Your advisor Sylvie Cayen suggests:Nantes - Quartier Mangin - Apartment T2 with garden - To visit QUICKLY
This bright T2 apartment of 40m2 with the charm of the old duplex and crossing has an entrance opening onto a kitchen open to a living/dining room with parquet flooring, bathroom with heated towel rail + Wc. Upstairs: a mezzanine office followed by a bedroom with its pretty stone walls and beams which offers optimal storage space is a little nugget because it has a private enclosed garden of 25m2 without vis-à-vis.
The extras: Renovated to energy standards, its character with its parquet floor makes it a small cozy nest, double glazed window frames with PVC shutters, its enclosed garden - 8 minutes from the Tram and Bus - 10 minutes from the Hypercenter and close to the future hospital
Free from any occupation. This lot represents 39/100ths of the common areas - Monthly charges of 29€/month i.e. 318 € annual charges including cold water, insurance, garbage tax, household goods declared by the seller. Property tax: 815 €.
Energy information on this property: Dpe D index 240 and GHG B index 7
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: '.
Agency fees: 4.2 % including tax of 190 000 € (sale price agency fees excluded) Or 197 980 € agency fees included. Agency fees to be paid by the purchaser. Our fees can be found at: Ref: Scn1-17039 . Your commercial agent registered with the Rsac of Nantes under the number 823 213 475 more properties on - Advertisement written and published by an Agent -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 4,2% des Preises
Stockwerk: 1 von 2
1 Schlafzimmer
DPED (240)
Ausrichtung Süden
40 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (7)
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Preis 197.975 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)240 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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