Entdecken Sie diese charmante T2-Wohnung von 42 m², die sich im zweiten Stock einer 2012 erbauten und von der BBC (Low Consumption Building) zertifizierten Wohnanlage befindet.
Diese Wohnung entspricht den PRM-Standards und bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer von 11 m², ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Terrasse von 18 m² nach Westen, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Die doppelt verglasten PVC-Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die eine optimale Isolierung gewährleisten. Die Gasheizung ist kollektiv und wird durch Sonnenkollektoren ergänzt, die auf der Dachterrasse zur Warmwassererzeugung installiert sind.
Die Wohnung ist auch an Glasfaser angeschlossen.
Die Wohnanlage bietet zwei große Fahrradgaragen, zwei Aufzüge und Stellplätze für Motorräder.
Die Lage ist ideal, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Buslinien, dem Busbahnhof und dem Autobahnaufschluss.
Eine Garage von 17m² ist zusätzlich zum Preis verfügbar.
Grundsteuer : 1660€
Jährliche Gebühren für Eigentumswohnungen: 950 € inklusive Neben- und Sonderkosten inkl. Wasser- und Heizungsverbrauch.
Datum des Abschlusses der Energiediagnose:
DPE: Buchstabe C
Geschätzter Energieverbrauch zwischen 240 € und 380 € pro Jahr, Stichtag Januar 2021
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Gesamtzahl der Lose: 120
Kein laufendes Verfahren
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)99 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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