Einzigartig: die Hälfte eines Herrenhauses mit Eingang und privatem Garten.
Großes Herrenhaus, das in 2 geteilt und durch einen zentralen Korridor getrennt ist.
Der Teil mit Blick auf den privaten Garten steht zum Verkauf
Privater Bereich: ca. 300M² Wohnfläche auf 3 Ebenen.
Bestehend aus einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 6 geräumigen Schlafzimmern und 2 Bädern.
Schöner privater Garten / Park von ca. 1500 m², teilweise von Mauern umgeben, mit Garagenbox von 19m² und Brunnen
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Wartungszustand und hat seinen Charme von früher bewahrt.
Viele originale Elemente, Böden, Treppen, Kamine, Schreinerarbeiten usw.
Gaszentralheizung (Tank), Dpe vièrge(2018), Erneuerung im Gange, doppelt verglaste Holzfenster und Holzofen
Das Hotel liegt in einem typischen Dorf der Corbières, umgeben von Weinbergen, Buschland und Hügeln, mit einigen Geschäften: Pizzeria, Lebensmittelgeschäft mit Brotaufbewahrung, Tabak / Multi-Service-Presse, Abfahrt von Wanderwegen und Mountainbiken.
Mehrere Dörfer in der Umgebung mit Geschäften und guten Restaurants
Umgebung/Entfernungen:
*15 Minuten von der Innenstadt von Lézignan-Corbières entfernt, die für ihren Wochenmarkt bekannt ist. Bahnhof, Colleges und High School.
*10 Minuten vom Gewerbegebiet und der Autobahnausfahrt (A61-Lézignan-Corbières) entfernt
*25 Minuten von Narbonne entfernt
*35 Minuten von den Mittelmeerstränden (Leucate, Gruissan) entfernt
*45 Minuten von den Flughäfen Carcassonne, Perpignan und Béziers entfernt
*135 km von Toulouse, Barcelona um 2h30
Das Hotel liegt im Land der Katharer, Katharerburgen, Abteien von Lagrasse und Fontfroide, dem Canal du Midi, der Stadt Carcassonne, dem historischen Zentrum von Narbonne la Romane, den Stränden von Gruissan und Leucate
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)213 kWh/m².Jahr
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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