Allgemeine Beschreibung
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Entdecken Sie dieses charmante Anwesen aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, das sich in der Nähe des Stadtzentrums (Gabriel Péri) befindet und aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude besteht. Es bietet dank seines 569 m2 großen Grundstücks ein einzigartiges Wohnumfeld.
Das Haupthaus von 90 m2 öffnet sich auf eine Veranda, über die man Zugang zu einer separaten Küche hat. Ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vervollständigen diese Ebene. Es gibt auch eine Toilette und Zugang zu einem Keller, der aus mehreren halbunterirdischen, miteinander verbundenen Kellern mit Fenstern besteht.
Der erste Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Büro, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit WC.
Das 36 m² große Nebengebäude bietet dank seines unabhängigen Zugangs (Vermietung, Freiberufler oder Au-pair) viele Möglichkeiten. Es besteht aus einem Hauptraum, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Duschbad mit WC.
Der umzäunte Garten, außer Sichtweite, ist eine grüne Oase mit seinen Bäumen (Quitte, Haselnuss, Kastanie, Limette, japanischer Korête usw.) und einem kleinen Teich. Es wird alle glücklich machen.
Eine unabhängige Garage von 21m2 mit hohen Decken vervollständigt diese Immobilie.
Komplette Renovierung noch zu planen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, SNCF (Linie J Paris Saint Lazare (11 Minuten), Straßenbahn (T2 Victor Basch)
Das + der Immobilie:
- In der Nähe des Stadtzentrums, Schulen, Geschäften
- Bewahrte Umwelt
- Altmodischer Charme
- Etagenerweiterung möglich
- Reversible Klimaanlage
Grundsteuer : 1200€
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 314 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 42 (D)
Kanalisation
Verkaufspreis: 625.000 € (Abriculteurs-Gebühren zu Lasten des Verkäufers)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Entdecken Sie diese Immobilie dank des 3D-Rundgangs und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auf unserer Abriculteurs-Website.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Nanterre, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist
Wichtigste Eigenschaften:
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126 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
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569 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (314)
Ausrichtung Süden
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7 Zimmer
1 Bad
GESD (42)
Preis 625.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
cgvm1316
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