Matthieu Richier & Laura Peffert präsentieren Ihnen in Co-Exklusivität im Norden von Aix-en-Provence diese T3-Maisonette-Wohnung von 102 m2 einschließlich 78,50 m2 Carrez.
Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock einer Luxusresidenz, ruhig und sicher, und ist wie folgt aufgeteilt: - Auf der ersten Ebene öffnet sich ein Eingang mit Schrank zu einem klimatisierten Wohnzimmer von 47m2 mit offener Küche, hell und warm dank ihrer großen Öffnungen, sowie einer ersten Toilette. - Auf der zweiten Ebene führt ein Treppenabsatz zu einem ersten Schlafzimmer mit Duschbad, einem zweiten Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Bad und einer zweiten Toilette.
Draußen ist die Eigentumswohnung sehr gepflegt und bietet Ihnen Zugang zu einem Swimmingpool, um die Sommertage zu genießen, und einem Tennisplatz, um gute Zeiten mit Familie oder Freunden zu verbringen.
Auf der Parkseite profitieren Sie von einer Garage sowie einem privaten Stellplatz.
Die Innenstadt ist zu Fuß in einer Viertelstunde zu erreichen und die Hauptstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe ohne die sonst damit einhergehende Lärmbelästigung.
Kontaktieren Sie uns schnell, um diese Wohnung zu besichtigen, die Sie mit ihrem Charakter und ihrer Lage bezaubern wird.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein Studio von 26,50 m2 Carrez auf der Gartenebene mit privatem Garten von 50 m2 und einem privaten Parkplatz zu erwerben.
Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich!
Miteigentum an 62 Grundstücken, davon 23 Wohngrundstücke. Alur-Gebühren: 2995 / Jahr. Es ist kein Verfahren anhängig.
Matthieu Richier (Ei) Verkaufsspezialist, erreichbar (Rsac 850 335 530). Laura Peffert (Ei), Buyer Specialist, ist erreichbar (Rsac 904 617 404).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website der Regierung.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Klimaanlage
Stockwerk: 1 von 2
2 Schlafzimmer
DPEB (96)
1 Parkplatz
Gegensprechanlage
102 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (2)
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 595.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
Verbrauch
(Primärenergie)96 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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