Casa con giardino La Clayette: 8 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Sud Bourgogne- A 1 ora dalla stazione Tgv, 1 ora e 45 da Lione, 2 ore e 30 da Ginevra- vicino a La Clayette Ci sono luoghi che non si raccontano, si sentono. All’improvviso lungo un sentiero, in uno dei più bei paesaggi del Brionnais, questa notevole proprietà della fine del XVIII secolo appare con un’eleganza discreta, come preservata dal tumulto del mondo. Qui il silenzio è un lusso, la natura è sovrana e il tempo sembra aver scelto di fare una pausa. Dominando un paesaggio di dolci colline, questa autentica casa del padrone sviluppa quasi 432 m² di superficie abitabile. Ha attraversato i secoli senza perdere nulla della sua atmosfera e conserva con rara autenticità i più begli attributi della sua epoca: maestoso scalone in pietra, ampio atrio, soffitti a volta, pavimenti in parquet antichi, piastrelle in pietra, boiserie, caminetti in marmo e pietra, altezze molto generose e abbondante luce grazie all’esposizione Est-Ovest. Fin dall’ingresso, il tono è dato. I volumi impressionano senza ostentazione. Le doppie porte in quercia si aprono su un atrio monumentale che distribuisce con eleganza le stanze di ricevute: una vasta cucina familiare, un salotto accogliente, un soggiorno immerso nella luce, una sala da pranzo, un ufficio, una lavanderia-lavanderia e servizi igienici. Il piano superiore, raggiungibile da un ampio corridoio traversante, ospita sei camere e quattro bagni offrendo numerose possibilità per accogliere famiglia e amici o immaginare un progetto di casa affittacasi. Le soffitte ancora abitabili ampliano questo potenziale, mentre un ascensore garantisce un comfort particolarmente apprezzato quotidianamente. Una splendida cantina a volta completa l’insieme. All’esterno, il fascino agisce immediatamente. Due lunghi edifici di annex perfettamente simmetrici inquadrano una vasta corte e sottolineano l’eleganza sobria di questa dimora di carattere. All’ombra benevola di un tiglio secolare, la terrazza diventa un rifugio dove gustare le lunghe serate estive. Dietro i muri di pietra, il parco recintato di circa 7.000 m² rivela un universo intriso di poesia: stagno, pozza, pozzo, piscina, suggestive serenità sapientemente cesellate, due deliziose torri e un motivo d’acqua che accompagna lo sguardo verso i prati ondulati del Brionnais. Il panorama è semplicemente eccezionale. In ogni stagione compone un dipinto vivo dove alternano boschetti, siepi, alberi centenari e luce mutevole. Questa proprietà non si distingue solo per i volumi o per la qualità della sua architettura. Offre ciò che le case più rare possiedono: un’anima. Una casa dove si immaginano grandi riunioni familiari, ricevimenti estivi, passeggiate all’alba, serate in inverno accanto ai caminetti… Un luogo di trasmissione, di serenità ed emozione. Una dimora d’eccezione per chi cerca l’autenticità, la calma assoluta e la bellezza senza tempo delle grandi case della Borgogna.

Casa con giardino in vendita - Al cuore del Brionnais e in zona tranquilla, proponiamo una bella casa luminosa di 132 m2 abitabili con vista sui boschi e sulla Montagna di Dun. Si compone di un ingresso, di un soggiorno aperto su una sala da pranzo, di 4 grandi camere (14, 14, 16 e 18 m2), di una cucina separata e di un bagno. Un doppio garage (33 m2), 3 cantine e una soffitta trasformabile (20 m2) completano questa proprietà. Parcel auspicata di 1275 m2. Tassa fonciare 1035 EUR. Riscaldamento e acqua calda sanitaria 220 EUR/anno. Mandato n. 1033, oneri a carico del venditore. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titolare della carta T: non abilitato a percepire fondi

Casa con giardino in vendita - A pochi minuti da La Clayette, questo antico mulino risalente al 1729 offre un contesto verdeggiante e un’atmosfera particolarmente singolare. Un’attività artigianale è presente nelle vicinanze durante la settimana, ma resta inattiva nel fine settimana. Immobile situato su quasi 1,4 ettari, la proprietà si svela al centro di un parco alberato arricchito da un bel lago, da una piscina riscaldata e da diverse dépendances che permettono di posteggiare, di fare bricolage o di disporre di spazi di conservazione aggiuntivi. Developing approximately 345 m² di superficie abitabile, la casa conquista per i volumi generosi e per le numerose possibilità. Comprende ampie sale di vita, sei camere, uno studio nonché diversi spazi che possono adeguarsi alle esigenze di una grande famiglia. Annessa alla cucina-soggiorno, la splendida estensione ampiamente vetrata costituisce uno dei veri punti di forza della proprietà. Inondata di luce e aperta sull’orizzonte del lago, offre uno spazio privilegiato per godere appieno della vista e del parco nel corso delle stagioni. La casa combina il carattere dell’antico a allestimenti più contemporanei. Costruita e ristrutturata nel tempo con materiali di qualità e l’intervento di artigiani, offre una base sana e curata, anche se alcuni spazi potranno ancora essere adeguati al gusto del giorno o personalizzati. Una proprietà singolare per la sua storia, i volumi e i numerosi punti forza, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa. Una visita permetterà di apprezzarne appieno il carattere e le possibilità. Prezzo di vendita: 495 000 € Provvigioni a carico del venditore Contatta il tuo consulente SAFTI: Suzanne DEBORDE - EI - Agente commerciale iscritto al RSAC di MACON al numero 828186023

Casa con giardino in vendita - Sud Bourgogne-A 1h dalla stazione Tgv, 1h45 da Lione, 2h30 da Ginevra, vicino La Clayette. Nascosta in un abbraccio di verde, questa magnifica casa in pietra ristrutturata vi aspetta in un luogo pacifico e magnetico nel cuore della affascinante regione del Brionnais. Con una superficie abitabile di 192 m², questa proprietà unisce eleganza e comfort moderni. Fin dall'ingresso, una bella scala centrale in rovere vi accoglie mentre da una parte e dall'altra si dispiegano spazi di vita luminosi e caldi. La cucina su misura in rovere si apre su uno spazio pranzo dove un camino a legna invita alla convivialità, il tutto sublimato da un parquet in rovere. Il soggiorno offre un accesso diretto a una terrazza naturalmente ombreggiata ideale per godersi le serate estive e si arricchisce di bei travi e di un camino con insert bois che crea un'atmosfera cocooning. Al piano terra troverete anche un laboratorio su vecchie piastrelle e un punto d'acqua perfetto per pensare alla creazione di una camera con bagno. Più avanti un bagno con WC aggiunge funzionalità alla casa. Al piano superiore, un corridoio collega un grande disimpegno con ante a contenitori che conduce a tre bellissime camere con pavimento in rovere oliato, ognuna promettente dolcezza e tranquillità, seguito da un bagno con WC e da una dispensa. Sopra, i sottotetti praticabili con piano isolato offrono potenziale di ampliamento da esplorare secondo i vostri desideri. Finestre in legno a doppio vetro. Riscaldamento centrale a legna. All'esterno, il giardino poetico vi stupirà con una vista splendida su un patrimonio d'eccezione. Una dependance in pietra separata e un gazebo per le auto aggiungono un tocco pratico a questa residenza di charme. Una cantina interrata. Un pozzo. Terreno di 1354 m². Godrete della massima tranquillità e delle numerose passeggiate che si offrono nei dintorni. Questa casa è un vero rifugio di pace, perfetto per chi cerca di unire comfort abitativo e immersione nella natura. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari di una dimora dal fascino intramontabile.

Casa con giardino in vendita - A pochi passi da La Clayette, in un ambiente rurale preservato, questa affascinante proprietà della fine del XVIII secolo si distingue per l'eleganza sobria della casa nobile e per l’armonia dei due lunghi immobili annessi paralleli, disposti attorno a una vasta corte. La residenza principale, elevata su due livelli, sviluppa 432 m2 abitabili. Si distingue per la nobiltà dei volumi, un’altezza sotto soffitto di 3,15 m, splendidi soffitti a crociera francesi, camini in marmo e in pietra, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera al tempo stesso autentica e raffinata. La casa propone due ampi saloni, una sala da pranzo, una biblioteca, sei-sette camere, diverse sale da bagno e una cucina attrezzata. Un ascensore offre un comfort contemporaneo raro in questo tipo di dimora storica. Adagiata sul terreno di 7.000 m2 con vasca, stagno, pozzo e piscina, la proprietà gode di un contesto particolarmente tranquillo, tipico dei paesaggi del Brionnais. Prezzo 788.500 Euro, oneri esclusi. Onorari di 41.500 Euro a carico dell’acquirente. Mandato n. 1031. Agence France – Siren: 899413603 – Titolare della carta T: non abilitata a percepire fondi

Casa con giardino in vendita - Southern Burgundy - 1 hour from the TGV station, 1h45 from Lyon, 2h30 from Geneva, near La Clayette. Located along a small country path, close to a chapel, this beautiful Master House with timeless charm built in the 17th century reveals itself. Protected from prying eyes by its lush garden and ancient trees, it stands elegantly facing an exceptional bucolic landscape. This character home with m² of living space raised on vaulted cellars has retained its lovely details from the past with noble materials (stone, beams and French ceilings, fireplaces, flooring...). The ground floor is organized around an entrance with a beautiful original stone staircase, serving as a testament to time. On either side, two generous reception rooms follow, characterized by an imposing stone fireplace and a French ceiling, two separate kitchens with the possibility of converting one into a bedroom with an adjoining bathroom, a second bathroom, and 2 WCs. Upstairs, bathed in light, a landing connects 2 corridors and distributes 4 lovely bedrooms, a bathroom, a WC, a terrace with a winter garden-style veranda. The attic above, beneath remarkable oak beams, is convertible. Floor insulation (30 cm). Electric inertia radiators throughout all rooms. Independent garage. The naturally shaded and private 3750 m² plot offers an idyllic outdoor space for relaxation, featuring a well, a water recovery pond, and a beautiful orchard. Autonomous sanitation by a compliant micro-station. Fiber optic available nearby but not connected. You will be struck by the tranquility of the place and this great quality of life... It is the ideal family home to recharge for a weekend or for a lifetime! It would also suit a tourism project. Shops 3 km away, restaurants nearby. Just 10 minutes from one of the prettiest small towns in Southern Burgundy, with all amenities and the SNCF station.

Casa con giardino in vendita - Sud Bourgogne- Brionnais- A 1h35 from Lyon- 2h25 from Geneva- A 45 min from the Tgv station In an idyllic setting, this beautiful character property in stone, whose origins date back to the 19th century, is surprising both in its volumes and in the quality of its renovation. Ideal for hosting a large family or a tourist project, it consists of 4 building blocks forming 3 dwellings that combine the charm of the old with the comfort of the contemporary and various outbuildings hinting at lovely projects. Sheltered from prying eyes, the exterior spaces with a 1782 m² plot are organized around a flowered and tree-filled courtyard full of charm bordered by the buildings and 2 lush gardens opening onto nature, bringing a beautiful serenity with the presence of a well. With a total habitable area of 285 m², the 3 accommodations comprise a total of 3 living rooms (about 60 m², 50 m² and 12.5 m²), 5 bedrooms, 2 mezzanines, 2 kitchens and 1 kitchenette, 3 bathrooms and toilets, 2 fireplaces, 1 wood-fired oven, 2 terraces and 1 open shelter. The interior has preserved its lovely past details with the right amount of modernity, and the atmosphere it exudes is very warm. Black aluminum window frames, double glazing. Fuel central heating. The outbuildings still offer great potential with a 33 m² barn, a 37 m² artist’s studio, and a renovated room above of 40 m² (former attic) under a magnificent exposed framework. Boiler room, a log store and a cellar. Nature lovers can immediately inhabit the place with numerous walks around. The location is not isolated, 10 minutes from a charming small tourist town, with services, shops, and the SNCF train station.

Casa con giardino in vendita - South Burgundy- 1h40 from Lyon- 2h30 from Geneva- Near La Clayette and Charlieu In the heart of a peaceful village in the Brionnais, this beautiful stone house of character has been revisited with a careful renovation that combines the charm of the old and the contemporary. With a living area of approximately 280 m², it offers an elegant and warm interior carried by modernity with a sleek extension of more than 90 m². It offers on the ground floor a recent fitted kitchen of 28 m² with a central island, a dining room of 31 m² with a beautiful rustic cerused ceiling, a living room of 31 m² bathed in light with a stone floor and a wood stove, In continuity, a landing with an independent entrance leads to a bedroom of 10 m² with its private shower room and the first floor with the original stone staircase. Cellar and boiler room. Upstairs are three bedrooms of 14, 18 and 35 m² including a magnificent bedroom with parquet floor with marble fireplace and wall cupboards, a bathroom with bath, shower, a separate toilet and a dressing room. Oil central heating Vast adjoining stone outbuildings of about 80 m² on the ground augur well for many projects with great potential for expansion (barn and old stable). Small separate outbuilding with woodshed. The contemporary extension of 92 m² on the ground dedicated to relaxation with heated swimming pool blends perfectly into the landscape, it opens through large windows onto a large terrace and the garden. Shower room and toilet nearby. From the terrace and the garden you can admire the unobstructed view of the green countryside. The 2000 m² plot consists of a lovely enclosed courtyard lined with trees and flowers with a pretty stone wall, a grass garden with a vegetable garden and a well.

Casa con giardino in vendita - Rif. 04-5328 — IN ESCLUSIVA. A Chauffailles (71), affascinante casa di campagna su un unico livello, in ottime condizioni e pronta da abitare. Costruita in pietra, con intonaco recentemente rinnovato, offre 50 m² di superficie abitabile e comprende gli ambienti essenziali: un soggiorno con cucina, due camere da letto e un dormitorio, un bagno con doccia, due WC, una cantina adiacente e una soffitta. Terrazza piastrellata e coperta, zona terrazza con barbecue, area relax sotto gli alberi, pozzo, piscina fuori terra, casetta da giardino con letti per il dormitorio, ripostigli e ampio terreno. Doppi vetri, ad eccezione della cucina e dell'ingresso. Riscaldamento con pompa di calore, fossa settica a norma. Se lo desiderate, possono rimanere tutti i mobili, gli elettrodomestici e le attrezzature interne ed esterne. Un immobile raro sul mercato, una vera piccola perla! Fatevi questo regalo. Contattatemi: Karine BAUDOIN. Informazioni ai sensi della legge ALUR: qualifica del negoziatore: agente immobiliare. Provvigioni a carico del venditore. (gedeon)

Casa con giardino in vendita - Rif. 04-5295. Tra Chauffailles e La Clayette, questa antica casa in pietra, adiacente a un’altra abitazione, è subito abitabile (la casa accanto non è più abitata). Ha una superficie di circa 130 m² distribuita su 2 piani. Al piano terra dispone di un soggiorno di 30 m² con pareti in pietra a vista, una stufa a legna con canna fumaria del 2017, una cucina completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici e la sala da pranzo adiacente, con lavanderia chiusa. Un disimpegno consente di raggiungere il terreno sul retro tramite una scala. Nel disimpegno si trovano un bagno con doccia e vasca e un WC separato. Al piano superiore ci sono 4 belle camere da 12 a 14,50 m² e un secondo WC con lavabo. Finestre con doppi vetri e vecchie persiane in legno. Fossa settica non conforme. Riscaldamento elettrico e stufa a legna. Ampia soffitta con struttura del tetto a vista e buona altezza sotto le travi. Diverse cantine sotto la casa (e fossa settica in una cisterna di plastica). All’esterno, dietro il cancello, si trovano un garage indipendente di 18 m², una piccola dependance in pietra di 32 m² a terra, su due livelli, e un piccolo pollaio. Sul retro, al riparo dagli sguardi, un giardino completa la proprietà, con un piccolo angolo vicino al banano e una parte pianeggiante sul retro, anch’essa appartata. È inoltre incluso un altro terreno pianeggiante non adiacente di 1.000 m², situato a 50 m. Tutti i terreni sono recintati, per chi ha animali. Classe energetica: E. Per maggiori informazioni, contattare Karine BAUDOIN. Informazioni ai sensi della legge ALUR: qualifica del negoziatore: agente immobiliare. Provvigioni a carico del venditore. (gedeon)

Casa con giardino in vendita - Rif. 03-5298. In campagna, a 10 km da Marcigny, 30 minuti da Paray-le-Monial, 25 minuti da Roanne e 1 ora e 30 minuti da Lione, casa abitabile di 165 m² in ottime condizioni, composta da: cucina attrezzata, soggiorno-sala da pranzo con accesso a una terrazza in legno esposta a sud, disimpegno, lavanderia, ripostiglio e WC separato. Al piano superiore: pianerottolo, 4 belle camere da letto, bagno (vasca, doccia a filo pavimento, mobile con doppio lavabo) e WC. Riscaldamento centralizzato a gasolio (caldaia del 2012). Doppi vetri con infissi in legno. Persiane in legno, ad eccezione della portafinestra (tapparella elettrica). Garage comunicante con 2 posti auto, porta automatica, laboratorio e locale caldaia. Terreno recintato e alberato di 884 m², con cancello. Pozzo. Tenda da sole elettrica per la terrazza. Casa semindipendente tramite il garage. Classe energetica D. Maggiori informazioni. INFORMAZIONI LEGGE ALUR: Qualifica del mediatore: agente immobiliare. Provvigioni: 4,74% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo al netto delle provvigioni: 190.000 €. (gedeon)

Casa con giardino in vendita - Rif. 04-5319 – A 10 minuti da Chauffailles, sulle alture, ampio e luminoso chalet di 128 m² con 4 camere da letto, soggiorno, due cucine, due bagni con doccia, due WC, garage doppio, laboratorio e grande terreno di 2.300 m². Magnifica vista panoramica. Questo chalet del 1978 può essere suddiviso, se lo si desidera, in due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno con stufa a legna e un bagno con doccia e WC. Locale adiacente adibito a biblioteca. Cantina. Terrazza ombreggiata. Il primo piano dispone di una terrazza molto ampia esposta a sud-ovest, accessibile dai locali di soggiorno tramite grandi porte-finestre. All’interno, un grande ambiente comprende un salotto con camino a inserto chiuso, una zona pranzo e una cucina attrezzata. Due camere da letto, un bagno con doccia e WC, un corridoio e una porta d’ingresso. Al secondo piano, una grande camera da letto ricavata nel sottotetto, con un originale soffitto interamente in legno. Tra le pertinenze: garage doppio con porte automatiche e cancello elettrico con videocitofono. Laboratorio a lato della casa. Fossa settica a norma. Doppi vetri, riscaldamento a legna ed elettrico, quadro elettrico rifatto. Classe energetica: D. Per maggiori informazioni, contattare Karine BAUDOIN. Informazioni LOI ALUR: qualifica del negoziatore: agente immobiliare. Provvigioni a carico del venditore. (gedeon)

Casa con giardino in vendita - Rif.: 04-5211 – PROPIERES (69), a 1 ora e 15 minuti da LIONE. Questa proprietà è RARA perché è stata interamente ristrutturata ed è pronta da abitare. Situata vicino ai negozi del paese, la casa dispone di una superficie abitabile di 141 m² e comprende 3 camere da letto, uno studio, due bagni e due WC. Sorge su un terreno curato e recintato, con terrazza e cortile in ghiaia, per godere appieno dell’esposizione al sole, su una superficie complessiva di 1.343 m². La casa è estremamente luminosa grazie alle grandi finestre esposte a sud-ovest. Si accede dall’ingresso oppure direttamente dalla cucina, completamente attrezzata con isola centrale ed elettrodomestici. Gli ambienti della zona giorno sono collegati da ampie aperture: cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il soggiorno è al tempo stesso accogliente e illuminato da un lucernario con finestra Velux elettrica dotata di sensore di pioggia. È presente un grazioso bagno con doccia e WC. Lo studio dà accesso alla terrazza sul retro, esposta a nord-est e più fresca durante i pomeriggi estivi. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto di oltre 15 m², una delle quali con armadio a muro, un grande bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e ampia finestra, oltre a un secondo WC separato. L’edificio annesso sul retro della casa dispone di due accessi, uno interno e uno esterno. L’accesso esterno avviene tramite una porta sezionale automatizzata e conduce a un ampio spazio di circa 80 m², disposto su due livelli e adatto a ripostiglio, oltre che al locale caldaia e al serbatoio del gasolio. È possibile accedere all’annesso anche dal soggiorno. Gli spazi esterni comprendono tre aree: davanti alla casa, un cortile in ghiaia esposto a sud-ovest e riparato da sguardi indiscreti; sul retro, una terrazza più ombreggiata per l’estate, affacciata su un magnifico giardino alberato e recintato, dove è possibile realizzare una piscina previa autorizzazione comunale. Per il comfort, la casa dispone di recenti finestre in PVC con doppi vetri, persiane in PVC, isolamento delle pareti e del sottotetto, riscaldamento centralizzato a gasolio con caldaia a condensazione del 2013, allacciamento alla rete fognaria conforme e tetto nuovo sulla casa e sull’annesso. Classe energetica: E. Per maggiori informazioni: Karine BAUDOIN. Informazioni ai sensi della legge ALUR: qualifica del negoziatore: agente immobiliare. Provvigioni a carico del venditore. (gedeon)

Casa con giardino in vendita - PARAY-LE-MONIAL, a 10 minuti a piedi dal centro città, vicino alle scuole e ai negozi, in un tranquillo quartiere residenziale, casa di 137 m² abitabili in perfette condizioni, composta al piano giardino da: un ingresso con scala che conduce al piano superiore, una cucina arredata e attrezzata che si apre su una piacevole terrazza, un locale con bar e, adiacente, una sala giochi o per ricevimenti di 26 m², un WC con lavabo, un locale caldaia e una cantina/laboratorio. Al piano superiore: un soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto, un ampio bagno completo con doccia e vasca, un WC separato e una lavanderia. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas di città e di climatizzatori reversibili nel soggiorno e in una camera da letto. Dispone inoltre di pannelli solari per l’autoconsumo e la rivendita dell’energia. È presente un garage indipendente. Il terreno recintato di 600 m² è sistemato e offre due terrazze, un cortile pavimentato, un giardino e un campo da pétanque. La casa è collegata alla rete fognaria pubblica.

Casa con giardino in vendita - Situata in una tranquilla zona residenziale di PARAY-LE-MONIAL, questa piacevole casa su un unico livello offre 112 m² di superficie abitabile, oltre a una gradevole veranda riscaldata di 22 m². Funzionale e ben tenuta, è composta da un ingresso con armadio a muro, una cucina arredata e attrezzata con numerosi spazi contenitivi e un ampio soggiorno di 41 m² con accesso alla veranda. Un disimpegno conduce a tre camere da letto, di cui due con armadio a muro, un bagno e un WC separato. A completamento dell’abitazione sono presenti un garage isolato con porta motorizzata e un locale caldaia/lavanderia. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas metano installata nel 2024. Il terreno recintato di 937 m² comprende un cortile sul davanti della casa, che facilita il parcheggio, e un giardino sul retro. È una casa piacevole da vivere, che unisce tranquillità, funzionalità e ampi spazi.

Casa con giardino in vendita - Rif.: 02-5310. IN ESCLUSIVA. COURS (69470) Situata in una zona tranquilla e ricercata, nelle immediate vicinanze di scuole e negozi, questa piacevole casa di circa 96 m² comprende 53 m² di mansarda arredata e una veranda riscaldata di 20 m². Fin dall’ingresso, sarete conquistati da una bella cucina attrezzata di qualità, semiaperta sull’ingresso, che si collega armoniosamente a un’accogliente zona giorno. Il piano terra comprende inoltre un salotto accogliente con camino a focolare aperto e una luminosa sala da pranzo che si prolunga in una piacevole veranda riscaldata di 20 m², un vero e proprio ambiente aggiuntivo, ideale per godersi la casa in ogni stagione. Un WC separato completa il piano. Al piano superiore, un primo mezzanino conduce a 3 camere da letto, un bagno e un WC separato. Il livello superiore offre ulteriori interessanti possibilità grazie ai 53 m² di mansarda arredata. Vi si trovano, tra l’altro, uno studio che può essere facilmente utilizzato come camera per gli ospiti, oltre a una graziosa suite padronale con cabina armadio, bagno e WC. Uno spazio ideale per creare un vero e proprio rifugio padronale o per rispondere alle esigenze di una famiglia. La casa dispone inoltre di un seminterrato parziale di 61 m², che comprende un garage di 41 m², una lavanderia e un locale con una portafinestra vetrata affacciata sul cortile, perfetto come studio, spazio professionale o locale per il tempo libero. Una casa funzionale, in ottimo stato di manutenzione e con numerose possibilità di sistemazione, ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort, pur restando vicina ai servizi. Classe energetica: D. Per maggiori informazioni. Informazioni LOI ALUR: qualifica del mediatore: agente immobiliare. Provvigioni: 4,80% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo al netto delle provvigioni: 250.000 €. (gedeon)

Casa con giardino in vendita - In esclusiva – MATOUR – Nel cuore di un tranquillo contesto rurale, sulle alture del paese, scoprite questa antica casa colonica da ristrutturare, che offre un notevole potenziale di riqualificazione. L’abitazione, costruita sopra le cantine, offre circa 110 m² di superficie abitabile. Si accede da una graziosa terrazza coperta. Comprende una vecchia cucina, altre tre stanze che possono essere ridistribuite, un bagno con doccia e un WC. Al piano superiore, una camera da letto e un ampio sottotetto da recuperare offrono possibilità di ampliamento. Adiacenti alla casa, un bel fienile con fienile al piano superiore e una vecchia stalla completano armoniosamente la proprietà e consentono di immaginare numerosi progetti. Completano inoltre la proprietà due annessi non adiacenti e un antico forno per il pane. All’esterno, un cortile delimitato da muri e un ampio giardino sul retro della casa offrono un contesto piacevole e riparato. La proprietà si estende su circa 1.882 m² di terreno. E.I / FRANCK BOUCAUD Le nostre provvigioni di agenzia sono a carico dell’acquirente, ma sono già incluse nel prezzo esposto. Due vantaggi per l’acquirente: - Trasparenza. - Riduzione delle spese di registrazione. Informazioni LOI ALUR: status del negoziatore: agente commerciale. Provvigioni: 8% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo al netto delle provvigioni: 100.000 €. (gedeon)

Casa con giardino in vendita - Nella zona di Charlieu, a 5 minuti dai negozi, casa signorile in fase di ristrutturazione, con una superficie abitabile finale di circa 200 m²; attualmente offre 160 m² abitabili su 2 livelli, con lavori di finitura in corso. Situata in campagna, ma non isolata, dispone di belle dépendances, il tutto su 1 ettaro e 77 are. Al piano terra si compone di un ingresso con scala in pietra, un'ampia cucina moderna con zona soggiorno e portafinestra vetrata, un salotto, un disimpegno, un bagno con doccia e servizi igienici. Al primo piano: pianerottolo, servizi igienici e 3 camere, di cui una ampia con predisposizione per un bagno privato. Riscaldamento centralizzato a legna a pavimento al piano terra e con radiatori al piano superiore. Ventilazione meccanica controllata a doppio flusso, aspirazione centralizzata, serramenti in PVC e alluminio. Sistema di trattamento delle acque reflue con microstazione; pannelli fotovoltaici sulle dépendances, ormai a fine ammortamento, con buona redditività. Posizione molto bella. Contatti e visite: agente commerciale, sig. François VELUT RSAC di Mâcon 393 536 735. Numero attestato di collaborazione: ADC 000 001 Responsabilità civile professionale AXA n.

Casa con giardino in vendita - Ai confini della Borgogna meridionale, a soli 1h30 da Lione, tra Roanne (20 min) e Charlieu (8 min). Non perdete questa rara opportunità di acquistare una casa che unisce fascino, comfort moderno e un incantevole contesto naturale. A pochi minuti da tutti i servizi, in un piccolo borgo di campagna, questa bella casa antica ristrutturata gode di una posizione tranquilla. Con una superficie abitabile di 166 m², gli interni, ristrutturati con cura, coniugano il comfort contemporaneo con materiali pregiati e di qualità. Al piano terra, un elegante ingresso con armadi a muro vi accoglie e conduce a un ampio soggiorno inondato di luce, impreziosito da un camino con inserto chiuso. Questo caldo spazio abitativo si apre su una terrazza parzialmente coperta, ideale per godersi le giornate di sole ammirando il giardino riservato. Il piano terra comprende anche uno studio su soppalco, un ampio bagno con doccia, un WC con lavabo e un ripostiglio/lavanderia. Adiacente, una stanza attualmente adibita a cabina armadio può essere facilmente trasformata in una camera aggiuntiva o in una palestra, a seconda delle vostre esigenze. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con accogliente pavimento in parquet e armadi a muro, oltre a un bagno dotato di vasca, doppio lavabo e una graziosa parete vetrata. Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, integrato da un inserto a legna. Finestre in legno con doppi vetri. Porta-finestra in alluminio. All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 7.989 m². La prima area, di 1.800 m², è curata e comprende un cortile recintato con cancello automatizzato, un orto e un giardino erboso con piscina salina di 10 m x 5 m, senza affacci diretti e con vista su un paesaggio bucolico che invita al relax e alla contemplazione. Adiacente, potrete usufruire di un appezzamento a prato di circa 6.000 m², costeggiato da un ruscello. Gli appassionati di bricolage apprezzeranno il garage indipendente, che può ospitare un veicolo commerciale, con annessi un’officina ben organizzata e un box originariamente destinato a un cavallo. La casa gode di una posizione privilegiata per gli amanti della natura, nelle immediate vicinanze di un’antica città medievale, vivace tutto l’anno, fondata dai Benedettini e ricca di storia e specialità gastronomiche... Sistema di smaltimento delle acque reflue autonomo. Fibra ottica.

Casa con giardino in vendita - PARAY LE MONIAL, a circa 2 chilometri dal centro città, in un quartiere residenziale piacevole, casa interamente elevata su seminterrato, offre circa 96 m2 abitabili suddivisi su due livelli: - A piano terra: ingresso, cucina, sala da pranzo e salone dotato di un caminetto a legna e pellet, una camera, bagno e WC indipendente. - All''piano: un corridoio/disimpegno distribuisce una stanza di ripostiglio, due camere, un WC con lavabo, armadi e soffitte. - Al seminterrato accessibile dalla cucina: una grande autorimessa,l cantina e una dispensa. Sul fronte giardino esiste una dépendance con due garage e pollaio. Terreno piacevole e ad albero (alberi da frutto) di 1 539 m2.

Casa con giardino in vendita - 3 Chilomètres da CHAROLLES sulla commune di VENDENESSE LES CHAROLLES, casa d'abitazione in pietra di circa 200 m² su un terreno di 1243 m². L'abitazione è attualmente divisa in tre alloggi di cui 1 T2 e 2 T3 di 65 m², 68 m², 69 m². Acqua ed elettricità con contatori individuali, fognatura individuale da mettere a norma. Questa casa può anche essere modificata in una grande abitazione familiare. Cantina a volta, pozzo, soffitte. Gradevole, terreno pianeggiante. Bel posizione con facile accesso alle principali assi stradali

Casa con giardino in vendita - NUOVA VETTA HORIZON! IN ESCLUSIVA! Nel comune di Belmont de la Loire, Un affascinante complesso immobiliare costituito da diversi edifici, su un grande terreno di 13594 m2. Si compone: Per l’abitazione principale si dispone di circa 167 m2, con ingresso di 8,7 m2 con forno a legna che immette sulla cucina di 27 m2, con dispensa e Wc in retro cucina, poi il soggiorno di 32 m2, che si apre su una bella veranda esposta a sud offrendo una vista libera sulle colline. Una scala in cucina conduce al piano superiore su un disimpegno che dà accesso a tre camere di 14/14/19 m2, un bagno di 10 m2 e un Wc. Sotto questa casa si trova una grande cantina che occupa tutta la superficie. Dispone di un T2 completamente ristrutturato nel 2023, per una superficie totale di 56 m2. Di fronte un secondo edificio offre un grande Carport, soffitte e botteghe. L’insieme è in ottime condizioni strutturali, il fascino dell’antico, la pietra a vista e la tranquillità della campagne ne fanno un vero rifugio di pace. Tra le prestazioni/elementi tecnici: caldaia a olio di 20 anni, insert a legna, depurazione da definire, circa 1 ha in affitto per 250 €/anno, rifacimento appartamento 2023, appartamento affittato per 535 €/mese fino a dicembre 2027, isolamento delle soffitte 2024, sostituzione finestre cantina 2024, carport 2025. Contatto: MAEL MINOT o numero fisso dell’agenzia. Provvigioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe clima B. Spesa annua stima per un uso standard: tra 1050,00 € e 1470,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (stabilimenti inclusi). Il tuo consulente Horizon Immobilier: Mael MINOT Agente commerciale (Imprese individuale). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, - Informazioni Legge Alur: Status dipendente Mael MINOT, - Responsabilità Civile Professionale n° AIG EUROPE: RDG Informazioni Legge Alur: Status negoziatore RSAC: 893 487 397 registrato a VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET: 893 487 Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito georisques: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carta Professionale Transaction n° CPI CCI di Bourg en Bresse Codice APE 6831Z - Non detenzione di fondi - TVA: FR - Assicurazione RCP: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS di Nanterre 842 689 556

Casa con giardino in vendita - Bourgogna del Sud (71) situata in un luogo tranquillo in piena campagna, in un triangolo tra La Clayette, Marcigny e Charlieu, casa di 87 m² abitabili su un terreno chiuso e alberato di 4485 m² con piscina e prairie. L’abitazione comprende al piano terra un soggiorno con camino, una cucina ammobiliata e attrezzata, una camera, bagno e toilette. Al piano superiore due grandi camere. Dipendenze con garage e locale riscaldamento. Riscaldamento centralizzato a gasolio, fossa imhoff e dispersione di adeguate dimensioni, copertura e rivestimenti recenti, piscina riscaldata. Il complesso è situato in piena campagna in un luogo tranquillo senza vicinato immediato.

Casa con giardino in vendita - Habitation 142 m2 habitables. RDC: Hall d'entrée, carrelage, large escalier, 22 m2.2eme entrée, carrelage, 10 m2.Bureau, carrelage, 10 m2. Chaufferie, avec wc et douche.Garage, dalle béton, 25 m2, une pièce à l'arrière, 13 m2. Une cave, sol gravier. 1er étage: Grand dégagement, carrelage. Séjour-salle à manger, moquette et parquet, cheminée foyer ouvert, 40 m2. Cuisine aménagée, carrelage, 11 m2. Accessoires coin repas véranda et au jardin, carrelage, 20 m2. WC et lave mains.Salle d'eau. Une chambre, moquette, placards, 11 m2. 2eme étage: Dégagement et acces grenier. Une chambre, moquette, 11 m2. Salle de bains privative, 6 m2. Dépendances: Deux garages indépendants au fond du terrain. Divers: Tout à l'égout, sur-vitrage, chauffage central Fuel.Volets roulants électriques. Terrain clos et arboré avec grands arbres,verger, de 2053 m2.