Casa com jardim Limoux : 103 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - In Limoux, in a uniquely preserved natural setting just minutes from town center and its amenities, discover a property absolutely singular, conceived around bioclimatic architecture, energy autonomy and a genuine connection with nature. Built between 2011 and 2015 by its owner, this house looks like no other. Its striking architecture is inspired by the principle of an inverted boat hull. Its self-supporting wooden frame, designed with shipbuilding-inspired techniques, frees interior spaces from load-bearing walls and thus offers great freedom in space organization. The house provides about 146 m2 of living space, to which an impressive living area under a glass roof is added, a true extension of the house open to the outside. The interior space is organized around a large and bright living area that brings together the lounge, dining room and open-plan kitchen. The glass roof naturally extends this ensemble and allows enjoying light and the surroundings throughout the year. The house also features two bedrooms designed as two parental suites, each with its own shower room, a study area, a pantry, a technical room and two separate WCs. But it is also through its energy design that this property stands out. Designed according to bioclimatic architecture principles, it has an orientation studied to make the most of natural inputs and to limit energy needs. Photovoltaic panels with storage batteries provide significant electrical autonomy. The system is complemented by a solar thermal system for hot water production, a pellet stove, and a borehole installed and yet to be connected. A carport equipped for charging an electric vehicle and powered by solar production completes this installation. The property remains connected to the public water network but has a well in the garden. Outside, the exceptional character of the place takes on its full dimension. The house is set in about 2.6 hectares of land, in a green and particularly quiet setting, with beautiful views over the surrounding countryside. A large terrace runs alongside the house and allows full enjoyment of the surroundings. Several shaded areas have been created on the land and a dedicated children’s area includes a treehouse, a climbing wall and a slide. The property also benefits from a storage shed currently used for storage. Its volume offers interesting possibilities for amenities to imagine, subject to necessary authorizations, an independent space, a workshop or an atypical hospitality project. A significant water reserve intended notably for irrigation of exteriors as well as an individual wastewater treatment system complete the property's equipment. This property targets buyers seeking more than a traditional house: a true life project. Its land, bioclimatic design, energy equipment and environment allow for different uses: main residence with greater autonomy, family project in contact with nature, vegetable garden, orchard, small animal shelter. And yet, despite the feeling of being away from the world, Limoux and all its shops, schools, services and infrastructures remain accessible in just a few minutes. Carcassonne and its airport are about 20 minutes away, Toulouse about 1 hour. The location also allows easy access to both the Mediterranean coast and the Pyrenees. A rare property, destined for lovers of atypical architecture and vast spaces.

Casa com jardim para venda - Spacious town house in Limoux offering 130 m2 of living space and benefiting from two terraces of 40 m2 and 15 m2. At ground level, you will have a large 75 m2 garage as well as a cellar. The first floor features a bright living room, a kitchen and separate toilets. On the second floor, three comfortable bedrooms and a bathroom with a WC complete the sleeping area.

Casa com jardim para venda - Villa à vendre à Limoux — charme et confort pour grande famille. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison de 150 m² offre en RDC 2 chambres dont une parentale , un séjour lumineux,une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 1 salle d eau + wc . une terrasse avec piscine. Au sous sol une grande Cave . Le tout sur Un terrain arboré de + 6000 m2 + garage + petite dépendance Stationnements intérieur et extérieur . Situation agréable Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 642

Casa com jardim para venda - Numa zona residencial de Limoux, esta vivenda de construção recente está ergue-se num terreno de 609 m². Com uma área útil de aproximadamente 120 m², dispõe de uma ampla sala de estar de cerca de 54 m², de 4 quartos, de uma grande casa de banho de cerca de 9 m² com duche italiano. No exterior uma dependência que pode servir de atelier ou de quarto adicional e uma piscina completam este imóvel. Acabamentos e acabamentos de qualidade! A ver sem demora Referência da agência: 584

Casa com jardim para venda - Villa de piso único nas colinas de Limoux, composta por um hall de entrada, 1 ampla sala com cozinha open space equipada e mobilada, 3 quartos, um com amplo closet, uma casa de banho, WC, garagem, dependência pequena, grande terraço voltado para uma piscina aquecida de 11 x 4,80 Grande jardim de 1614 m2 Bomba de calor, lareira com inserção, gainável, alarme, rega automática Um imóvel onde se pode chegar com as malas. (casa conforme normas para deficientes) Referência da agência: 616

Casa com jardim para venda - Villa excecional a 3 minutos de Limoux, oferecendo 221 m² de área num jardim paisagístico com piscina e terraço ensolarado. Construída em 1980 e em estado irrepreensível, esta moradia espaçosa oferece 5 quartos, uma ampla sala de estar luminosa, bem como arrumos otimizados para uma vida familiar confortável. Estacionamento interior e exterior seguros facilitam o quotidiano, enquanto o ambiente central permite acesso rápido a comércios e serviços. Charme, tranquilidade e serviços completos para uma casa pronta a acolher os seus projetos. Contacte-nos para uma visita. Referência da agência: 653

Casa com jardim para venda - Villa fabulosa com o espírito de uma mas Provençal, situada nos arredores de Limoux, em posição dominante no meio de carvalhos verdejantes. Vista desimpedida para Limoux e a countryside. Construída originalmente em 1998 com materiais de alta qualidade e atualizada nos últimos dois anos. Esta propriedade espaçosa, em perfeito estado, oferece 3 quartos, sendo um com vestidor, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada e lavandaria separada, bem como uma casa de banho muito grande. Portas deslizantes abrem da maioria dos quartos para um terraço enorme com churrasqueira. Sob o terraço, uma garagem e ginásio. Entre pinheiros e carvalhos jardins em vários níveis, encontram-se zonas calmas e terraços com paredes em pedra aparecida. Escolha já a pequena cabana no jardim com a sua própria churrasqueira ou, por que não, a cozinha de verão no terraço ao lado da nova piscina aquecida

Casa com jardim para venda - 11300 Limoux, Pascal BOURBON apresenta EM EXCLUSIVIDADE, num bairro procurado e calmo a 5 minutos do centro, esta casa de 2008 em single-storey com piscina e cave integral de 100m² capaz de acolher entre 4 e 6 viaturas. Sala com mezzanine (36m²) suite parental ampla (20m²) mais dois quartos (13 e 11m²) Ar condicionado reversible, vidros duplos, persianas de alumínio novas, porta de entrada nova. Subsolo grande com porta de garagem sectional ampla Piscina de réguas de sal de fundo automático com roller de proteção. DPE letra C, 116kWh/m²/ano GES letra A, 4kg CO2 /m² /ano Estimativa de despesas energéticas anuais para uso padrão entre 1090 euros e 1570 euros indexadas aos anos 2021, 2022 e 2023 Preço 245000 euros incluindo 13868 euros de honorários de agência (6%) a cargo do comprador (frais de notaire reduzidos), ou seja preço neto do vendedor 231132 euros. Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Pascal BOURBON, ou por correio eletrónico a Ao abrigo do art. L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitado a apresentação de documento de identificação. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Pascal BOURBON, atuando como agente comercial inscrito no RSAC Carcassonne 523 301 422 junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint-Nazaire. Conta escrow nº BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP nº de apólice 28137.J Mandato ref.: 463542PBN - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Pascal BOURBON, o seu consultor PROPRIETES PRIVEES em Limoux e arredores (6,00% de honorários TTC a cargo do comprador).

Casa com jardim para venda - Situada em um bairro tranquilo de Limoux, a 5 minutos de comércio e serviços, casa de piso único com piscina, construída em um terreno de 1092m2. Com área habitável de 137m2, a casa é composta por: uma entrada, um lavabo com lavatório, um armário, uma sala de estar / sala de 43,8 m2, uma cocina equipada de 13,5m2, um corredor, um quarto de 14,3 m2, um quarto de 13m2, uma casa de banho com lavabo, um quarto de 14,4 m2, um quarto de 13m2, uma casa de banho com duche, uma garagem. Ao exterior, uma piscina de 9m x 4,5m e uma varanda coberta de 12m2. Aquecimento: radiadores de inércia e fogão a pellets, bomba de calor monossplit - Conectada à rede de esgoto - Pode ser ligada à fibra óptica. Este anúncio é apresentado por MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, registada na Câmara de Comércio e Indústria de Carcassonne, especialista em imóveis Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l’Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières verdes, há mais de 30 anos. Falamos Inglês.

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVO! Construída em 2010 no estilo tradicional das bastides, esta elegante propriedade em perfeitas condições oferece um ambiente de vida excecional num entorno tranquilo, a menos de cinco minutos de carro do centro animado de Limoux. Aninhada no coração de pouco mais de 2 000 m² de jardins mediterrâneos lindamente ajardinados, a propriedade combina zonas de estar luminosas e arejadas, interiores refinados e magníficos espaços de receção ao ar livre, criando um ambiente de vida idílico, ideal tanto para uma vida familiar descontraída como para receber convidados. O amplo hall de entrada, com a sua elegante mezzanine e balaustrada em ferro forjado, define desde já o tom. No rés-do-chão, a espaçosa sala de estar é maravilhosamente luminosa, com janelas em três faces e uma lareira a lenha que cria uma atmosfera acolhedora. A sala de estar abre naturalmente para a sala de jantar integrada e a cozinha bem equipada, complementada por uma despensa muito prática. Térreos incluem WC no rés-do-chão e acesso interior à garagem simples que completam o rés-do-chão. No piso superior, o patamar iluminado leva a quatro quartos. A luxuosa suite principal beneficia de ar condicionado, de uma varanda privada com vista para os jardins bem ajardinados e para o campo circundante, de uma casa de banho completa e de um roupeiro. Três outros quartos e uma elegante casa de banho de uso comum oferecem espaço generoso para a família e convidados. Exteriormente, a propriedade encarna verdadeiramente a arte de viver mediterrânica. A elegante cozinha de verão com vidraçaria é um trunfo: desenhada para ser apreciada durante todo o ano, cria uma transição harmoniosa com o exterior. Equipada com barbecue embutido e situada ao lado da zona de convívio da piscina, oferece o cenário ideal para almoços descontraídos, aperitivos ao entardecer e momentos de convívio entre amigos e família, seja qual for a estação. Os jardins mediterrâneos maduros oferecem privacidade, cores e tranquilidade, com acepipes atrativos criando um enquadramento maravilhosamente bem estabelecido. Um terreno de jogo de pétanque dedicado acrescenta um toque autêntico, enquanto as hortas elevadas são ideais para cultivar ervas aromáticas, legumes e flores. Uma parking coberta, um abrigo de lenha e uma garagem simples trazem uma vertente prática muito apreciável. Idealmente situada para desfrutar tanto do sossego como das comodidades, a propriedade encontra-se a poucos minutos de carro ou de bicicleta do centro de Limoux, com o seu mercado semanal animado, restaurantes, cafés e bares. Uma excelente oportunidade de desfrutar do luxo descontraído e dos prazeres de viver no sul-oeste da França. Contacte-nos hoje para agendar uma visita.

Casa com jardim para venda - Um bem raro e único, que une elegância, conforto e serenidade absoluta! Aninhada em um oásis de verde mediterrâneo, esta imponente moradia de 200 m² em um único piso oferece um ambiente de vida privilegiado, num terreno ajardinado de 2018 m² com piscina privada e vistas sobre a cidade e as colinas circundantes. Os espaços interiores Entrada requintada com rosácea no piso Sala ampla com área de bilhar e espaço de escritório Sala de jantar acolhedora e cozinha equipada com área de refeições, abrindo para um grande terraço Despensa/lavandaria prática 2 quartos e 1 casa de banho 1 suite parental com closet No subsolo: uma grande garagem e uma sala polivalente (atelier, escritório, quarto adicional), um espaço para adega Os exteriores e equipamentos Piscina de coque 8x4 com pool house (cozinha de verão, duche, WC) Jardim mediterrâneo arborizado com carvalhos-verdes, azeitoneiras e várias plantações Vários terraços, elementos decorativos em pedra, carport para 2 carros + moto Abrigo com cozinha e lareira aberta, abrigos para madeira e abrigo em aço para ferramentas Portão automático em ferro forjado, intercomunicador, entrada asfaltada Desempenhos técnicos de alto padrão: aquecimento central a gás, vidros duplos, micro estação nova, equipamentos de piscina novos terraço de 80 m² Por que esta moradia é excecional? Porque reúne tranquilidade absoluta, acabamentos de qualidade e autenticidade mediterrânea. Um bem raro no mercado local, ideal para os amantes de espaço, conforto e natureza. Uma moradia que conquista à primeira visita e que não ficará disponível por muito tempo! Este imóvel é apresentado por Sr. Stansfield Sas fair immo, o seu consultor independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - À venda Propriedade de caráter oferecendo um ambiente de vida raro, ideal para um projeto familiar, turístico, agrícola ou de permacultura. Descubra esta propriedade implantada num vasto terreno de cerca de 2 hectares, incluindo duas habitações com uma área total de cerca de 205 m2, bem como inúmeros anexos. A propriedade beneficia de um ambiente excecional, ricamente arborizado e vegetalizado, com mais de 2 500 plantas e árvores de várias espécies. Um verdadeiro oásis verde oferecendo inúmeras possibilidades para os amantes da natureza e os promotores de projetos. Os pontos fortes da propriedade Duas habitações com uma área total de cerca de 205 m2 Cerca de 2 hectares de terreno Mais de 2 500 árvores e plantas de várias espécies Inúmeros anexos oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento ou armazenamento Imensa estufa, ideal para cultivo e projetos hortícolas Poço na propriedade Sistema de rega integrado, facilitando a manutenção de plantações Ambiente calmo e verdejante Grande potencial para um projeto familiar, casas de hóspedes, atividade hortícola, cultivo, permacultura ou residência principal com atividade complementar Esta propriedade oferece um potencial excecional graças aos seus espaços, equipamentos, anexos e sobretudo ao seu magnífico domínio vegetal. Um bem raro destinado àqueles que procuram espaço, natureza, autonomia e possibilidades de desenvolvimento, num ambiente privilegiado. A descobrir sem demora.

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVAMENTE! Localizada discretamente, afastada da estrada, a poucos minutos a pé do centro da vila medieval fortificada de Alet-les-Bains, esta casa de carácter beneficia de uma localização excecional à beira do Aude. Alet-les-Bains é uma vila medieval turística, apreciada pelo seu património, com restaurante e café abertos conforme a época, bem como serviços disponíveis durante todo o ano. A casa tem acesso direto ao rio e um agradável jardim paisagístico de estilo mediterrânico, com palmeiras e uma esplanada no fundo do jardim oferecendo uma bela vista sobre o Aude. A casa, de formato atípico, está organizada em dois níveis com uma configuração “invertida”. O jardim também pode ser acedido de carro por grandes portões de ferro, oferecendo estacionamento seguro fora da via pública. A casa beneficia de grandes aberturas que dão para o jardim e o rio. A sua arquitetura original, as peças de formas atípicas e o ambiente sereno conferem-lhe muito charme e personalidade. Uma propriedade rara que oferece um enquadramento de vida privilegiado à beira do Aude, a uma distância imediata do centro histórico de Alet-les-Bains.

Casa com jardim para venda - Descubra esta casa idealmente situada em Limoux, oferecendo a possibilidade de viver no piso térreo. No rés-do-chão, você desfrutará de uma sala de estar de 31 m2 prolongada por uma varanda, de uma cozinha independente, de uma lavandaria, de um quarto, de uma casa de banho e de um sanitário separado. No piso superior, um segundo quarto, bem como um sanitário adicional vêm completar o conjunto. Uma garagem adjacente proporcionará um espaço de estacionamento ou de arrumação apreciável.

Casa com jardim para venda - Niché au cœur d'une nature préservée, dans la Haute Vallée de l'Aude, cette ancienne propriété agricole du XI? siècle se dévoile comme un véritable éco-hameau d'exception, au sein de plus de 30 hectares de terres boisées, prairies et vergers. Un lieu rare, à l'abri des regards, où règnent calme, harmonie et authenticité. Le domaine s'étend sur plus de 700 m² bâtis, répartis en plusieurs ensembles : un gîte haut de gamme (15 couchages) mariant pierre, bois local et volumes généreux une maison d'habitation de caractère d'environ 150 m² une salle de restaurant aux normes ERP avec cuisine professionnelle équipée ainsi que plusieurs annexes : cave, atelier, chaufferie bois et serre de permaculture. Conçu dans une logique d'autonomie, le domaine dispose de panneaux solaires, trois sources d'eau potable, d'une chaufferie bois et d'une triple fosse septique. La gestion énergétique et environnementale y est exemplaire, dans le respect total du site classé Natura 2000. À l'extérieur, la piscine chauffée en pierre s'ouvre sur un panorama sans vis-à-vis. Le domaine abrite également un verger en production (jus de pomme), un mini-golf 19 trous en cours d'aménagement et bénéficie d'un accord PLU pour la création de trois hébergements insolites. Ce lieu d'exception séduira les amoureux de nature et de patrimoine, ou les porteurs d'un projet de tourisme durable, de bien-être ou d'agriculture autonome. Un bien unique, où le luxe s'exprime dans la sérénité et l'équilibre. DPE en cours de réalisation. Votre contact : Laura COSTES -

Casa com jardim para venda - Descubra esta superbe villa localizada em Limoux, oferecendo uma posição dominante. Com seus 176 m2 habitáveis, esta casa espaçosa propõe no rés-de-chaussée uma vasta sala de estar/jantar de 47 m2, uma cozinha equipada, uma lavandaria, um escritório, bem como um quarto com casa de banho e uma suite parental de 32 m2 incluindo closet e casa de banho privativa. À étage, você aproveitará two bedrooms adicionais, uma casa de banho e sanitas separadas. O conforto é assegurado durante todo o ano graças ao ar condicionado reversível, e a piscina beneficia de uma bomba de calor.

Casa com jardim para venda - Villa de 150 m2 habitáveis situada em posição dominante e necessitando de obras de renovation et modernisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un atelier ainsi qu’un spacieux garage de 51 m2. À l’étage, un vaste séjour de 31 m2, une cuisine indépendante, un bureau et trois chambres supplémentaires.

Casa com jardim para venda - Villa atípica de 150m2 habitáveis, num terreno arborizado de 6000m2. Casa de arquitetura em estrutura de madeira com conceção original, onde o tratamento dos volumes confere-lhe o carácter. Espaçosa sala de estar, 5 quartos, 2 casas de banho, uma casa de banho social, marquise, atelier, cave, garagem e piscina. À entrada da cidade, isolada mas não isolada, num cenário bucólico onde um chêne bicentenaire vigia a casa.

Casa com jardim para venda - Direct Proprietaire Villa d'architecte em Limoux 11300 França Sudoeste em um grande e belo terreno de 5000 m² em parque arborizado em um local maravilhosamente localizado, tranquilo, original de 140 m2 construído na década de 1960 Esta moradia isolada em Julho de 2023 com 5 quartos, sala de estar, sala de jantar, casa de banho, 2 Wc, grande terraço, irá encantá-lo com estas diferentes e incríveis possibilidades de desenvolvimento. Beneficia ainda de uma ampla cave com garagem isolada, lavandaria isolada, adega, aquecimento central de 11 radiadores de ferro fundido com bomba de calor de ar água instalada em agosto de 2023 com tanque termodinâmico de água quente aquecido com painéis solares fotovoltaicos. O sótão também é isolado O diagnóstico energético B estima o gasto energético anual para utilização corrente: cerca de 720 € por ano (incluindo subscrições) Com sua orientação sudoeste, sua vista panorâmica e deslumbrante das alturas que domina a cidade velha, as colinas de Limouxin e os Pirenéus, esta propriedade é única, isolada, estando a apenas 5 minutos a pé do centro de Limoux 11300 você estará no campo enquanto estiver na cidade. O Plu possibilita a realização de várias outras casas que poderiam interessar a um indivíduo ou investidor construir para alugar ou vender em um terreno de 1200 m² para manter ou deixar separado. Taxa de proprietário direto Moradia Limoux Tudo em terreno de 5000m2 para venda 249 800 €. Mesma Casa com 3800 m2 para venda 179 900€ Terreno inferior de 1200 m² construível que pode ser vendido em lote separado ou não Venda 69.900€ Telefone + 33 608 54 20 71

Casa com jardim para venda - Situada numa vila a 10 minutos de Limoux e de seus comércios e serviços, casa térrea com garagem e jardim. Com área útil de 90m2, a casa é composta por: um hall, uma sala de estar / jantar de 28,4m2 que dá para uma varanda/jardim de 23m2, uma cozinha mobilada de 11m2, um corredor, uma casa de banho com WC, um quarto de 13,1m2, um quarto de 10,1m2, um quarto de 9m2, uma garagem de 16,1m2, uma lavandaria de 5,6m2. No exterior: um jardim e uma cocheira. Este anúncio é oferecido por OLIVE Bernard - EI - NoRSAC: 429710064, Registado no Soerguimento do Tribunal de Grande Instância de Carcassonne especialista em imobiliário Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières Verdes, há mais de 30 anos. Falamos Inglês.

Casa com jardim para venda - Grande casa de campo, em bom estado, sala de estar, cozinha, 5 quartos, dependências, terreno e jardim adjacentes com 8000 m2. Florestas de 6 hectares. Jardim, com poço 3500 m2

Casa com jardim para venda - Descubra esta magnífica vila em perfeito estado, implantada num terreno vedado e arborizado de 960 m2, oferecendo um ambiente de vida agradável, calmo e funcional. A casa é composta por 4 quartos, uma casa de banho, uma casa de banho de serviço, bem como áreas de convivência luminosas e convivial, ideais para acolher toda a família. Numerosas renovações foram realizadas em 2023, trazendo conforto, modernidade e serenidade aos futuros proprietários. A vila está perfeitamente conservada e não requer qualquer obra: basta arrumar as malas. Os pontos fortes: Terreno de 960 m2 4 quartos 1 casa de banho e 1 casa de banho de serviço Numerosas renovações realizadas em 2023 Vila em perfeito estado Sem obras a prever Ambiente agradável Uma cave de 52 m2, garagem de 22 m2. Conforto, bomba de calor Esta vila vai encantar os compradores à procura de um imóvel chave na mão, que alia conforto, espaço e qualidade de vida. A descobrir sem demora! r, electricidade refeita, caixilharia dupla.

Casa com jardim para venda - Situada em Limoux, descubra esta villa com estrutura de madeira oferecendo 150 m2 habitáveis num vasto terreno de 6 029 m2 em zona artesanal. No rés-do-chão, aproveite uma espaçosa sala de estar de 42 m2, uma cozinha funcional, uma despensa, uma lavandaria, WCs separados, um quarto com casa de banho bem como uma suíte parental com roupeiros e casa de banho. No piso superior, três quartos adicionais e uma casa de banho. Adega de 80 m2. Pátio com piscina de 42 m2. Uma garagem de 25 m2, bem como uma oficina que pode servir como segundo garagem. (comissão de comprador 20 000€ TTC)

Casa com jardim para venda - Tabac - Presse - FDJ - Emplacement n°1 em Carcassonne Situado no coração de uma zona comercial muito procurada de Carcassonne, este Tabac - Presse - Jeux beneficia de um grande fluxo e de uma clientela fiel, local e turística. Espaço de aproximadamente 65 m² em excelente estado, incluindo área de venda, reserva, canto de descanso/cozinha e sanitários. Aluguer atrativo: 500 euros sem IVA/mês. Atividades: Tabac, FDJ, Presse, cigarros eletrônicos, lembranças, depósito de pão e viennoiseries. Pontos fortes: Faturação sem IVA: +140 000 euros Comissões Tabac: 40 000 euros Comissões Jeux & Presse: 30 000 euros EBE retirado: 70 000 euros Exploração sem funcionários Preço de venda: 125 000 euros HAI Um negócio chave na mão, rentável e imediatamente explorável, ideal para um casal ou um adquirente que deseje investir num comércio de proximidade com alto potencial. Apreciação rápida! Honorários: 4,17% do preço de venda. A visitar rapidamente, contacte-nos para organizar uma visita Mme Michèle BAUDET / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Grande villa de carácter, prestação de qualidade, vista, conforto, aquecimento central, ar condicionado reversível, grande sala de estar 64m2, cozinha moderna, 4 quartos, 2 casas de banho, grande salão 50m2, garagem, dependências, piscina pool house, totalmente vedada, jardim em perfeitas condições.

Casa com jardim para venda - Double Maison 1ª parte sala de estar 35,86 m2 aprox corredor 7,36 m2 aprox quarto 15,27 m2 aprox quarto 14 m2 aprox Quarto 14,24 m2 aprox lavabo 1,60 m2 aprox casa de banho 10 m2 aprox 2ª parte sala de estar 54,89 m2 aprox corredor 8,73 m2 aprox quarto 15,30 m2 aprox quarto 14 m2 aprox Quarto 14,20 m2 aprox suite parental 19,57 m2 aprox lavabo 1,50 m2 aprox casa de banho 8 m2 aprox Despensa 15,17 m2 aprox

Casa com jardim para venda - Exclusividade! Construída em 2012 e situada idealmente na pacata aldeia de La Serpent, no Aude, esta casa cuidada beneficia de vistas panorâmicas absolutamente notáveis sobre as colinas cobertas de vinhedos, os primeiros contrafortes das montanhas e, em dias claros, diante da majestosa cadeia dos Pirenéus ao longe. Implantada num jardim agradável de bom tamanho — suficientemente espaçoso para aproveitar plenamente sem complicar a manutenção — a propriedade oferece um ambiente de vida tranquilo e privilegiado no coração de um meio natural preservado. O rés-do-chão oferece uma bela sala de estar luminosa com cozinha aberta e espaço para sala, perfeitamente adaptada à vida quotidiana e ao acolhimento. Aberturas amplas dão acesso direto a um terraço virado a sul, ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar plenamente do panorama excecional. No piso superior, a casa dispõe de três quartos confortáveis e de duas casas de banho. Dois dos quartos estão virados para as magníficas paisagens e abrem-se para uma grande varanda coberta, permitindo apreciar a vista ao longo de todo o ano. Localizada na encantadora aldeia rural de La Serpent, a propriedade oferece um ambiente de vida calmo, mantendo-se a apenas dez minutos de uma cidade com comércio e serviços. Quer seja para residência principal ou para casa de férias nesta bela região do sul de França, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade de desfrutar de um ambiente privilegiado e de vistas espetaculares.

Casa com jardim para venda - Em Limoux, num bairro próximo ao centro da cidade, descubra esta espaçosa vila que oferece 140 m2 úteis. No rés-do-chão, você desfrutará de uma ampla sala de estar luminosa de 46 m2 com cozinha acoplada, complementada por uma copa, um lavandaria, uma despensa, um quarto, uma casa de banho e WC independentes. No andar térreo, a casa oferece um quarto, um escritório, uma casa de banho e uma grande sala de 32 m2 para adaptar conforme o seu gosto. Uma varanda agradável, um alpendre e uma garagem completam este imóvel.

Casa com jardim para venda - Novidade em Exclusividade!! Situada nas colinas de Limoux, num ambiente calmo e privilegiado, esta encantadora casa de andar único oferece um ambiente de vida ideal, combinando conforto e proximidade de comodidades. Com uma área útil de 126 m2, é composta por 4 quartos perfeitos para receber uma família, uma agradável sala de estar luminosa, uma casa de banho funcional, bem como duas casas de banho para maior conforto no dia a dia. Instalada num belo terreno de 1300 m2, a propriedade beneficia de um exterior espaçoso e sem vis-à-vis, garantindo privacidade e tranquilidade. Uma grande esplanada permitirá tirar o máximo partido dos dias quentes e de momentos conviviais ao ar livre. Um garragem duplo completa este imóvel, oferecendo um espaço de estacionamento e de arrumação apreciável. A proximidade imediata dos comerços torna esta casa num conjunto de atributos para uma vida prática e agradável num ambiente sereno. Referência da agência: 637

Casa com jardim para venda - Situada no coração de um parque fechado e paisagístico de 4.585 m², esta propriedade beneficia de um ambiente excecional, sem vizinhos em linha de visão, ao mesmo tempo estando a poucos passos do centro da cidade e de todas as comodidades acessíveis a pé. Um bem raro e verdejante que oferece tranquilidade, espaço e privacidade num contexto urbano privilegiado. A vivenda, desenvolvida principalmente em um piso, apresenta uma arquitetura de qualidade com linhas inspiradas nos anos 60-70. A sua ampla sala de estar, luminosa, abre-se para um grande terraço coberto orientado a Sul, permitindo desfrutar plenamente do jardim e dos seus espaços exteriores. A cozinha, funcional e bem organizada, comunica com uma grande marquise equipada com uma lareira-barbecue, verdadeira sala de estar adicional virada para o jardim. O espaço nocturno principal compreende 3 quartos, um escritório, uma casa de banho, um closet e sanitários independentes. Uma sala adicional pode ser adaptada conforme as necessidades, como quarto e/ou escritório. +Um apartamento independente com acesso privativo completa o conjunto. Possui um quarto, uma sala com cozinha aberta e uma casa de banho com WC. Um espaço ideal para receber família e amigos, ou para colocar em prática uma atividade tipo Airbnb. A propriedade distingue-se pela qualidade da construção, robustez e equipamentos. O seu vasto subsolo acolhe uma garagem ampla, bem como muitos espaços de armazenamento e salas técnicas. Graças ao seu design e implantação, a casa mantém uma agradável frescura durante os períodos quentes do verão. O conforto é assegurado por uma calefação central a gás natural alimentada por uma caldeira recente, complementada por ar condicionado reversível. O terreno, totalmente plano e cuidadosamente mantido, beneficia de um sistema de rega integrado. O pomar e os soutos adjacentes reforçam o carácter natural da propriedade, oferecendo muitas possibilidades de aproveitamento. Piscinável, o terreno permite a criação de um espaço de relaxamento perfeitamente integrado neste ambiente preservado. Um carport para duas viaturas completa as comodidades desta propriedade rara, aliando volumes, qualidade de construção, conforto moderno e localização privileged. Modo de aquecimento: ar condicionado reversível e gás natural. Caldeira recente. Imposto municipal: 2700$. Contactar o agente via telemóvel 7/7.

Casa com jardim para venda - Exclusivo! Encravada no coração da pitoresca aldeia de Roquetaillade, esta charmosa casa de aldeia, construída em 1877, aliam o charme rústico a toques simples e modernos. Em grande parte renovada e pronta para habitar, oferece uma oportunidade excecional de lhe dar o toque final e de a apropriá-la plenamente. A casa térrea recebe-o numa cozinha acolhedora e bem organizada que se abre naturalmente para a sala de jantar, criando assim um espaço de vida caloroso e convivial. Além disso, uma impressionante sala com pé-direito alto, coroada por uma mezzanine, proporciona uma maravilhosa sensação de espaço e luz. Com as paredes em pedra aparente, as belas vigas originais e o fogão a lenha, cria uma atmosfera acolhedora em todas as estações. Portas-janela abrem-se diretamente para o encantador jardim traseiro, que é o lugar ideal para comer ao ar livre, tomar café de manhã ou relaxar ao sol. No piso superior, um quarto amplo e luminoso beneficia de um roupeiro embutido e de uma elegância casa de banho nova. O amplo sótão está já preparado com canalização e pronto a ser transformado num magnífico quarto com casa de banho anexa, num estúdio ou numa suite de convidados (com as autorizações necessárias), o que acrescentará um valor considerável e uma grande flexibilidade à propriedade. Se procura uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento no sul de França, esta casa alia caráter, conforto e um potencial promissor. Sobre a aldeia Roquetaillade é uma aldeia acolhedora e hospitaleira, dotada de uma vida comunitária dinâmica e de uma sala de festas recentemente concluída.

Casa com jardim para venda - Exclusividade. No centro da cidade de Limoux, casa de hóspedes em atividade vendida completamente renovada, equipada, mobiliada e decorada. Esta encantadora casa muito acolhedora convida ao descanso absoluto. Tudo foi pensado nos menores detalhes, da colher de chá ao sauna. Ideal para habitação ou investimento para aluguel. Nada falta para o conforto: cama e móveis de qualidade, roupas de cama, louças, luminárias modernas, banheira de hidromassagem/spa/jacuzzi com música e iluminação, televisões e projeção de cinema, ar-condicionado, fibra óptica. Eletrodomésticos completos para cozinha e lavanderia. Decoração elegante e calma. Varanda. Pronta para habitar ou rentável imediatamente para investimento. Possibilidade de continuar a atividade de casa de hóspedes com a atual concierge para um atendimento total. Boa rentabilidade e ótimas avaliações dos clientes. Todo o comércio e serviços a pé. Estacionamento nas proximidades. Preço 169 900 euros honorários incluídos. Preço sem honorários 160 000 euros. DPE 193,9 letas D Ges 7 letas B Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 1000 e 1360 euros indexadas a 01/01/2021. Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Nicolas Meyer, ou por e-mail. De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um documento de identificação será solicitada. Esta presente anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Nicolas Meyer agindo sob o estatuto de agente comercial registrado no Rsac Carcassonne junto da Sas Proprietes Privees, com capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e Gestão imobiliária (G) n° CPI 010 388 emitida pela Cci Nantes - Saint Nazaire. Conta custodiada n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Galian-Smabtp nº da apólice 28137.J. Mandatário ref.: 456988. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6,19 % de honorários Ttc à cargo do comprador.) Nicolas Meyer (Ei) Agente Comercial - Nº Rsac: Carcassonne.

Casa com jardim para venda - Situada numa vila a 5 minutos de Limoux e das suas lojas e serviços, casa familiar com dependência, jardim e piscina, situada num lote de 2 048 m2. Com aproximadamente 205,6 m2 de área habitável, a casa é composta no rés-do-chão por: uma ampla entrada, uma sala de estar de 29 m2 com acesso a um patamar de 15,9 m2, uma cozinha de 29,9 m2 com porta-janela voltada para o pátio, uma lavandaria de 12 m2 com espaço WC, lavatório e duche, bem como um local de caldeiro. Em semi-nível: um corredor de serviço, um WC, uma casa de banho, uma divisão de 17,5 m2 com acesso a uma grande peça de 30,8 m2. No piso superior: um patamar, um quarto de 15,9 m2, um quarto de 11,5 m2 com roupeiro, bem como uma suite parental de 21,9 m2 com casa de banho privativa de 10,5 m2 e WC. No sous-sol / rés-do-chão: uma lavandaria de 15,2 m2 e uma cave de 30,3 m2. Externamente, em frente à casa: uma dependência de cerca de 67 m2, um hangar aberto de 55 m2 contendo uma garagem fechada de 21 m2. No piso superior da dependência: uma mezzanine de 20 m2, uma divisão de 43 m2 e um studio de 27 m2. O jardim abriga uma piscina de 10 m x 5 m.

Casa com jardim para venda - exclusively presents this magnificent architect's house of 198 m², of which 173 m² is habitable, set on a completely enclosed plot of 1,668 m². Located in a privileged environment on the heights of Limoux, it boasts an exceptional view of the Limoux valley and the Corbières. Bright, perfectly maintained, and designed for comfortable living, it impresses with its generous volumes, well-kept outdoor spaces, and peaceful setting. Upon entering, you discover a spacious living area of approximately 80 m² flooded with light thanks to large openings to the outside. This semi-open, convivial space includes a beautiful entrance with closets, a warm living room equipped with a wood stove and reversible air conditioning, a dining area, and a fully equipped American kitchen. Overlooking the living room, a mezzanine of about 17 m² offers an ideal space for an office, library, or an additional bedroom with remarkable panoramic views. A back kitchen/laundry with plenty of storage extends the kitchen and connects directly to the 27.5 m² garage. The sleeping area houses three beautiful bedrooms of about 15 m² each, featuring large integrated closets and wooden flooring. A bathroom, a shower room with WC, and an independent WC complete the whole. Outside, several terraces allow you to fully enjoy every moment of the day. A swimming pool of 10.30 x 4.75 m, a pleasant pool house, an area dedicated to summer meals, as well as a landscaped garden create a truly privileged living environment. A carport, the garage, and several parking spaces complete the amenities. Comfort is ensured by underfloor heating in the living spaces, a recent wood stove, reversible air conditioning, a high-performance hybrid water heater, and a centralized vacuum system. Energy performance rating C. The dynamic and sought-after city of Limoux offers a pleasant living environment between vineyards and hills. You benefit from all amenities, schools, shops, and daily services while remaining close to Carcassonne, its TGV station, and its airport. An ideal location to combine quality of life, nature, and accessibility. Photo Credits Alain Machelidon The fees are the responsibility of the seller. Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr. Contact Anna Cray Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°919 944 777 Registry of Bobigny) (ref. 609925)

Casa com jardim para venda - Você sonha com espaço, tranquilidade e uma vista deslumbrante no sul de França? Esta vila térrea, pronta a morar, irá seduzi-lo imediatamente. Localizada num ambiente procurado perto de Limoux, beneficia de uma vista panorâmica excecional sobre a campanha circundante e os majestosos Pirenéus. Com uma superfície habitável de cerca de 124 m², a casa oferece uma disposição prática e confortável. A ampla sala de estar luminosa com cozinha aberta constitui o coração da casa e abre diretamente para o terraço coberto e o jardim. As várias aberturas proporcionam uma bela iluminação natural ao longo do ano e permitem aproveitar plenamente o magnífico panorama. A vila dispõe de quatro quartos confortáveis, ideais para residência principal, casa de férias ou para adaptar a um escritório ou espaço de lazer. A casa de banho espaçosa está equipada com uma banheira bem como com um chuveiro. Exteriormente, a propriedade estende-se por um superb terreno de 3 519 m² oferecendo tranquilidade, privacidade e espaço. O terraço coberto convida a desfrutar das longas noites de verão enquanto admira os pores do sol e a cadeia dos Pirenéus no horizonte. Um dos grandes atractivos desta propriedade reside nos amplos espaços de garagem e armazenamento. Para além da garagem dupla adjacente à casa, a propriedade dispõe de um edifício independente com dois garagens, uma oficina bem como um mezanino. Uma das portas da garagem é particularmente alta, permitindo estacionar facilmente um autocarro/camping-car. A casa está perfeitamente cuidada e habitável de imediato. Oferece uma combinação rara de conforto, espaço, funcionalidade e um dos mais belos panoramas que a região de Aude possa oferecer. O terreno permite ainda, sujeito às autorizações necessárias, a instalação de uma piscina. A casa está equipada com persianas eléctricas e ar condicionado para um conforto ótimo em todas as estações. Principais vantagens: - Villa independente térrea - Quatro quartos - Garagem dupla adjacente - Segunda garagem dupla com oficina e mezanino - Porta de garagem elevada para camping-car - Chuveiro na área da garagem - Persianas eléctricas - Ar condicionado - Vista panorâmica para os Pirenéus - Terreno adequado para piscina (sujeito a autorizações) - Ambiente tranquilo perto de Limoux Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade que ofereça uma vista excecional sobre os Pirenéus, muita privacidade e todo o conforto de uma casa pronta a morar no sul de França. Para qualquer informação contacte o seu interlocutor privilegiado Honorários a cargo do vendedor - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia de 2021: 1180€ ~ 1610€ - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : %

Casa com jardim para venda - Em um bairro tranquilo e desejado, casa térrea, composta por: cozinha aberta para a sala, 3 quartos, casa de banho, WC, garagem. Ar condicionado, vidros duplos.

Casa com jardim para venda - Exclusivo! Localizada em um bairro residencial muito procurado, próximo à animada cidade de Limoux e a poucos passos das comodidades diárias, esta casa individual espaçosa e versátil oferece uma oportunidade de vida excepcional, perfeitamente adequada para a vida familiar moderna, convivência multigeracional ou para quem procura um ambiente de trabalho em casa tranquilo no sul da França. Distribuída em dois níveis, a propriedade oferece o conforto e a praticidade de uma habitação principalmente térrea, enquanto o piso térreo inferior oferece um espaço adicional generoso, com grande flexibilidade para adaptar-se às necessidades em mudança da família, receber convidados, dedicar-se a atividades criativas ou viver de forma independente. O nível de vida principal abre-se a partir de uma entrada acolhedora para um espaço aberto iluminado, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, concebido para facilitar o quotidiano e receber. Acolhida por uma bonita salamandra a lenha e aquecimento central a fuelóleo, a casa é convidativa em todas as estações, enquanto as janelas com vidro duplo contribuem para o conforto e a eficiência energética. Construída por volta de 2006, a propriedade une funcionalidade moderna e espaço de vida modulável. Integrando-se harmoniosamente ao espaço de vida, a varanda coberta dedicada às refeições constitui uma maravilhosa extensão da casa — ideal para longos almoços de verão, cocktails ao entardecer e refeições descontraídas ao ar livre. Neste nível encontra-se também um quarto duplo espaçoso, lavatório/copa separado e uma ampla casa de banho acessível, oferecendo conforto e conveniência a quem procura um imóvel térreo. O piso térreo inferior oferece quatro quartos adicionais e uma grande casa de banho, criando um espaço de vida altamente modular, ideal para a família alargada, convidados, lazeres, um atelier ou escritório em casa. Uma sala já está equipada com a canalização necessária para uma segunda cozinha, se assim desejar (sob reserva das autorizações necessárias), oferecendo um potencial interessante para uma habitação de convidados independente ou uso duplo. Exterior, o jardim bem cuidado estende-se por dois níveis, oferecendo uma mistura de plantações maduras, espaços de fácil manutenção e cantos acolhedores para relaxar ou receber. Um estacionamento privado acrescenta ainda mais conforto no dia a dia. Entre em contacto connosco para organizar uma visita.

Casa com jardim para venda - Casa de construção muito boa, 92 m2, com jardim arborizado de 255 m2 em uma região próxima às comodidades, composta por 3 quartos, 1 sala de estar, sala de jantar, uma cozinha independente com despensa, 1 garagem, 1 subsolo com quarto ou outro uso, com grande lareira, cave

Casa com jardim para venda - Muito próximo da praça da República, grande casa antiga em bom estado geral, cerca de 180 m² habitáveis, além de garagem e coberta num terreno fechado de 423 m². Térreo: sala, sala de jantar, cozinha equipada, lavandaria, quarto, casa de banho, WC; no andar superior 3 quartos, casa de banho, WC. Possibilidade de morar apenas no rés-do-chão.

Casa com jardim para venda - Lilas

Casa com jardim para venda - Situada num bairro tranquilo de Limoux, cidade com comércio e serviços e a 2 minutos do centro, vila com piscina, jardim, uma vista para os Pirenéus e construída num terreno de 4000 m2. Com uma área útil de 184 m2, esta casa compõe-se de: No rés-do-chão: uma entrada, uma sala de estar de 53,5 m2 que se abre para uma cozinha mobilada de 14,2 m2, uma lavandaria de 10,2 m2, uma casa de banho, um corredor, um quarto de 14 m2 com roupeiro, um quarto de 14 m2 com roupeiro, uma casa de banho. No 1º andar: um patamar, uma casa de banho, uma casa de banho, um quarto de 17,5 m2, um quarto de 13,8 m2. No semisseio: uma garagem dupla com cave e caldeira. No exterior: um belo jardim ajardinado com piscina (semi-enterrada) e uma pool-house de 32 m2 com cozinha de verão, casa de banho/ WC e espaço técnico. Esta annonce é apresentada por Sr. Denis Ratoret - EI - N° RSAC: , Registado na Câmara de Comércio e Indústria de Carcassonne, especialista em imobiliário Limouxin, Razès, Alta Vallée de l’Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières verdes, há mais de 30 anos. Falamos Inglês.

Casa com jardim para venda - Charmosa villa com cerca de 171 m², em Limoux, em excelente estado, ideal para uma família. Composta por 4 quartos, sala de estar luminosa, cozinha funcional e um agradável terraço que se abre para um jardim com piscina e uma vista deslumbrante sobre os Pirenéus. Um pool house com cozinha de verão e casa de banho/ WC completa o conjunto. Beneficia ainda de um amplo sotão, de uma garagem grande e de lugares de estacionamento exteriores. Situada num ambiente privilegiado no centro da cidade, junto a uma escola, esta villa oferece um estilo de vida confortável e prático. Entre em contacto connosco já para agendar uma visita. Referência da agência: 622

Casa com jardim para venda - Em um ambiente tranquilo e preservado, próximo de Carcassonne e Limoux, este domínio de carácter totalmente renovado representa um verdadeiro lugar de vida, unindo o charme do antigo ao potencial de exploração. Antigo moinho agrícola reabilitado com cuidado, a propriedade organiza-se em torno de um pátio interior e de um magnífico jardim arborizado, proporcionando uma atmosfera acolhedora e autêntica. Uma casa principal com volumes notáveis Logo à entrada, os volumes cativam: Uma sala de estar de cerca de 70 m², sublinhada por uma lareira monumental e uma cozinha aberta Um escritório luminoso com acesso externo Lavandaria, adega, espaços funcionais Uma verdadeira mais-valia: Uma sala com mais de 60 m² dedicada hoje aos lazeres e bem-estar (sala de fitness, espaço de relaxamento), facilmente adaptável aos seus projetos No piso superior: 2 quartos com casas de banho privativas Closet Renovação de qualidade: materiais autênticos, conforto moderno, cobertura refeita em 2025. Anexo, mas totalmente autónomo, um gîte constitui um impulso de rentabilidade imediato: 2 quartos com casas de banho e Wc privativos Acesso independente Organização ideal para aluguer sazional Possibilidade de reunificação com a casa principal Externos pensados para viver e receber: Piscina coberta 14x5 m, autêntico espaço de relaxamento durante todo o ano Terraço mobilado com cozinha de verão Jardim cerrado, arborizado, virado a sul Dependências e potencial de evolução O domínio conserva muitos edifícios em pedra: - Garagem, oficina, abrigo para veículo - Platôs utilizáveis com forte potencial de transformação (hospedagem, receção, atividade profissional) Um quadro propício à convivialidade tanto como à exploração turística. Uma parcela edificável de cerca de 1 000 m² completa o conjunto, permitindo: - revenda - construção adicional - valorização patrimonial Este domínio destina-se a quem procura: - uma residência principal de carácter - um projeto de gîte ou de quartos de hóspedes - um investimento com rendimentos e valorização patrimonial Uma propriedade rara no setor, oferecendo ao mesmo tempo qualidade de vida e oportunidades de desenvolvimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me sem esperar. Imóveis com este nível de potencial e coerência partem rapidamente. Preço de venda: 380 000 euros Hai - comissões ao vendedor DPE B-101 Ges A-3 Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão entre 1 500 euros e 2 050 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Marina Martinez, ou por e-mail a De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Marina Martinez agindo sob o estatuto de agente comercial inscrit en Rsac Carcassonne junto de Sas Proprietes Privees, com capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestão imobiliária (G) nº CPI 010 388 emitida pela Cci Nantes - Saint Nazaire. Conta de reserva n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por Galian-Smabtp nº de apólice 28137.J Mandato nº 451344 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Marina Martinez (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: Carcassonne - . As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr

Casa com jardim para venda - Situação: ao lado de uma vila típica encantadora, sem visinhos nem incômodos, a 15 km de Limoux e 30 km ao sul de Carcassonne e do seu aeroporto, 1h30 do aeroporto de Toulouse. Alojada num casulo verde de 21 hectares. O lugar é ideal para relaxar, longe do stress diário: as terras que rodeiam o edificio garantem total tranquilidade num ambiente muito selvagem. Um grande jardim paisagístico foi criado com cerca de 1000 plantas! relvados, um pomar, um lago (1000 m² com carpas koi) acompanhado de uma bela piscina com vista impressionante para o vale. Prados e bosques salpicados de caminhos para caminhadas completam a propriedade. BÊM: Espaços orientados a sul, todas as áreas de vida foram renovadas em 2016 com gosto e qualidade. Uma casa principal de 168 m² com pedras expostas em 2 andares, podendo passar para 305 m² ao incorporar o espaço de escritório, o estúdio e 1 apartamento (potencialmente comunicáveis) 4 apartamentos variando de 67 a 100 m² 4 quartos em suíte de 25 a 31 m² Uma sala de 59 m² (com cozinha) que pode servir como sala de estar de verão, espaço de jogos, sala de fitness… Um espaço de escritório de 27 m² Um estúdio de 40 m² Painéis fotovoltaicos permitem compensar o consumo eléctrico da propriedade. Grande parte da renovação foi feita com o objetivo de reduzir o consumo de energia: isolamento reforçado, janelas com vidro duplo triplos, interruptores com cartão, aquecimento/AR com temperatura bloqueada e travas em portas e janelas, quadros elétricos indivuais, aquecedores de água independentes e aquecimento solar para a água da piscina! Os DPE são maioritariamente classificados como B e parte em C! Exterior: Uma piscina salina de 9 x 4 m com capa eléctrica e 120 m² de banhos adjacentes, e o seu local técnico de 80 m². Uma garagem para 2 carros de 30 m², um grande coberto de madeira de 75 m², um parque de estacionamento para 10 carros com 2 pontos de carregamento para veículos eléctricos. Água: A propriedade é alimentada por uma fonte muito abundante situada a 2 km com direito de captação oficial. A captação de água da chuva está bem organizada e armazenada. O que pensamos: Esta propriedade combina conforto moderno e materiais autênticos. É perfeita como casa de férias grande para a família, com a possibilidade de alugar os apartamentos e as suítes. Contacto Hélène Dessort:

Casa com jardim para venda - Exclusiva! Aninhada numa ruela tranquila dentro das antigas muralhas de uma vila termal medieval pitoresca e muito procurada, a apenas 15 minutos de Limoux, esta casa de pedra apresentável combina carácter, conforto e versatilidade. A propriedade dispõe de um generoso jardim contíguo (com possibilidade de piscina mediante autorização), de uma varanda e de uma cozinha de verão, perfeitos para uma vida ao ar livre descontraída. No rés-do-chão, um hall de entrada luminoso e acolhedor dá acesso interior à garagem e conduz a uma área de estar magnífica que foi renovada com gosto para realçar as suas características originais - vigas expostas, paredes de pedra e uma bela lareira. A cozinha moderna e elegante está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e abre-se por portas largas para a varanda e o jardim, plantado com rosas e arbustos, e que pode acolher uma pequena piscina. Uma cozinha de verão coberta completa o espaço de estar exterior. No piso térreo, um grande patamar dá acesso a duas amplas casas de banho duplas partilhadas, bem como a uma terceira casa com uma generosa casa de banho privativa e acesso direto a uma varanda do primeiro andar que sobressai sobre o jardim. Este piso inclui ainda uma lavandaria, uma sala de meditação, um escritório e uma casa de vestir. O segundo piso compreende mais quatro quartos com casa de banho, perfeitos para serem utilizados como alojamento local (sujeito às autorizações necessárias). Dotada de numerosos elementos de carácter como pedras e vigas expostas, a propriedade está parcialmente equipada com vidro duplo, aquecimento central a gás, bom desempenho energético e oferece grande flexibilidade enquanto residência permanente com potencial de rendimento ou como acolhedora casa de férias com pouca manutenção. Situada numa região de clima mediterrânico excecional, esta propriedade oferece muito mais do que um simples local de habitação — é um acesso privilegiado a uma história rica, lendas fascinantes e uma cultura vibrante. A apenas 30 minutos do aeroporto de Carcassonne e a 10 minutos de Limoux e da enigmática Rennes-le-Château, beneficia de uma localização ideal. Rodeada por vinhedos, vilas medievais e paisagens deslumbrantes, também permite fácil acesso à costa mediterrânica, às estâncias de esqui e à cidade de Carcassonne. Um cenário único que combina charme intemporal com modernidade. Preço com honorários incluídos: 429 000 € Preço com honorários excluídos: 404 717 € Honorários de 6% (inclui IVA) a cargo do comprador

Casa com jardim para venda - Situada nas elevações de Limoux, num bairro calmo e residencial, com vista dominante para a cidade, Christophe Vitoux apresenta esta villa atípica de r/c único de 1998 com 200 m2 habitáveis, piscina, em terreno arborizado de 2180 m2. A villa é composta por: - Hall de entrada de 8 m2 com WC independente e lavatório, sala de estar/jantar muito luminosa de 89 m2 com acesso direto à varanda, a elevada entrebasamento revela a estrutura tradicional. - Cozinha de 20 m2 também com acesso à varanda, arrecadação de 15 m2, 3 quartos com roupeiros (10 m2 - 12 m2 - 13 m2), uma lavandaria de 8 m2, casa de banho/duche/WC de 15 m2. Exterior: - Anexo de 24 m2 que pode acolher 2 veículos, - Dependência (tipo chalé montanhês) de 20 m2 ideal para convívios entre amigos - Terraço de 60 m2 com churrasqueira - Garagem sob o terraço com divisão aproveitável, totalizando 40 m2 - Piscina de 6x4m com saline e bomba de calor, zona técnica + casa de banho + cozinha de verão de 25 m2 Diversos: Vários trabalhos foram realizados recentemente: - Piscina com bomba de calor, cozinha de verão, zona técnica, em 2023 - Micro estação em 2023 - Isolamento de sótãos em 2023 - Caldeira de condensação em 2023 - Pinturas interiores em 2024 Está à procura de um bem atípico com charme, vista dominante, num ambiente verde junto aos carvalhos, calmo? Esta villa de elevadas perspetivas e sem obras a realizar é para si. DPE: C-100/C24 realizado em Estimativa de custos energéticos anuais entre 2360 euros e 3240 euros, referência ao ERP realizado em Preço: 495 000 euros honorários de agência suportados pelo vendedor VISITA Virtual 3D SOB DEMANDA Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Christophe Vitoux, ou por e-mail em Conforme o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada uma peça de identificação. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Christophe Vitoux, atuando como agente comercial registado no Rsac Carcassonne 888 360 567 na Sas Proprietes Privees, com capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 emitida pela Cci Nantes - Saint Nazaire. Conta sob custódia n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230) Garantia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Mma Entreprise n° de apólice 120.137.405 Mandat réf: 451695 - O profissional garante e protege o seu projeto imobiliário. Christophe Vitoux (Ei) Agente Comercial - Nº Rsac: Carcassonne 888 360 567 - . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques.gouv.fr

Casa com jardim para venda - Em Limoux, descubra esta magnífica villa de cerca de 180 m2 de área útil com piscina. No rés-do-chão, você aproveitará uma ampla sala de estar/jantar iluminada, uma cozinha, uma lavandaria, dois quartos, uma casa de banho e sanitários separados. No piso superior, dois quartos adicionais, uma casa de banho e sanitários independentes. Anexo com cozinha de verão, casa de banho e sanitários.

Casa com jardim para venda - 4-sided villa with garden, close to the city center and nestled in a peaceful environment by the river, it has on one level a spacious bright living room of approximately 40 m2 offering a beautiful view of the river, a separate kitchen, two bedrooms equipped with storage, a bathroom and separate toilet. A full basement with a practical garage and spaces usable according to your needs of approximately 76m2. The exterior insulation of the facade has been recently redone, the roof has been completely renovated. This neat property is located in the immediate vicinity on foot from all shops and services.

Casa com jardim para venda - Situada numa zona agradável e procurada de Limoux, esta casa independente com 4 faces desenvolve cerca de 122 m2 de área útil em terreno de 425 m2, oferecendo belos volumes e uma configuração ideal para uma família. A casa é composta, no rés-do-chão, por dois quartos, um escritório, uma casa de banho, uma WC independente, bem como acesso direto aos dois grandes garagens e à cave. As garagens, isoladas e aquecidas, totalizam aproximadamente 80 m2, incluindo uma equipada com portão elétrico, oferecendo várias possibilidades de estacionamento, armazenamento ou atelier. No andar superior, encontrará dois quartos adicionais, uma ampla sala de estar/jantar amplamente luminosa com acesso direto ao terraço, uma cozinha independente mobilada, aberta a uma agradável e luminosa Veranda, uma casa de banho e uma WC independente. Exterior, poderá usufruir de uma varanda, de um terraço e de um jardim de fácil manutenção, com uma verdadeira mais-valia rara: acesso direto às margens do Aude para desfrutar plenamente do ambiente natural circundante. Prestação e equipamentos: aquecimento central a gás, ar condicionado na sala de estar e no quarto principal, caixilhos de PVC com vidro duplo, persianas em alumínio e saneamento coletivo. A localização é ideal, com escolas, comércios, serviços, restaurantes e gare acessíveis rapidamente.

Casa com jardim para venda - Close to the city center location and excellent accommodation potential professional space

Casa com jardim para venda - Just 10 minutes from Limoux, discover this spacious house of approximately 150 m2 of living space, located in a charming village and benefiting from a pleasant garden. On the ground floor, you will enjoy a kitchen, a dining room and two living/dining rooms. Upstairs, the house has four bedrooms, a bathroom and an attic.

Casa com jardim para venda - No coração das colinas preservadas de Malpère, entre vinhedos, bosques e horizontes abertos para a cadeia dos Pirinéus, revela-se um domínio excecional oferecendo um cenário natural raro e um potencial notável. Implantada em mais de 83 hectares que combinam terras agrícolas e áreas arborizadas, a propriedade organiza-se em torno de várias edificação com usos variados: habitações, alojamentos, espaços de receção e dependências, tudo num ambiente de grande serenidade. A casa senhorial, elegante e luminosa, oferece généreux volumes com amplas salas de receção no rés-do-chão, bem como sete quartos e quatro casas de banho distribuídas pelos andares. As alturas sob tecto e as grandes aberturas proporcionam vistas inesquecíveis para a paisagem envolvente. Nas proximidades, uma segunda edificação transformada em moradia/villa recebe com facilidade grupos graças aos seus espaços de vida espaçosos e aos cinco quartos com quatro casas de banho. Uma terceira casa independente, composta por três quartos, constitui uma solução ideal para habitação de guarda, pessoal ou exploração de locação adicional. O domínio é sublinhado por jardins paisagísticos, terraços e varandas voltados para horizontes distantes, convidando à contemplação. Uma sala de receção de grande capacidade, uma torre histórica datada do século XII com forte potencial de reabilitação, bem como dois estúdios independentes recentemente construídos, enriquecem o conjunto. Pensado para acolher diversos projetos, este local único se presta tanto a uma atividade de acolhimento (alojamentos, eventos, seminários) como à criação de um lugar de vida coletivo ou a um projeto agrícola ou turístico. Uma oportunidade de aquisição parcial, incluindo a atividade existente, pode também ser considerada. Os exteriores oferecem prestações completas: piscina de 14 x 4 metros com vista dominante, vasto pomar de cerca de 3 000 m² com estufa e sistema de irrigação, plantação de amendoeiras, áreas de estacionamento, bem como uma zona dedicada ao camping. Um antigo laga existente foi reabilitado em garagem e atelier, coberto por uma sala de receção de cerca de 250 m², ideal para eventos ou manifestações culturais, com terraço panorâmico. Por fim, a propriedade beneficia de um sistema de saneamento recente, dimensionado para responder às necessidades atuais e futuras do domínio. Em um ambiente natural de grande beleza, este domínio raro oferece uma qualidade de vida excecional e múltiplas perspetivas de desenvolvimento, no coração do campo da Aude. A agência Bernard Immobilier com Carla ou Sandrine 06 81 4 80 80

Casa com jardim para venda - Situada numa vila a 10 minutos ao sul de Limoux, casa de aldeia em pedra, estilo atípico de loft neoyorquino com terraço. Com uma superfície habitable de 143,5 m2, esta casa, antiga adega, é composta: térreo: uma grande sala de estar/sala/cozinha equipada de 68 m2, um lavatório/ WC. No piso superior: uma mezzanine de 12,5 m2 usada como quarto com acesso a terraço de 27 m2 com vista panorâmica sobre o campo. Subsolo/rasante: uma varanda/terraço de 24 m2 que se abre para uma sala de 39 m2 com 3 garrafas antigas abertas e adaptadas, um WC com chuveiro. Este anúncio é oferecido por Sr. Denis Ratoret - EI - NoRSAC: , registrado na Câmara de Comércio e Indústria de Carcassonne, especialista em imobiliário Limouxin, Razès, Alta Vale de Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières verdes, há mais de 30 anos. Falamos Inglês.

Casa com jardim para venda - Just 5 km from Limoux, discover this pleasant villa with 98 m2 of living space. On the ground floor, you will enjoy a fully equipped kitchen opening onto a bright living/dining room of approximately 27 m2, as well as two bedrooms and a bathroom. Upstairs, the house offers two additional bedrooms. A garage completes this property.

Casa com jardim para venda - Villelongue d’Aude, casa de campo reformada pronta a morar, ideal como casa de família grande com 5 quartos e 3 casas de banho, com vistas panorâmicas. Corredoira adjacente com 3 salas grandes para atividades em grupo. Situada em 2,2 hectares de terreno privado, incluindo prados com árvores frutíferas e uma lagoa para natação, mais 1,2 hectares de floresta, fronteira com um santuário de aves. A 10 minutos de Limoux e a uma hora de Toulouse. Perfeita para amantes da natureza, com oportunidades para caminhadas, caça, equitação e outras atividades ao ar livre. O Mas: casa de campo em pedra natural, que data de antes de 1900, foi renovada com materiais de alta qualidade e está muito bem isolada (classe energética C), com belas vistas para as colinas ao redor. Os 253 m² de área habitável distribuem-se pelo piso térreo e dois andares superiores, incluindo uma ampla sala de estar, 5 quartos, 3 casas de banho, uma copa/cozinha e uma lavandaria. Aquecimento com uma lareira a madeira de alta eficiência e uma lareira/estufa a pellets com três radiadores ligados. Primeiro andar: Corredor que leva a dois quatros (quartos) de cerca de 20 e 30 m², com vigas de madeira e soalho de parquet, mais uma casa de banho de 10 m² com banheira, duche, lavatório, sanita e bidé. No primeiro andar existem duas entradas para o curral, onde se encontram as salas de atividade adicionais. Segundo andar: Três quartos e duas zonas de estar, bem como uma casa de banho mais pequena com duche, sanita e lavatório. Vigas grossas sustentam o teto e claraboias fornecem muita luz natural. Ao corredor liga-se ao terraço coberto com cobertura. Este piso também tem acesso à bergerie. Construções adjacentes: junto à parede traseira da casa situa-se a bergerie com 163 m², construída em pedra natural com tectos de madeira. Os 163 m² dividem-se em três grandes espaços, incluindo uma oficina de escultura com portas grandes que dão para o jardim. Os espaços são adequados para várias atividades (em grupo), como sala de jogos, estúdio, oficina ou sala de música/meditação. Água e eletricidade disponíveis, existem quatro pontos de acesso à casa. Além disso, o terreno inclui uma garagem (8 m²), uma casa dupla de estacionamento (40 m²) que pode ser adaptada para alojar cavalos, um pequeno galpão e uma casa de madeira (5 m²). Terreno: O terreno de 2,2 hectares junto à casa está ladeado por um regato; consiste em cerca de 1 hectare de prado com árvores frutíferas (cerejeiras, ameixeiras, figueiras e uma nogueira-aviã), uma horta com estufa (30 m²), um galinheiro, um lago de natação ecológico e um lago de pesca. É possível instalar uma piscina. Do outro lado do regato encontra-se a floresta privada de 1,2 hectares, que faz fronteira com um santuário de aves de aproximadamente 60 hectares. Localização: Este Mas situa-se num ambiente muito tranquilo e natural, a uma altitude de 310 m, num microclima ameno e soalheiro, rodeado pela natureza, com alguma casa vizinha, e acessível de carro. Fora da área edificada da vila de Villelongue d’Aude, com algumas comodidades básicas. Limoux fica a 10 km com lojas e restaurantes. O aeroporto desportivo de Pamiers e o lago recreativo Montbel ficam a cerca de meia hora de carro. São 35 km até Carcassonne e uma hora até Toulouse. Esqui, praias e montanhas altas ficam a menos de 1,5 hora de distância. Existem belos caminhos para caminhadas, ciclismo e cavalgar que arrancam diretamente da propriedade.

Casa com jardim para venda - Exclusivo! Descubra esta encantadora casa de charme situada numa aldeia bonita a 15 minutos de Limoux e um pouco mais de 30 minutos do aeroporto internacional mais próximo (Carcassonne). Esta casa histórica apresenta muitos elementos originais, incluindo belos azulejos no chão, paredes em pedra apparente e uma escada em madeira original. No piso térreo encontra-se uma cozinha/sala de jantar ampla, totalmente equipada, com tetos altos, muita luz natural e uma acolhedora salamandra, uma sala de estar separada e uma casa de banho. O piso superior dispõe de dois quartos espaçosos e de uma casa de banho adicional. A casa tem sido uma casa de férias muito apreciada ao longo de muitos anos e seria a casa de férias perfeita para aproveitar esta fabulosa região ensolarada do sul de França. Quando não está a ser usada, esta casa pode ser facilmente alugada para cobrir os gastos ou gerar uma pequena receita extra, pois é uma região popular entre os turistas (sujeita às autorizações necessárias). A costa mediterrânica e as praias ficam a apenas 90 minutos! Esta bonita casa está em bom estado e pode ser apreciada ao longo do ano graças ao clima ameno mediterrânico. Esta charmosa casa não tem espaço exterior, mas o sótão do último piso poderia ser convertido para mais área habitável ou mesmo para um terraço, para desfrutar da fabulosa vista sobre a paisagem (sujeita às autorizações necessárias). Entre em contacto connosco para saber mais sobre esta charmosa casa hoje!

Casa com jardim para venda - Situada numa vila a 10 minutos de Limoux e das suas lojas e serviços, casa de vila em pedra com jardim de 780m2. Com uma área habitável de 133m2, esta propriedade compõe-se de: Rés-do-rua: Hall de entrada, lavandaria, corredor, casa de banho com WC, sala de 32m2. Rés-do-jardim: Sala de estar/cozinha equipada de 25,8m2 com acesso ao jardim, casa de banho com WC, oficina de 9m2. No 1º andar: patamar de 6m2, quarto em suite com casa de banho e WC de 14,5m2. Externo: dependência de 15,9m2 a servir de quarto. Painéis fotovoltaicos com autoprodução e venda. Esta anúncio é apresentado por Sr. Denis Ratoret - Ei - NoRSAC:, Registado na Câmara de Comércio e Indústria de Carcassonne, especialista em imóveis Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l’Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières verdes, há mais de 30 anos. Falamos Inglês.

Casa com jardim para venda - Exclusivo! Localizado num ambiente verdadeiramente pitoresco do sul de França, este magnífico domínio do tipo « retreat » oferece uma rara combinação de espaço, privacidade e beleza natural. Situada num terreno ligeiramente ondulado, a propriedade beneficia de vistas panorâmicas espetaculares sobre vinhedos e campos preservados, no coração de uma zona protegida com grande interesse ecológico, faunístico e florístico. O domínio compreende duas habitações principais totalizando aproximadamente 711 m² de área útil, numa parcela ajardinada de 7 739 m², complementada por várias dependências. Da piscina, as vistas abrem-se amplamente sobre os vinhedos circundantes, criando uma atmosfera serena, ideal para yoga, tai-chi ou momentos de relaxamento em total tranquilidade. Pode ser criado e poissonné um pequeno lago no terreno, reforçando ainda mais o caráter pacífico e revitalizante do lugar. O clima mediterrâneo, a proximidade de rios e ribeiros, bem como a acessibilidade durante todo o ano, tornam este um cenário privilegiado para aproveitar plenamente a vida ao ar livre. A apenas alguns minutos de carro do aeroporto de Carcassonne, a chegada ao domínio transmite imediatamente uma sensação de calma e desconexão. Apesar deste ambiente preservado, a propriedade permanece próxima das comodidades: uma agradável caminhada permite chegar à vila vizinha para momentos de convívio, sem ter de usar o carro. Os amantes da natureza apreciarão o acesso direto a uma trilha de randonnée e ciclismo de dificuldade moderada (cerca de 4 h 15), adequada à caminhada bem como ao MTB, oferecendo paisagens magníficas em todas as épocas do ano. Quer seja para moradia principal, para um espaço dedicado ao bem-estar ou para um projeto de acolhimento gerador de receitas (sujeito às autorizações necessárias), este domínio excecional oferece uma harmonia ideal entre natureza, conforto e arte de viver.

Casa com jardim para venda - Located in a quiet and pleasant village, near LIMOUX, this house offers great potential and an ideal living environment for a family. With a living area of approximately 123 m2, it consists on the ground floor of a kitchen, a large laundry room with shower room and a bright living room of approximately 30 m2. The house benefits from comfortable amenities: double glazing, solar roller shutters and reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons. Outside, you will enjoy a 489 m2 garden with trees, ideal for outdoor meals, moments of relaxation or landscaping projects. A real asset: a large 44 m2 garage, offering numerous storage possibilities. Solid construction using a warp beam ensures quality and durability over time. Some updating work is needed, particularly on the interior decoration and the kitchen.

Casa com jardim para venda - Situada numa vila a 10 minutos a oeste de Limoux, casa de família cheia de charme, mas necessitando de melhorias, com jardim e dependências. Com superfície habitável de 278,5 m2, a casa é composta por: no piso térreo: um hall de entrada de 13,4 m2, uma sala de estar de 22 m2, uma sala de família de 43,1 m2 com lareira a lenha, uma cozinha de 19,1 m2, uma antiga casa de banho, uma arrecadação com WC, uma lavandaria/ caldeira com depósito termodinâmico (solar), uma casa de banho com WC. No 1º andar: um patamar, um quarto de 16,8 m2, um quarto de 23,4 m2, um quarto de 23 m2, um corredor, uma casa de banho com WC, um quarto de 11,7 m2. No 2º andar: um patamar/corrimão, um quarto de 18,11 m2 com roupeiro, um quarto de 22 m2, um quarto de 21,9 m2, um sótão aproveitável de 22 m2. Exterior: 3 dependências de 32,19 m2, 31,1 m2, 89,35 m2 (área no piso) / painéis solares no telhado que aquecem a água e geram eletricidade para venda à Enedis. Especialista em imóveis Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l’Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières verdes, há mais de 30 anos. Falamos inglês.

Casa com jardim para venda - Limoux, vila nova construída em 2025 com todo o conforto moderno e muito funcional. Ampla sala de estar com cozinha equipada e mobilada, 3 quartos com roupeiros, incluindo uma suíte parental, 2 casas de banho e garagem. Um jardim de fácil manutenção com piscina e grande terraço em madeira. Referência da agência: 585

Casa com jardim para venda - Villa de 116m2 habitável, em terreno vedado e ajardinado, com uma grande garagem, uma varanda coberta comBBK. Composta por uma sala de estar em L de 50m2 com cozinha equipada e montada, 4 quartos, sendo um em rés-do-chão, uma casa de banho com chuveiro e 2 WC (1 por piso). Localizada em um bairro tranquilo, muito perto do centro da cidade.

Casa com jardim para venda - In the Limoux district, come and discover this group of buildings including an old farmhouse to renovate, a 34m2 garage and a large renovated 75m2 room. The farmhouse offers, on the ground floor, a kitchen, a living room and two additional rooms. Upstairs you will find three bedrooms as well as a master suite. The second floor offers an additional bedroom and an attic. The entire building requires renovation work.

Casa com jardim para venda - Located in a quiet and pleasant environment, close to all amenities on foot, this 4-sided villa offers approximately 130 m2 of living space and generous volumes. On the ground floor, you will find a 20 m2 garage, a laundry room, a toilet, a shower room, a kitchen, two bedrooms, and an office. It connects to the upper floor while also having its own separate entrance. Some cosmetic work is required. Upstairs, a recently renovated living space includes a separate kitchen with a pantry, a spacious and bright 34 sq m living room, a bedroom, a modern shower room, a separate WC, and a sunny terrace. Double glazing and roller shutters ensure comfort and energy efficiency. The house is equipped with gas central heating. Outside, you'll enjoy a garden surrounding the house, complete with a well. This well is also connected to the house via a pump, allowing for the supply of water to certain appliances (such as the washing machine), a real advantage for reducing water consumption.

Casa com jardim para venda - Em Limoux, descubra esta bela moradia de 120 m² habitáveis, oferecendo bons espaços e um ambiente de vida agradável. Desfrute de uma sala de estar luminosa de 35 m², uma cozinha aberta de 15 m² que dá para uma grande veranda de 30 m², bem como de uma espaçosa varanda. A zona de dormir é composta por três quartos, sendo um quarto de 17 m², bem como uma casa de banho. No rés-do-chão, encontrará um quarto adicional e uma casa de banho de 16 m². A casa dispõe de uma garagem de 35 m², de um ateliê de 25 m² e de uma lavandaria/quecedor de 16 m². O conforto é assegurado por uma bomba de calor instalada em 2023. O terreno cercado também acolhe uma cabana de pedra.

Casa com jardim para venda - House with two independent dwellings for sale, with garden, garage and well. The ground floor offers approximately 58 m2 of living space and comprises a bright living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom, and a separate WC. Upstairs, accessible via a separate entrance, is a second apartment of approximately 76 m2, consisting of two bedrooms, a living room with a fireplace, a separate kitchen, a bathroom, and a WC. The house is bright and benefits from comfortable amenities, with double glazing on all openings and solar roller shutters. Outside, you will enjoy a pleasant garden, a garage and a well, a real asset for maintaining green spaces. A rare property offering numerous possibilities: main residence with separate accommodation, family project or rental investment.

Casa com jardim para venda - Villa nova de 115m2 habitáveis, garagem de 30m2, varanda de madeira de 47m2 parcialmente coberta, ótima qualidade, taxas de notário reduzidas. Rez de chaussée: sala ampla com cozinha bem equipada e mais de 50m2, WC. No piso superior: 3 quartos. Acabamentos: aquecimento ventilado, cozinha equipada, betão polido no piso, soalho em madeira em todos os quartos, azulejos decorativos no lavatório, terreno vedado, jardim por organizar.

Casa com jardim para venda - Casa com Apartamento Privativo CASA HABITACIONAL: Descubra esta casa familiar com área de 169,80 m² e um terreno de 1.275 m². Você encontrará uma cozinha aberta e equipada com ilha central, bancada em mármore. Uma sala de estar/sala de jantar com uma bela lareira no centro. Um primeiro casa de banho, dois quartos em suíte, depois um toilette independente. A casa dispõe de quatro quartos, incluindo um principal com o seu próprio quarto de banho. Uma garagem no porão com uma sala de banho e toilette. Um espaço de lavandaria. Apartamento Independente com Jardim: Um apartamento de 62,8 m² com um quarto, sala de estar/sala de jantar, uma cozinha independente que dá para um jardim. Está atualmente alugado por 550 euros por mês. Os pontos fortes: Um huerto independente em frente à casa com 439 m², irrigável. Um galpão bem como uma loja totalmente refeito. Este imóvel é perfeito para receber uma grande família. Contacte a agência Bernard Immobilier para mais informações e para marcar uma visita. A agência Bernard Immobilier com Carla ou Sandrine

Casa com jardim para venda - Located on the heights of a village with shops 10 minutes from Limoux, villa with swimming pool, garage and garden and a superb view of the village and the Pyrenees, built on a plot of 2150m2. With a living area of 145m2, this house is composed of: On the ground floor: an entrance hall, a bedroom of 11m2 used as an office, a corridor, a fitted kitchen of 15.58m2, a laundry room/pantry, a shower room with WC, a living room of 38.47m2, a garage of 24.4m2. On the 1st floor: a service corridor, a bedroom of 12.5 m2 with cupboard, a bedroom of 11m2 with cupboard, a bedroom of 12.7 m2 with cupboard, a bathroom with WC, a WC. Outside a swimming pool with room, a landscaped garden.

Casa com jardim para venda - Located in a village 10 minutes southwest of Limoux, a real estate complex consisting of three houses and a studio with a shared courtyard, terrace and swimming pool, a landscaped garden with an awning facing the 3rd house, and a large garden 50m from the houses. With a living area of 147m2, house no. 1 consists of: on the ground floor: an entrance hall, a living room of 15.3 m2, a kitchen of 20 m2, a storeroom. On 1/2 level: a shower room. On the 1st floor: a bedroom of 17m2, a living room of 22.1m2 with a wood stove and opening onto the swimming pool, a bedroom en suite of 24m2 with shower room and WC, a bedroom of 16.36m2 with access to the terrace of 29m2, a bathroom with WC, a bedroom of 8.9m2, a mezzanine used as an office of 4.55m2 in Carrez law. With a surface area of 193m2, house no2 is composed of: On the ground floor: a kitchen of 23m2 with pantry / pool room, a bedroom of 18.8m2, a bathroom with WC of 24.8m2, a living room of 24.5m2. On the 2nd floor: a landing, a bedroom of 14m2, a bedroom of 16.5m2, a bedroom of 11.82m2, a corridor, a shower room with WC, a bedroom of 15.3m2 with access to the terrace. With a living area of 81.1m2, house no. 3 is composed of on the ground floor: a corridor, a bedroom of 11.5m2, a bedroom of 10.2m2, a bathroom with WC. On the 1st floor: a kitchen / living room / lounge of 45m2 with access to the swimming pool and a walkway of 13m2 allowing access to the terrace. Opposite the ground floor of this house a garden of 70m2. Adjoining house no. 1: a studio of 15.39m2 with shower room/WC and kitchenette.

Casa com jardim para venda - Discover this renovated villa, ideally located in a sought-after area of Limoux. It offers a kitchen, a practical back kitchen, four beautiful bedrooms, and a bathroom equipped with a bathtub and a shower. Upstairs, you will have access to an office or library space. Comfort is ensured thanks to gas central heating and underfloor heating.

Casa com jardim para venda - Located a stone's throw from the town center of Limoux, its shops and amenities, this house with a garden, garage, and terrace sits on a 350m2 plot. With 129m2 of living space, the house comprises: on the first floor (garden level): an entrance hall, a 36m2 living/dining room/fitted kitchen with air conditioning, a 15.1m2 bedroom with air conditioning, a 12.9m2 bedroom with a built-in wardrobe, a storage room, a WC, and a shower room. On the ground floor (street level): a hallway, a laundry room, and a 20m2 en suite bedroom with a bathroom and WC. A 37.5m2 garage is also included. Outside, there is a garden and a terrace.

Casa com jardim para venda - Limoux, near the city centre, charming single-storey villa of traditional construction offering 161 m2 of living space. It has a separate kitchen, a spacious living/dining room, four bedrooms, an office, a shower room and a bathroom. A 30 m2 garage completes this property. All on a plot of 1,420 m2. High-quality features: recent double glazing, electric roller shutters, central heating and a well.

Casa com jardim para venda - Beautiful villa on the heights of Limoux of 166 m2, consisting of 4 bedrooms, an open kitchen with quality materials and appliances, living rooms with fireplace, 1 bathroom with Italian shower + 1 shower room, 1 office, double glazing throughout, large garage, small stone outbuilding, swimming pool, wooded land with olive trees, electric gate, pool house, absolute privacy, view of the city of Limoux ..in short... The house of happiness To visit without delay Plot 1 ha 250 m2 Agency reference: 568

Casa com jardim para venda - Located in Limoux, in a peaceful residential area just 2 minutes from the town center, this house with a garage and garden sits on a 391m2 plot. With 129m2 of living space, the house comprises: On the ground floor: an entrance hall, an 18.8m2 kitchen, a 32m2 garage, a 9.6m2 bedroom, a WC, and a storage room. On the first floor: a 9.13m2 bedroom with a built-in wardrobe, an 11.5m2 bedroom, a 12.44m2 bedroom with a 3.4m2 dressing room, a bathroom, and a storage room. Outside: a garden and a terrace.

Casa com jardim para venda - Located in a village 3 minutes from Limoux and its shops, recent villa with garden and indoor swimming pool built in 2021 on a plot of 794 m2. With a living area of 151 m2, this house consists of: on the ground floor: an entrance, a living room of 28 m2, a shower room with WC, a hallway, a fitted and equipped kitchen , a 17.86 m2 en-suite bedroom with shower room and WC, a 13.88 m2 utility room (in the former garage), a 40.47 m2 room with an indoor swimming pool of 6 3 m opening onto a 13 m2 terrace. On the 1st floor: a hallway, a bedroom of 15 m2 with cupboard, a bedroom of 9.56 m2 with cupboard, a bedroom of 9.81 m2 with cupboard, a bedroom of 15.35 m2 with cupboard, a bathroom with WC and a terrace of 45.54 m2.

Casa com jardim para venda - In the heart of a historic village, a manor house with a strong character and authentic charm. Ground floor: large living room, fitted kitchen, office, laundry room, bedroom with shower room. Upstairs: 3 bedrooms, one with shower room, bathroom, large attic. Garage 28m2. Garden with trees, swimming pool.

Casa com jardim para venda - In a village near Limoux, 3 bedroom villa, living room of approx. 40m2, shower room and garage of approx. 21 m2

Casa com jardim para venda - Localizada em uma vila a 10 minutos de Limoux e de seus comércios e serviços, casa de vila para reformar com pátio e ateliê. Com uma área útil de 105m2, a casa é composta por: No andar térreo: um corredor de entrada, uma cozinha de 7,74m2 com aquecedor a pellets, uma sala de estar/sala de 15,6m2 (com 2 janelas com vidro duplo), um banheiro (para reformar), uma despensa de 6,3m2, um WC, um cômodo de 6m2. No 1º andar: um corredor, um quarto de 15,7m2 com um quarto em sequência de 8,9m2, um quarto de 9,88m2 com um quarto em sequência de 13,8m2. No exterior, um pátio/jardim de 98m2, um terraço coberto de 15,9m2, um ateliê de 13,4m2. Este anúncio é apresentado por Munoz Camille - Ei - NoRSAC: , registrado na Câmara de Comércio e Indústria de Carcassonne, especialista em imóveis no Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières verdes, há mais de 30 anos. Falamos inglês.

Casa com jardim para venda - Casa grande em terras lindas Piscina 10x5 metros 5 estábulos Portão elétrico e interfone jacuzzi e sala de sol Grande pátio com lago de peixes e área gramada Grande garagem para 4 carros Oficinas e estacionamento, espaços cobertos externos Vidro duplo aquecimento a óleo e 2 fogões a lenha lindas escadas de mármore e patamar

Casa com jardim para venda - MEDITERRANEAN Discover this beautiful single-story house with Mediterranean charm. Located in Limoux, it offers an ideal living environment. With a living area of 130 m², this property has 5 rooms, including 4 spacious bedrooms, perfect for welcoming your family. You will find a large living area with an open kitchen. An independent sleeping area which consists of three large bedrooms as well as a bathroom with a bathtub and a shower with Italian design. On the other side of the villa, a fourth bedroom (a master with a dressing room and a bathroom). A utility room as well as a large garage (possible to make an apartment or a gîte). A beautiful terrace with a water feature is present, ideal for entertaining. It is equipped with a awning to allow you a shaded déjeuner under the southern sun. The 929 m² plot is perfectly landscaped and will allow you to enjoy a beautiful outdoor space. The exteriors of the house are perfectly maintained, you will benefit from a Mediterranean garden, rainwater collectors, lawn... you have nothing to do except unpack. No work is required (repainted shutters, well-maintained villa, exterior walls repainted...). A wooden chalet is on the property. As well as a carport for vehicles. Offered at the price of 366,400 (agency fees included payable by the seller), this house is an opportunity not to be missed. For more information, contact the BERNARD IMMOBILIER agency with Carla or Sandrine.

Casa com jardim para venda - Located in a village 10 minutes from Limoux and its shops, stone house with garage, garden and terraces and a beautiful open view of nature. With a living area of 140m2, this house is composed of: on the ground floor: an entrance hall, a service corridor, a 19m2 en-suite bedroom with bathroom/WC and dressing room, a 24m2 living room/office, a 7.98m2 fitted kitchen opening onto the garden, a 30m2 garage, a laundry room with sauna, a 13m2 workshop opening onto the garden. On the 1st floor: a landing, a living room / lounge / kitchen of 41 m2 with wood stove, a shower room with WC, a bedroom of 15 m2 on the ground floor (carrez 10 m2) a bedroom of 23 m2 on the ground floor (carrez 14 m2), a terrace of 56 m2 with barbecue and a superb view of nature.

Casa com jardim para venda - Located 15 minutes from Limoux and its shops, property of 41 Ha95a with superb views and a lake in hillside reservoir, including a main stone house, various outbuildings, a gîte, a shed, a kennel. With a living area of 275m2, the main house consists of: On the ground floor: a living room / fitted and equipped kitchen with bar area of 67 m2, a living room opening onto the living room of 30 m2, a WC, a master suite of 38 m2 including: a dressing room of 12 m2, a bathroom of 11 m2, a bedroom of 15 m2, a laundry room. Upstairs, 1st staircase: a mezzanine of 13 m2, an attic bedroom of 13 m2. Upstairs via the 2nd staircase: a bedroom of 19 m2 with bathroom of 12 m2, a bathroom, a bedroom of 11 m2, a bedroom of 16 m2 with cupboard, a bedroom of 15 m2 with cupboard, a toilet. Adjoining the main house: ground floor: a boiler room of 10.5 m2, a cellar of 10.6 m2. Upstairs: a games room with 25.5 m2 of usable space (12 m2 under Carrez law), Adjoining this section: A room consisting of a large room of 31.1 m2 with a mezzanine of 25.3 m2. A gîte of 53.8 m2 consisting of: On the ground floor: a living room / fitted kitchen of 27.9 m2. Upstairs: two bedrooms of 10.3 and 9 m2, a bathroom. Outside, facing the house: a shed of 150 m2 on the ground, a one room of 21.8 m2, a partly covered and fenced kennel.

Casa com jardim para venda - Located on the edge of a village near the Limoux/Carcassonne road, 15 minutes from Limoux and 20 minutes from Carcassonne, this property comprises two houses with a double garage, swimming pool, and adjoining garden offering views of the countryside and the Pyrenees. The first house, with 75 sq m of living space, consists of a 44.58 sq m living/dining room/kitchen, an 8.95 sq m bedroom, a 12 sq m bedroom, a bathroom with shower, and a WC. The second house, also with 75 sq m of living space, comprises a 44.58 sq m living/dining room/kitchen, an 8.95 sq m bedroom, a 12 sq m bedroom, a bathroom with shower, and a WC. Outside, there is a landscaped garden with a swimming pool.

Casa com jardim para venda - Nestled in the heart of the gentle hills of Razès, west of the Aude region in Occitanie, this magnificent former wine estate spans 3 hectares, including one hectare of oak woodland. With its beautiful views and peaceful atmosphere, it perfectly reflects the gentle way of life of the South of France. A rare place, ideal for relaxing, recharging your batteries, and realizing a life project close to nature. A versatile property full of potential The property comprises a main house, a separate single-story studio, and two fully equipped gîtes. The property comprises nine bedrooms and five bathrooms, with several storage spaces, a convertible attic, a working well, gas central heating, and a wood-burning fireplace. The units can be easily combined into one large family home. Detail of spaces Main house : Ground floor: hall, kitchen, toilet, cozy living room with insert, laundry room, storage space, garage Upstairs: 3 bedrooms (one with bathroom, shower and dressing room), office, shower room, separate toilet, attic accessible by fixed staircase and convertible according to your wishes Studio (single storey) : Living and sleeping area, bathroom, kitchenette Gîte 1 : Access by external staircase, terrace, hall, toilets, bathroom, living room, kitchen, 3 bedrooms Gîte 2 : Terrace, kitchen, living room, 2 bedrooms with en-suite bathrooms Exterior and environment The grounds offer a beautiful balance between large open areas, ideal for accommodating horses, and a pleasant oak wood of approximately one hectare, which provides shade and a sense of calm. It's a perfect place to enjoy nature in complete tranquility. The swimming pool, with its unobstructed views of the hills and countryside, blends naturally into this typically serene setting of southern France. Situation Shops less than 15 minutes away Carcassonne Airport approximately 35 min away Mediterranean at 1h30 Immediate proximity to the Pyrenees A place with great potential. It also offers a rare opportunity to create a large, welcoming family home, in perfect harmony with the surrounding nature. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4020€ ~ 5460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nicky VYDT - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE %

Casa com jardim para venda - Located in a village 10 minutes west of Limoux and its shops, real estate complex comprising a single-storey house with basement, two sheds, an old cellar, a swimming pool and garden built on a plot of 1993m2. With a living area of 187m2, this house is composed of: on the ground floor: a living room / lounge / fitted kitchen of 51.8 m2 opening onto a veranda of 17.3m2 and a terrace of 30.6 m2, a corridor, a bedroom of 13.2 m2 with cupboard, a shower room, a dressing room of 4.84m2, a WC with hand basin, a bedroom of 14.32m2 with cupboard, a bedroom of 14m2 with cupboard, a bedroom of 12.84 m2. In the basement: an entrance hall, a kitchen with fireplace / technical room for the heat pump, a room of 15.47m2, a windowless room of 19m2, a garage of 74m2, a WC, two other rooms of 33.6m2 and 30.6m2 with WC. Outside: a traditionally built swimming pool of 5m x 10m, a pool house / summer kitchen, a 65m2 shed with drainage pit, a 56.1m2 shed, an old cellar of 27.2m2 on the ground floor (+ tanks) and 53m2 upstairs, a garden. House connectable to fiber optics.

Casa com jardim para venda - Just a few minutes from Limoux, discover this beautiful single-story villa offering 150m2 of living space. It consists of a separate kitchen, a large, bright living room, three comfortable bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Enjoy a pleasant 50m2 terrace. The advantages of this property: underfloor heating and photovoltaic panels.

Casa com jardim para venda - Exclusively: Rare and unique property for sale Located in the charming Lauquet region, just 30 minutes from Limoux and 40 minutes from Carcassonne, this exceptional property spans 280 hectares and offers a perfect combination of meadows, woods, and arable land. With no ongoing lease or borrowing arrangement, it has great potential for various agricultural and professional activities. - 16 hectares of meadows and arable land - 142 hectares of heathland - 119 hectares of woods and coppice The residential house of 130 m² includes: - 4 spacious bedrooms, - a cozy living room, - a friendly dining room, - a fully equipped kitchen, - a shower room and toilet. It features double glazing and an efficient stove for optimal comfort, set in a peaceful and preserved environment. Opportunities for multiple activities: - Timber exploitation, - Equestrian activities, - Agriculture, - Livestock, - Eco-location, - Hunting estate. Numerous outbuildings complete the property: - A 400 m² barn, - Attached and independent garages, - Workshops, - An old sheepfold and its storage. All the roofs are in excellent condition and regularly monitored. This property is ideal for a unique life project with high potential for development and exploitation. Energy performance rating DPE D, Ges B Estimated annual energy expenses for standard use between €2180 and €2990 indexed to the years 2021, 2022, and 2023. Purchase price €890,000 including reduced fees of €30,000/3.49% to be paid by the buyer, €860,000 net seller. To visit and support your project, contact Clément Philippe, or by email at .com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, presenting an identification document will be required to organize the visit. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement has been drafted under the editorial responsibility of Clément Philippe acting under the status of a registered commercial agent at Rsac Carcassonne with Sas Proprietes Privees, with a capital of €44,920, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional card for Transactions on real estate and business assets (T) and Real estate management (G) No. Cpi 010 388 issued by the Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Galian Insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional civil liability insurance by Mma Entreprise policy number 120.137.405 Mandate ref: 424619 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.49% fees including tax to be paid by the buyer.) Clément Philippe (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: Carcassonne - .

Casa com jardim para venda - Large renovated villa with swimming pool, beautiful volumes, quality services. Large living room, open kitchen, Godin stove, 5 bedrooms, office, large garage. Air conditioning, photovoltaic panels. 172m2 of living space. Land 697m2.

Casa com jardim para venda - Limoux area  Spacious Mas from the 18th C., 317m² on 2 floors, separate apartment, garage, several outbuildings, swimming pool encircled by 4.8ha of grounds, driveway, stunning views, ideal for horses The property is nestled in the countryside, in the greater Limoux area, Languedoc Roussillon, South of France. Situated in the middle of its own private valley, in a prestigious location with fabulous unspoilt views and total privacy. A very nice approach to the property with a long tree-lined driveway. The property offers great potential for seasonal rentals. Situated near a pretty medieval town with many restaurants and all commodities. Description Main house on two floors, 317 m² habitable space Ground floor 138 m²: entrance hall leading to a fully equipped kitchen, 13 m² with separate dining room, 29 m² and spacious lounge, 33 m² with open fireplace. Both dining room and lounge open to South facing terraces. At the other side of the entrance hall: lounge, 30 m² with open fireplace and large kitchen, 26 m² with dining facility. A staircase in ths kitchen leads to the First floor with 2 bedrooms, 11 and 19 m², dressing and family bathroom, 9 m². This part of the house can be used as a separate apartment. The other part of the first floor, accessible by  a staircase in the entrance hall, consists of 4 bedrooms, 9, 16, 37 and 22 m², 3 bathroom, lounge, 14 m² and library, 36 m². Attic, 85 m², actually used for storage. Possibility to ad more habitable space. Independent ground floor apartment, 36 m² with kitchen-lounge, bedroom and bathroom. Grounds A long private winding tree-lined private driveway opens out to the 4.8 ha of wood and grass land, very well suited for animals, including two separate wooden horse stables. Automatic watering system for plants, which can be connected to a well. The current owners have grown much of their own vegetables green house. General condition The house and the separate apartment are in good condition with well insulated roof and a new central gas heating system. Most windows and doors are in wood and double glazed. Septik tank conforms to the law. Comments A unique opportunity to own an 18th Century country house, very private in a quiet and private environment, with great rental possibilities. Situated nearby several sought-after medieval towns with all amenities. Not far from Carcassonne, Toulouse, the Pyrenees, Mediterranean Sea and Spain.

Casa com jardim para venda - Sought-after area, large villa in good condition, large living room, fitted kitchen, 4 bedrooms, large laundry room, large garage, veranda, private garden, wood stove, air conditioning.

Casa com jardim para venda - Country house, characterful element, natural environment. Ground floor: 1 independent apartment, separate gîte approx. 100m2. Upstairs: 4 bedrooms, office, 2 shower rooms, approx. 100m2. Beautiful swimming pool, significant woodland.

Casa com jardim para venda - Single storey villa, close to amenities, fully renovated interior, kitchen, living/dining room, 4 bedrooms, bathroom, garage. Heat pump, underfloor heating, reversible air conditioning.

Casa com jardim para venda - On the heights of Limoux, Villa in perfect condition with swimming pool on 12730 m2 of wooded land. Beautiful view, no neighbors or vis-à-vis. This villa features a spacious living room with an open-plan kitchen. A sliding glass door opens completely onto the summer kitchen. The living room is equipped with a wood stove which is very comfortable in winter. On the ground floor, two bedrooms, toilet, bathroom/walk-in shower, office. Upstairs, two bedrooms, shower room/WC. Large garage of approximately 50 m2 and charming stone cabin of 20 m2. The swimming pool and its jacuzzi make this complex a true haven of peace. Numerous quality services both inside and outside. This villa will be available in 12 to 18 months.

Casa com jardim para venda - Discover this charming house for sale, ideally located on the hills of Limoux, in Aude. In very good condition, it offers three comfortable bedrooms, a cozy living room, a fully equipped kitchen and two bathrooms. Outside, you will enjoy a terraced garden that's easy to maintain, enhanced by a pleasant summer house and a barbecue area perfect for sunny days. Its privileged location in a picturesque town is sure to charm you. Don't miss this unique opportunity! Contact us today for more information or to arrange a visit. Agency reference: 638

Casa com jardim para venda - Located in a quiet area of Limoux , this two-level villa offers generous volumes and great potential for a large family or a rental project. 4 Bedrooms 1 large, bright living room 2 kitchens 1 WC 1 closed garage Large basement (convertible) This house with great potential deserves to be visited to appreciate all its assets. Close to amenities, shops and schools

Casa com jardim para venda - On the heights of Limoux, in a sought-after and quiet residential area, discover this unique villa of 145 m2 of living space, set overlooking the town and offering a spectacular and breathtaking view - one of the most beautiful in the area. Upon entering, you will be charmed by the generous volumes and comfort of this property: a vast, bright living room of 60 m2 with a fireplace featuring materials reminiscent of the world of aeronautics, a separate, equipped kitchen (which can easily be opened onto the living room to create an even more convivial space), as well as a master suite with bathroom, toilet and large closet. There is also a room serving as an office on the main level which can also be used as a guest bedroom. Everything has been designed around the views for this house. The garden level offers two additional bedrooms, a shower room, a separate toilet, a storeroom, a cellar, a technical room and a large 30 m2 garage, ideal for a workshop, a vehicle collection or any other personal project. The services are in keeping with the setting: underfloor heating with town gas, triple glazing, high-quality joinery, electric roller shutters. The 1,062 m2 wooded plot invites peace and quiet. Below, it offers the perfect space for a swim spa, with a breathtaking view of the city and surrounding hills—a rare and inspiring living environment. Finally, the configuration of the house allows, if desired, to create independent access to the downstairs bedrooms, ideal for a guest room project or a seasonal rental activity. ENERGY CLASS: B 81 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: B 10 kgCO2/m2/year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: 2021, 2022, 2023. Energy performance diagnosis carried out on. This set is offered to you at the price of 365,000 ? fees payable by the seller by your local Occitanie advisor, Vivien Gueneau. Contact him at or by email at vivien.gueneaotefrance.immo ? Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimation- ' This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of (EI) Vivien Gueneau, independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Auxerre under number 915 145 585, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France.

Casa com jardim para venda - For sale - Exceptional villa in an idyllic setting Located in a sought-after village, this magnificent 119 m2 villa offers a unique living environment. Enjoy the authenticity and tranquility of a village while being close to all amenities. Main features: Living area: 119 m2 2 spacious bedrooms, ideal for a couple or a small family Large 30 m2 garage, offering numerous storage or development possibilities Wooded plot of 2360 m2, offering a breathtaking view of a green park bordering a watercourse Swimming pool to enjoy sunny days in a calm and refined environment The villa boasts a soothing atmosphere thanks to its lush garden, park views, and location on the edge of a lake—a true haven of peace. The private pool area allows you to relax and savor every moment. Don't miss the opportunity to discover this rare property and enjoy an exceptional quality of life.