Discover this modern apartment with light through light of 74 m² located in La Roche-sur-Yon (85000) near the city center.
It is located on the 6th floor of an eight-storey residence. This is a condominium where this pretty bright T3 has:
- a beautiful and large entrance
- a beautiful living room overlooking the balcony, the frames have been changed (Pvc, double glazing),
- a fitted and equipped kitchen of 10.80 m² with its storage space of 2.23 m²,
- pretty two bedrooms of respectively 13.96 m² and 11.47 m²,
- a bathroom that has been redone to nine and an independent toilet redone.
This apartment also has a storage room of 2.10 m² to store your tools ...
A charming balcony of 6 m² offers this apartment additional and friendly space.
For your vehicles, the apartment is for sale with an indoor parking space.
You also have a cellar 4.70 m².
The property is located in the commune of La Roche-sur-Yon. There are primary and secondary schools nearby. In terms of transport, La Roche-sur-Yon train station is located a few steps from the apartment. The A87 motorway is 7 km away. A theatre and a conservatory can be found in the vicinity. There are also many restaurants and two post offices.
The + of this apartment
- Bright apartment
- Renovated apartment (floors, toilet, bathroom and windows of the kitchen and living room)
- its exposure: the living room and the balcony are exposed to the south
- The boiler of the building was changed this summer in order to have radiators with thermostatics
The amount of the property tax is 863 euros.
The amount of condominium fees amounts to 185 euros per month (which includes caretaker, heating, hot and cold water production)
This T3 apartment is offered for purchase for € 188,000 (including 4.44% of fees at the expense of the buyer).
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 6 von 8
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,71% des Preises
1 Parkplatz (Garage)
Aufzug
Ausrichtung Süden
74 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (156)
1 Balkon
Keller
Wandschränke
Separate Einbauküche
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESD (33)
1 Parkplatz
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 178.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,71% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 170.000 €
Preis/m²: 2.405,41 €/m²
Zahl der Bauelemente im Teilhabe-Anwesen: 80
andere Währung
Referenz:
868
Auftragsnummer: 868
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Mon Aide Immo Emmanuelle Lacombe
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Roche-sur-Yon, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
La Roche-sur-Yon, Vendée, Pays-de-la-Loire
La Roche-sur-Yon, Vendée, Pays-de-la-Loire
178.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)156 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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