Nur einen Steinwurf vom Place Velpeau in Tours entfernt, entwickelt diese hervorragende Maisonette mehr als 109 m2 Carrez Law für eine Grundfläche von 148 m2, im zweiten und letzten Stock einer charmanten Eigentumswohnung, die komplett renoviert wurde.
Die Wohnung wurde komplett saniert und mit Premium-Dienstleistungen neu gestaltet.
Im ersten Stock führt eine private Treppe zu einer Eingangshalle, die sich zu einem herrlichen, hellen Wohnzimmer von mehr als 50 m2 mit einer herrlichen offenen und ausgestatteten Küche öffnet. Der Raum hat einen unvergleichlichen Charme mit seinem historischen Parkettboden, seinem Kamin und seinen großen Öffnungen. Zwei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Volumen, ein Duschbad und ein Büro vervollständigen diese Ebene. Über eine Treppe gelangt man in eine kleine Dachgeschosssuite mit charmanter Sitzecke, einem Duschbad mit WC und einem separaten Schlafzimmer. Ein hübscher Gemeinschaftshof bietet Zugang zu einer geschlossenen Fahrradgarage und einem privaten Keller.
Dieses seltene und hochwertige Anwesen befindet sich im Herzen eines dynamischen Viertels, nur 5 Minuten vom Bahnhof Tours entfernt.
Vorbehaltlich des Statuts des Miteigentums
Energieeffizienzklasse: D / Klimaklasse: D Geschätzte jährliche Energiekosten nach Standardverbrauch: zwischen 1660 und 2290 Euro.
Kontakt (ei) : Julien Lanneau - Handelsvertreter Nr. Rsac 2020 AC 00171 Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete: Julien Lanneau (Ei) Handelsvertreter - Rsac Nummer: 2020 Ac 00171 - Tours.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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