Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe in Villanders, einem kleinen Dorf mit zeitlosem Charme, eingebettet vor den Toren der Landes Girondines.
Ich präsentiere Ihnen einen echten Kokon: eine charmante T2-Wohnung von fast 41 m² im Erdgeschoss, die für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden entworfen wurde und mit viel Geschmack und Qualität in einem Luxusgebäude komplett renoviert wurde.
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr Zuhause durch einen privaten Eingang und vermitteln ein Gefühl der Unabhängigkeit und Ruhe.
Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 23 m², ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer.
Profitieren Sie von der Nähe zu Annehmlichkeiten, kleinen Geschäften und der Schule, die alle zu Fuß erreichbar sind.
Gönnen Sie sich den Luxus der Einfachheit und Gelassenheit in dieser Wohnung, in der jeder Moment eine Einladung ist, das Leben zu genießen.
Das i-Tüpfelchen: Die Notargebühren werden reduziert.
Langon ist nur 15 Minuten entfernt, Bordeaux weniger als eine Stunde entfernt,
Ideal für Alleinlebende oder ältere Menschen
Wann besuchen wir uns?
Anzahl der Lose im Miteigentum: 7, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Abgaben (vorläufiger Haushalt): 0 € oder 0 € pro Monat. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 5,26% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Carole Augey Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°398 727 800 Greffe de Bordeaux) (Ref. 559492 )
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
1 Schlafzimmer
DPEC (151)
41 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
2 Zimmer
Elektroheizung
Wohnzimmer
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Preis 135.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830035916871
Auftragsnummer: 559492
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Agentur: LeBonCoin Agences
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Villandraut, in Gironde (Region Aquitanien).
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Verbrauch
(Primärenergie)151 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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