Prime location for this spacious home, ideal for a large family or to welcome friends and family.
Set in the heart of the popular and lively village of Laroque, the house offers:
Ground floor: a spacious entrance hall, the main living area with a lounge area with impressive fireplace and a dining space with French doors opening on to the courtyard, a separate and spacious kitchen with ample storage, leading out to a veranda with jacuzzi and shower, then to the garden. Also on this level a shower room, laundry and boiler room, a wine cellar plus a garage for one car.
1st floor: a total of 4 bedrooms all spacious ranging from 15m² to 39m², the master bedroom has a large balcony overlooking the garden, then 2 others have access to a 38m² terrace also on this floor a shower room and separate WC.
2nd floor: under the eaves, the spacious landing leads to 2 bedrooms, one with ensuite shower room.
The property has been extremely well-maintained (new double glazed windows, heat pump system, plus a Lift!
Wichtigste Eigenschaften:
280 m² Wohnfläche
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Verfügt über einen Eingang
9 Zimmer
1 Bad
DPEB (100)
Kamin
Wohnzimmer
7 Schlafzimmer
Elektroheizung
GESA (3)
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 499.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)100 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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