto internacional, e cerca de 45 minutos da cidade de Bergerac, que também possui um aeroporto internacional. A estação de trem Marmande fica a cerca de 10 minutos da propriedade, oferecendo fácil acesso a Bordéu. Esta propriedade renovada oferece muitos confortos modernos, como vidraça dupla com persianas elétricas e ar-condicionado reversível em parte da casa. É composta por um hall de entrada que leva a uma sala de estar/jantar com lareira a inserção e uma grande janela-janela, proporcionando acesso a um terraço espaçoso, perfeito para desfrutar de dias quentes de verão. Há também uma cozinha com ilha central que serve quatro pessoas, despensa, lavandaria, 3 quartos, uma casa de banho com duche e um W.C separado. O gîte está ligado à casa, mas também tem acesso independente. É composto por um hall de entrada que leva a uma sala de estar/cozinha, um escritório que pode ser convertido em quarto, e 3 quartos com uma casa de banho com duche e um Wc separado. Esta casa de hóspedes atende às normas de acessibilidade atuais e é ideal para quem procura gerir um lar de acolhimento ou para aluguer sazonal. A propriedade também dispõe de uma piscina de 8m x 4m, da qual se pode desfrutar de vistas de tirar o fôlego sobre a paisagem circundante. O jardim, com aproximadamente 3.450 m², está totalmente cercado e possui muitas árvores frutíferas como cerejeiras, peras e ameixas mirabell, bem como um poço. Uma garagem e dois garages cobertos completam este conjunto. Com as suas características de alta qualidade e localização privilegiada, esta propriedade é uma oportunidade maravilhosa de adquirir uma casa chave na mão no Sudoeste de França.

Casa com jardim para venda - Esta magnífica casa em pedra está localizada em Lot-et-Garonne, a apenas alguns minutos da cidade histórica de Duras, com todas as suas comodidades, e pouco mais de uma hora da bela cidade de Bordéus, além de apenas quinze minutos de uma estação de trem ou de uma autoestrada. Esta propriedade em pedra de 172 m² está perfeitamente conservada e oferece uma disposição interior espaçosa e confortável, bem como um anexo de gîte com potencial de personalização único. A casa possui uma ampla sala de estar/jantar, ideal para relaxar em família ou receber amigos. A cozinha está totalmente equipada e funcional, oferecendo espaço de preparação e de cozinha adequado para os chefs mais exigentes. Pode também desfrutar de três quartos espaçosos e de uma casa de banho moderna, perfeita para uma família ou para hóspedes. O aquecimento é fornecido por uma caldeira a óleo com combustão a lenha, permitindo passar noites acolhedoras junto a uma fogueira. A casa de hóspedes é uma verdadeira oportunidade para os entusiastas do faça-você-mesmo e da personalização. Com um pouco de cuidado e amor, pode transformar esta parte da propriedade num verdadeiro refúgio de paz, perfeito para entreter convidados ou criar um ateliê criativo. A propriedade está situada num terreno de 3 hectares, totalmente vedado com uma altura de 2 m, e oferece vistas de cortar a respiração para os pinheiros e o lago, bem como uma pista de petanca. Os jardins são um verdadeiro paraíso para os amantes de atividades ao ar livre.

Casa com jardim para venda - Situada num pequeno e bonito aglomerado, a apenas 15 minutos da vila histórica de Duras, conhecida pelo animado mercado semanal, uma seleção de bares e restaurantes e serviços essenciais, incluindo farmácia e escola primária e secundaria, esta bela propriedade em pedra oferece uma oportunidade de estilo de vida rara e versátil. A propriedade é composta por uma casa principal de character e um guest house totalmente independente, ambos espaçosos e ideais para a vida familiar. O guest house é igualmente adequado para acolher grupos maiores, tornando-se perfeito para receber familiares e amigos ou para uso como aluguel sazonal. O guest house abre-se para uma impressionante área de estar em open space, com cerca de 70 m², centrada num charmante lareira e enriquecida com tectos altos e uma cozinha ampla, totalmente equipada. Estes volumes generosos criam um ambiente excelente para entretenimento e convívios. A acomodação de hóspedes oferece nada menos que oito quartos e numerosos banhos, distribuídos entre o rés-do-chão e o primeiro andar. As duas casas estão ligadas por um pátio interno encantador, completo com um poço e espaço amplo para refeições ao ar livre em noites quentes de verão. Cada imóvel também beneficia de terraços privados, oferecendo zonas tranquilas para relaxar. Graças à sua orientação favorável, os terraços usufruem de sol ao longo de todo o dia. A casa principal de piso único mede cerca de 90 m² e oferece três quartos e dois banhos. Paredes de pedra originais, vigas de madeira expostas e uma lareira a lenha criam uma atmosfera acolhedora. Um jardim privativo voltado a sul e vedado realça ainda mais esta casa charmosa. Além disso, a propriedade inclui uma variedade de espaços de trabalho, garagens e celeiros anexos e avulsos, proporcionando excelente flexibilidade para ateliers, áreas de hobby, lavandarias, armazenamento ou estacionamento para vários veículos. Localizada em 1,7 hectares de terreno, as áreas externas incluem uma piscina privada rodeada por árvores de porte, uma área de floresta e espaço aberto ideal para criar uma zona de terraço ou jardim de legumes. Esta propriedade excecional combina carácter, espaço e versatilidade, oferecendo um cenário idílico para uma casa grande, uma residência multigeracional ou um projeto hoteleiro no coração do campo de Dordogne, com o aeroporto de Bergerac a apenas 30 minutos de carro.

Casa com jardim para venda - Esta bela propriedade situa-se não muito longe da encantadora aldeia de Duras, com o seu castelo histórico, lojas, bares e restaurantes. Fica também perto de Eymet, conhecido pelo seu vibrante mercado local e por numerosos eventos. A propriedade é composta, no rés-do-chão, por uma hall de entrada que leva a uma ampla sala de estar/jantar com grandes janelas que deixam entrar muita luz natural e proporcionam acesso a um agradável terraço. Existe também uma cozinha/sala de pequeno-almoço com vistas deslumbrantes sobre o campo circundante e com acesso próprio ao jardim. Além disso, há 4 quartos, um deles com acesso ao terraço, duas casas de banho, e um W.C. separado. O rés-do-chão, com as suas várias janelas e múltiplas divisões, oferece potencial adicional de conversão. Para maior conforto, a casa está equipada com bomba de calor e possui lareiras com sistema de distribuição de calor. A propriedade também dispõe de uma grande parcela vedada, perfeita para proprietários de cavalos ou animais de estimação, dois armazéns, uma garagem e cavalariças. Com acesso independente, como a longa entrada ladeada de árvores, estas dependências podem ser convertidas em acomodações adicionais, como um gîte ou quartos de hóspedes. Graças à sua localização, disposição e potencial de desenvolvimento adicional, esta propriedade é ideal para uma família que procura viver no campo, perto de diversas comodidades, ou para quem pretende gerir uma atividade de gîte/Bed & Breakfast.

Casa com jardim para venda - Localizada a poucos passos da pitoresca vila de Duras - conhecida pelo seu castelo medieval, mercado semanal e pela seleção de lojas e restaurantes, esta bonita propriedade de pedra equilibra perfeitamente o conforto familiar com a vida equestre. O piso térreo da casa principal apresenta um hall de entrada acolhedor com armários embutidos, uma cozinha independente com lareira ornamentada e uma sala de estar espaçosa e iluminada, com vigas expostas, lareira de pedra e acesso direto ao terraço e à piscina. Além disso, existem quatro quartos duplos, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho familiar separada, bem como um lavabo. No andar superior, uma mezzanine luminosa oferece um espaço ideal para um escritório em casa ou uma área tranquila de leitura. Para desfruto ao ar livre, a propriedade inclui uma piscina de 5m x 10m com cobertura retrátil. O liner e os skimmers foram substituídos em 2019, e o filtro de areia foi renovado em 2023, assegurando que a piscina esteja pronta para uso imediato. Situada em cerca de dois hectares de terreno totalmente cercado e ajardinado, a propriedade também possui um lago, uma horta, uma garagem dupla, um poço e cavalariças convenientemente localizadas perto da casa principal. As instalações equestres são extremamente bem equipadas e adequadas tanto para uso profissional como de lazer. Incluem um bloco de cavalariças de 170m² com quatro estábulos espaçosos, uma garagem grande, uma oficina, várias áreas de armazenamento e um loft. Uma arena de areia de 20m x 40m e vários piquetes grandes cercados completam este impressionante conjunto. Com a sua localização procurada, terreno vasto e excelentes instalações, esta propriedade oferece uma oportunidade rara – ideal como casa familiar confortável, residência de férias ou para quem desejar prosseguir uma atividade equestre. Encarna a harmonia perfeita entre vida no campo, cariz histórico e conforto moderno.

Casa com jardim para venda - A área perto da cidade histórica de Duras oferece uma encantadora combinação de história, cultura e amenidades modernas. Duras em si orgulha-se de um rico patrimônio com uma ampla variedade de lojas, bares, restaurantes e o magnífico Castelo, que serve como ponto focal para vários eventos durante o ano. Para quem busca aventuras urbanas, a cidade ribeirinha de Bordéus fica convenientemente a apenas uma hora de carro. Bordéus é renomada por sua arquitetura deslumbrante, cultura vibrante e delícias culinárias. Notavelmente, apresenta a rua de compras mais longa da Europa, oferecendo uma infinidade de opções de compras. Além disso, o aeroporto internacional de Bordéus funciona como hub de uma companhia low-cost, proporcionando acesso conveniente a destinos nacionais e internacionais. Também vale mencionar que Bergerac também possui um aeroporto, a apenas 30 minutos de carro da propriedade, o que aumenta ainda mais a acessibilidade e a conveniência das opções de viagem para residentes e convidados. Oferecendo no piso térreo um hall de entrada acolhedor, uma cozinha totalmente equipada com acesso direto à lavandaria, uma espaçosa sala de estar/jantar luminosa com lareira imponente, com acesso direto a ambas as varandas da frente e dos fundos, um aconchegante recanto com acesso à varanda coberta e à área da piscina, três quartos duplos de tamanho generoso, uma conveniente casa de banho familiar que atende às necessidades dos ocupantes do piso térreo e há também uma área de botas na parte traseira da propriedade que dá acesso tanto ao exterior quanto a uma oficina interior no subsolo. No primeiro andar você encontrará mais dois quartos duplos adicionais, ambos com varandas para vistas cênicas, e há uma casa de banho familiar bem equipada que atende a esses dois quartos. Essa disposição garante uma transição suave entre as áreas de estar e os quartos, com o piso térreo oferecendo acessibilidade e o primeiro andar proporcionando privacidade adicional e vistas pitorescas. No conjunto, o desenho da propriedade maximiza a funcionalidade e o conforto para atender às diversas preferências de estilo de vida de seus residentes. Externamente, a propriedade apresenta amplos gramados com árvores maduras dispersas, proporcionando refúgios sombreados em vários momentos do dia. A piscina recém-instalada, acompanhada pela sua varanda circundante, oferece um local ideal para relaxamento e lazer pela tarde. Alternativamente, você pode relaxar sob a varanda coberta, que oferece abrigo e um ambiente confortável para reuniões ao ar livre e relaxamento. Além disso, um abrigo de carro coberto oferece abrigo conveniente para veículos, ao mesmo tempo em que concede acesso a uma adega situada sob a casa. Esta adega oferece um espaço único para armazenar e apreciar vinhos, acrescentando ao charme e funcionalidade da propriedade. Além disso, o perímetro totalmente cercado da propriedade oferece segurança e privacidade, proporcionando tranquilidade aos residentes. Essas características aumentam a conveniência e aprimoram o senso geral de segurança e isolamento, criando um ambiente sereno nos terrenos da propriedade. Combinadas, essas comodidades tornam a propriedade uma opção atraente para quem procura conforto, conveniência e relaxamento em um cenário pitoresco próximo de Duras e Bordéus.

Casa com jardim para venda - Localizada a poucos minutos da histórica vila de Duras, esta charmosa propriedade oferece fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo lojas, bares, restaurantes e o magnífico castelo medieval da vila. A vibrante cidade ribeirinha de Bordéus, lar da rua de compras mais longa da Europa e de um aeroporto internacional, fica pouco mais de uma hora de carro. Para opções de viagem mais convenientes, o aeroporto de Bergerac, com voos regulares de baixo custo para o Reino Unido, está a uma curta distância de carro. A casa principal apresenta um hall de entrada convidativo que leva a uma espaçosa sala de estar/jantar voltada para o sul, banhada pela luz natural. Uma cozinha bem equipada/balcão com ilha central oferece acesso direto ao conveniente despensa com acesso a pé. A propriedade dispõe de três quartos duplos, um dos quais tem casa de banho privativa com duche, enquanto uma moderna casa de banho familiar completa a habitação principal. A casa independente de hóspedes desfruta da sua própria entrada privada junto a uma alameda de árvores, garantindo privacidade e separação da residência principal. No interior, uma sala de estar/jantar iluminada e arejada com lareira central abre diretamente para a varanda coberta, criando a perfeita continuidade entre interior e exterior. Uma cozinha/balconete, dois grandes quartos duplos, uma casa de banho familiar e um lavatório separado completam esta acomodação. Exterior, os jardins bem cuidados são principalmente relvados, com árvores de maturidade e uma grande pérgola que oferece sombra acolhedora durante os meses de verão. A casa de hóspedes oferece a sua própria varanda coberta, ideal para refeições ao ar livre, e tem vistas maravilhosas para o jardim. Esta é uma excelente oportunidade para compradores que procuram uma casa com potencial de rendimento, seja como aluguel de temporada ou como acomodação adicional para hóspedes.

Casa com jardim para venda - Esta encantadora residência térrea localizada perto da cidade histórica de Duras conta com ar condicionado reversível em toda a casa e está aninhada em 2160m² de jardins bem cuidados, a poucos passos de uma vila pitoresca com várias comodidades. A propriedade compreende três quartos espaçosos, dois dos quais com portas de madeira que dão diretamente para um terraço. A sala de estar/jantar bem iluminada é complementada por duas portas francesas e por uma lareira central, criando um ambiente claro e arejado. A cozinha moderna e convidativa, com vistas para o jardim traseiro, oferece espaço suficiente para uma mesa e cadeiras e dá acesso à lavandaria e à garagem anexada. Do lado de fora, os jardins são mantidos com cuidado, com relvados atraentes, árvores de raiz robusta que proporcionam sombra e um agradável arbusto. A nascente da propriedade, um terraço coberto oferece um refúgio tranquilo do sol de verão, proporcionando vistas cênicas. As cidades históricas de Duras e Eymet, com uma infinidade de bares, restaurantes e lojas, ficam a poucos minutos de carro, e a cidade maior de Bergerac, com o seu aeroporto que oferece voos low-cost, fica a 30 minutos de carro desta propriedade.

Casa com jardim para venda - Situada no fim de uma viela numa pequena aldeia, esta propriedade fica a uma curta distância de todas as comodidades. A histórica vila medieval de Duras é facilmente acessível, e a cidade maior de Ste Foy La Grande fica a apenas alguns quilómetros de distância. A cidade maior de Bergerac, com o seu aeroporto, fica a cerca de 35 minutos de carro, e a impressionante cidade ribeirinha de Bordéus, com o seu aeroporto internacional, fica um pouco acima de uma hora de distância. Esta propriedade bem apresentada está situada em 1500 m² de terreno e apresenta uma residência principal atraente e uma casa de hóspedes separada, ideal para gerar rendimento potencial ou acomodar amigos e familiares. No piso térreo, a propriedade oferece uma hall de entrada, uma espaçosa cozinha/sala de jantar com lareira de fogo característica e uma sala de estar/sala de jantar bem decorada que oferece acesso direto ao terraço e à piscina. Além disso, existe uma suíte master no piso térreo com um quarto de casal, casa de banho privativa com chuveiro e closet, bem como uma segunda casa de banho para a família. O primeiro andar apresenta um patamar luminoso e arejado, dois quartos duplos e uma mezzanine com uma escada secundária que leva à sala de estar com abóbadas. Do lado oposto do jardim, em frente à piscina, encontra-se a acomodação anexada para hóspedes com um quarto, recém-renovada. Esta casa de hóspedes possui uma cozinha em open-space, sala de estar/jantar, um quarto de casal com casa de banho privativa e uma esplanada de refeições ao ar livre na parte traseira do edifício. A varanda oferece uma vista para a área de floresta abaixo, dando a impressão de estar no alto de uma casa na árvore. Além disso, a propriedade inclui uma adega e uma área de armazenamento sob o edifício principal, uma lavandaria separada e um forno de pão único situado sob uma área coberta, que seria uma fabulosa sala de jantar ou sala de estar ao ar livre. Esta propriedade, completa com a sua acomodação para hóspedes separada, é uma visita obrigatória!

Casa com jardim para venda - Beautiful stone property in very good general condition. A lot of character with this inner courtyard but also very beautiful unobstructed views to the south over the 2.9 ha that make up this property. Fine architectural features: renovated stone walls, mullioned win...

Casa com jardim para venda - Peaceful country setting, well located between Lévignac-de-Guyenne and Marmande, discover this charming stone country house, recently renovated. Secluded yet not remote, the property enjoys a peaceful environment with no immediate neighbours and delightful open views over the surrounding countryside.With approximately 179 m² of living space, the house features a welcoming family kitchen opening onto a lovely, covered terrace, a spacious living room with fireplace, a dining room, four bedrooms, and two bathrooms. Attached garage/workshop. Well planted garden of 4,098 m² with swimming pool.Fitted kitchen + dining area: 37 m2. Laundry: 10 m2. Lounge: 35.40 m2. Dining room: 18.75 m2. Lobby / Entrance: 4.30 m2. Corridor: 6.20 m2. Wc + hand basin: 1.65 m2. Bedroom 1: 9.65 m2. Bedroom 2: 12.40 m2. Bedroom 3: 10.92 m2. Shower room: 5.20 m2. Bedroom 4: 13.80 m2. Ensuite: 3.77 m2.Attached barn: 31.40 m2. Storage: 15 m. Loft space. Oil fired central heating (recent boiler). Double glazing. Individual drainage (microstation). Fibre available.4 098 m2 of garden. Heated pool (8 m x 4 m)“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”

Casa com jardim para venda - In a set back and quiet position, this beautifully renovated village house perfectly combines charm and comfort. Tastefully restored, this home offers natural light, authentic charm, and a warm, welcoming atmosphere. The spacious living room and welcoming kitchen open onto a covered terrace, creating a delightful extension of the living space. Upstairs, you’ll find two comfortable bedrooms and a shower room. A third bedroom has been fitted out in the attic. Outside, a lovely courtyard/garden offers both privacy and tranquillity. A practical basement with a laundry area adds extra space — ideal for storage, a workshop, or an office.Lounge + dining room: 34.90 m2. Fitted kitchen: 15.95 m2.First floor – Bedroom 1: 16.35 m2. Bedroom 2: 16.77 m2. Shower room :7.20 m2.Second floor – Room / bedroom: 14.70 m2 (au sol).Basement: Cellar / workshop: 22 m2. Utility room: 7 m2.Terrace + shower room: 11m2 + 2.60 m2. Courtyard.Heating – log burner + electric radiators. Double glazing. Mains drainage. Fibre.“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”

Casa com jardim para venda - This medieval manoir is a true gem, combining timeless beauty with modern comforts, dating from the 16th century and perched on a hill with superb views of the surrounding countryside. NEARLY 2.5 hectares OF LAND. Upon passing through the grand entrance gates, you'll find yourself in a charming courtyard, leading to the Manoir. The property features an entrance hall adorned with traditional terracotta tiles, a cozy living area with an enormous window to showcase the views, a connected kitchen with access to a delightful south-facing terrace. A stately hallway leads to a majestic living room, three bedrooms and a well-appointed bathroom. Nestled adjacent to this majestic hallway is an independent cottage boasting a bedroom, a living room, a kitchen, and a shower room. A stone staircase leads to the first floor, where you'll discover a bedroom as well as two spacious attics with potential for expansion. Connected to the attic is a mezzanine area currently used as a library, and a small bathroom. Completing the picturesque scene are two expansive barns that enclose the courtyard. The land is primarily meadowland with a small amount of woodland. A stream runs alongside the property Small lake with spring. 2 working wells: High speed internet. Heated 11 m x 5 m swimming pool with heat pump, rolling security cover, chlorine and new liner (2023). Privacy is paramount in this enchanting property, with no nearby neighbors to disturb your peaceful retreat. Rest assured that your stay will be serene and secluded. Whether you're looking for a permanent residence or an idyllic getaway, this property is sure to captivate your senses and make you feel right at home. The charming town of Duras is close by, and the lively towns of Marmande and Bergerac, with their hypermarkets, supermarkets and shopping malls, are also within easy reach. For further information including a Comprehensive Brochure & Floor Plans, please contact Jane Vernon on Whatsapp, if you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged.

Casa com jardim para venda - Côté Immo is delighted to present this exceptional property complex, consisting of two charming houses and a stone loft, nestled in a tranquil hamlet just 5 minutes from Duras and an hour from Bordeaux. The loft, spanning a generous 157 m², offers on the ground floor a spacious 65 m² living area with an insert and reversible air conditioning, opening onto a kitchen, as well as a shower room with toilet. Upstairs, a second shower room with toilet and a large 70 m² mezzanine with sleeping area open onto a beautiful wooden terrace. Outside, a chlorine-safe pool measuring 9x5 completes this space for relaxation and sociability. The house adjoining the loft, 140 m² in size, features a convivial 40 m² kitchen equipped with reversible air conditioning and a beautiful fireplace, opening onto a living room that can also serve as a bedroom. You will also find a full bathroom of 8 m², a lovely bedroom of about 26 m², as well as a suite comprising a 22 m² bedroom and a 4.5 m² shower room with toilet. A large covered terrace overlooking the boules court completes this living space. An additional asset: the possibility to connect the loft and the house to meet all family needs. Between the two buildings, a garage of about 44 m² accessible from both sides provides a practical parking space. The second house, about 137 m², offers on the ground floor an open-plan kitchen opening onto a large 54 m² living room with a fireplace. At night, a suite with shower and toilet, two bedrooms of 13 m² and 14 m², a full bathroom, and a separate toilet with a water point provide all necessary comfort. On the upper level, a mezzanine can serve as a dormitory. Outside, a covered terrace and a chlorine-safe pool of 10x5 provide additional relaxation spaces. The whole sits on a large plot of around 4700 m², with parking, and a hangar at the back of the loft can accommodate a motorhome, offering a practical solution for travel enthusiasts. Technical highlights: - Electric heating - Single glazing - Three septic tanks - Reversible climate control in living areas - Well - Roof inspected

Casa com jardim para venda - Perched majestically atop a hill with panoramic views stretching towards Duras and beyond, this extraordinary property boasts three spacious bedrooms, three modern bathrooms, and exudes the warmth of a perfect family home. Complementing the main Farmhouse is a charming guardian cottage featuring two cozy bedrooms and a well-appointed bathroom. At the rear of the property lies a serene shaded loggia that overlooks the inviting 15 x 5m swimming pool, offering unparalleled vistas of the picturesque countryside. Adjacent to the residence, a pristine tennis court awaits for recreational enjoyment. Set amidst 64 acres of sprawling land encompassing a blend of farmland, woodland, and vineyards, this property truly stands as a hidden gem waiting to be discovered. Privacy is paramount in this enchanting property, with no close neighbors to disturb your peaceful retreat. Rest assured, your stay here will be serene and secluded. The charming town of Duras is in close proximity, and the bustling towns of Marmande and Bergerac, with their hypermarkets, retail stores, and vibrant weekly markets, are easily accessible. Furthermore, the estate enjoys the advantage of being conveniently located east of Bordeaux and north of Toulouse airports, ensuring seamless travel options. For further information please contact Jane Vernon on Whatsapp, if you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged.

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVE TO MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Nestled at the end of a quaint dead-end lane, this exceptional property is a rare find. Originally built in 1790, the charming former mill has been beautifully restored in 2024 to offer a comfortable three-bedroom home, perched on a hillside that provides breathtaking views. The property has undergone a thorough restoration, taking full advantage of its stunning surroundings, with the bedrooms situated on the first floor and the inviting living space on the ground floor. Spanning 2.41 acres, the gardens are a blank canvas, ready for your creative touch. Amenities include a carport, wine celler, electric gates, alarm system, high-speed internet, and ample parking for multiple vehicles. The swimming pool measures 12 x 6 meters and features a protective hard shell cover, (fitted new this month) to ensure comfort during colder weather. There is a picturesque restored moulin in the grounds. Additional Features: - Aluminum window frames with secure double glazing and tilt-and-turn functionality - Fully insulated walls - Brand new electricity and plumbing systems - Newly renovated bathrooms - Fresh interior paint throughout - New flooring tiles in many areas - New heating system with a modern boiler and hot water production - State-of-the-art kitchen design and appliances - New roof - New wastewater treatment system - Updated carport - Renovated semi-underground air conditioned wine cave These renovations come with a 10-year warranty, valid until August 2034, provided by a qualified contractor. For further information including a Comprehensive Brochure & Floor Plans, please contact Jane Vernon on , if you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged.

Casa com jardim para venda - REF 192 DURAS 47120, a wonderful playground for hikers and nature lovers, its gardens and parks open their doors for refreshing and bucolic visits. Marguerite Duras, omnipresent in one of these childhood lands, borrowed her writer's name from Duras for her international fame. Only 1 hour 15 minutes from Bordeaux, 20 minutes from Marmande, 10 minutes from La Bastide de Monségur, we invite you to discover this traditional stone country house, approximately 149 m2 in need of renovation. This superb living project comprises on the ground floor an entrance hall, kitchen/dining room, living room, 1 bedroom, shower room and a separate toilet. The upper floor offers 3 bedrooms of beautiful surface areas and offers direct access to an attic which could offer great potential. On a plot of over 1.5 hectares, 620 m2 of outbuildings in good condition, including 2 barns, 1 shed and a tobacco drying shed, are just waiting to be converted into authentic rehabilitation projects. Well water, oil heating, and upgrading, electrical and sanitation work are required. Contact Chrystelle from Immobilier des Bastides at or , Commercial Agent registered with the Bordeaux RSC, RSAC No. 833 666 597 for more information or to arrange a visit.