Im Herzen von Nuits Saint Georges, bekannt für sein burgundisches Klima, das zum Unesco-Weltkulturerbe gehört, in der Nähe aller Geschäfte, in einer ruhigen Sackgasse mit einfachen Parkmöglichkeiten,
Keine Arbeit zu tun! (Dach erneuert) High-End-Dienstleistungen für diese T4-Wohnung von 113m² (einschließlich 88m² Carrez), die über einen bewaldeten und geschlossenen Innenhof zugänglich ist und an sonnigen Tagen einen Außenbereich bietet/ Verkauft mit einem Gewölbekeller von 17m².
Sie haben einen schönen, hellen und ausgestatteten Eingang mit maßgefertigten Schränken.
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Einbauküche (Steinarbeitsplatte, Küche der Marke Schmidt, ausgestattet mit Geschirrspüler und integriertem Kühlschrank...), freiliegende Steinwände, burgunderroter Steinboden und hohe Decken, der Charme wirkt, sobald Sie ankommen!
- Warme Abende garantiert durch den Kamin (Einsatz noch unter Garantie/ kleines Privatzimmer im Innenhof für Holz- und Fahrradabstellraum)
- Im Obergeschoss verteilt sich ein Treppenabsatz auf ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geschlossenen Durchgangsraum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, über den Sie auf ein 3. Schlafzimmer im Dachgeschoss und einen Wasch- und Heizraum gelangen. 3 mögliche Heizmodi für diese Wohnung, die durch ihren Holzeinsatz, ihren Stadtgaskessel und ihre elektrischen Heizkörper beheizt wird. Grundsteuer 444 Sehr gute Leistung mit einer Energiediagnose der Klasse C/ Treibhausgas D
Die Immobilie besteht aus 3 Grundstücken und befindet sich in einer Eigentumswohnung mit 25 Grundstücken (es gibt keine laufenden Gebühren im Zusammenhang mit dem Miteigentum und das Konsortium der Miteigentümer unterliegt nicht einem Verfahren nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verkaufspreis: 269.000 Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Laure Regazzoni - Ei - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Chalon-sur-Saône unter der Nummer 751 660 572
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
1 Parkplatz (Garage)
Stockwerk: 1 von 2
3 Schlafzimmer
DPEC (126)
Keller
113 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (29)
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Preis 269.000 €
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Hoher Treibhausgasausstoß
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