Nizza Zentrum/ Carré D'Or: Erstklassige Lage. Rue Massenet, in völliger Ruhe ohne Belästigung, nur wenige Schritte vom Meer und der Fußgängerzone und allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer neuen Residenz, renommiert und gesucht mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, im 1. Stock auf dem Innenhof und den Gärten,
Dieses große, möblierte Studio von 30 m² mit 2 Erkerfenstern genießt extreme Helligkeit und öffnet sich auf eine tiefe offene Terrasse von 18 m², die Sie ohne Gegenteil genießen können.
Praktisch, funktional mit viel Stauraum, der Eingang mit separatem WC verteilt die halboffene Küche mit vielen Schränken, einen schönen Tagesbereich von mehr als 20 qm, der sich auf die Terrasse erstreckt, und ein elegantes Badezimmer.
In ausgezeichnetem Zustand mit Doppelverglasung, niedrigen Gebühren, umschaltbarer Klimaanlage, elektrischen Rollläden und der Möglichkeit der saisonalen Vermietung.
Einfach zu fahren, mit Bus 2 Stufen, der direkt zum Flughafen führt.
Eine schöne Adresse, 80 Meter vom Meer entfernt, ideal, um zu Fuß zu strahlen und die Riviera oder Mietinvestition zu genießen.
Möbliert verkauft, Gebühren 5% inklusive Verkäufergebühr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisiken:
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1
1 Bad
GESD (33)
Gegensprechanlage
30 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
Studio
DPED (227)
Klimaanlage
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Preis 339.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 11.300,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
pha-11052
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)227 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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