Nizza Le Port: Place Max Barel, nur wenige hundert Meter vom Hafen von Nizza, dem Meer und der Straßenbahn entfernt. In der obersten Etage eines schönen Gebäudes in Nizza, charmante 4-Zimmer-Wohnung von 83 m2 mit Balkon.
Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon mit freiem Blick verfügt, einer Waschküche und einem Duschbad. Mit WC. Die Wohnung ist sehr hell und bietet großzügige Volumen, die unter hohen Decken verteilt sind, charakteristisch für alte Gebäude.
Es sollen Sanierungsarbeiten geplant werden, um diese Immobilie mit großem Potenzial aufzuwerten. Mehrere Arrangements sind möglich.
In der Nähe des Bahnhofs Riquier und aller Annehmlichkeiten der Umgebung.
5% Agenturgebühren inklusive Verkäufergebühr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks:
Wichtigste Eigenschaften:
83 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (47)
Klimaanlage
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Gegensprechanlage
3 Schlafzimmer
DPED (221)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 379.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.566,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
lb-11049
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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