Zwei prächtige Wohnungen in einer der schönsten Adressen von Nizza, nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt, komplett restauriert und luxuriös renoviert in einem Barockgebäude aus dem 17. Jahrhundert, in dem einst Matisse lebte, und 2022 saniert.
Auf der gleichen Ebene befindet sich eine Wohnung von 131 m², die wunderschön mit hohen Deckenhöhen ausgestattet ist und aus einem Eingang besteht, der zu einem Wohn- und Esszimmer führt, einer geräumigen, voll ausgestatteten separaten Küche sowie drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem separaten Gäste-WC.
Eine zweite Wohnung von 100 m² ist wunderschön mit hohen Deckenhöhen eingerichtet und besteht aus einem Eingang, der zu einem Wohn- und Esszimmer führt, einer voll ausgestatteten separaten Küche sowie zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem separaten Gäste-WC.
Mit einer außergewöhnlichen Lage am Cours Saleya und nur wenige Gehminuten von der Oper von Nizza und dem historischen Zentrum entfernt, sind der Hafen, das Schloss und die Boutiquen nur einen kurzen Spaziergang über den Place Massena entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
231 m² Wohnfläche
5 Bäder
GESA (3)
7 Zimmer
N/C
Aufzug
5 Schlafzimmer
DPEC (114)
Ausrichtung Süden
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Preis 5.250.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 22.727,27 €/m²
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Referenz:
hr2796
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Agentur: Hermitage Riviera
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)114 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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