Casa com jardim Saint-André-de-Cubzac : 55 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - 5 MIN de St ANDRE DE CUBZAC - ST ROMAIN LA VIRVEE Descubra esta magnífica casa contemporânea construída em 2014, atendendo às normas RT2012, oferecendo conforto, desempenho energético e prestações modernas. Logo na entrada, você ficará seduzido por seus volumes generosos e pela luminosidade. A casa dispõe de um belo espaço de convivência, ideal para compartilhar momentos em família ou entre amigos. O espaço de dormir compreende 4 quartos, incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa, bem como uma casa de banho independente para o conforto de toda a família. Um lavandaria completa os espaços funcionais da casa e facilita o quotidiano. No que diz respeito ao conforto, você terá aquecimento de piso alimentado por uma bomba de calor, garantindo calor suave, homogêneo e econômico ao longo do ano. Ideal para uma família à procura de um imóvel recente que combine conforto, modernidade e desempenho energético. Para visitar sem demora! Honorários incluídos de 5,4% TTC a cargo do adquirente. Preço sem honorários 315 000 . Classe energia A, Classe clima A Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano de 2021: entre 542,00 e 836,00 . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . . Todas as nossas anúncios no nosso site!

Casa com jardim para venda - CASA ESTILO LITORÂNEO 113,76m² - 4 QUARTOS - 2 VAGAS COBERTAS - GARAGEM - PARCELA 1175m² A poucos minutos de Saint André de Cubzac, venha conhecer esta Charmosa casa de 113,76m² habitáveis com um andar. No piso térreo, você encontrará: uma entrada, cozinha equipada/mobiliada independente, lavandaria, WC separado, bem como uma casa de banho (banheira/duche/2 lavatórios), 2 quartos, escritório, uma sala de estar muito luminosa com uma lareira/insert a pellets. No andar superior, o espaço nocturno é composto por um quarto, uma grande mezzanine que pode servir de quarto adicional. Ao exterior você irá beneficiar de uma bela parcela de 1175m² cercada e arborizada com piscina de cloro (10x5), uma grande varanda/veranda, garagem e abrigo para estacionamento anexos, uma arrecadação independente para autocaravana que complementam as características desta propriedade. Idealmente localizada, perto de todos os comércios e escolas. A 35 minutos de Bordeaux Honorários incluídos de 5,57% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 305 000. Classe de energia D, Classe de clima D. Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 1582,00 e 2140,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (subscrições incluídas). As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Agente comercial (Empresa individual). Todas as nossas annonces em nosso site!

Casa com jardim para venda - Casa Contemporânea Nova com Vista Desobstruída para Personalizar A 2 minutos de Saint-André-de-Cubzac e da sua zona comercial. Venha conhecer esta casa contemporânea luminosa, situada num terreno de 700 m² sem vis-à-vis, oferecendo uma vista para o campo circundante. Uma Distribuição Moderna e Evolutiva Esta casa de arquitetura atual oferece volumes generosos e uma distribuição inteligente: No R/chão: Espaço de vida: uma entrada que se abre para uma ampla sala de estar com cozinha aberta já equipada. Encontra-se o charme do antigo com uma magnífica parede em pedrarias aparentes. Funcionalidade: uma despensa/lavandaria adjacente. Espaço Noite Parental: uma suite parental confortável com a sua própria casa de banho e um Wc independente. O 'Plus' Independente: uma segunda quarto com entrada autónoma, ideal para atividade liberal, locação (tipo Airbnb) ou receber familiares em total privacidade. Este espaço prevê uma casa de banho com Wc e um kitchenette (equipamentos a colocar). Ao Piso Superior: O patamar serve duas belas quartos adicionais e uma casa de banho. Os solos dos quartos e a azulejar da casa de banho ficam por colocar consoante o seu gosto. Exteriores e Prestaçãoes Terreno: 700 m² de jardim tranquilo, perfeito para os seus projetos de terraço ou piscina. Já existe um abrigo de jardim. Ambiente: Vista desobstruída, tranquilidade garantida, ao mesmo tempo a apenas 2 minutos de conveniências (comerciantes, escolas, serviços). Trabalhos a prever (Finitudes) A estrutura e o grosso de obra estão terminados. Resta-lhe realizar: A colocação dos solos no piso superior e dos azulejos. A instalação dos elementos sanitários da parte independente e da suíte parental. A conclusão do saneamento individual. Entre em contacto connosco para uma visita! Honorários incluídos de 5,66% Ttc a cargo do comprador. Preço sem honorários 265 000. Não sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . . Todas as nossas anunciadas no nosso site!

Casa com jardim para venda - A 10 minutos de Saint Andre De CUBZAC. Elegante girondine de charme autêntico e com acabamentos antigos preservados. Oferece uma ampla entrada, sala de estar acolhedora, sala de jantar luminosa, cozinha funcional. 4 quartos, incluindo uma suíte parental, escritório, lavatório, lavandaria e dependências. Protegida por seu parque de mais de 7 000 m², oferece privacidade e muitas possibilidades de aproveitamento. A descobrir rapidamente. Honorários incluídos de 3,96% TTC à responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 480 000. Classe energética C, Classe clima A. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Todas as nossas anúncios no nosso site!

Casa com jardim para venda - Em um bairro residencial tranquilo, em um terreno murado de 600 m2, casa de piso único luminosa, construída em 2016, composta por cozinha aberta para ampla sala de estar, 3 quartos, uma casa de banho com duche e WC, um closet, uma lavandaria e um segundo WC separado. O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor ar-aria integrada e a água quente sanitária por um termoacumulador. As persianas são elétricas. A 5 minutos da estação Ter de Saint-André-de-Cucqaz. Todas as comodidades à proximidade imediata. Contacte Immobilière de l'Estuaire.

Casa com jardim para venda - A 50 minutos de Bordeaux e a 30 minutos de Saint André de Cubzac. Antiga casa de campo restaurada, com cerca de 4 hectares, piscina, dependência de 350 m². A Portbail Immobilier, de Saint André de Cubzac, apresenta este conjunto imobiliário único de cerca de 4 hectares, encravado no campo, com vista desimpedida, num ambiente tranquilo e verdejante, descubra um verdadeiro domínio que alia charme, autenticidade e um potencial de reabilitação excecional. Ideal para uma grande família, um projeto turístico, alojamentos, casas de hóspedes. A casa principal de 237 m² inclui no rés-do-chão: uma entrada espaçosa e luminosa, cozinha equipada/mobilada independente, lavandaria/chaudaria, sala de estar com lareira, suíte master com casa de banho e WC, escritório; esta moradia apresenta grandes volumes, charme e conforto excecional. Perfeita para receber família, amigos ou hóspedes. No piso superior: 4 quartos e uma casa de banho, WC separado. A dependência não adjacente: uma impressionante; grange com 350 m², com boa altura, laje em betão, ideal para sala de receptões, ateliers, diversos arranjos. Um bem raro, autêntico e inspirador, para os amantes da natureza e de espaço. Exterior: piscina, varanda, pérgola, parque murado e arborizado. A descobrir sem demoras! Honorários incluídos de 4,8% TTC à carga do comprador. Preço excluindo honorários: 375 000. Classe energética D, Classe clima D. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: entre 2 000,00 e 2 500,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Portbail Immobilier: Sandrine GUIET, Agente comercial (empresa individual). Todas as nossas ofertas no nosso site!

Casa com jardim para venda - Mansão em estilo burgues com carácter Elegância & potencial no centro da cidade. Esta notável casa burguesa encarna à perfeição o charme e o requinte do antigo. Por trás de sua fachada imponente, revela magnícos elementos de época cuidadosamente preservados: pé direito alto, molduras delicadas, soalho antigo e lareiras, conferindo um ambiente acolhedor e autêntico. Os espaços de convivência, generosos e luminosos, organizam-se em torno de uma elegante sala de estar e uma sala de jantar, ideais para receber. A cozinha, recentemente renovada, combina modernidade e funcionalidade. A propriedade oferece 5 quartos, incluindo uma agradável suíte parental situada no rés-do-chão, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Os sótãos aproveitáveis constituem uma verdadeira mais-valia para desenvolver ainda mais o potencial desta moradia (quartos adicionais, espaço de lazer, escritório). Externo, um vasto jardim arborizado, acessível de veículo, oferece um ambiente de vida privilegiado, íntimo e verde. Devem-se considerar obras de renovação para sublimaɲo plenamente este bem excecional e revelar todo o seu valor. Uma propriedade rara, ideal para apreciadores de belas moradias, projetos familiares ou atividades mistas habitação/profissão. Honorários incluídos de 5% incluídos, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 350 000. Classe de energia D, Classe clima D. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso standard, calculado a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre 5 077,00 e 6 869,00. As informações sobre riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Todas as nossas anúncios no nosso site!

Casa com jardim para venda - Exclusividade Portbail IMMOBILER Situada idealmente no coração de Saint-André-de-Cubzac, junto aos comércios, serviços e comodidades, descubra esta charmosa casa de pedra com grande potencial. No rés-do-chão encontra-se uma entrada, uma agradável sala com cozinha aberta, um corredor, um casal de arrumos/dispensa e um WC independente. No andar, um corredor dá acesso a dois quartos, um escritório que pode funcionar como quarto de hóspedes ou espaço para teletrabalho, bem como a uma casa de banho. A casa beneficia de vidro duplo e aquecimento a gás da cidade. Alguns trabalhos de renovação permitirão revelar todo o charme desta habitação idealmente situada. Os pontos fortes: - Centro da cidade - Casa de pedra - 2 quartos + escritório - Vidro duplo - Aquecimento a gás da cidade - Todas as comodidades a pé Nota: ausência de espaço exterior. Uma oportunidade rara para uma primeira compra, um investimento para aluguel ou uma residência principal no coração de Saint-André-de-Cubzac. Honorários incluídos de 6,45% TTC a cargo do adquirente. Preço sem honorários 155.000. Classe energética D, Classe de clima D. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano de 2021: entre 1.320,00 e 1.850,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. . Todas as nossas anúncios no nosso site!

Casa com jardim para venda - 5 min de St Andre De CUBZAC. Próx. a comodidades e escolas, casa contemporânea nova nunca habitada (entrega verão 2024) oferecendo uma ampla e luminoso espaço de convivência, cozinha integrada planeada e equipada, 3 belos quartos, lavatório/banheiro e garagem. Em jardim de mais de 1.000 m² com poço. Aquecimento por ar condicionado reversível, garantia decenal e danos de obra. A descobrir rapidamente. Honorários incluídos de 5,67% Ttc a cargo do comprador. Preço sem honorários 300.000. Classe energia A, Classe clima A. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, calculado a partir dos preços de energia de 2021: entre 320,00 e 470,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. . Todas as nossas annonces no nosso site!

Casa com jardim para venda - Descubra a sua casa no coração de St André, num bairro procurado. Com um jardim de 1500 m² em zona ub, esta propriedade convida-o a cultivar os seus desejos. Quer pretenda criar uma horta, vender uma parcela de terreno, instalar uma área de lazer para crianças ou criar um canto de descanso sombreado, as possibilidades são infinitas. Esta casa de 5 quartos, incluindo 4 dormitórios e 2 casas de banho (uma casa de banho e uma casa de banho adicional), foi concebida para atender a todas as suas necessidades. O semi-terreno oferece uma circulação fluida entre as áreas de estar e os quartos, enquanto a garagem lhe dá tranquilidade no dia a dia. Os 2 WCs (incluindo um no rés-do-chão) acrescentam um toque de praticidade. Esta casa exige poucos investimentos para lhe oferecer o conforto ótimo desde a mudança. A poucos minutos, encontrará mercados locais, escolas, comércio de proximidade e serviços médicos, permitindo conciliar a vida no campo com o acesso fácil aos recursos urbanos. Os vários espaços verdes e caminhos para caminhadas nas proximidades também oferecem oportunidades de lazer e descanso ao ar livre, para o maior prazer dos amantes da natureza. Para mais informações, a agência e solicite Bettina Rousselin. Honorários incluídos de 5,29% (TTC) a cargo do comprador. Preço sem honorários 340 000. Classe energia C, Classe clima C. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano 2021: entre 1505,00 e 2045,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Todas as nossas anúncios no nosso site!

Casa com jardim para venda - Casa de 149 m² - Parque de 3596 m² - 4 Quartos - Garagem/Ateliê - Terreno CONSTRUTÍVEL CARPORT No noroeste de Saint André de Cubzac, a Portbail Immobilier apresenta: Esta casa espaçosa e confortável de 149 m² de área habitável em 2 pisos. Oferece belos espaços: entrada com armário, sala de estar com lareira a pellets, cozinha completa e equipada que dá para o terraço, lavandaria, 3 quartos, WC separado e casa de banho com chuveiro, O 1º andar dispõe de suíte parental com casa de banho/ducha, 2 lavatórios, closet, WC separado. Um carport adjacente, garagem e atelier de 54 m² completam o conjunto. Um parque cercado e arborizado de 3596 m² com parte construtível. Perto de comodidades Honorários incluídos de 5,78% TTC à cargo do(s) comprador(es). Preço sem honorários: 225 000 €. Classe energética C, Classe climática A. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2023: entre 2220,00€ e 3080,00€. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor Portbail Immobilier: Sandrine GUIET Agrutu comissão (empresa individual). Todas as nossas ofertas no nosso site!

Casa com jardim para venda - Deixe-se seduzir por esta bela casa senhorial de charme atemporal, onde elegância, espaços generosos e prestações antigas se encontram num cenário de vida excecional. Por trás de uma fachada de carácter, esta moradia de excepção revela magníficos espaços de receção iluminados: uma ampla sala elegante, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha elegantemente equipada, pensada para os amantes da convivialidade e da gastronomia. A parte noturna oferece um conforto raro com duas superbases suítes parentais com serviços cuidados, bem como dois belos quartos acompanhados de casa de banho, permitindo receber família e convidados com conforto absoluto. Do lado exterior, o encanto chega logo pela magnífica parcela ajardinada cuidadosamente cuidada. A piscina e a sua elegante pool house criam um espaço de relaxamento privilegiado, ideal para desfrutar plenamente dos dias quentes e receber com total intimidade. Esta propriedade beneficia também de equipamentos modernos e eficientes com um sistema de aquecimento por bomba de calor bem como um acumulador thermodynamique, garantindo conforto, desempenho energético e poupanças no dia a dia. Uma garagem completa harmonicamente o conjunto das prestações desta moradia rara e procurada.

Casa com jardim para venda - Honorários incluídos de 4.22% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 450 000. Classe energética D, Classe de clima B. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, calculado com base nos preços de energia de 2021: entre 3 110,00 e 4 260,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor Portbail Immobilier: Olivier VIGNAUD Corretor autorizado (empresa individual). Todas as nossas informações em nosso site!

Casa com jardim para venda - A agência Rulleau Immobilier em Saint-André-de-Cubzac convida-o a descobrir esta magnífica propriedade de caráter do século XIX situada a 5 minutos de BOURG SUR GIRONDE e a 15 minutos de SAINT-ANDRE DE CUBZAC, num ambiente calmo, verde e preservado, oferecendo uma vista desimpedida sobre o parque e sobre o estuário do Gironde. Esta casa de charme seduz os apreciadores da autenticidade devido à sua arquitetura elegante, às suas comodidades de qualidade e ao seu estilo de vida privilegiado. Desenvolvendo aproximadamente 270 m2 habitáveis distribuídos por três pisos, a casa passou por uma restauração cuidada por um arquiteto que preserva todo o encanto do antigo, ao mesmo tempo que oferece o conforto esperado hoje. Desde a entrada, os soalho de tábuas largas, as molduras de época e as lareiras antigas criam uma atmosfera acolhedora e requintada. Os espaços de vida são luminosos e generosos, com uma ampla sala de estar acolhedora, uma sala de refeições ideal para receber família e amigos, bem como uma cozinha independente mobilada. A zona de descanso inclui três quartos no piso superior, bem como um quarto/escritório de 36m2 no rés-do-chão, três casas de banho, três sanitários, uma lavandaria, bem como um sótão que oferece espaço de arrumação adicional. No exterior, a propriedade estende-se por um terreno de aproximadamente 1,2 hectare composto por prados e bosques, proporcionando uma verdadeira sensação de espaço e serenidade. Duas grandes dependências de aproximadamente 145 m2 e 70 m2 completam este conjunto e permitem imaginar muitos projetos, seja para criar casas de férias, alojamento adicional, um espaço profissional ou lugares dedicados a lazer. Uma magnífica piscina de 20 x 4 metros completa as prestações desta propriedade e oferece um ambiente ideal para disfrutar plenamente dos dias de sol. A partir do andar superior, a vista desimpedida sobre o estuário do Gironde acrescenta um encanto adicional a esta casa rara no mercado. Aquecida a gás de cidade, a casa beneficia de uma classificação energética D e não necessita de obras. Esta propriedade de caráter representa uma oportunidade ideal para uma residência familiar de prestígio ou para um projeto de acolhimento turístico num ambiente procurado. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos. Guillaume RULLE

Casa com jardim para venda - Belas casa de pedra (246,60m2) em terreno amplo de 1814m2 com espaço de terraço/piscina, dependência funcionando como grande garagem e oficina, jardim agradável arborizado, perto de comodidades, a 5 minutos de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. Em perfeito estado (renovação recente), esta casa de carácter é composta da seguinte forma: sala de estilo + sala de jantar em sequência, magnífica cozinha-veranda (39m2) com acesso a espaço de lazer (terraço de madeira/piscina barbecue), despensa, adega, WC, lavandaria, quarto de planta baixa com casa de banho + WC (possível quarto de hóspedes) de 18m2 (rés-do-chão), patamar, 3 quartos espaçosos, escritório, casa de banho (banheira + duche + WC), mezzanine e sala de jogos (andar). Ficará cativado por esta elegante casa que une o chic do antigo ao conforto moderno. A grande dependência (>100m2) e a beleza do jardim são fatores-chave. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques (). Contato: Benjamin BIROLEAU ()

Casa com jardim para venda - A Agência Rulleau Immobilier oferece à venda uma propriedade rara, situada no coração de um ambiente natural excepcional de mais de 11 hectares de extensão integral, onde prados, bosques e lago se estendem até onde a vista alcança, proporcionando um silêncio absoluto e uma verdadeira imersão na natureza. A casa principal, uma elegante girondine em pedra do final do século XIX, oferece cerca de 434 m2 de área útil, incluindo uma parte independente mas anexa de cerca de 96 m2, ideal para um projeto de casa de hóspedes ou acolhimento. Ela dispõe de 11 peças, incluindo 7 quartos com possibilidade de criar um oitavo, bem como 4 casas de banho e uma casa de banho. As áreas de estar, espaçosas e acolhedoras, incluem uma sala de estar calorosa, uma sala de jantar e uma cozinha ampla, pensadas para receber e partilhar. Exteriormente, o domínio revela toda a sua singularidade, sublimado por uma piscina recentemente renovada de 11 x 5 metros. Duas dependências principais de cerca de 70 m2 e 90 m2, bem como várias anexos, completam o conjunto e oferecem inúmeras possibilidades. O imóvel beneficia de um sistema de aquecimento eficiente (pac, geotermia e reserva de óleo) com um DPE classificado D. A apenas 10 minutos de Cavignac e 20 minutos de Saint-André de Cubzac, esta propriedade destina-se a amantes de grandes espaços, natureza e projetos como acolhimento turístico ou atividades equestres. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos: Guillaume Rulleau : As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Uma casa em pedra no coração das vinhas de Bordéus

Casa com jardim para venda - A agência Cadre D'envies Bordeaux Rive Droite apresenta em Exclusividade esta elegante casa familiar de aproximadamente 152 m2, totalmente reformada com cuidado, implantada em uma magnífica parcela de aproximadamente 1 092 m2, no coração de um ambiente tranquilo e privilegiado. Desde a entrada, a propriedade encanta pelos seus volumes generosos, pela luminosidade e pela qualidade das prestações proporcionadas durante a reforma. Pensada para oferecer um conforto de vida ótimo, revela uma agradável sala de estar onde sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta se harmonizam perfeitamente. O verdadeiro coração da casa, esse espaço de recepção, banhado pela luz, convida naturalmente a compartilhar momentos calorosos em família ou entre amigos. Um WC independente, além de um amplo armário de entrada completam esse espaço com praticidade. O espaço noturno foi concebido para preservar a intimidade de cada um. A suíte principal constitui um verdadeiro casulo, beneficiando de seu closet planejado, bem como de uma elegante casa de banho equipada com banheira, ducha italiana, duas pias, WC e uma janela que traz agradável luminosidade natural. Três outras quartos, todos com roupeiros embutidos, acomodam confortavelmente família e convidados. Eles compartilham uma casa de banho contemporânea, um segundo WC independente e uma ampla lavandaria, oferecendo muitos espaços de armazenamento e uma organização perfeitamente adaptada ao cotidiano. Exteriormente, as prestações continuam num ambiente particularmente agradável. Um vasto terraço em travertino estende harmoniosamente os espaços de vida e torna-se um verdadeiro espaço de recepção nos dias ensolarados. Ele articular-se ao redor de uma elegante piscina de 8 x 4 metros, ideal para desfrutar plenamente dos dias ensolarados com total privacidade. O jardim, totalmente fechado, oferece um belo espaço gramado que permite às crianças brincar com segurança ou imaginar diferentes paisagismos. Vários estacionamentos também estão disponíveis dentro da propriedade, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Totalmente reformada, esta casa não necessita de obras. Irá encantar compradores à procura de uma propriedade que combine volumes, funcionalidade, prestações de qualidade e suavidade de viver, num ambiente privilegiado. Uma morada ideal para uma família que deseje instalar-se imediatamente numa casa onde cada espaço foi pensado para conjugar elegância, conforto e qualidade de vida. Preço: 445 000 € Honorários de agência inclusos de 5% TTC à responsabilidade do adquirente. Preço sem honorários: 423 809 € As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis mediante pedido ou no site Géorisques: Contacte Hugo Bonhommet. Esta anúncio é-lhe oferecido por Bonhommet Hugo - Ei - NoRSAC: , Registado no Registro do tribunal de comércio de Bordeaux

Casa com jardim para venda - Para uma resposta ótima, não hesite em me ligar diretamente. Em exclusividade! Situada em La-Lande-de-Fronsac, num ambiente tranquilo, venha conhecer esta casa familiar perfeitamente conservada com 166 m2 habitáveis (mais de 180 m2 de área total). No rés do chão: uma grande entrada, uma sala de estar/jantar com lareira a lenha, uma cozinha independente, uma despensa, uma varanda, um WC independente, uma casa de banho com duche e banheira, e um primeiro quarto com roupeiro. No piso superior, encontrará três quartos adicionais. Um estúdio independente, uma garagem com lavandaria e mezzanine, uma piscina elevada, bem como várias terraços e abrigos, completam este conjunto situado em terreno de 740 m2. Destaques: o charme desta casa em pedra, o estado de conservação irrepreensível e o estúdio independente que permite a prática de atividade em casa ou uma renda de aluguer. Informações adicionais: aquecimento por lareira a lenha e peles de madeira, gás de cidade e ar condicionado, limpeza de esgoto, carpintaria com vidro duplo PVC e alumínio, fibra óptica disponível, portão elétrico, etc. Taxa de propriedade: 1263 €. Preço de venda: 408 500 €. 'As comissões da agência ficam inteiramente a cargo do vendedor'. Referência: 108668. : Kévin Renaud - - - número Adc: 000 400 - As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques : Esta anúncio é oferecida por Kévin Renaud - Eirl - NoRSAC: 839 040 060, Registado na Conservatória do Registro Comercial de Libourne Rede Expertimo - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Casa com jardim para venda - A apenas 30 minutos de Bordéus, esta propriedade em pedra beneficia de um cenário raro, à beira do Dordogne, num ambiente calmo e preservado. À distância dos olhares, no fim de um caminho privado, esta antiga construção, totalmente renovada, desenvolve 242 m² habitáveis, totalmente climatizada, num terreno arborizado de 5.723 m² oferecendo uma vista soberba sobre o rio. O coração da casa é sem dúvida a ampla sala de estar de mais de 80 m². A sua bela altura de catrera, vigas aparentes, lareira de madeira e a luz que atravessa criam uma atmosfera acolhedora onde se sente imediatamente bem. A cozinha aberta, arranjada e equipada, prolonga perfeitamente este espaço pensado para partilhar belos momentos. No rés-do-chão encontra-se também um escritório, uma lavandaria, uma garagem bem como um apartamento T2 independente, totalmente climatizado. Com sala, kitchenette, quarto e casa de banho, será ideal para receber família e amigos, exercer uma atividade profissional ou desenvolver um projeto de arrendamento. Ao andar, descobrirá 3 quartos, incluindo uma suíte parentale, um escritório que pode facilmente tornar-se num quarto de hóspedes, uma casa de banho e um WC independente. Exteriores, o jardim desce até às margens do Dordogne e oferece vários espaços para desfrutar plenamente do local. Almoçar à sombra das árvores, contemplar o rio ao longo das estações ou relaxar na banheira de hidromassagem diante da paisagem... cada um encontrará o seu cantinho preferido. O ambiente é particularmente agradável, entre rio, vinhedos e campo, mantendo-se próximo de comércios, escolas e dos principais eixos de circulação. Esta propriedade ficará bem quer para uma família à procura de residência principal, quer para um projeto de residência secundária ou de acolhimento turístico. Algumas casas seduzem pelas suas prestações. Outras pela emoção que proporcionam. Este imóvel reúne os dois. Só resta vir descobri-lo! Este bem é apresentado por Guillaume Priou, o seu consultor independente da Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - Casa familiar T9 com piscina. A apenas alguns minutos dos acessos rápidos a Bordeaux e junto às comodidades de Saint-André-de-Cubzac, descubra esta propriedade rara que oferece um estilo de vida privilegiado no coração de um ambiente calmo e verde. Construída em 2005, esta casa independente desenvolve cerca de 207 m² de área habitável e distingue-se pelos volumes generosos, bem como pela configuração particularmente procurada com 7 quartos, uma verdadeira mais-valia para uma grande família, atividade de acolhimento ou um projeto de vida multigeracional. Ao entrar, ficará encantado com uma ampla sala de estar atravessante, banhada pela luz graças às largas aberturas para o exterior. Este espaço acolhedor oferece uma atmosfera calorosa e constitui um local ideal para receber família e amigos. Implantada em segunda linha, a propriedade beneficia de um ambiente preservado, sem vis-à-vis, num magnífico terreno arborizado de 2 697 m², proporcionando tranquilidade, privacidade e serenidade. Ao exterior, desfrute plenamente dos dias de sol com a piscina perfeitamente integrada ao ambiente, bem como de uma ampla garagem adjacente que oferece conforto e funcionalidade no dia a dia. Prestaçãoes: DPE: C Aquecimento eléctrico complementado por aquecimento a lenha Painéis solares Persianas elétricas de rolar (volets roulants électriques) Visualização de grandes volumes Ambiente calmo e procurado Terreno arborizado de 2 697 m² Piscina Amplo garaje Um bem raro no mercado, que alia volumes excecionais, ambiente privilegiado e qualidade de vida. Uma visita é indispensável para descobrir todo o potencial desta propriedade.

Casa com jardim para venda - A poucos passos de St André, perto de comércios e da estação, esta casa de pedra com mais de 260m² aguarda seus projetos. Estava para ser renovada; o proprietário atual fez a limpeza e pensava em 4 apartamentos com licença aprovada. Se você é investidor, talvez veja um potencial maior. Esta morada pode também retomar o caminho de uma bela casa familiar. Honorários inclusos de 5,64% ttc à cargo do comprador. Preço sem honorários 275 000. Não sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . . Todas as nossas anúncios no nosso site!

Casa com jardim para venda - A apenas 25 minutos de Saint André de Cubzac, 50 minutos de Bordeaux, a Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac apresenta: venha conhecer esta charmosa casa de pedra no estilo Echoppe Bordelaise, com jardim cercado e arborizado de 821 m². No piso térreo: hall de entrada, cozinha independente que dá para uma grande veranda, sala/estar, toilette separado, 2 quartos, casa de banho; no piso superior: quarto e escritório, sótão, garagem subterrânea, pequena piscina. Um coup de cœur garantido! A localização é muito prática: comodidades, tudo pode ser feito a pé no centro da cidade. Grande mercado duas vezes por semana. Animação turística. Estou à sua disposição para qualquer informação e visita. Honorários de 6% Ttc de responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 250 000. Classe energética D, Classe clima B. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano 2023: entre 1890,00 e 2600,00. As informações sobre riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor Portbail Immobilier: Sandrine GUIET Agente comercial (Empresa individual)