Allgemeine Beschreibung
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Audrey Beer bietet Ihnen diese Immobilie:
Entdecken Sie dieses helle T4 mit 4 Zimmern, ideal gelegen im begehrten Viertel La Contadine in Orange (84100), einer Stadt, die reich an Kulturerbe ist und für ihr antikes Theater und Festival bekannt ist. Mit einem attraktiven Preis von 120.000 € stellt diese Immobilie eine Möglichkeit dar, darin zu wohnen oder zu investieren.
Diese einstöckige Immobilie, die sich im 1. Stock eines 7-stöckigen Wohnhauses mit Aufzug befindet, bietet eine großzügige Fläche und eine hervorragende Raumaufteilung. Es verfügt über drei einladende Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer, eine 8,80 m² große ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Möbeln sowie eine 7 m² große Loggia, ein geräumiges Esszimmer von 18,9 m² und ein komfortables Wohnzimmer von 9,6 m².
Die Südausrichtung des 5 m² großen Balkons lädt dazu ein, einen unverbaubaren Blick auf die Innenstadt zu genießen und dabei von einer optimalen Helligkeit zu profitieren. Die reversible Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für thermischen Komfort, und die Doppelverglasung garantiert eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung.
Der private Keller von 6 m² ist ein zusätzlicher Vorteil für die Lagerung sowie ein gemeinsamer Keller. Das Parken ist dank des Außenparkplatzes und der Besucherparkmöglichkeiten kein Problem mehr.
Die Residenz zeichnet sich durch ihre Ruhe und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus: Stadtzentrum, Einkaufszentren, Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium), Grünflächen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen. Die Miteigentumsgebühren belaufen sich auf 335 €/Trimeter, einschließlich der Instandhaltung der Gemeinschaftsräume und Dienstleistungen der Residenz mit 240 Hauptgrundstücken.
Orange, eine Stadt der Kunst und Geschichte, bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit seinen historischen Denkmälern, Geschäften und einer guten Anbindung an Verkehrsmittel (in der Nähe von Bahnhof, Autobahnausfahrt, Bus). Die Grundsteuer beträgt 979€ für diese Immobilie.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein komfortables und bequemes Wohnumfeld in einer Stadt mit einem außergewöhnlichen Erbe suchen.
Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich vom Charme und Potenzial dieses T4 in Orange verführen.
DPE= C/C
Gebühren für Eigentumswohnungen: 315 e pro Quartal
Anzahl der Lose: 240
Es ist kein Verfahren anhängig.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.\nInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
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Stockwerk: 1 von 7
3 Schlafzimmer
DPEC (126)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
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90 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (26)
Keller
Ausrichtung Süden
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4 Zimmer
N/C
1 Balkon
Aufzug
Preis 120.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
mb1665548002
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Agentur: MEILLEURS BIENS IMMO