South-Facing Detached Property Comprising
An Old House In Good Condition
+ 2006 Extension With 4 Fully-Equipped And Furnished Gites For Immediate
Occupation
+ A 7 X 4 M Swimming Pool On 2,051 M² Offenced And Wooded GROUNDS
Main houseGround floor : living/dining room with fireplace and wood-burning
stove, fitted and equipped kitchen with well, storeroom, separate toilet with Lm
- First floor: mezzanine/study, 2 bedrooms, 1 with bathroom and toilet.
Oil-fired central heating, double glazing. Two dining rooms, 1 with a
wood-burning stove, a storeroom, a separate toilet, a communal kitchen, a room
with a shower and an Lm.
4 Gites Two gites: 1 duplex with electric heating + several covered and
uncovered tiled terraces, garden, gravel courtyard,
Unobstructed view. Two separate entrances. Individual sanitation up to standard.
Negotiation possible.
QUIET!
GITE Sales In 2017: €72,264
Information on the risks to which this property is exposed is available on the
Géorisques website
Wichtigste Eigenschaften:
442 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
2051 m² Grundstück
6 Bäder
DPED (197)
Schwimmbad
14 Zimmer
N/C
GESD (45)
Einbauküche
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Preis 357.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 340.000 €
Preis/m²: 807,69 €/m²
andere Währung
Referenz:
11059
Auftragsnummer: 11059
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: guibest
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Néré, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Néré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Néré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
357.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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