Allgemeine Beschreibung
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Magisches Haus mit perfekter Aufteilung, keine Doppelhaushälfte, einschließlich eines einladenden Eingangs, der zu einer Küche führt, die mit hochwertigen Produkten ausgestattet ist, einem komfortablen Wohnzimmer, einem warmen Schlafzimmer sowie einer modernen Dusche mit WC.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Garten mit einer geschützten Terrasse von ca. 70m2, die mit einem funktionalen Kamin ausgestattet ist und einen wandelbaren Raum und außergewöhnliche Helligkeit durch die beiden Fassaden bietet. Der Zugang zum Garten kann sowohl von innen als auch von außen erfolgen.
Die Terrasse mit grauen Fliesen in Betonoptik Nüchtern, elegant, neutral, modern, pflegeleicht, auf einem soliden Fundament.
Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu drei eleganten Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer Toilette.
Diese tadellos gepflegte Residenz bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², Gesamtwohnfläche: 112,36 m². Darunter befindet sich in einem großen Keller ein Parkplatz für 4 bis 5 Autos, mit einem Raum für persönliche Aktivitäten, der durch eine Waschküche von ca. 16 m2 und eine separate Toilette ergänzt wird. Die Gesamtfläche des Kellers beträgt 129 m².
Gasheizung...... Gas-Brennwertkessel.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man einen eleganten und funktionalen Ort zum Leben sucht, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereich bietet, und das alles in einer gut angebundenen Gegend.
Ein Tor ermöglicht den Zugang zu einem 60 m² großen Marmorhof, der den Zugang zum Haus ermöglicht. Es ist auch möglich, ein Auto im Innenhof zu parken, zusätzlich zum Keller, der durchschnittlich 5 Autos beherbergen kann. Das Haus befindet sich in einer Gegend, in der Sie einen Brunnen in der Nähe haben. Außerdem steht die Sonne den ganzen Tag zur Verfügung.
Schulen, Hochschulen usw. sind 5, 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Autobahnen sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Der Bahnhof befindet sich etwa 200 Meter entfernt und bietet Transportmöglichkeiten wie die RER und Busse, um Paris oder den Norden von Paris zu erreichen. Ein Einkaufsviertel befindet sich etwa 200 m entfernt und einen Sportkomplex erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Ein Restaurant inmitten der Natur befindet sich nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Nähe des "Olympischen Dorfes" und des "Paralympischen Dorfes" fügt eine zusätzliche Dimension hinzu.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°411 993 884 - Greffe de Pontoise) Karim Lahouel Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.841211)
Wichtigste Eigenschaften:
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100 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Wohnzimmer
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338 m² Grundstück
1 Bad
DPED (223)
5 Parkplätze
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5 Zimmer
1 Bad
GESD (47)
Kamin
Preis 415.000 €
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andere Währung
Referenz:
340930850591
Auftragsnummer: 841211
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Agentur: CAPIFRANCE