Immobilien Orange: 59 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie im Herzen der Innenstadt von Orange dieses elegante, vollständig und geschmackvoll renovierte bürgerliche Anwesen, das den Charme des Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet. Auf 254 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus großzügige Räume, einen idealen Grundriss für eine große Familie und einen geschützten Außenbereich mitten in der Stadt. Schon im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Wohnbereiche. Der 57 m² große, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große Küche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein 14,80 m² großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Waschküche, ein Duschbad, ein separates WC und ein Abstellraum. Der Grundriss ist praktisch, um ein Schlafzimmer im Erdgeschoss zu nutzen, Gäste zu empfangen oder einen Arbeitsbereich einzurichten. Im ersten Stock umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer mit 23 m², 14,80 m² und 13,54 m², einen 3,90 m² großen Ankleideraum sowie ein großes, 10,56 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC vervollständigt diese Etage. Der zweite Stock bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten: zwei Schlafzimmer mit 17,80 m² und 11,18 m², ein 13,80 m² großes Arbeitszimmer sowie einen 19,92 m² großen Raum, der derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist und je nach Bedarf auch anderweitig genutzt werden kann. Ein 4,23 m² großes Duschbad muss noch fertiggestellt werden. Insgesamt bietet das Haus sieben Schlafzimmer oder Räume, die je nach gewünschter Aufteilung als Schlafräume genutzt werden können, sowie zusätzliche Bereiche für das Arbeiten von zu Hause, Freizeit oder Stauraum. Der Grundriss ermöglicht es, eine große Familie aufzunehmen und zugleich die Eigenständigkeit aller Bewohner zu wahren. Im Außenbereich lädt ein geschützter Garten mit einem Wasserbecken und zwei nach Süden ausgerichteten Terrassen zum Verweilen ein: eine 40 m² große Terrasse im Obergeschoss und eine zweite mit 50 m² im Erdgeschoss. Ein echter Rückzugsort, wie er in der Innenstadt selten zu finden ist. Zum Anwesen gehören außerdem eine 20 m² große Garage und ein über 28 m² großer Keller – besonders geschätzte Nebenflächen bei einem Haus mitten in der Stadt. Ein charaktervolles Anwesen, das großzügige Räume, einen privaten Außenbereich und die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verbindet – für einen Alltag, in dem sich alles zu Fuß erledigen lässt. Die Pluspunkte: 254 m² Wohnfläche Renoviertes bürgerliches Anwesen 7 Schlafzimmer oder mögliche Schlafbereiche Wohnzimmer, Esszimmer und geräumige Küche Schlafzimmer im Erdgeschoss Arbeitszimmer und Fitnessraum Geschützter Garten mit Wasserbecken Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit 40 m² und 50 m² 20 m² große Garage Keller mit über 28 m² Innenstadt und Einrichtungen zu Fuß erreichbar Inserat angeboten von Sylvie Roche und Thomas Dubreucq, unabhängigen Immobilienmaklern des Netzwerks Expertimo. Dieses Inserat wird Ihnen von ROCHE Sylvie – Einzelunternehmerin – NoRSAC: 750 573 529, registriert in AVIGNON, angeboten. Inserat verfasst und veröffentlicht von einer selbstständigen Immobilienmaklerin.

Kauf von Immobilien - Orange - Vaucluse. Entdecken Sie dieses charaktervolle Mas zum Verkauf in Orange, gelegen auf einem etwa 6.400 m² großen, Baumbestandenen Grundstück, mit zwei separaten Eingängen und einer zusätzlichen Wohneinheit. Sein authentischer Charme, seine Ausstattung und seine Anordnung bieten ein besonders angenehmes Wohnumfeld sowie zahlreiche Möglichkeiten. Die Hauptwohnhkeit besticht durch großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung: Küche - Esszimmer, warmes Wohnzimmer mit Kamin, mehrere Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und Dachterrasse im ersten Obergeschoss. Eine zweite, vollständig unabhängige Wohneinheit umfasst einen Wohn-/Speisebereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Veranda. Ideal für Familie und Freunde oder für eine Vermietung. Zwei Garagen und mehrere Nebengebäude ergänzen diese charmante Liegenschaft, ideal für Naturliebhaber, mit viel Platz und Authentizität. Diese Mas wird von der Agentur BOSCHI IMMOBILIER IN ORANGE - 84100 verkauft. Diese Mas setzt sich zusammen: Erdgeschoss: Flur 4 m² Speisekammer 2,50 m² Küche 24 m² Wohnzimmer 26 m² Schlafzimmer mit Einbauschrank 14 m² Schlafzimmer 13 m² Duschbad/WC 6,50 m² Ankleidezimmer 12 m² WC 2,50 m² Technischer Raum 3 m² 1. Etage: Flur Treppenaufgang 5,50 m² Schlafzimmer 22 m² Schlafzimmer 9 m² Schlafzimmer 14 m² Duschbad/WC 4 m² Nebengebäude: Wohn-/Küche 27 m² Schlafzimmer 12 m² Duschbad/WC 5 m² Veranda mit Abstellraum und WC 21 m² - Garage 42 m² - Garage 23 m² - Forsttechnikraum 1,50 m² - Grundstück 6.472 m² - Armierte Betonpool 10x5 Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse B Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 3.748,00 € und 5.070,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Im vierten und letzten Stockwerk mit Aufzug eines gesicherten Wohnkomplexes gelegen, bietet diese durchweg lichtdurchflutete, 92 m2 gemäß Loi Carrez gemessene, durchgehend durchlässige Wohnung eine komfortable Lebensqualität. Da sich nur zwei Wohnungen auf der gleichen Etage befinden, genießen Sie echte Ruhe und keine Nachbarn über Ihnen. Unmittelbar in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten ermöglicht die Wohnung einen einfachen Zugang zu Geschäften und alltäglichen Diensten, bei gleichzeitig angenehmer Umgebung. Der Eingangsbereich führt zu einem 29 m2 großen Wohnzimmer, das nach außen offen und von natürlichem Licht durchflutet ist, sowie zu einer unabhängigen Küche von 9 m2, ausgestattet und eingerichtet. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern von 11, 13 und 13 m2, alle mit integrierten Ablagen. Ein 6 m2 großes Bad, separate WCs, eine Diele und ein Abstellraum ergänzen das Ganze. Die Wohnung erstreckt sich über 92 m2 Wohnfläche (Loi Carrez) bzw. 96,41 m2 nach Grundfläche, unter Berücksichtigung der Dachschrägen. Für den Komfort verfügt sie über reversible Klimaanlage, Gaszentralheizung, PVC-Doppelverglasung, elektrisch betriebenen Rollläden und Fliegengitter. Außen lädt eine Terrasse dazu ein, die Lage im letzten Stock vollständig zu genießen. Die Wohnung wird mit einem privaten Parkplatz und einem Keller verkauft. Zur Ergänzung oder als zusätzliche Lagerfläche kann eine Garage von 17 m2 innerhalb der Résidence optional erworben werden. Die Pluspunkte: vierte und letzte Etage mit Aufzug • 92 m2 Loi Carrez / 96,41 m2 nutzbare Fläche • 3 Schlafzimmer mit Stauraum • Terrasse • privater Parkplatz + Keller • optionale Garage von 17,48 m2 • durchlässig und hell • nur zwei Wohnungen auf der Etage • reversible Klimaanlage • Doppelverglasung PVC, elektrische Rollläden und Fliegengitter • Innenstadt und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von ROCHE Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Registriert in AVIGNON - Inserat erstellt und veröffentlicht von einem Makler –

Kauf von Immobilien - Coline Saint Eutrope In einer ruhigen, unverbauten Umgebung gelegen, bietet dieses freistehende Haus großzügige Räume und ein starkes Umgestaltungspotenzial. Im Erdgeschoss entdecken Sie: Eine Eingangshalle von 12,67 m² Eine Küche mit Essbereich von 21 m² Einen eigenständigen Wohnraum von ca. 44 m² Drei schöne Schlafzimmer ebenerdig (10,31 m², 11,15 m² und 20,40 m²) Ein erst kürzlich renoviertes Duschbad Ein Bad zu renovieren Separate Toiletten Flure und zahlreiche Stauräume Im Obergeschoss: Zwei Räume von 15 m² und 13,67 m² Ein Bereich von 6,70 m², der als Schlafzimmer mit Ankleide oder als zwei hintereinander liegende Kinderzimmer genutzt werden kann Große Abstellflächen unter der Dachschräge Ausstattung und Merkmale: Holzfenster mit Doppelverglasung Holzrollläden Gasheizung + Wärmepumpe/Klimaanlage im Erdgeschoss Helle Raumgestaltung dank zahlreicher Öffnungen Nebengebäude und Außenbereich: 14 m² Keller Zwei große Garagen (insgesamt ca. 70 m²) Mazet von 9,30 m² Gartenhaus von 7 m² Zwei Brunnen mit integrierter Bewässerung Grundstück von 3.500 m² mit zwei Zufahrten Südorientierung Ein ideales Familienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in einer privilegierten Lage.

Kauf von Immobilien - JURISTIMMO präsentiert Ihnen diese sehr schöne, gut gelegene Wohnung von 113 m2 in einer ruhigen Residenz. Die Eingangstür ist mit einer Sicherheitstür versehen und führt zu einem 9,50 m2 großen Eingangsbereich mit vielen Schränken, der folgendes erschließt: -eine separate, ausgestattete und eingerichtete Küche von 16 m2, mit einer Glastür, die den Zugang zu einer Terrasse von 4,67 m2 ermöglicht -ein heller, großer Wohnraum von 32 m2 mit vielen bodentiefen Fensterfronten, die alle Zugang zu einer Terrassenfläche von 23 m2 gewähren und einen freien Blick auf die Gärten der Residenz bieten -ein Schlafzimmer von 12,25 m2 mit eigener Terrasse von 4,71 m2 -ein Abstellraum von 2,40 m2 Ein Flur von 3,66 m2 führt zu einem Bad mit WC von 2,14 m2, und ein Vorraum von 5,70 m2 bietet ein Badezimmer von 4 m2 und zwei geräumige, helle Schlafzimmer von 15,75 m2 und 17,85 m2, jeweils mit Terrasse. Garage und Keller. Technik: reversible Klimaanlage im Wohnraum, elektrische Heizkörper in den anderen Räumen, Glasfaser, städtisches Wasser, Abwasser. Arbeiten geplant: Kostenvoranschlag ca. 2.700 Euro für Elektrik und ca. 7.700 Euro für den Einbau von Doppelverglasung. Hausgeld ca. 200 Euro pro Monat, einschließlich Pflege der Grünanlagen, aller Gemeinschaftsbereiche, Aufzug, Reinigung und Wasser. Verwalter: FONCIA, Lose Nr. 35. Grundsteuer 1.902 Euro. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , eingetragen Handelskammer Avignon.

Kauf von Immobilien - Juristimmo freut sich, Ihnen diese komplett neu renovierte Wohnung vorzustellen, die Moderne und Authentizität vereint. Im obersten Stockwerk gelegen, bietet diese unglaubliche 268 m2 Wohnung Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Dentelles, den Mont Ventoux, das antike Theater und die Kirchtürme. Ein wahres Juwel, das man nicht verpassen sollte! Hauptmerkmale: Großer Loft-ähnlicher Wohnbereich: lichtdurchflutet, modern und einladend, ideal für Ihre Empfänge. Die ausgestattete und eingerichtete Küche ist ein Traum für Gastronomie-Liebhaber! Drei elegante Schlafzimmer: jedes mit eigenem Duschbad, für Privatsphäre und Komfort Ihrer Familie oder Gäste. Gewölbte Steinbögen und sichtbare Holzfachwerk: diese architektonischen Details verleihen Ihrem zukünftigen Zuhause einen authentischen Charme und Charakter. Klimaanlage mit reversibler Funktion: für optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten. Kanalisation: praktisch und modern für einen vereinfachten Alltag. Genießen Sie die Panoramaterasse: stellen Sie sich Ihre Sommerabende auf dieser Terrasse mit Aussicht vor, jeder Sonnenuntergang wird zu einem unvergesslichen Moment. Ein unvergleichbarer Lebensraum: Luxus, Komfort und Authentizität vereint – diese Wohnung ist ideal gelegen, um die Schönheit der Region zu genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie Juristimmo noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern! Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Registriert bei der Handels- und Industriekammer von Avignon

Kauf von Immobilien - JURISTIMMO bietet Ihnen exklusiv ein seltenes Mehrfamilienhaus im pulsierenden Herzen der Stadt, bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer großzügigen Garage von 110 m2. Ein Erdgeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten Die 110 m2 Garage bietet ein breites Spektrum an Nutzungen: Parken, Werkstatt oder sogar eine Umwandlung in Handel oder Wohnen (vorbehaltlich einer Zweckänderung). Zwei helle und funktionale Wohnungen Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie zwei unabhängige Wohnungen entdecken: Eine Studio-Wohnung von 46 m2 Offener Wohnbereich von 37 m2 Badezimmer 9 m2 Balkon von 5 m2, der für schöne Helligkeit sorgt (frei, Mietwert 600 €/Monat). Eine Duplex-Werkswohnung T4/5 im ersten und zweiten Stock (1. und 2. Stock) Offener, heller Wohnbereich von 37 m2 mit offener Einbauküche Balkon von 5 m2 Büro von 12,40 m2 (kann als Schlafzimmer genutzt werden) Schlafzimmer von 11,30 m2 angrenzend an eine Veranda von 16 m2 Hauptschlafzimmer mit 15 m2, Badezimmer und WC von 6 m2 Wellnessbereich von 20 m2 (ehemalige überdachte Terrasse) mit Fitnessraum und Sauna Drittes Schlafzimmer von 14 m2 mit Ankleidebereich Komfort und technische Vorzüge Stadtwasser, Kanalisation Glasfaserstruktur PVC-Doppelverglasung Dach in ausgezeichnetem Zustand (80 % neu) Klimaanlage reversibel und elektrische Heizung Sehr hell und ideal gelegen Unmittelbare Nähe zu Geschäften, zum Lycée de l’Arc und zu den Annehmlichkeiten Kontaktieren Sie Bérangère ROZIER LABEY für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Diese Anzeige wird Ihnen von ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC:, registred bei der Handelskammer Avignon

Kauf von Immobilien - ZUM VERKAUF - SCHÖNES Appartement mit 62,13 m², ideal gelegen in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und zur historischen Innenstadt, insbesondere zum antiken Theater. Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage mit vielen kostenlosen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Ein angenehmes Wohnzimmer von 27 m² mit dekorativem Kamin, der bei Bedarf wieder funktionsfähig gemacht werden kann. Eine Küche von 10,2 m², vollständig ausgestattet mit Dunstabzug, Kochplatten in die Arbeitsplatte integriert. Ein erstes Schlafzimmer von ca. 9,76 m² mit Ankleide. Ein zweites Schlafzimmer von 8,14 m². Ein Badezimmer mit italienischer Dusche von 2,34 m², Waschbecken und Unterschrank, Spiegel und Handtuchheizkörper. Ein separates WC von 1,63 m². Ein Balkon von 4,33 m². Ein Moto-Garage von 11,52 m². Ein angrenzender Abstellraum von 3,59 m². Eine ideale Immobilie für einen Zweitwohnsitz oder zur Vermietung dank seiner zentralen und gefragten Lage.

Kauf von Immobilien - Le Nid de Provence bietet Ihnen zum Verkauf diese ansprechende, renovierte Wohnung mit 58,57 m2, gelegen im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung, nahe den Annehmlichkeiten. Helles und funktionales Apartment mit drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit freier Aussicht vervollständigt dieses Objekt. Die Wohnung verfügt außerdem über mehrere Stellplätze sowie eine große Abstellbox, was im Alltag besonders geschätzt wird. Durch seine Aufteilung und die Lage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen eignet sich diese Immobilie sowohl für Käufer, die dort wohnen möchten, als auch für Investoren, die eine Vermietung suchen. Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie Le Nid de Provence in Orange.

Kauf von Immobilien - ORANGE - Vaucluse. Historisches Mas mit separater Wohnung, großem Grundstück von 8.600 m² und Pool. Entdecken Sie dieses beeindruckende Mas mit großzügigen Räumen, vielen Wohnbereichen und einer idealen Umgebung für eine Hauptwohnsitz-, Zweitwohnsitz- oder Familienprojekt. Im Erdgeschoss bietet das Haus mehrere warme und helle Aufenthaltsräume: ein Wohnzimmer mit Klimaanlage und Pelletkachel, ein Esszimmer mit Klimaanlage und Zugang zu einem Duschbad mit WC, sowie ein zweites Wohnzimmer mit Klimaanlage und Kamin. Eine große klimatisierte Küche und eine Speisekammer mit Wasseranschluss ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit Bürobereich. Ein Ankleidezimmer mit Schränken und mehrere Duschbäder mit WC vervollständigen den Schlafbereich. Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen Poolraum, der als Speisekammer dient, sowie Toiletten mit Handwaschbecken. Eine unabhängige Wohnung ergänzt dieses Ensemble und bietet echte Autonomie, um Familie, Freunde zu empfangen oder eine Vermietung zu erwägen. Sie umfasst eine ausgestattete Küche mit Abzugshaube und Kochfeld, einen zweiten Küchenbereich mit Geschirrspüler sowie ein Schlafzimmer en Suite mit Duschbad, WC und Einbauschränken. Diese Mas ist zum Verkauf bei der BOSCHI IMMOBILIER agence in ORANGE - 84100. Diese Mas setzt sich zusammen: Erdgeschoss Großes Doppelzimmer mit Essecke 76 m² Küche 30 m² Speisekammer 20 m² 1. Etage Flur 14,50 m² Schlafzimmer mit Arbeitsbereich 20 m² Schlafzimmer 12 m² Schlafzimmer 10 m² Ankleidezimmer 14,25 m² Bad mit WC 7,25 m² Bad mit WC 3 m² Lagerraum 5 m² Toilette mit Handwaschbecken 2 m² Unabhängige Wohnung Küche 7,50 m² Speisekammer 4 m² Schlafzimmer 20 m² mit Bad und WC 10 m² - Garten 8.600 m² - Terrassen 100 m² - Armierter Betonpool mit Epoxidharz 6x12 Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieefizienzklasse C, Klimateil A. Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 2.510 € und 3.480 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Die Agentur Le Nid de Provence bietet Ihnen zum Verkauf ein charmantes Stadthaus mit Garten im Herzen des Stadtzentrums von Orange, das über eine freizugende Aussicht und eine gute Helligkeit verfügt. Entdecken Sie dieses Haus mit ca. 150 m2 in einer ruhigen Umgebung. Im Erdgeschoss besteht es aus einem Eingang, einer unabhängigen, eingerichteten und ausgestatteten Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das ein warmes und geselliges Wohnambiente bietet. Ein zusätzlicher Raum kann als Esszimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden und ermöglicht so die Schaffung eines barrierefreien Wohnraums im Erdgeschoss, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie 3 große Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, sowie ein Bad und ein separates WC. Eine Abstellkammer von über 8 m2 ergänzt das Ganze und bietet praktischen Stauraum. Das Haus bietet optimalen Komfort dank doppelt verglaster PVC-Fenster, einer Heizungsanlage mit gemischter Gas- und Wärmepumpentechnologie sowie einer Wasserenthärtungsanlage. In einer angenehmen Wohngegend gelegen, in der alles zu Fuß erreichbar ist, wird dieses Haus Sie durch seine vielen Vorzüge begeistern. Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, wenden Sie sich an Le Nid de Provence in Orange.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Le Nid de Provence präsentiert Ihnen exklusiv dieses prächtige Gebäude von ca. 215 m2. Eingebettet im Herzen einer unverbauten, weinbaugeprägten Landschaft ohne unmittelbare Nachbarn verkörpert dieses Haus die Provence-Lebensart. Genießen Sie absolute Ruhe, gleichzeitig in der Nähe der Stadt. Beim Eintritt entdecken Sie ein beeindruckendes, durchgehend offenes Wohnzimmerangebot mit Kamin von über 60 m2, das sich behaglich um eine offene Küche und einen Essbereich schmiegt. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine Hauswirtschaftsraume und ein großes WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier großzügigen Schlafzimmern, einem als zusätzliches Schlafzimmer nutzbaren Büro, zwei Badezimmern, einem separaten WC und einer Wäscherei. Draußen ist das Herzstück sofort sichtbar: Ein mediterran bewachsener Park von 2 970 m2 mit zwei schönen Terrassen, davon eine Schatten spendend durch einen Jahrhunderte alten Maulbeerbaum, richtet sich einem 10 x 5 m großen Pool gegenüber. Diese gepflegte Immobilie verbindet authentischen Charme mit energetischer Unabhängigkeit durch leistungsstarke Annehmlichkeiten: Klimaanlage heizbar, Doppelverglasung, Solarpaneele (6 kW), mikro-station gemäß Normen, Bohrung, Brunnen und landwirtschaftliches Wasser für den Garten. Eine 20 m2 große Scheune und ein Holzschutzhaus ergänzen dieses außergewöhnliche Anwesen. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie jetzt die Agentur Le Nid de Provence, um Ihr Projekt zu realisieren.

Kauf von Immobilien - Kaufleidenschaft vor den Toren von Orange! Die Agentur Le Nid en Provence präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Mas von 250 m2, bezugsfertig und ohne Arbeiten, die anfallen. Der Innenraum bietet einen Wohnraum von 60 m2 mit Kamin, eine Küche mit Nebenraum, ein Büro (oder Gästezimmer) und im Obergeschoss 4 große Schlafzimmer, darunter eine herrliche Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bibliothek. Im Außenbereich erleben Sie provenzalisches Lebensgefühl: salziges, sicheres Schwimmbad, Zierteich und Poolhaus mit Barbecue und Pizzaofen für Ihre Feiern. Komfort pur dank Ganzkühlklimaanlage, Fußbodenheizung, Rasenroboter und doppeltem Bohrloch. Eine außergewöhnliche Immobilie, die es zu entdecken gilt! Wenn dieses Objekt Ihre Aufmerksamkeit geweckt hat, kontaktieren Sie Le Nid en Provence in Orange. Dieses Inserat wird Ihnen von Quatrefages Aurélie - - NoRSAC: , Registriert bei de

Kauf von Immobilien - ORANGE - EXKLUSIVITÄT - Vaucluse Virtueller Rundgang verfügbar auf unserer Website. In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, zwischen Land und Nähe zum Stadtzentrum, entdecken Sie dieses alte Haus mit Privatpool und Garten zum Verkauf. Dieses alte Gebäude befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft und genießt unabhängigen Zugang. Es besteht aus einem angenehmen und lichtdurchfluteten Wohnraum im Erdgeschoss, einer Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer mit einem Bad und separatem WC, ergänzt durch 3 Dachzimmer und ein Badezimmer im zweiten Stock. Dieses Haus wird Sie durch seine Lage, seinen historischen Charakter und seine großzügigen Volumen begeistern. Dieses Landhaus wird von der Agentur BOSCHI IMMOBILIER in ORANGE- 84100 verkauft. Es setzt sich zusammen aus: -Erdgeschoss- Wohnzimmer 44 m² Küche 14 m² -1. Etage- 2 Flure 3,50 m² und 7 m² WC 1,50 m² Schlafzimmer mit Kamin 26 m² Schlafzimmer 13 m² Dusche 12 m² -2. Etage- Schlafzimmer unter Dachschräge 14,50 m² 2 Schlafzimmer 15,50 m² und 13 m² Flur 10 m² Dusche mit WC 6 m² Pool 6 m x 3,50 m Heizungsraum 33,50 m² Verkauf im Auftrag des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 11 Losen. Es liegt kein laufendes Rechtsverfahren vor. Energieniveau Klasse E, Klima Klasse E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiespenden für einen Standardverbrauch, berechnet anhand der Energiepreise des Jahres 2023: zwischen 2650,00 € und 3620,00 €.

Kauf von Immobilien - ENTDECKEN SIE diese Wohnung im Herzen der Innenstadt von Orange, in einer gesicherten Wohnanlage. Mit einer Fläche von ca. 74 m² bietet dieses helle und ruhige Objekt einen schönen Wohnraum von 33 m² mit halb-offener Küche und Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Bad. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Ruhe und Gelassenheit vereint und zugleich das Leben und den Charme des Zentrums von Orange genießt. Ein Parkplatz rundet dieses Angebot ab. Diese Wohnung wird von der Immobilienagentur Boschi Immobilier in Orange - 84100 verkauft. Sie gliedert sich wie folgt auf: Wohnzimmer 33 m² Küche 7 m² mit angrenzendem Abstellraum Schlafzimmer 12 m² Schlafzimmer 10 m² Bad 4 m² WC 2 m² - Terrasse 25 m² - Balkon 5,50 m² Immobilienagentur Orange - Jonquières - Courthézon Honorar trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 109 Einheiten. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. Energieklasse C, Klimaeffizienz A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1040,00 € und 1460,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Ihre ORPI-Agentur bietet Ihnen EXKLUSIV!!!! In der Gemeinde Orange, in einem ruhigen, residentialen Viertel, nah an allen Annehmlichkeiten, bietet dieses charmante Bungalow-Villa mit beheiztem Pool einen besonders angenehmen und komfortablen Lebensraum. Auf einem eingezäunten Grundstück von 660 m², mit gehobenem Garten und einem traditionellen 9x4 m Pool, der dank eines Warmwasser-Pumpen-Systems beheizt wird, bietet diese ca. 112 m² große Villa, erbaut im Jahr 1993, großzügige und funktionale Räume, die der ganzen Familie komfortabel Platz bieten. Sehr gepflegt überzeugt sie durch die Qualität ihrer Ausstattung und durch Räume, die darauf ausgelegt sind, ihren Bewohnern täglichen echten Komfort zu bieten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, eine eigenständige und vollständig ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, das eine angenehme und gesellige Atmosphäre zu jeder Jahreszeit schafft. Die Klimaanlage ergänzt die Komfortausstattung und sorgt für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Die Beheizung erfolgt durch elektrisch betriebene Heizkörper mit Trägheit, die eine sanfte und gleichmäßige Wärme bieten. Eine Veranda vervollständigt dieses Ensemble und bildet einen besonders geschätzten zusätzlichen Raum, der es ermöglicht, Helligkeit und das Außenumfeld das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen. Außen zeigt die Immobilie ihr volles Potenzial mit einem gepflegten, bepflanzten Garten, einem durch eine Wärmepumpe beheizten Pool und einem Poolhaus, das einen privilegierten Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die überdachte Terrasse verlängert die Wohnbereiche und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien sowie für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Der Zugang zur Immobilie ist zudem mit praktischen Ausstattungen versehen: Automatisches Einfahrtstor und Garagentor sowie ein überdachter Innenparkplatz. In der Nähe befindet sich eine Schule und öffentliche Verkehrsmittel, was diese Lage besonders praktisch für das Familienleben macht. Die Immobilie ist zudem an die Abwasserentsorgung angeschlossen. Eine Immobilie zum Entdecken Durch ihre hervorragende Pflege, die Ausstattung – Klimaanlage, Kamin mit Kaminofen, beheizter Pool durch Wärmepumpe und Poolhaus – sowie durch die vier Schlafzimmer stellt dieses Haus eine besonders komfortable Immobilie dar, geeignet für alle, die einen angenehmen und funktionalen Wohnort in Orange suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu planen! Agentur-Ref.: 165

Kauf von Immobilien - Villa zu verkaufen Region Orange Virtuelle Besichtigung auf unserer Webseite verfügbar. Wenige Kilometer von Orange entfernt, auf den Höhen eines Dorfes, entdecken Sie diese elegante Villa mit 137 m² Wohnfläche, gelegen auf einem eingefriedeten, begrünten Grundstück von 1 210 m², mit Pool und freier Aussicht auf den Mont Ventoux. Bereits bei der Ankunft öffnet sich das automatische Tor zu einer schönen Einfahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten, die zu einer Doppelgarage führt. Hygienisch gepflegt und lichtdurchflutet bietet das Haus einen großzügigen Wohnbereich, der harmonisch nach außen hin geöffnet ist, eine eigenständige Küche mit Vorratsraum sowie vier Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss. Zudem gibt es ein Duschbad, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten verfügt die Villa über eine reversibele Klimaanlage und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Außenbereich lädt der Garten mit mediterranen Pinien zur Entspannung rund um einen 9 × 4 m großen Pool ein. Diese Villa wird von der Boschi Immobilier Orange 84100 vermittelt. Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoss Flur und Treppennische 3,75 m² Diele 3,25 m² Wohnzimmer 40 m² Küche 17,75 m² Schlafzimmer mit Einbauschrank 9,50 m² Duschbad 2,75 m² WC 1,50 m² 1. Obergeschoss Diele 4 m² Schlafzimmer mit Ankleide 11 m² Schlafzimmer mit Ankleide 13,50 m² Schlafzimmer mit Ankleide 13 m² Badezimmer 5,75 m² Toilette 1,5 m² -- Garage 38 m² -- Hauswirtschaftsraum 7 m² -- Garten -- Pool Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C Geschätzte durchschnittliche jährlich zu erwartende Ausgaben für Energie bei normalem Gebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.260,00 und 1.760,00.

Kauf von Immobilien - Orange, in einer ruhigen, geschlossenen und gesicherten kleinen Eigentümergemeinschaft, am Ende einer Sackgasse und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, entdecken Sie dieses elegante bürgerliche Stadthaus mit ca. 143 m2 Wohnfläche, das einen privilegierten Lebensraum, großzügige Räume und eine hohe Bauqualität bietet. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt es über eine besonders funktionale Konfiguration mit der Möglichkeit, vollständig barrierefrei im Erdgeschoss zu leben. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich von 39,5 m2, eine unabhängige Küche von 15 m2 sowie ein erstes Schlafzimmer von 12,5 m2 mit Dusche/WC. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer von 22,8 m2 mit privater Dusche/WC, sowie ein drittes Schlafzimmer von 13,3 m2 und ein viertes Schlafzimmer von 15,1 m2. Das Haus bietet zudem 3 WCs, zahlreiche Abstellmöglichkeiten und eine ideale Raumaufteilung sowohl für eine Familie als auch zum Empfangen von Gästen. Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten von ca. 67 m2, abgeschirmt vor Blicken, sowie von einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 24 m2, ideal für Mahlzeiten und Entspannung. Eine Doppelgarage von 33 m2, ergänzt durch einen privaten Stellplatz, ist ein echtes Plus im Innenstadtbereich. Das Haus ist sehr gut gepflegt und besticht durch hochwertige Materialien und Ausstattungen in einer besonders ruhigen Wohnumgebung mit sehr wenigen Wohneinheiten. Eine seltene Immobilie, die die Vorteile eines Stadthauses, eines privaten Außenbereichs und einer Doppelgarage vereint, gleichzeitig aber in der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Stadtzentrum bleibt. Anzeige angeboten von Sylvie ROCHE und Thomas DUBREUCQ, unabhängige Makler Réseau Expertimo Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von ROCHE Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Eingetragen bei AVIGNON - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler –

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Orange entfernt entdecken Sie dieses ca. 170 m2 Wohnfläche umfassende Herrenhaus – eine seltene Gelegenheit, den Prestige der Alten mit dem perfekten Komfort Ihres Alltags zu verbinden. Vom Eingang an ist der markante Charakter des Objekts spürbar: sichtbare Natursteine, majestätische Bögen, Steinstufen, originalen Zementfliesen und Türen aus massivem Holz. Das zentrale Wohnzimmer mit 43 m2, lichtdurchflutet durch große Öffnungen, öffnet sich direkt zu einer ersten 22 m2 großen Terrasse mit Grillbereich – geschaffen für gemütliche Momente mit Familie oder Freunden. Die erste Etage beherbergt ebenfalls ein erstes Schlafzimmer en suite mit eigenem Duschbad von 15,50 m2. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer (14,55 m2, 10,65 m2 und 10,16 m2) sowie ein zweites Bad mit WC, die eine zweite Terrasse von 17 m2 umgeben – eine wahre Ruheoase. Zur vollständigen Unabhängigkeit und Flexibilität ist im Erdgeschoss ein eigenständiges Studio von 36 m2 integriert, mit eigener Kitchenette, eigener Dusche und separaten WC. Eine ideale Konfiguration, um sofort eine Mietrendite zu generieren, eine berufliche Praxis zu etablieren oder einen nahestehenden Menschen selbstständig zu betreuen. Die technologische Effizienz und die Kosteneffizienz standen im Mittelpunkt der Renovierungen: zentrale Klimaanlage, leistungsstarke thermodynamische Warmwasserbereitung, geschlossene Garage von 21 m2, Waschküche von 13 m2 und ein Gewölbekeller von über 20 m2. Der Energieausweis bestätigt dieses strenge Management mit optimaler Leistung (DPE D 158 / GES A 5). Sofortiger Fußweg zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Veranstaltungen im Zentrum von Orange. Eine langlebige, sichere Investition, bereit zum Einzug, ohne Kompromisse. Dieses Angebot wird präsentiert von Sylvie Roche und Thomas Dubreucq, unabhängige Immobilienvermittler des Réseau Expertimo. Dieses Inserat wird präsentiert von ROCHE Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Registriert in AVIGNON - Inserat erstellt und veröffentlicht von einem Makler -

Kauf von Immobilien - Villa von Charakter im Herzen der Landwirtschaft von Orange – Vaucluse – Exklusiv Lassen Sie sich von dieser charmanten Villa aus den 1970er-Jahren verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, mitten in der Landschaft von Orange. Auf einem wunderschönen, mehr als 7.000 m² großen Baumbestand bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, in dem Natur, Ruhe und Authentizität aufeinandertreffen. Mit über 135 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf ein helles, über 50 m² großes Wohnzimmer mit einem warmen Holzofen, ideal, um gemeinsam mit Familie oder Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, alle mit einem hochwertigen Parkettboden, der dem Ensemble Charme und Eleganz verleiht. Zusätzlich bietet ein riesiger Keller zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Errichtung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern, Spielzimmer, Home-Office, Werkstatt oder Fitnessraum – ganz nach Ihren Wünschen. Diese Immobilie begeistert Liebhaber offener Räume, die ein charaktervolles Objekt mit großem Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen Umgebung suchen. Dieses Haus wird von der Agentur Boschi Immobilier in Orange – 84100 verkauft Das Haus besteht aus: Eingangshalle 7 m² Wohnzimmer 50 m² Küche mit Essbereich 21 m² Flur mit Einbauschränken 9 m² Schlafzimmer 15 m² Schlafzimmer 14,5 m² Schlafzimmer 12 m² Badezimmer mit Dusche und Bad 6 m² WC 1,5 m² - Keller: Treppe 6 m² Waschküche 8,5 m² Abstellraum (Schlafzimmer) 14 m² Abstellraum (Schlafzimmer) 14 m² Heizraum 21 m² -Garage 52 m² -Atelier 19 m² -Unterstand (Geflügelstall) 30 m² essige Abwassergrube konform - Wasser aus Bohrung Immobilienagentur Orange - Caderousse - Jonquières Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaeffizienzklasse A Beträchtliche geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1.200,00 und 1.680,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Kauf von Immobilien - Charakterhaus zum Verkauf im Zentrum von Orange Boschi Immobilier Prestige präsentiert Ihnen diese beeindruckende außergewöhnliche Immobilie, die zeitlose Eleganz und Authentizität vereint, ideal im Zentrum von Orange gelegen, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften entfernt. Im Herzen eines grünem Umfelds von fast zwei Hektar sorgfältig gestaltet, entfaltet dieses provenzalische Steinhaus Charakter rund 345 m² raffinierte Wohnräume. Schon beim ersten Schritt werden Sie von der warmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre der Residenz verzaubert. Die Küche, elegant eingerichtet und als echter Ort der Geselligkeit gedacht, öffnet sich zu einem einladenden Esszimmer, das durch eine beschattete Terrasse unter einer prächtigen Glyzinie erweitert wird und einen idyllischen Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet. Das Hauptwohnzimmer, großzügig geschnitten, wird durch einen herrlichen historischen Kamin gekrönt und lädt in einer behaglichen Atmosphäre zur Entspannung ein. Ein zweiter Empfangsraum, als Salon-Bibliothek gestaltet, verfügt über eine breite Öffnung zum südlich ausgerichteten Garten, eine wahre Oase des Friedens zum Nachdenken. Der Schlafbereich bietet zwei prächtige Suiten sowie drei weitere Schlafzimmer, ergänzt durch zwei Bäder mit Badewannen und Duschen sowie drei separate Toiletten, die optimalen Komfort für Ihre Gäste gewährleisten. Außen offenbart der von Bäumen umgebte Park einen wunderschönen Fayance-Pool, eingebettet in einen abgeschlossenen Bereich eleganter Steinmauern, die Privatsphäre und Raffinement verbinden, um die provenzalische Lebenskunst voll zu genießen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, verkörpert dieses außergewöhnliche Mas die perfekte Verbindung von Vermächtnis, Ruhe und Lebenskunst. Es wird Liebhaber authentischer Immobilien ansprechen, die auf der Suche nach einem prestigeträchtigen Hauptwohnsitz oder einem charmanten Feriendomizil im Herzen der Provence sind. Dieses charaktervolle Haus wird von der Agentur Boschi Immobilier Prestige in Orange-84100 verkauft. Dieses Mas aus Stein besteht aus: -Erdgeschoss- Eingang 14 m² Garderobe 5,50 m² Wohnzimmer mit Kamin 47 m² Büro/Wohnzimmer-Bibliothek 39 m² Küche/Esszimmer 31,50 m² Vorratsküche 13,50 m² Heizraum 5 m² WC 2 m² -1. Etage- Treppenabsatz 17,50 m² Schlafzimmer 19 m² Badezimmer mit Dusche und Badewanne aus Gusseisen 10,50 m² Schlafzimmer mit Dusche/WC und Ankleide 26 m² Schlafzimmer 22 m² mit Ankleide 7 m² Schlafzimmer 39 m² mit Dusche 3 m² Dusche/WC mit Badewanne 8 m² Flur 7,50 m² 2 WCs 3 m² und 2 m² Ankleide 4 m² -2. Etage- Schlafzimmer 19 m² Pool Garage 70 m² Maklercourtage vom Verkäufer getragen. Energieklasse E, Klima Klasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 9.520,00 und 12.930,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Kauf von Immobilien - iad France - Jean-Pierre Aerts schlägt Ihnen vor: ORANGE – MODERNES EINZUGSAREALHAUS 209 m² Nutzfläche, 4 Schlafzimmer, Terrasse von 57 m² mit Bioklimatischer Pergola – Energieeffizienz DPE A – Pool. In einer begehrten Wohngegend von Orange, ruhig gelegen und nahe Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtigen Autobahnverbindungen, entdecken Sie dieses elegante, zeitgenössische Haus, erbaut 2016 und vollständig renoviert. Auf einem abgeschlossenem, begrünten Grundstück von 828 m² gelegen, bietet es einen hellen Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, Speisekammer/Waschküche sowie eine Suite Eltern mit Ankleide und Bad/WC. WC im EG. Garage. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separates WC. Draußen genießen Sie eine großzügige Terrasse von 57 m² mit Bioklimatischer Pergola und einen imposing Pool 8 x 4 m mit verstellbarem Dach und Wärmepumpe, der ganzjährig genutzt werden kann. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen aus: DPE A, Solarpaneele, Klimaanlage mit Umkehrfunktion, elektrische Rollläden, automatisches Tor, Bohrung, Regenwassernutzung, automatische Bewässerung, Wasserenthärtungsanlage, Glasfaser und Garage/Werkstatt. Eine seltene Eigenschaft, gepflegt und ohne Renovierungsbedarf, die Komfort, Eleganz und hervorragende Energieeffizienz vereint. Geringer Stromverbrauch. Ein Haus, das bereit ist, gut zu leben… Videos auf Anfrage! Wir schauen zuerst, der Preis? Danach sprechen wir darüber….

Kauf von Immobilien - [VERKAUFT MAUERN UND FONDS] - Lage Nr. 1 Bis - Orange, Rathausplatz Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer einer Institution im Herzen von Orange zu werden. Gelegen auf dem Rathausplatz, profitiert dieses Immobilien- und Handelsensemble vom massiven-touristischen Fluss der Chorégies und von einer lokalen Kundschaft, die das ganze Jahr über treu ist. Ein gesundes Geschäft mit belegter finanzieller Gesundheit, ideal für einen anspruchsvollen Betreiber oder einen patrimoniale Investoren. - LEISTUNG UND BETRIEB Dynamisches Handelsumfeld: Umsatz wächst konstant trotz konjunktureller Lage. Kapazität: 40 Plätze innen + eine Terrasse von 90 bis 100 Plätzen (erweiterbar auf 130 bei municipaleren Veranstaltungen). Arbeitsmittel: Betriebseinrichtung gepflegt, bereit für eine sofortige Betreibung ohne Investitionsbedarf in die Produktion. Lizenz IV: Verfügbar beim Erwerb, um das Serviceangebot zu vervollständigen. - IMMOBILIENPEGUNG (218 m²) Der Erwerb der Wände ( Eckgebäude über 4 Ebenen ) sichert volle Kontrolle der Kosten und des Vermögenswerts: Erdgeschoss & Zwischenboden: Nutz- und Lagerflächen. Funktionales Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ein wesentlicher Vorteil für ein Betreiberpaar. Potenzial zur Vermietung: ca. 193 m² Obergeschosse als Plattformen, die eine Wertsteigerung der Immobilie ermöglichen (unabhängige Wohnungen, Büros oder Lager). Performance: DPE Klasse C (bemerkenswert für ein Zentrum in der Altstadt). - DIE VORTEILE Maximale Sichtbarkeit: Strategische Lage an einer Straßenkreuzung. Gesunde Verwaltung: Kundschaft von hoher Qualität, rechtlich und finanziell saubere Angelegenheiten. Sicherheit: Gesamtkauf (Wände + Fonds) zur Vermeidung jeglichen Mietrisikos. FINANZINFORMATIONEN Preis FAI: 530 000 (davon 6 % Maklergebühren vom Verkäufer getragen). Vertrauliche Unterlagen: Bilanzen und ergänzende Fotos werden erst nach einem ersten Telefonat und Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung mitgeteilt. DPE: C / GES: In Bearbeitung.

Kauf von Immobilien - Idealer Lage im Herzen von Orange, in einer sicheren Wohnanlage mit Aufzug, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 84 m2, das Charme, großzügige Räume und modernen Komfort verbindet. Seine privilegierte Lage ermöglicht Ihnen eine angenehme Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss führt ein Flur zu einem komfortablen Schlafzimmer, einem zeitgenössischen Bad sowie einem separaten WC und bietet einen funktionalen Schlafbereich bei gleichzeitigem Schutz der Privatsphäre. Im Obergeschoss werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von über 30 m2 begeistert sein, der eine offene Küche zum Wohn-/Esszimmer umfasst – ideal zum Empfangen von Gästen. Eine angenehme Veranda vervollständigt dieses Level und kann je nach Bedarf genutzt werden: Entspannungsbereich, Büro, Lesezimmer oder Wintergarten. Die Ausstattung: - Sichere Wohnanlage mit Aufzug - Duplex mit ausgezeichneter Raumanordnung - Klimaanlage, umkehrbar - Große Räume und hervorragende Helligkeit - Veranda als echter zusätzlicher Lebensraum - Zentrale, begehrte Lage Dank seiner großzügigen Räume und seines Potenzials zur Umgestaltung eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Durch Arbeiten könnte insbesondere ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden, um die Wohnung an Ihre Pläne anzupassen. Informationen und Besichtigungen Agencia IDIMMO Sainte-Cécile les Vignes EIRL Christian PERNELET RSAC Avignon Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 421210816, Eingetragen im Handelsregister von AVIGNON

Kauf von Immobilien - Réf: 4114MC Bel Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese ca. 12 m² große Garage am Fuß eines gesicherten Wohngebäudes, nahe dem Stadtzentrum von Orange und den Annehmlichkeiten Sehr leichter Zugang, Sie gelangen über ein motorisiertes Tor mit Fernbedienung zum Garagenbereich. Diese Garage kann als Stellplatz, Lagerraum oder als praktische und gefragte Vermietungsanlage dienen. Jährliche Eigentümergemeinschaftsgebühren: 69,75 €. Besichtigung ohne Verzögerung! Handelsvertreter Bel Immobilier

Kauf von Immobilien - REF : 3188MC In einem ruhigen Viertel im dritten und letzten Stock gelegen, bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung von etwa 60 m² mit Süd-Ausrichtung einen freien und sonnigen Blick. Diese Wohnung aus den 1960er Jahren umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche und ein helles Wohnzimmer, das zum Balkon führt. Auf der Schlafensseite entdecken Sie 2 helle Schlafzimmer mit Süd-Ausrichtung, ein drittes Schlafzimmer nach Norden sowie ein Badezimmer und eine Toilette. Die Garage, die das Parken eines Autos und das Lagern von Gegenständen ermöglicht, ist ein beträchtlicher Vorteil für diese Immobilie. Sie haben auch freie Stellplätze in der Wohnanlage zur Verfügung. Die Wohnung wird vermietet an eine stabile Mieterin für 498 Euro pro Monat (Nebenkosten inbegriffen). Die zentrale Heizungsversorgung ist in den Nebenkosten enthalten. Nahe den Annehmlichkeiten der Stadt Orange und den Autobahnauffahrten A7/A9. Ein ideales Produkt für einen Investoren mit hervorragender Mietrendite. Schnell entdecken! Miete: 527 € / Monat einschließlich Nebenkosten. Laufender unmöblierter Mietvertrag. Wohngemeinschaftskosten: 381 € / Trimester. Eigentümergemeinschaft mit 120 Einheiten (professionelle Verwaltung). Keine laufenden Verfahren. Handelsvertreter Bel Immobilier

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer sicheren, gehobenen Wohnanlage mit Pförtner entdecken Sie dieses superbe T5-Wohnung, vollständig 2026 renoviert.\nHelles und großzügiges Volumen, es bietet ein großes klimatisiertes Wohnzimmer, eine eigenständige, vollständig ausgestattete Küche (Kochplatte, Ofen, Dunstabzug und Geschirrspüler), sowie einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, alle mit reversibler Klimaanlage, elektrisch bedienbaren Rollläden und Fenstern mit Doppelverglasung.\nGedacht für optimalen Komfort verfügt die Wohnung außerdem über 2 neue Wärmepumpen, Doppelverglasung an allen Öffnungen, eine private Garage im Untergeschoss und eine Kellerabteilung.\nDie Vorteile:\n\nSichere Residenz mit Pförtner\nPrivatpark mit Bäumen\nWohnung vollständig renoviert im Jahr 2026\nNeue Wärmepumpen\nUmgekehrte Klimatisierung im Wohnzimmer und in den drei Schlafzimmern\nDoppelverglasung aller Fenster\nElektrische Rollläden in allen Schlafzimmern\nAusgestattete Küche (Herdplatte, Ofen, Dunstabzug und Geschirrspüler)\nPrivate Garage\nKeller\nUnmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsachsen\n\nEin seltenes Objekt, das Komfort, Gelassenheit und hochwertige Leistungen vereint, in einer der begehrtesten Residenzen von Orange.\nAuskünfte und Besichtigungen EIRL Christian PERNELET\nRSAC Avignon\nDieses Inserat wird Ihnen angeboten von ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 421210816, Beim Handelsgericht von AVIGNON registriert.

Kauf von Immobilien - In wenigen Gehminuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten und Zentrum von Orange. Entdecken Sie dieses Haus mit ca. 102 m² Wohnfläche, errichtet auf einem ca. 310 m² großen Grundstück. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es interessante Rauminhalte und ein schönes Potenzial zur Personalisierung. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wintergarten, der zum Wohnzimmer führt, eine unabhängige Küche, ein zweites Wohnzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus einem Flur mit einem raum, der als Büro, Ankleidezimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, zwei durchgehenden Schlafzimmern und einer Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC zusammen. Komfort: Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine klimatisierbare Klimaanlage sowie einen Holzofen. Außen genießen Sie den baumbestandenen Garten - ideal, um schöne Tage zu verbringen - sowie eine Carport-/Paarkplatz-Unterbringung. Eine Innenrenovierung ist vorgesehen, um die Räume zu modernisieren und es zukünftigen Bewohnern zu ermöglichen, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ein Haus mit angenehmen Volumen, ideal gelegen nahe Zentrum und Annehmlichkeiten, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Besichtigung ermöglicht es Ihnen, das Potenzial vollständig zu schätzen!

Kauf von Immobilien - Ihre Orpi-Agentur bietet Ihnen exklusiv dieses charaktervolle Haus mit eigenem Studio und Pool, ideal gelegen in Orange! In einem ruhigen, begehrten Viertel, besonders geschätzt wegen der Nähe zu Geschäften, Schulen und der Innenstadt, entdecken Sie dieses charmante 102 m² große Haus, das Authentizität, Komfort und Potenzial vereint. Vom Eingang an werden Sie von lichtdurchfluteten Wohnräumen verführt: ein angenehmes Wohnzimmer, eine funktionale ausgestattete Küche und eine herrliche verglaste Veranda, die echte Erweiterung des Hauses und zum Garten hin geöffnet ist. Oben profitieren Sie von drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der wahre Pluspunkt: ein vollständig klimatisiertes eigenständiges Studio mit Terrasse und Parkplatz. Perfekt, um Familie und Freunde autonom zu empfangen, bietet es auch eine hervorragende Möglichkeit für zusätzliches Einkommen durch Vermietung saisonal oder langfristig. Ein vielseitiger Raum, der dem Objekt einen echten Mehrwert verleiht und den Bedürfnissen heutiger Käufer nach Rentabilität oder Flexibilität gerecht wird. Draußen ist alles darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszukosten: Terrasse, eingezäunter und begrüunter Garten, Pool und Entspannungsbereiche bilden eine wahre Wohlfühloase nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Ausstattung wird durch privat nutzbare Parkplätze gesichert durch ein automatisches Tor, Anschluss an die Abwasserentsorgung und eine ruhige Wohnumgebung ergänzt, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie vereint viele seltene Vorzüge unter einem Dach: den Charme des Alten, helle Wohnräume, eine gepflegte Außenanlage mit Pool, ein eigenständiges Studio mit starkem Potenzial und eine privilegierte Lage nahe allem. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für ein Vermietungsprojekt oder einfach um eine begehrte Lebensqualität in Orange zu genießen. Eine Besichtigung genügt, um sich zu verlieben. Kontaktieren Sie noch heute Ihre Orpi-Agentur, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken. Agenturreferenz: 158

Kauf von Immobilien - Juristimmo freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Objekt anbieten zu können, liegt im Herzen von Orange, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses vollständig geschmackvoll renovierte Haus bietet allen Luxuskomfort mit hochwertigen Materialien Beschreibung des Objekts: Liebhaber authentischer Immobilien und Modernität werden von diesem vollständig renovierten Objekt mit Top-Prestationen und hochwertigen Materialien begeistert sein. Dieses zweistöckige Haus befindet sich in einer idealen Lage, in der Nähe von Bildungseinrichtungen aller Ebenen sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn und zur Innenstadt. Im Erdgeschoss finden Sie einen Hauptraum von 23 m2, der je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Schlafzimmer von 24 m2 mit angrenzendem Bad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein außergewöhnlicher, heller Wohnraum von 142 m2 mit einer großen offenen Küche mit zentraler Insel, Marmorboden und angrenzendem Vorratsraum, der eine Loft-Atmosphäre bietet. Zwei Eltern-Suiten von 27 und 24,5 m2, jeweils mit Bad und Ankleidezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer von jeweils 14 m2 ergänzen dieses Stockwerk. Draußen bietet ein ca. 300 m2 gestalteter Garten wunderbare Momente der Entspannung im Freien. Der 6 x 2,40 m messbare Pool mit Holzterrasse verleiht diesem gepflegten Garten mit Palmen und Olivenbäumen seinen Charme... Um dieses Paradies zu vervollständigen, können Sie in einem Sieben-Platz-Jacuzzi entspannen... Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie Bérangère Rozier Labey. Technische Ausrüstung: vollständig neu renoviertes Objekt, mit luxuriösen Materialien Neues Dach Aluminium- doppelt verglaste Fenster anthrazit Klimaanlage Umkehrbare Wärmepumpe Anschluss an städtisches Wasser und Abwasser Thermischer Speicher Zusätzliche Informationen: Gesamtfläche: 280 m2 Grundfläche: 250 m2. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dieses Inserat wird Ihnen von Rozier Labey Berangere - - NoRSAC: , eingetragen bei der Handelskammer von Avignon

Kauf von Immobilien - Ideally im Herzen der Stadt gelegen, besticht dieses elegante bürgerliche Haus von ca. 155 m² Wohnfläche durch seinen authentischen Charme und seine großzügigen Räume. Das auf drei Ebenen errichtete Haus bietet eine harmonische und funktionale Aufteilung: Im Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle führt zu einem hellen Wohnzimmer, einer unabhängigen Küche und einem ersten Schlafzimmer. Im ersten Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, ein großes Bad und eine separate Toilette. Im obersten Stockwerk: Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad mit Toilette. Draußen lädt eine angenehme Terrasse mit Gartenhäuschen zu einem intimen Garten ein, der eine wahre Ruheoase im Stadtzentrum darstellt. Dieser bietet Zugang zu fast 30 m² Kellerräumen im Untergeschoss, die eine schöne Lagerfläche bieten. Das Haus bewahrt den Charme der alten Bauweise durch seine Tomettenfußböden, die hohen Decken und seine warme Atmosphäre. Die thermische Bequemlichkeit wird durch eine städtische Gasheizung über Radiatoren gewährleistet. Ein wohnlicher Ort voller Charme, ideal für eine Familie, die im Stadtzentrum Raum und Authentizität sucht. Agenturreferenz: 159

Kauf von Immobilien - JURISTIMMO bietet Ihnen diese elegante, charakterstarke Wohnung von 158 m2 an, besonders geräumig, lichtdurchflutet und sehr ruhig, im ersten Stock eines bürgerlichen Haussmann-Charakters in bester Zentrumslage von Orange, mit Geschäften und Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Sie besticht durch ihre innere Aufteilung, typisch für hochwertige Altbauwohnungen, heute in einer zeitgenössischen Ausführung interpretiert, während die architektonischen Elemente erhalten bleiben, die ihre Identität betonen: großzügige Räume, 3,50 m Deckenhöhe, moldierte Decken, presence eines Marmorkamins, Eingangstüre aus schmiedeeisernem Art-déco inspiriertem Design sowie eine durchgehende Balkonempore, Merkmale des erhaltenen Charakters des Gebäudes. Der Eingang erschließt einen Flur, der Folgendes zu führen: eine bemerkenswerte Wohnfläche von 56 m2, nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet, mit integrierter offener Küche von Ixina, weiß lackiert, um einen zentralen Kochbereich herum angeordnet; die großzügigen Räume ermöglichen eine komfortable Gestaltung eines Sitz- und eines separaten Essbereichs, Platz für Möbel in großzügigen Maßen, bei gleichzeitiger freier Raumgestaltung und besonders fließender Durchgängigkeit ein Abstell-/Waschraum von 10,7 m2 eine unabhängige Toilette von 1,7 m2 ein großzügiges Badezimmer von 11,8 m2, mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, ein eleganter und stattlicher Raum mit zeitgenössischer Linie ein Schlafzimmer von 14,4 m2, nach Süden ausgerichtet, mit integriertem Einbauschrank ein Schlafzimmer von 13,6 m2, nach Süden ausgerichtet, mit direktem Zugang zu einem Balkon mit historischer Brüstung und offener begehbarer Ankleideausstattung eine Master-Suite von 25,2 m2, besonders geräumig, mit gut durchdachter Ankleide und eigenem zeitgenössischem Duschbad Zu der Immobilie gehört außerdem eine besondere Seltenheit im Stadtzentrum: eine private überdachte Innenhofterrasse von 19 m2, die einen ruhigen Außenbereich im Zentrum bietet. Eine Kellergeschoss von 77 m2 ergänzt das Ganze. Die Wohnung verfügt über PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Klimaanlage in jedem Raum sowie Heizung über Heizkörper, betrieben von einer eigenen Gasheizzentrale. Ein Fiberanschluss ist möglich. Keine Arbeiten sind vorgesehen. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit 19 Einheiten, verwaltet durch den Verwalter Citya L’Horloge. Die Jahresabrechnungen belaufen sich auf ca. 1 800 €, einschließlich der jährlichen Dachkontrolle. Die Grundsteuer beträgt 1 980 € pro Jahr. Hinweis: Die Wohnung hat keinen Aufzug und keine Garage. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zum Austausch über Ihr Vorhaben, wenden Sie sich gerne an Bérangère Rozier Labey. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: >Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC:, Eingetragen bei der Handelskammer von Avignon

Kauf von Immobilien - Zeitgenössisches Anwesen in einem Dorf in der Nähe von Orange. Villa, gebaut im Jahr 2007, auf einem eingezäunten Grundstück von 2800 m2 gelegen, mit bepflanztem Garten, sicherem Pool und Garagen. In der Nähe des Dorfes in einer ruhigen, Wohngegend gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch eine einfache Anordnung, elegante Volumen und viel Licht in allen Räumen aus. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsfoyer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer halb offenen Küche mit einer großen zentralen Insel und Zugang zur Speisekammer/Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit Bad und zwei Ankleidezimmern. Ein Büro, ein Badezimmer (Badewanne und Dusche) und ein separates WC vervollständigen diese Ausstattung. Die Wohnräume öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten der Gartengestaltung und zum Pool (bereitet und sicherer Poolbereich). Ein zweiter Garten steht zur Verfügung und bietet Platz für neue Projekte oder Gestaltungen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Eine doppelte Garage mit halbamierter Etage ergänzt die Immobilie. In allen Räumen existiert eine reversible Klimaanlage (Wärmepumpe). Die Immobilie ist an das städtische Wassernetz angeschlossen und mit einer Klärgrube ausgestattet. Glasfaser, elektrischer Tor mit Gegensprechanlage. Ausstattungen, die Qualität und Einfachheit verbinden, mit dem Garant für einen geräumigen, eleganten und diskreten Lebensraum. Informationen und Besichtigungen: Helene Roborel De Climens Immobilienagentur Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Unabhängiger Handelsvertreter eingetragen im Rsac von Avignon Nr. 853 663 797 Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Diese Anzeige wird Ihnen von Roborel De Climens Hélène - Ei - NoRSAC: 853663797, Eingetragen bei der Handelskammer von Avignon

Kauf von Immobilien - Exklusivität Ihres BOS Immobilienbüros Entdecken Sie diese herrliche Charaktervilla in Orange, im Herzen der Provence, zwischen dem Rhône und dem Mont Ventoux, in einer privilegierten Umgebung, umgeben von den Weinbergen des Rhône-Tals. Auf einem wunderschönen baumbestandenen Grundstück von 8 760 m², nach Süden ausgerichtet, bietet dieses Mas von ca. 229 m² einen seltenen Lebensraum, der Charme, Raum und Gelassenheit vereint. Versteckt vor Blicken lädt der Pool zum Entspannen in einer ruhigen und intimen Atmosphäre ein. Das Haus besticht durch großzügige Räume und Geselligkeit: drei elegante Wohnzimmer, die sich zur Terrasse öffnen, eine große Familienküche mit Essbereich sowie eine Vorratsküche ergänzen die Wohnbereiche. Im Obergeschoss entdecken Sie vier schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie drei Badezimmer. Eine eingerichtete Nebengebäude als Studio, vom Mas aus zugänglich, aber völlig unabhängig, verfügt über eigene Terrasse und Barbecue: ideal, um Familie, Freunde zu empfangen oder eine Vermietungstätigkeit zu entwickeln. Auf der Rückseite des Anwesens bietet eine Koppel auch Platz für Pferde, was eine wahre Zuflucht für Naturliebhaber und Liebhaber von Weite darstellt. In der Nähe der Autobahnen Honorar inkl. 3,95% TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 759 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A. Die voraussichtlichen durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Normalnutzung, errechnet aus den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2 510,00 und 3 480,00 €. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr BOS Immobilienberater: Geschäftsführer - Jean-François BOS Karte T CPI 025 872 RCP Groupama BOS Immobilien freut sich auf Sie Agenturen in Frankreich – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: nicht berechtigt, Gelder zu empfangen

Kauf von Immobilien - Historic Stone Mas on Nearly 2 Hectares of Land with Pool Nestled within a lush and tranquil setting, this charming stone mas, whose origins date back to the 16th and 17th centuries, offers approximately 340 m2 of living space at the heart of a beautifully landscaped estate of nearly 2 hectares. Steeped in history, the property has carefully preserved the character and authenticity of its original architecture, creating a timeless atmosphere that reflects the rich heritage of Provence. The ground floor is arranged around a spacious entrance hall and features a welcoming living room, a summer lounge, and a kitchen with dining area that opens onto a magnificent shaded terrace—an ideal setting for al fresco dining and entertaining. Upstairs, five bedrooms are complemented by two bathrooms and two shower rooms, providing comfortable accommodation for family and guests alike. Outside, the grounds are beautifully planted with Mediterranean species, creating a peaceful and private environment. A stunning pergola draped in mature vegetation offers a particularly pleasant shaded retreat during the warmer summer months. A garage and several additional parking spaces complete the property. Ideally located close to local amenities and major transport routes, this character-filled residence will appeal to lovers of historic homes seeking an authentic lifestyle in a region renowned for its heritage, natural beauty, and Provençal charm.

Kauf von Immobilien - In einer grünen Umgebung bietet dieses Steinmas aus dem 16. bis 18. Jahrhundert etwa 340 m² bewohnbares Fläche inmitten eines Grundstücks von rund 2 Hektar. Die Geschichte verpflichtet, hat sich die Immobilie den Charakter und die Authentizität ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt. Die Wohnbereiche verteilen sich im Erdgeschoss um einen großzügigen Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Sommersalon und eine Küche mit Essbereich, die zu einer wunderschönen, schattigen Terrasse führt. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Duschen, die es ermöglichen, Familie und Gäste komfortabel zu empfangen. Außen sorgt der großzügig bepflanzte Park mit mediterranen Gehölzen für eine ruhige und unverwechselbare Atmosphäre. Eine schöne Pergola, von Vegetation bedeckt, bietet einen besonders angenehmen Schattenbereich in den Sommermonaten. Eine Garage sowie mehrere Parkplatzflächen vervollständigen das Ensemble. In der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen wird diese Immobilie Liebhaber alter Wohntümer ansprechen, die nach einem authentischen Lebensumfeld in einer Region mit reichhaltigem Kulturerbe und Landschaften suchen.

Kauf von Immobilien - Ref: 472SB Home Sun präsentiert Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne Villa, die weniger als 10 Minuten von Orange entfernt liegt, ca. 140 m² in einer ruhigen und gefragten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Orange. Ideally gelegen, profitiert sie von einem schnellen Zugang in ca. 8 Minuten zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, SNCF-Bahnhof und allen täglichen Annehmlichkeiten. Der Zugang zur Autobahn A7 erfolgt in etwa zehn Minuten, was eine einfache Anbindung an Avignon und die großen Achsen der Region ermöglicht. Schon beim Eingang begrüßt Sie eine große Halle, die sich zu einem prächtigen Wohnraum von ca. 55 m² öffnet, lichtdurchflutet durch seine Dreifachausrichtung. Die halboffene, ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft einen einladenden und behaglichen Lebensbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine echte Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer, die einen barrierefreien Wohnkomfort bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad. Eine funktionale Waschküche und eine Garage von über 30 m² vervollständigen das Ensemble. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, reversible Klimaanlage in jedem Schlafzimmer im Obergeschoss, Glasfaser, zentrale Staubsaugeranlage... Außen besticht der Charme auf ca. über 2000 m² Baumbestand und landschaftlich gestalteter Gartenanlage, die eine wahre Urlaubsatmosphäre bietet. Ein Pool veredelt diesen Außenbereich, ergänzt durch zahlreiche Obstbäume und großzügige Parkmöglichkeiten. Eine seltene Villa, in der Komfort, Raumvolumen und Lebensqualität perfekt harmonieren, in einer privilegierten Umgebung. Schnell entdecken!

Kauf von Immobilien - Prestige-Villa im Zentrum von Orange, 350 m² auf einem 2.200 m² großen, eingezäunten und bewaldeten Park mit Pool und hochwertiger Ausstattung. Diese wunderschöne, mit edlen und antiken Materialien renovierte Immobilie besticht durch sehr schöne interior Türen im Stil, die leidenschaftlich gesammelt wurden, und einen authentischen Kamin aus dem XVII. Jahrhundert, der die gelungene Verbindung von Authentizität und Moderne symbolisiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen beeindruckenden Haupteingang, der Zugang zur linken Flügelseite zu einer echten Elternsuite bietet, inklusive einem sehr großen Schlafzimmer, einem Eichenbodenbad mit großem Ankleidezimmer und einem Büro (wie das Schlafzimmer) mit einer prächtigen Französischen Decke. Auch der Boden ist aus Eiche. Der rechte Flügel ist dem Wohnbereich gewidmet und bietet ein wunderschönes, kürzlich neu gestaltetes Wohnzimmer mit offen gestalteter, vollständig renovierter und modernisierter Küche sowie einem großen Wohnzimmerbereich mit Kamin aus dem XVII. Jahrhundert. Der gesamte Wohnbereich verfügt über Travertinboden und der gesamte Raum öffnet sich zur großen Terrasse und zum Süd-Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eines mit sehr großem Ankleidezimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 1 WC, ein großes Wohnzimmer (60 m²) mit Kathedralendecke und Eichenboden, erhellt durch zwei große Fensterfronten. Eine Eichenvitrine an einer Wand. Außen bietet der uneinsehbare Park eine schöne Grünfläche mit zwei wunderschönen über hundert Jahre alten Platane-Bäumen, einem Pool (Liner 2020 ausgetauscht) am Rand einer Teakterrasse und einer Außendusche. Die breite Terrasse über die gesamte Länge des Anwesens beherbergt eine antike Glaskonstruktion (glatter Betonboden), die die Außensaison der Mahlzeiten verlängert, mit einem alten Staurohrbecken. Praktisch gibt es Zufahrten für Autos (eine im Osten, die andere im Norden), eine große Garage, eine Bohrung, eine Alarmanlage und eine automatische Bewässerung. Außergewöhnliche Immobilie dank ihrer Lage, ihres Charmes und ihrer großen Innenräume, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (SNCF-Bahnhof 10 Gehminuten entfernt, Autobahnen A7 und A9 je 4 km). Die Stadt Orange, reich an Geschichte und sehr touristisch, wird Sie von der Lebensqualität überzeugen. Informationen und Besichtigungen: Christian Pernelet, Tel: Rsac Avignon

Kauf von Immobilien - MAXIMALE SICHTBARKEIT UND Strategische Lage in der ersten Reihe am Kreisverkehr Des Crémades der Umgehungsstraße der Nationalstraße 7. Nur 2,5 km vom Autobahnausgang A7 (ORANGE Sud, Ausfahrt Nr. 22) "Ateliers und Lager der Crémades" entfernt, liegt es im Herzen eines pulsierenden Handelsgebiets mit einfachem Zugang für Lieferungen. Ich biete Ihnen diese Büroflächen von 100 m² und 40 m² Lagerfläche - Tor mit motorisiertem Sektionaltor 5 m x 5 m mit gesicherter Zugangskontrolle. - Einzelnes Sektionaltor 4 m x 3 m manuell (optional motorisierung) - Lagerhöhe 8 m - Verstärkter Betonboden (3 t/m²) - Dreiphasen-Elektrik 18 KVA - Natürliche Lichtöffnung - Wasser- und Abwasseranschluss - Vorinstallierte Glasfaser - Mauern eingezogene Trennwände über ganze Höhe - 9 Kundenparkplätze + Lieferzone - Individuelle Arbeiten nach Ihren Bedürfnissen. Ein funktionaler, sicherer und modularer Ort, um Ihr Geschäft zu entwickeln oder eine langlebige Gewerbeimmobilie zu investieren. Ebenfalls verfügbare Lagertür (Box) von 19 m² bis 85 m², Büros von 55 m² bis 103 m². Verkauf abgeschlossen. Vorsteuerabzug möglich. Preis: 168 000 Euro exkl. MwSt. ( Provision Zahler Verkäufer). Mandat 18743. 518 Ihr eXp Realty-Berater: Nicolas JENNY, Commercial Agent (Einzelunternehmen) RSAC 504640640 Avignon. Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 22 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil der Budgetprognose 1 000 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Nicht DPE-pflichtig. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr eXp Realty-Berater: Nicolas JENNY Commercial Agent (Einzelunternehmen) RSAC 504640640 RCP Sérénis Versicherungen Vertrag Nr. ACI30832

Kauf von Immobilien - Mas Provençal 257 m2 auf einem Grundstück von ca. 2600 m2. Diese Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnraum mit Kamin, der zur Terrasse nach Süden führt, einer unabhängigen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einer Vorratsküche und einer großen Elternsuite mit Badewanne/WC und einem privaten Büro. Im ersten Stock stehen Ihnen 4 große Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eine zweite Elternsuite (Badewanne/WC privat). Draußen können Sie einen schönen Pool mit Poolabdeckung, einen großen gepflegten Garten mit einem kleinen künstlichen Teich und eine geschlossene Garage genießen. Im Hinblick auf den Komfort ist das Haus mit Klimaanlage, Glasfaser, einem elektrischen Tor mit Videoinfon, und einer Bohrung ausgestattet. Ideal gelegen in der Nähe des Zentrums eines kleinen Dorfes (1 km) am Stadtrand von Orange (8 km), 6 km von den Zufahrten der Autobahnen A7 und A9, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt – diese Immobilie sollte schnell entdeckt werden. Informationen und Besichtigungen EIRL Christian PERNELET Tel: OU . RSAC AVIGNON

Kauf von Immobilien - iad France - Yoan PAGNACCO bietet Ihnen an: Großartiges Stadthaus mit großem Hof in Orange Lassen Sie sich von diesem charaktervollen Gebäude im Herzen der charmanten Gemeinde Orange verführen. Mit 245 m² Wohnfläche bietet dieses geräumige Haus Komfort und eine herausragende Lebensqualität für die ganze Familie. Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus 5 klimatisierten Suiten mit Bad/WC, einem großen Büro, das in ein sechstes Zimmer umgewandelt werden kann, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten, noch zu gestaltenden Küche sowie einer Waschküche/Lagerraum. Ein weitläufiger Hof von 200 m², der sich um eine prachtvolle zweihundertjährige Magnolie windet, ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage voll zu genießen und Ihr Fahrzeug zu parken. Außerdem bieten mehrere Nebengebäude zusätzlichen Stauraum. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist ein wahrer Liebesbeweis an Orange. Maklercourtage zzgl. MwSt. trägt der Verkäufer. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises gemäß Artikel L.561-5 des Codes monétaire et financier verlangt. Die Informationen über Risiken, denen sich diese Immobilie ausgesetzt sieht, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Unterholzungs-Pflicht, sind auf der Seite Géorisques verfügbar: >Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Yoan PAGNACCO, unabhängiger Immobilienvermittler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der SAS France, eingetragen im RSAC Nîmes unter der Nummer 884880154, Inhaber der Immobilienvermittlerkarte im Auftrag der France SAS, verfasst.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten vom Zentrum von Orange entfernt, fügt sich diese Bastide des 19. Jahrhunderts in einen friedlichen, natürlichen Rahmen ein, zwischen Weinreben und provençalischen Hügellandschaften. Südausgerichtet genießt sie den ganzen Tag über schönes Licht und die Anwesenheit mehrerer Quellen, ein seltener Vorteil in der Region. Von der Liegenschaft aus erstrecken sich Blicke zu den Dentelles de Montmirail und dem Mont Ventoux, was eine offene, typische Umgebung bietet. Auf ca. 700 m² Grundfläche bietet das Anwesen großzügige Räume und eine flexible Aufteilung. Ein unabhängiger Bereich im EG von ca. 230 m² ermöglicht eine berufliche Nutzung oder Veranstaltungsräume. Der Hauptteil von ca. 350 m² besteht aus 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, geeignet sowohl für ein großes Familienhaus als auch für ein Aufnahmeprojekt. Ein Dachboden ergänzt das Ganze und eröffnet schöne Ausbauplätze. Im Außenbereich fügen sich die Einrichtungen harmonisch in das Hausumfeld ein: ein 13 x 5 m großer Pool, gepflogen durch Quellenwasser, unabhängige Poolhütte, Wärterhaus sowie Garagen und überdachte Parkflächen. Ein Teil der Möbel ist inklusive, was eine einfache und schnelle Einrichtung ermöglicht. Ein authentischer Ort, der gleichzeitig Raum, Ruhe und Potenzial bietet – im Herzen einer gefragten Umgebung. Ergänzend zum Grundstück kann der Erwerb von dreizehn Hektar Weinberge und Trüffel-Eichen in Erwägung gezogen werden, was dem Ganzen eine zusätzliche landwirtschaftliche und patrimoine-Dimension verleiht.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliche Villa in der Provence – ideal, um die Südliving zu genießen, in einem luxuriösen Rahmen oder um Ihr Projekt eines charmanten Gästehauses oder Wellness-Retreats zu entwickeln

Kauf von Immobilien - Nur 8 Minuten vom historischen Zentrum Orange entfernt, erhebt sich diese prächtige provencalische Bastide aus dem 19. Jahrhundert im Herzen einer einzigartigen natürlichen Umgebung und bietet eine seltene Lebenskunst zwischen Kulturerbe, ikonischen Landschaften und Ruhe. Südlich ausgerichtet wird die Immobilie von mehreren natürlichen Quellen gespeist, ein außergewöhnlicher Vorteil in der Provence. Von den weiten Feldern rund um das Anwesen reicht der Blick über die Dentelles de Montmirail bis hin zum Mont Ventoux und zeichnet ein atemberaubendes Panorama. Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² setzt sich die Bastide aus einem professionellen Teil von 230 m² im Gartengeschoss zusammen (ideal für Büros, Empfang oder selbstständige Tätigkeit) und einem Hauptwohnbereich von 350 m², verteilt auf 7 Schlafzimmer und 6 Bäder, ideal für eine große Familienresidenz, ein Gästehaus oder eine außergewöhnliche Zweitwohnung. Ein 175 m² großer Dachboden bietet zusätzliche Ausbauoptionen. Auch die Außenanlagen beeindrucken: 13 x 5 m Pool mit Quellwasser Unabhängige Poolhütte von 58 m² Wächterhaus von 40 m² Zwei geschlossene Garagen und zwei überdachte Carports Ein Teil der Möbel ist integriert, was eine sofortige Einrichtung erleichtert. Eine seltene Immobilie, die historischen Charme, hochwertige Ausstattung und Potenzial für professionelle oder hotellerie Projekte im Herzen der Côtes du Rhône vereint.

Kauf von Immobilien - Former relay of hunting

Kauf von Immobilien - Exclusivity agency, in the city center of Orange, beautiful contemporary villa of 202 m2 on 1240 m2 of fully fenced land. This pretty house, completely refreshed in 2023, consists on the ground floor of a large living room with two lounge areas, a dining room, an independent fitted and equipped kitchen (2023), a back kitchen, 2 bedrooms, a shower room, a separate toilet, a laundry room and a large entrance hall. Upstairs a very large master suite including a large bedroom with balcony, a large dressing room, a bathroom with bath and shower, a toilet, many cupboards and an office space on the mezzanine overlooking the living room. The plus of the property an independent room consisting of 2 rooms with Wc (former medical office) with independent access that can be suitable for liberal profession or be intended for the development of a bedroom with additional shower room. Outside, a large terrace, completely renovated in 2023, dominates the landscaped garden (possibility of installing a swimming pool), a carport for two vehicles, a storage room and a wood shed. The house connected to the sewerage system also has city water, a well and a borehole. You will also have photovoltaic panels, an electric gate, fiber optics and reversible air conditioning. Ideally located 10 minutes walk from the hypercenter, 5 minutes from a middle school and a high school and 10 minutes from primary schools. No work is to be expected in this beautiful villa, to be seen quickly. Information and visits Eirl Christian Pernelet Rsac Avignon

Kauf von Immobilien - Exclusive agency listing, Orange in a residential area 5 minutes from the city center, beautiful villa consisting of 2 independent apartments on a buildable plot. This large 1980s house, fully refreshed, comprises on the ground floor an 87 m2 apartment with a living room and open-plan kitchen, an independent living room opening onto a covered terrace, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 separate WC. On the first floor you will have a second apartment of 127.86 m2 which features a very nice living room with a fireplace opening onto a covered terrace (27 m2 with built-in barbecue) a separate kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 office area and a garage (34 m2 that can be converted into a 4th bedroom) on the ground floor. For comfort, both apartments are equipped with reversible air conditioning in the main rooms, an alarm (each apartment has its own alarm), an electric gate, and fiber optic connection. The whole is connected to the main sewer and to municipal water. The large 1400 m2 plot is fully buildable and could allow either the subdivision of a parcel, or the construction of a swimming pool, a pool house, additional garages, or any other project. Ideally located in a quiet area and close to all amenities, this beautiful property awaits your visit. Inquiries, virtual tours or on-site visits Eirl Christian Pernelet Rsac Avignon

Kauf von Immobilien - Located in the center of a charming large village in the North Vaucluse (about 6000 inhabitants), living all year round, this charming establishment will allow you to resume a profitable activity in a quiet environment. The restaurant with an indoor capacity of 40 covers, increased in summer with a terrace of 60 covers, and a chalet with an atypical style (capacity about 30 covers mainly in winter), offers a varied cuisine with a clear Provençal domination. The hotel has 5 rooms, all air-conditioned, and will allow you to offer a complementary activity with good profitability. The establishment also has a staff apartment of approximately 130 m2 (1 living room, 2 bedrooms and 1 independent kitchen. Financial information and organisation of visits Eirl Christian Pernelet RSAC Avignon

Kauf von Immobilien - Exklusivität der Agentur, große provenzalische Mas komplett renoviert von 308 m2 auf 2297 m2 umzäuntem Grundstück. Dieses schöne Anwesen am Rande der Stadt bietet Ihnen eine hochwertige Renovierung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss haben Sie 2 Wohnzimmer, von denen 1 über ein Zwischengeschoss verfügt, 1 Esszimmer, 1 große ausgestattete Küche und 1 Spielzimmer (das in ein Büro umgewandelt werden kann). Auf der praktischen Seite verfügt diese Ebene auch über einen großen Keller-Waschraum, 1 Duschbad, 1 WC und eine große Doppelgarage mit Werkstatt und Zwischengeschoss. Auf der ersten Ebene bietet der Schlafbereich 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite mit Duschbad, Ankleidezimmer und Büro im Zwischengeschoss, sowie 1 Badezimmer, das den 2 anderen Schlafzimmern gemeinsam ist. Das Plus des Hauses, ein Fitnessraum, der sich auf der ersten Ebene befindet, kann auch in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden. Für Liebhaber verfügt das Haus auch über eine Sauna. Draußen ist eine große Terrasse im Süden mit 2 großen Platanen der ideale Ort für Ihre Sommermahlzeiten im Schatten dieser hundertjährigen Bäume. Ein 10 x 5 m großes Schwimmbad wird der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet sein. Das Anwesen ist mit einer Klärgrube nach Standard, einem elektrischen Tor mit Videotelefon und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet (Verhältnis 2000 € / Jahr ca. bis 2031). Die Wasserversorgung erfolgt über 2 Bohrlöcher und das Grundstück ist komplett eingezäunt. Sehr selten, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Orange, der Stadt der Kunst und Kultur mit internationalem Ruf, entfernt, wartet dieses große Anwesen nur auf Ihren Besuch. Weitere Informationen und Organisation von Besichtigungen Eirl Christian Pernelet RSAC Avignon

Kauf von Immobilien - Orange – Historic Provencal Estate on 11 Hectares with Orchard, Outbuildings & Pool A Rare Opportunity for Agritourism, Family Retreat, or Investment in the Heart of Provence Nestled just minutes from Orange and within easy reach of the A7/A9 motorways, this authentic 19th-century Provencal agricultural estate spans approximately 11 hectares in a single, contiguous plot—offering exceptional potential for farming, agrotourism, or a large-scale private residence. The main country house, with its distinctive double-winged design, unfolds across three levels and approximately 460 m2 of living space. The ground floor features a character-rich open kitchen and dining area with original stone manger, a warm and inviting living room, guest Wc, and a laundry room. Upstairs, 10 bedrooms and 8 bathrooms offer flexible accommodations, complemented by a spacious office perfect for remote working or additional living space. Enhancing the estate’s functionality and scope are several substantial outbuildings, including: – An adjoining 150 m2 former stable – A 400 m2 professional area with refrigerated storage, workshops, and garage space – A 50 m2 independent apartment with private access—ideal for caretakers, staff, or rental use The grounds include a 6-hectare productive orchard, a lush park with local species, and a salt-treated 10x5m swimming pool positioned to the south of the house—perfect for enjoying the Provençal sun. Offering a unique blend of historical charm and agricultural utility, this estate is a rare canvas for visionary buyers seeking to create a retreat, continue farming operations, or establish a distinctive hospitality venture in one of southern France’s most strategic locations. Inquire today to explore this one-of-a-kind estate just moments from Orange.

Kauf von Immobilien - Herrliches 70 Hektar großes Anwesen, darunter 40 Hektar biodynamischer Weinberg in den Dörfern Aop Côtes du Rhône und Côtes du Rhône Über eine Allee mit jahrhundertealten Platanen gelegen, befindet sich dieses prächtige Weingut im Herzen eines bewaldeten, unberührten Gebiets unweit von Orange. Die Gebäude stehen am Rande eines Waldes, umgeben von 40 Hektar Weinbergen und Olivenbäumen. Das U-förmige Traditionshaus bietet rund 600 m2 Wohnfläche, bestehend aus mehreren Wohnungen in den beiden Flügeln des mas. Infrastrukturen und Weinberge des Weinguts Côtes du Rhône:- Der 40 Hektar große Weinberg wird biodynamisch bewirtschaftet und ist als Aop Côtes du Rhône und Côtes du Rhône Villages klassifiziert. Der Weinberg ist mit Grenache Noir und Syrah für die Rotweine und Grenache Blanc, Viognier, Roussanne und Marsanne für die Weißweine bepflanzt. Das Weingut ist modern und gut gestaltet. Es beherbergt den Weinkeller, den Reifekeller, die Verwaltungsbüros, die Weinhandlung und zwei große Verkostungsräume für Firmenveranstaltungen (Tagungen, Seminare, Schulungen, Teambuilding usw.). Das 2018 erbaute Weingut ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet. Ein gewölbter, klimatisierter Fassreifekeller bietet hervorragende Bedingungen für die Reifung der Spitzenjahrgänge. Die Vinothek ist modern und gut beleuchtet. Verwaltungsbüros und zwei große Seminarräume befinden sich im ersten Obergeschoss über der Vinothek. heute, um mehr zu erfahren.

Kauf von Immobilien - 90 ha - Weingut zu verkaufen - Südostfrankreich Am rechten Ufer des Rhonetales - Ausgezeichnetes Terroir mit gerollten Kieselsteinen - 90 ha mit 77 ha Weinbergen Die Gebäude befinden sich im Herzen des Anwesens und bilden einen geschlossenen Innenhof mit einem imposanten gusseisernen Tor und einem zentralen Brunnen. Einer der Flügel wurde zu einem großen Bankett- oder Seminarsaal umgebaut. Der zweite Flügel besteht aus einem 180 m2 großen Hangar. Das Weingut schließt den zentralen Innenhof nach Norden ab. Es handelt sich um ein Weingut im traditionellen Stil mit einer Gesamtkapazität von 12 000 hl in einer Reihe von Zement-, Edelstahl-, emaillierten Stahl- und Glasfasertanks. Das Weingut ist sehr gut ausgestattet mit einer röhrenförmigen Wärmetauschereinheit, einer doppelten pneumatischen Presse, einer Temperaturregelung, einem rotierenden Vakuumfilter... Im Jahr 2016 wurde eine prächtige Weinhandlung aus lokalem Stein erbaut. Das Weingut, das als "Hoher Umweltwert" zertifiziert wurde, erstreckt sich über 90 zusammenhängende Hektar und umfasst 77 Hektar Rebfläche, die sich wie folgt verteilen: - Dörfer an der Aop Côtes du Rhône : 60,6 ha - Aop Côtes du Rhône : 0,2 ha - Aop Costieres de Nimes : 9,13 ha - Igp : 7 ha Die Reben sind auf hochwertigem Walzkieselboden aus dem Quartär (Villafranchian) gepflanzt, ähnlich dem verehrten Terroir von Chateauneuf-du-Pape. Der Weinberg wird regelmäßig erneuert, wobei in den letzten 10 Jahren rund 22 ha Rebfläche gepflanzt wurden. Die jungen Reben stehen Seite an Seite mit den älteren Parzellen von Grenache und Carignan, von denen einige über 95 Jahre alt sind. Nachschub und Bestandsernte Beeindruckender kommerzieller Weinberg auf außergewöhnlichem « Terroir »

Kauf von Immobilien - Outstanding 17 ha organic wine-tourism estate boasting panoramic views of Mont Ventoux Located in the Provencal Drome, not far from Vaison la Romaine and the Chateau de Grignan, this property enjoys glorious vistas of Mont Ventoux and the Dentelles de Montmirail. The estate is easily accessed being just 30 minutes from a motorway exit. The buildings are set at the heart of the estate in a bucolic undisturbed setting. The housing and farm buildings have in recent years undergone a meticulous, high standard renovation using high quality materials. The main house and cottages stand apart from the winery and form a closed courtyard accessed through a large cast iron gateway. The winery has been constructed 30 metres away from the housing. With a total capacity of over 1 000 hl in small capacity tanks, the winery is well equipped with quality, modern machinery. It was conceived with a view to the production of superior wines. The vineyard comprises 13 contiguous hectares classed Aop Cru Vinsobres (2.8 ha) and Aop Cotes du Rhone Villages (10.2 ha). Situated at 380 m altitude on high quality rolled pebble soil, the vines benefit from a wide disparity between daytime and night-time temperatures, encouraging the production of elegant, fine wines. The vineyards have been organically farmed for several years. today to find out more.

Kauf von Immobilien - Orange, eine historische Stadt im Herzen der Côtes du Rhône, bietet ein ideales Lebensumfeld, das Kulturerbe, Zugänglichkeit und Natur verbindet. Leicht mit dem Tgv erreichbar und in der Nähe des Flughafens von Avignon, bezaubert es mit seinem reichen römischen Erbe, den provenzalischen Landschaften und dem sonnigen Klima. In der Nähe von renommierten Weinbergen und Sehenswürdigkeiten bietet es alle notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Seine weinbauliche und landwirtschaftliche Dynamik macht es zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestoren. Orange, eine Stadt von der Größe eines Menschen, verbindet Ruhe mit der Nähe zu den wichtigsten Zentren. Diese prächtige provenzalische Bastide aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in idealer Lage, nur 8 Minuten vom Bahnhof, dem Stadtzentrum und den Geschäften entfernt. Das Anwesen zeichnet sich durch eine in der Provence seltene Besonderheit aus: Es wird von natürlichen Quellen gespeist. Die weiten Felder, die es umgeben, bieten einen außergewöhnlichen Blick auf die Dentelles de Montmirail und am Horizont auf den Mont Ventoux. Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m2 verfügt diese nach Süden ausgerichtete Siedlung über 230 m2 Bürofläche im Gartengeschoss sowie eine 350 m2 große Wohnfläche mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern. Ein 175 m2 großes Dachgeschoss rundet das Ensemble ab. Zu den Nebengebäuden gehören ein 40 m2 großes Gartenhaus, ein unabhängiges 58 m2 großes Poolhaus und ein 13 x 5 Meter großer Pool, der mit reinem Quellwasser gespeist wird. Zwei Garagen und zwei Carports stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Teil der Möbel ist im Verkauf enthalten, was diese Immobilie zu einer wahren Oase der Ruhe im Herzen der Provence macht. heute, um mehr zu erfahren.