Allgemeine Beschreibung
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Bordeaux Hyper-Centre - In einem alten Bordeaux-Steingebäude, Sehr helle T3-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,66 m2 (62,61 m2 Carrez).
Das Hotel liegt im dritten und letzten Stock mit eigenem Treppenabsatz. Hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
Das Ganze wurde komplett renoviert mit sehr hochwertigen Materialien und viel Sorgfalt und Geschmack. Massivholz, Parkettboden, Zementfliesen, hohe Decken, Küche und viel Stauraum sind Maßanfertigungen.
Wohnzimmer von mehr als 30m2 nach Süden mit freiem Blick auf die Dächer, ohne Vis-à-vis.
Badezimmer mit Waschküche, Waschmaschine und Abstellraum. Separates WC.
Holzterrasse von fast 15 m2 mit herrlichem Blick auf die Dächer von Bordeaux und die Kathedrale Saint André.
Heizung: Pelletofen und elektrische Heizkörper.
Ein Gewölbekeller rundet dieses Anwesen ab.
Unmittelbare Nähe zu allen Straßenbahn- und Busverkehrsmitteln, Geschäften, einschließlich denen von Mériadeck, Wohnräumen, Schulen, Museum der Schönen Künste, Kino, Auditorium, Rathaus, Pey Berland ... Und eine ganze Reihe von Sportanlagen: Olympisches Schwimmbad, Tennis, Badminton, Eisbahn usw.
Ideal für Investoren, Pied-à-terre, Erwerb von jungen Paaren oder Studentenunterkünften. Anzahl der Lose im Miteigentum: 5, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (vorläufiger Haushalt): 1300 € oder 108 € pro Monat. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,66% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Die Energieleistungsdiagnose (EPD) wurde nach einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht durchsetzbaren Methode durchgeführt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°879 858 868 - Greffe de Bordeaux) Karine Dropsy Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.851194)
Wichtigste Eigenschaften:
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Stockwerk: 4 von 4
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
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85 m² Wohnfläche
1 Bad
GESN/C
Wohnzimmer
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3 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Amerikanische Küche
Preis 449.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340933121139
Auftragsnummer: 851194
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Agentur: CAPIFRANCE