Zum Verkauf: Wir freuen uns, Ihnen diese nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung von 44 m² in Narbonne (11100) anbieten zu können.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Eine Gegensprechanlage sorgt für einen sicheren Zugang zum Gebäude. Der Innenraum besteht aus einem 16 m² großen Wohnzimmer, einem 11 m² großen Schlafzimmer, einer separaten Einbauküche, einem Duschbad und einer Toilette. Die Heizung erfolgt kollektiv. Das Interieur muss aufgefrischt werden. Es wird durch Glasfaser für einen Highspeed-Internetzugang ergänzt.
Ein Keller und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug wird es mit einem privaten Parkplatz verkauft.
Grund- und Sekundarschulen sowie ein Kindergarten erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. In Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel gibt es die Bahnhöfe Narbonne und Coursan, die weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die Autobahn A9 erreichen Sie nach 3 km. Für Ihre Freizeitaktivitäten können Sie sich auf einen Wintergarten und ein Schwimmbad verlassen, die nur wenige Minuten entfernt sind. Außerdem gibt es Restaurants, Geschäfte, Bäckereien, Supermärkte, Metzgereien und zwei Postämter. Verpassen Sie nicht den Courtyard and Walk Market, der jeden Sonntagmorgen stattfindet.
Diese Wohnung hat eine Energieklasse E (240 kWh/m² jährlich). Die Klimaklasse wird ebenfalls mit E (52 kg CO2/m²/Jahr) bewertet. Die Höhe des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardgebrauch wird im Jahr 2021 auf 582 bis 788 geschätzt.
Diese Wohnung steht für die Summe von 87.500 zum Verkauf. Diese Wohnung befindet sich im Miteigentum, es sind jährlich 1200 für die damit verbundenen Kosten einschließlich Heizung zu planen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wenden Sie sich an Ihre Immobilienagentur Guy Hoquet Narbonne, um weitere Informationen zu dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Narbonne zu erhalten. Dorothée Brunet (ei) Handelsvertreterin - Rsac Nummer: - Narbonne.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)240 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
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Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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