Von privat bis privat
Zu verkaufen 2 separate und unabhängige Häuser,
Auf mehr als 2 Hektar Land:
1 - Haus von 250m², komplett renoviert, isoliert und mit reversiblen Wärmepumpen in allen Räumen ausgestattet. 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Billardzimmer und ein Zwischengeschoss bilden dieses schöne Gironde-Haus. Terrasse umgewandelt in Sommerküche und beheiztes 9x4 Schwimmbad mit Bali-Fliesen, und von einem Rollladen bedeckt.
2- Haus von 130m ² nicht terrassiert mit eingezäuntem Land nicht übersehen. Ein schönes Wohnzimmer mit hohen Decken, eine Speisekammer, Küche, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss + Freiraum für die Installation eines Büros.
Photovoltaik-Paneele auf beiden Häusern.
Viele Parkplätze mit geschlossener Garage + weitere Nebengebäude zur Lagerung von Werkzeugen und Maschinen.
Nur ästhetische Arbeiten an Fassaden können berücksichtigt werden + Hygiene
Keine Agenturgebühren, direkter Kontakt zu den Eigentümern.
Aktuelle Diagnose
Wichtigste Eigenschaften:
380 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
2,26 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEB (99)
Terrasse
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
12 Zimmer
Solarheizung
GESA (3)
5 Parkplätze
Kamin
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
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Preis 530.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.394,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
893322
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Blaye, in Gironde (Region Aquitanien).
Blaye, Gironde, Aquitanien
Blaye, Gironde, Aquitanien
530.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)99 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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