Dieses elegante Herrenhaus im Disney-Viertel ist ein echtes verstecktes Juwel. Es bietet genügend Platz, um eine große Familie unterzubringen oder eine berufliche Tätigkeit zu entwickeln.
Das Anwesen verbindet perfekt den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten.
Lassen Sie sich von den bemerkenswerten Volumina der einzelnen Zimmer und den hohen Decken verführen.
Massivparkettböden, Mosaikböden, Marmorkamine und originale Zierleisten verleihen dieser außergewöhnlichen Residenz eine zusätzliche Note.
Die moderne Veranda bietet einen intimen Raum, der sich in absoluter Privatsphäre zum herrlichen Garten hin öffnet.
Darüber hinaus bietet ein Gewölbekeller im Gesamtuntergeschoss einen idealen Platz für Ihre Weinsammlung und zahlreiche Lagermöglichkeiten.
Auf der praktischen Seite: Umkleidekabinen, neue Fenster, motorisierte Rollläden, elektrisches Tor, Glasfaser.
Ideal gelegen mit vielen Parkplätzen im Innen- und Nahbereich, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten:
- Übernachtung mit Frühstück
- Wohnungs-Büros
- Investitionen in die Vermietung...
Im Herzen des Stadtzentrums mit Bahnhof, Annehmlichkeiten und Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe von:
- Autobahnen A4 und A104, 30 Minuten von Paris entfernt
- Direktzug Paris Gare de l'Est 30 min, Bahnhof Tgv / Ouigo Marne-la-Vallée und Bus,
- Schulstrukturen, Gymnasium, Hochschule in wenigen Minuten...
- Disneyland Paris, Einkaufszentrum Val d'Europe und das "Vallée Village", Village Nature, alle weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt,
- Flughafen Paris Roissy Cdg/Orly 30 Minuten.
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Bitte zögern Sie nicht, mich auf Englisch, Italienisch oder Russisch zu kontaktieren.
Liebe Kolleginnen und Kollegen, ich bin offen für jede behördenübergreifende Zusammenarbeit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
2 Bäder
GESC (27)
Wohnzimmer
310 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
600 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (128)
4 Parkplätze
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Preis 850.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.741,94 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938232428
Auftragsnummer: 849897
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Esbly, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)128 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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