BARNES Exklusiv
Nizza - Ideal gelegen in der Nähe des Chambrun Parks, befindet sich diese 148 m2 große Wohnung mit einzigartigen Eigenschaften in der Nähe aller Annehmlichkeiten und genießt gleichzeitig eine bemerkenswerte Ruhe.
Ausgestattet mit vielen Elementen, die an den Haussmann-Stil erinnern, hat diese Wohnung von einer perfekten Renovierung profitiert, die großzügige Volumen hervorhebt.
Die Oberflächen sind von bemerkenswerter Qualität und zeugen von der Liebe zum Detail und der Aufmerksamkeit, die jedem Element gewidmet wird.
Schon beim Betreten ist der Ton gesetzt, ein voluminöser, warmer Wohnraum mit hohen Decken. Alle Zimmer in dieser Wohnung bieten einen unnachahmlichen Stil.
Der Küche mit ihrem nüchternen und schlichten Design mangelt es nicht an Funktionalität. Clever gestaltet, um die Leisten nicht zu verdecken, bietet es sehr hochwertige Elemente und viel Stauraum.
Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, das durch ein helles Wohnzimmer erweitert wird.
Auf der anderen Seite ist der Schlafbereich nicht zu übertreffen. Ein Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer und Ankleidezimmer und 2 Schlafzimmer, von denen eines einen Außenbereich hat, teilen sich ein Duschbad im Art-déco-Stil.
Leisten, Holzarbeiten, Kamine, Parkettböden und Zementfliesen strahlen einen authentischen Geist aus.
Je nach Familienkonfiguration gibt es noch viele Möglichkeiten, den Raum zu optimieren.
Viel Stauraum rundet diese Immobilie ab. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Durchschnittlicher Betrag des Anteils an den laufenden Kosten 4.200 €/Jahr - Estelle Bauchat - Handelsvertreterin - Ei - Rsac 502 564 586
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESD (32)
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Zugangscode
148 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (185)
Ausrichtung Süden
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Preis 1.000.000 €
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Referenz:
84199478
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Agentur: BARNES BEAULIEU
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)185 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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