Nizza Ouest - Avenue du petit Fabron.
2P Eckwohnung mit Terrasse, Balkon und PARKPLATZ
In einer ruhigen und sicheren Residenz mit Hausmeister, schöne 2P-Wohnung im 3. Stock mit hellem Aufzug und in ausgezeichnetem Zustand.
Es setzt sich wie folgt zusammen: Eingang führt zu einer separaten Küche mit Balkon, Wohnzimmer von 23m², Eckschlafzimmer von 14m² und Duschbad mit Fenster und WC.
Eine Eckterrasse von 13 m² nach Südwesten, die das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit freiem Blick auf das Grün und das Meer im Hintergrund bedient.
Die Küche und das Duschbad wurden kürzlich mit schönen Materialien renoviert.
Ein Keller und ein privater Außenparkplatz runden diese Immobilie ab.
Ideale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe (Schulen, Hochschule, Transport, Flughafen, Geschäfte, Strand, Straßenzugang, Krankenhaus, Fakultäten...).
Für Ihren täglichen Komfort: Marmorboden, Klimaanlage, Doppelverglasung sowie elektrische Rollläden und Markise und für Ihre Sicherheit eine Panzertür und einen Safe.
Finanzielle Informationen:
Die Grundsteuer beträgt 1240€
Die Gebühren betragen 275€/Monat in allen Kollektiven (Hausmeister, Aufzug, kaltes Wasser, warmes Wasser, Heizung, Gemeinschaftsräume)
Wer ist der Homker in deiner Nähe?
Ich bin Thierry Rotondo, ein Handelsvertreter, der beim Rsac de Antibes unter der Nummer 533 014 130 registriert ist, und ich würde Sie gerne herumführen!
Wer ist Homki?
Homki bietet Käufern und Verkäufern einen umfassenden und transparenten Service, so dass jedes Immobilienprojekt zu einem innovativen Erlebnis wird, das in Ruhe gelebt wird.
Unsere Vermittlungsgebühren betragen 4.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
Stockwerk: 3 von 6
1 Schlafzimmer
DPED (174)
1 Balkon
Aufzug
56 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (35)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
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Preis 255.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)174 kWh/m².Jahr
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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