Ausschließlich!
In der begehrten Gegend der Altstadt von Saint-Maur, am unmittelbaren Ufer der Marne ohne Vis-à-vis!
In einer friedlichen Sackgasse, ruhig
Kommen Sie und entdecken Sie diese sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung von 87 m2 in einer sicheren Residenz.
Dort, unter den Fenstern, ohne Vis-à-vis, bietet es Ihnen einen außergewöhnlichen Blick auf die Marne!
Sie werden von einer schönen Eingangshalle mit großen Schränken begrüßt, die familiär und sehr funktional eingerichtet ist
Es folgt ein großes Wohnzimmer (Wohnzimmer, Esszimmer) von 35 m2, das sich entschlossen auf einen schönen Balkon mit Blick auf den Mergel öffnet!
2 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC
eine separate Küche, ausgestattet und ausgestattet
Ein schöner Keller und ein geschlossener Kasten runden dieses Anwesen ab
Mein Favorit:
- Eine außergewöhnliche Lage: am Ufer der Marne für Ihre idyllischen Spaziergänge
- 10 Gehminuten von der RER A entfernt
- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Märkten und namhaften Schulen
Warten Sie nicht länger und legen Sie Ihre Koffer in Ihren neuen Kokon
Liebe auf den ersten Blick garantiert!
Anzahl der Lose im Miteigentum: 20, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (vorläufiges Budget): 4000€ oder 333€ pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°920 630 985 - Greffe de Creteil) Amel Federici Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.855415)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
Stockwerk: 1
2 Schlafzimmer
DPEF (308)
1 Parkplatz
86 m² Wohnfläche
1 Bad
GESF (91)
Keller
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Preis 495.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.755,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
340937257543
Auftragsnummer: 855415
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Maur-des-Fossés, in Val-de-Marne (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)308 kWh/m².Jahr
Emissionen
91 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
F
Emissionen
91 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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