Ein außergewöhnlich gut renoviertes ländliches Ensemble von 4 Schlafzimmer Bauernhaus, 3 Schlafzimmer vermietung Gite oder zweites Haus, Hallenbad alle in 1 1/2 Hektar Gärten mit einem separaten 5 Hektar Viel Koppel, nr Beauville, Lot et Garonne. Separate zugesperrte Eingänge zu jedem Haus und ausreichend Parkplätze. Die Häuser wurden jeweils komplett renoviert und profitieren von neuen Dächern, Doppelverglasungen, neuer Elektrik, neuen Klärgruben und Heizung durch reversible Klimaanlage. Das Haupthaus (190m2) wird über eine 50m2 überdachte Terrasse mit Sommerküche in eine geräumige Balkenküche (35m2) mit schönen Bodenfliesen, Insel, voll ausgestatteten Einheiten und Holzverbrennungsbereich betreten. Bis zu einem großen Speisesaal (40m2) mit Fliesenboden (derzeit mit Snookertisch). Wc. Hauswirtschaftsraum. Stufen hinunter zu einem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer (30m2) mit Kastanienboden, französischen Fenstern zu den Gärten und auch zur Essterrasse. Doppelzimmer 1 (25m2) auf dieser Etage mit Einbauschrank, Kastanienboden, französischem Fenster zum Garten und modernem En-Suite-Dusche-Bad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelzimmer und ein modernes Duschbad. Ein Spaziergang durch die Gärten führt Sie zum beeindruckenden, beheizten Hallenbad (10m x 5m). Saunaraum. Der Gite wurde 2006 in Stein gebaut und bietet ein offenes Wohn-/Küchengebäude, einen Hauswirtschaftsraum, 3 Doppelzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Es ist beheizt und klimatisiert. Ferienwohnungseinnahmen von 12-15
Wichtigste Eigenschaften:
290 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEE (279)
2,7 Hektar Grundstück
N/C
GESN/C
10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 7,0% des Preises
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Preis 428.000 €
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Preis ohne Gebühren: 400.000 €
Preis/m²: 1.475,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
47585
Auftragsnummer: 2776
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Agentur: VIALEX INTERNATIONAL IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Beauville, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Beauville, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Beauville, Lot-et-Garonne, Aquitanien
428.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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