Hledáte ideální příležitost k uskutečnění svého snu o koupi nádherného francouzského domu na venkově, který je zároveň mezinárodně uznávaným rekreačním podnikem specializujícím se na kreativní textil a malířskou dovolenou? Nemovitost a podnikání nabízí okamžitý tok příjmů, stejně jako příležitost k dalšímu zvýšení příjmů pomocí vysoce ziskových gîtes a/nebo chambres d'hôtes v letních měsících a mimo sezónu.
Nemovitost se nachází v krásném venkovském prostředí, přesto jen 5 minut jízdy od prosperujícího středověkého tržního města Montcuq s veškerým vybavením, které denně potřebujete. Nachází se také v docházkové vzdálenosti od jedné z poutních cest Saint-Jacques-de-Compostelle.
Nachází se na 2 hektarech zvlněné krajiny a nabízí vynikající výhledy na všechny strany a malé jezero. Starý statek a jeho kamenné hospodářské budovy byly plně zrekonstruovány a vkusně zařízeny tak, aby poskytovaly nemovitost se 14 ložnicemi (13 z nich s vlastní koupelnou).
Nemovitost se skládá z ubytování majitelů, ubytování pro hosty a velkého studia / dílny a může se pochlubit více než 600 m2+ obyvatelného prostoru bez hospodářských budov.
Tento dobře zavedený a ziskový podnik byl vybudován za posledních 20+ let, generuje značný roční příjem, který výrazně převyšuje standardní podnikání v gîte a těší se vynikající pověsti po celém světě. Podnikání zahrnuje pořádání vysoce úspěšných a ziskových uměleckých a kreativních textilních aktivit během května, června, července a září. Ty jsou pořádány majiteli s kurzy navrženými a vyučovanými profesionálními a mezinárodně uznávanými lektory.
Druhou možností příjmu je využití ubytování pro gîtes s vlastním stravováním (uspořádané jako spaní pro 10, 5 a 2 osoby) od poloviny července do konce srpna. Kromě toho jsou zde také další 3 ložnice, které lze využít pro chambres d'hôtes.
Je také důležité poznamenat, že ačkoli obchod s uměním a kreativním textilem již v nemovitosti existuje, neexistuje žádná povinnost v něm pokračovat, pokud by k tomu nebyla chuť, a tak zůstávají všechny příležitosti otevřené!
K dispozici je velký vyhřívaný bazén o rozměrech 12 x 6 metrů, který prošel v roce 2022 rekonstrukcí (tepelné čerpadlo vzduch-voda, nová vložka, čerpadlo a plně zatahovací elektrický bezpečnostní kryt). Ta je obklopena velkou travertinovou terasou s nádherným výhledem dolů a přes údolí. K dispozici je také původní pec na chléb pro osadu, studna, zdroj vody a prosklená střecha sušárny prádla, stejně jako velké množství skladů v hospodářských budovách a jeskyních.
Nemovitost má parkování mimo ulici, kde se pohodlně ubytují auta 6+, a také řadu dalších možností parkování.
Přístup
Nemovitost je ve stejné vzdálenosti od letišť Toulouse, Bergerac a Brive, všechna jsou vzdálena přibližně 1 hodinu a 20 minut jízdy.
Ohromující historická prefektura Cahors je vzdálena 20 minut jízdy a má hlavní vlakové nádraží (Bordeaux / Paříž) a také velkou a dobře hodnocenou nemocnici.
Další podrobnosti
Nemovitost se prodává soukromě, takže se na ni nevztahují žádné poplatky za zprostředkování.
Generování příjmů
Další a podrobnější informace o finanční stránce podniku mohou být sdíleny po úspěšné prohlídce nemovitosti.
Hlavní rysy
600 m² obytné plochy
14 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
Cellar
Equipped kitchen
%quant(2hektar,hektary,hektarů) pozemku
13 koupelen
DPEE (276)
Terrace
Fireplace
21 místností
Electric heating
GESB (8)
8
Cupboards
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 895 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 491,67 €/m²
jiná měna
Reference:
1162980
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Montcuq, in Lot (region Midi-Pyrénées).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.191.192.241) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1162980
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Spotřeba
(primary energy)276 kWh/m².year
Emissions
8 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
8 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.