Immobilie Laroque-des-Albères : 29 immobilien zum Verkauf

Discover this magnificent Mediterranean villa of 260 m2 of living space, located on a plot of 2500 m2, offering a striking view of nature. Nestled in the heart of the Albères in a dynamic village just 15 minutes from the sea and Spain. This property offers a spacious and bright interior with good comfort. Upon arrival, an entrance with dressing room and courtesy toilet leads you to a large, very bright living room, open to the surrounding nature, and offering a breathtaking view of the heated swimming pool and the garden. For cool evenings, a wood stove warms this pleasant living space. An adjoining room used as an office can also open onto the living room. The fitted kitchen is functional, generously equipped with storage space and completed by a pantry-laundry room. Two wings extend around the living areas: West side, with 4 beautiful bedrooms, two of which have dressing rooms, and two bathrooms with Wc. On the East side, the 20 m2 master suite with a large 10 m2 dressing room and its bathroom with Wc. As well as a 16 m2 Studio (for entertaining or for tourist activities). The large garage of approximately 180 m2 will satisfy your various storage or Diy needs. This villa in its natural setting is however connected to the sewer and the municipal water network. For contact and a visit: Aline on Rsac Perpignan: The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: -

Nicht-Doppelhaushälfte von ca. 178 m2 Wohnfläche mit Swimmingpool und Nebengebäude, bestehend aus einem Haupthaus von ca. 125 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer von ca. 34,50 m2 und Kamin mit Einsatz, einer ausgestatteten Küche, einer Waschküche, einem WC, einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad / WC von ca. 25,53 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einer Toilette und einem Zwischengeschoss von ca. 15,90 m2. Das Nebengebäude von ca. 53 m2 besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer und im Obergeschoss aus einem Duschbad mit WC und einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Draußen befindet sich ein 10 x 5 m großer Pool. Ein Garten mit Bäumen. Automatische Bewässerung. Eine Sommerküche. Ein Holzschuppen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Villa mit einzigartigem Charme in einer außergewöhnlichen Umgebung Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Sie mit seiner Aufteilung und seiner ruhigen Umgebung verführen. Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit zwei Erkerfenstern, die Zugang zur Vorder- und Rückseite der Villa bieten, eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, eine separate Toilette Obergeschoss: Großes Wohnzimmer mit authentischem Kamin, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft, Zugang zu einem sonnigen Balkon, um die sonnigen Tage zu genießen, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC Alles auf einem Grundstück von 490 m2, komplett eingezäunt und bewaldet, mit vielen Olivenbäumen, bieten ein ruhiges und bezauberndes Wohnumfeld, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Eine seltene Immobilie, die es ohne Verzögerung zu entdecken gilt! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Datum der Fertigstellung der Energiediagnose: . Primärenergieverbrauch: 143 kWh/m2/Jahr C / Endenergieverbrauch: 11 kWh/m2/Jahr C / Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1600 € und 2240 € für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Vincent Costa, Terra Albera Agency Manager Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: die virtuelle 360° Hd-Tour! Terra Albera, 1. Netzwerk in den Albères mit 3 Agenturen, die Ihnen zur Verfügung stehen: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Exklusivität Terra Albera in Laroque des Albères Entdecken Sie in der begehrtesten Gegend dieses charmanten Dorfes im Herzen der Albères diese schöne 4-seitige Villa auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück mit Swimmingpool. Diese Villa ist ideal für eine Familie und besteht aus: Im Erdgeschoss: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Albères, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Bürobereich und ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer. Im Erdgeschoss: ein unabhängiges T2-Apartment, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, darunter ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Bitte beachten Sie: Der Pool muss komplett renoviert werden. Eine Gelegenheit, die schnell ergriffen werden sollte! Sie werden sich in ihn verlieben. Entdecken Sie in der begehrtesten Gegend dieses charmanten Dorfes im Herzen der Albères diese schöne 4-seitige Villa auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück mit Swimmingpool. Diese Villa ist ideal für eine Familie und besteht aus: Im Erdgeschoss: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Albères, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Bürobereich und ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer. Im Erdgeschoss: ein unabhängiges T2-Apartment, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, darunter ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Bitte beachten Sie: Der Pool muss komplett renoviert werden. Eine Gelegenheit, die schnell ergriffen werden sollte! Sie werden sich in ihn verlieben. Person zu: Vincent Costa, Direktor der Agentur Terra Albera - - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: die virtuelle Tour 360oen Hd! Terra Albera, 1. Netzwerk in den Albères mit 3 Agenturen, die Ihnen zur Verfügung stehen: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Exklusivität Terra Albera Laroque-des-Albères In einer ruhigen und begehrten Gegend gelegen, bietet diese schöne 4-seitige Villa in traditioneller Bauweise ein angenehmes und friedliches Wohnumfeld. Das Haupthaus besteht aus einem Eingang, der sich zu einem großen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche öffnet. Es verfügt über vier Schlafzimmer, drei davon im Erdgeschoss, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der Außenbereich ist komplett begrünt und mit einem überdachten und beheizten Pool verschönert, der einen freien Blick auf die Albères bietet und perfekte Privatsphäre bewahrt. Ein Anbau vervollständigt diese Immobilie mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Poolhaus und einer großen angrenzenden Werkstatt. Diese Villa ist ein ideales Pied-à-terre am Fuße der Albères, das Komfort und Ruhe verbindet. Risikoinformationen finden Sie unter: Georisiken. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Datum des Abschlusses der Energiediagnose: Primärenergieverbrauch: C/ 178 kWh/m2/Jahr Endenergieverbrauch: 178 kWh/m2/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1.267 € und 1.715 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: der virtuelle Rundgang 360° Hd! Terra Albera, 1. Netzwerk in den Albères mit 3 Agenturen, die Ihnen zur Verfügung stehen: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Haus zu verkaufen in Laroque des Albères. Außergewöhnliche Lage für diese 4-seitige Villa mit Panoramablick auf Les Albères, den Canigou und den Turm des Laroque des Albères, in einer ruhigen Gegend und nur 350 Meter von allen Geschäften des Dorfes entfernt! Erbaut auf einem pflegeleichten Grundstück von 757 m², das in Terrassen organisiert ist, verfügt dieses Haus von ca. 142 m² Wohnfläche über einen Wohnbereich im oberen Teil, der vom Garten oder über eine Treppe zugänglich ist, um die Aussicht und die Sonne optimal zu nutzen! Dieser Raum umfasst ein großes und helles Wohnzimmer von ca. 56 m² mit offener Küche, Kamin (Einsatz) und Erkerfenstern, die auf zwei große Terrassen führen, von denen eine einen atemberaubenden Blick bietet, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die untere Ebene, die über ein Treppenhaus oder direkt vom unteren Teil des Gartens aus zugänglich ist, umfasst eine Wohnung von ca. 33 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Ideal für Unterhaltung oder für eine Vermietung / Gîte-Aktivität. Auf dieser unteren Ebene befinden sich auch eine große geflieste Garage von 62 m², eine Waschküche und ein Keller! Ästhetische Modernisierungen sind zu erwarten. Außergewöhnliche Lage, atemberaubende Aussicht und großzügiger Platz für diese Villa in der Nähe aller Geschäfte und Restaurants von Laroque des Albères. Kontaktieren Sie Laroca Immobilier, Ihre Immobilienagentur in Laroque des Albères.

Verkauf einer einstöckigen Villa in Laroque des Albères! In einer ruhigen Gegend und nur 1 km von allen Geschäften von Laroque des Albères entfernt, wurde diese Villa auf einer Ebene mit ca. 80 m² Wohnfläche auf einem flachen, geschlossenen und pflegeleichten Grundstück von 384 m² gebaut. Es verfügt über ein schönes Wohnzimmer von ca. 42 m², eine offene Einbauküche, zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Schrank und ein Erkerfenster verfügt, das auf eine große Veranda von 33 m² führt (nicht zum Wohnbereich gezählt), eine separate Toilette und ein Badezimmer mit WC. Diese Villa verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, die in allen Räumen verkleidet ist! Eine Garage von ca. 18,8 m² rundet den schönen Service dieser komfortablen Villa ab!  Ein Dachzimmer, das sich über der Garage befindet, kann bei Bedarf in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden. Eine einstöckige Villa in idealer Lage. Selten in Laroque des Albères! Kontaktieren Sie Laroca Immobilier, Ihre Immobilienagentur in Laroque des Albères.

Charmante Villa mit herrlichem Blick auf die Albera Eingebettet in eine ruhige Umgebung, nur einen Steinwurf von den Geschäften von Laroque-des-Albères entfernt, befindet sich diese herrliche 4-seitige Villa von ca. 160 m2 Wohnfläche auf einem herrlichen, flachen, umzäunten Grundstück mit einem Swimmingpool von 2.150 m2. Geschmückt mit zahlreichen Obstbäumen und einem Brunnen bietet es einen freien Blick nach Süden auf das Albères-Massiv. Im Erdgeschoss werden Sie von einer großen Südterrasse verführt, darunter ein überdachter Teil mit Sommerküche, Grill und Duschbad mit WC. Das Innere bietet ein helles Wohnzimmer von 45 m2 mit Kamin (Einsatz) und eine offene Einbauküche mit Zugang zu den Süd- und Nordterrassen. Hier finden Sie auch ein zweites Wohnzimmer, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, einen Abstellraum, eine separate Toilette und eine große Garage von ca. 56 m2 (ohne Wohnfläche). Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein Büro mit Schrank (das als Kinderzimmer genutzt werden kann), ein geräumiges Badezimmer und zwei schöne Schlafzimmer mit Schränken und Aussicht, von denen eines über eine private Terrasse verfügt. Diese freistehende Villa vereint Ruhe, Komfort und eine außergewöhnliche Umgebung und bleibt dabei in der Nähe der Annehmlichkeiten von Laroque-des-Albères. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Preis inkl. Vermittlungsgebühren 594.000 Euro - Vermittlungsgebühren: 24.000 Euro inkl. MwSt. - Preis ohne Vermittlungsgebühren: 570.000 Euro. Die Maklergebühren gehen vollständig zu Lasten des Käufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Vincent Costa, Terra Albera Agency Manager - - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: die virtuelle 360oen Hd-Tour! Terra Albera, 1. Netzwerk in den Albères mit 3 Agenturen, die Ihnen zur Verfügung stehen: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Von privat zu privat: authentisches katalanisches Bauernhaus (ehemaliges Weingut) aus dem Ende des achtzehnten Jahrhunderts, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, das den Charme alter Steine und zeitgenössischen Komfort harmonisch verbindet. Dieses äußerst seltene Anwesen befindet sich in der charmanten Stadt Villelongue-dels-Monts in den Albères und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wald und die Berge. Vom Bauernhaus aus laden markierte Wanderwege zu schönen Wanderungen und Spaziergängen in den Bergen ein. Um die Freuden des Meeres zu genießen, sind die Strände der Küste, der Côte Vermeille und Collioure nur wenige Minuten vom Dorf entfernt. Das ebene und umzäunte Grundstück (2164 m2) eignet sich für ein Schwimmbad und bietet Erweiterungsmöglichkeiten. Das nach Südwesten ausgerichtete Bauernhaus liegt in einer grünen Umgebung am Rande eines kleinen Flusses. Ein idealer Ort, um das mediterrane Klima in Ruhe zu genießen. Das Haus, ohne Vis-à-vis ( nicht einsehbar), bietet ca. 130 m2 Wohnfläche: 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Galerie, 1 Ankleidezimmer, 2 Bäder/Duschen, 1 Einbauküche, 1 großes Wohnzimmer von 43 m2 mit Kamin (Einsatz), 1 Garage, 1 Parkplatz, 3 große Keller im Erdgeschoss, die umgebaut werden können und 1 Gartenschuppen. Individuelle Elektroheizung (Konvektoren, Fußbodenheizung) und Holz, Doppelverglasung Gepflegter Garten mit 3 großen Terrassen und einem Brunnen (Grundwasser) In der Nähe aller Annehmlichkeiten Übernahme der Möbel erwünscht Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns Gesprochene Sprachen: F, D, Gb Villelongue-dels-Monts ist eine Gemeinde im Département Pyrénées-Orientales (66). Das Durchschnittsalter der 1858 Einwohner dieser Gemeinde beträgt 46 Jahre. Die am stärksten vertretene sozio-professionelle Kategorie in der Gemeinde ist die der Führungskräfte. Die Bewohner können sich an vielen Grünflächen und Gärten erfreuen. Was die Immobilien betrifft, so sind die Häuser der Stadt in 92 % Häuser und 8 % Wohnungen unterteilt. Der Anteil des sozialen Wohnungsbaus liegt hier bei 4 %. Die Wohnsteuer für Zweitwohnungen beträgt 8,32 % und die Grundsteuer 34,10 % (Departementsdurchschnitt: 38,27 %). Die Steuer für die Sammlung von Hausmüll beträgt 12 % (Durchschnitt des Departements 13,01 %). Dpe N/C Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Charmante einstöckige Villa mit atemberaubendem Blick auf die Albères und das Meer, eingebettet auf einem bewaldeten Grundstück von mehr als 3000 m2, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Laroque-des-Albères entfernt. Es besteht aus: - Ein einladender Eingang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche. - Vier große Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und WC. - Eine separate Toilette mit Waschbecken, ein zusätzliches Badezimmer. - Auf der Gartenebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC sowie ein renoviertes Studio mit einem klimatisierten Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Das Anwesen profitiert auch von drei Veranden. Eine Garage und ein Keller / Kriechkeller, perfekt für die Lagerung, vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Preis inklusive Agenturgebühren: 698 000 € Agenturgebühren: 26000 Euro inkl. MwSt. Preis ohne Agenturgebühren: 672 000 Euro. Die Maklergebühren gehen vollständig zu Lasten des Käufers. Um Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken zu erhalten, besuchen Sie die Website von Georisques: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Vincent Costa, Manager der Agentur Terra Albera - - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: die virtuelle Tour durch 360oen Hd! Terra Albera, 1. Netzwerk in den Albères mit 3 Agenturen, die Ihnen zur Verfügung stehen: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Ruhig gelegen mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, die Roussillon-Ebene und das Meer, wird Sie diese große Villa in den Albères mit ihrem riesigen Volumen und ihrem immensen Potenzial verführen, das von einem Aufzug bedient wird, der alle Etagen bedient. Es umfasst ein schönes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einen Schlafsaal, eine Bibliothek, eine Küche, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Großes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zu einer großen Terrasse in einer außergewöhnlichen Wohnumgebung. Im Außenbereich vervollständigen ein herrlich angelegter Garten mit zahlreichen Terrassen und eine große Garage im Erdgeschoss diese außergewöhnliche Immobilie. 71 Grundstücke in dieser Eigentumswohnung, Eigentumswohnungsgebühren 850 Euro / Jahr. Der Preis einschließlich Gebühren beträgt 490.000 Euro, einschließlich 20.000 Euro einschließlich Steuern in Maklergebühren. Schließt man Maklergebühren aus, liegt der Preis bei 470.000 Euro. Die Maklergebühren gehen vollständig zu Lasten des Käufers. Informationen zu den möglichen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Vincent Costa, Terra Albera Agency Manager, oder per E-Mail an Géorisques. Terra Albera, 1. Netzwerk in den Albères mit 3 Agenturen, die Ihnen zur Verfügung stehen: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Haus zu verkaufen in Laroque des Albères Im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von allen Geschäften und Restaurants von Laroque des Albères entfernt, verfügt dieses zu renovierende Dorfhaus von ca. 60 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilt, über eine sonnige Terrasse! Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:  Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche/Essbereich mit Kamin, eine Speisekammer (nicht im Wohnbereich mitgezählt) und ein separates WC. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Balkon und Schrank, ein Büro (ohne Fenster), ein Badezimmer mit WC. Im zweiten und letzten Stock bietet ein Flur Zugang zu einem Schlafzimmer und der Terrasse ohne Vis-à-vis! Zu planende Arbeiten: Bürogeschoss im 1. Stock und Stockwerk des Flurs im 2. Stock sollen erneuert werden, Kamin auf dem Dach muss erneuert werden, Dach soll überarbeitet werden (Ziegel) sowie die zweite Arbeit. Charakter und großes Potenzial für dieses Dorfhaus in idealer Lage in Laroque des Albères! Kontaktieren Sie Laroca Immobilier, Ihre Immobilienagentur in Laroque des Albères.

Villa zu verkaufen in Laroque des Alberes Diese 178 m² große, freistehende Villa, die auf einer 875 m² großen Wohnung und einem eingezäunten Grundstück erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 700 Meter von allen Geschäften und Restaurants von Laroque des Alberes entfernt! Im Erdgeschoss führt ein Eingangskorridor zu einem 66 m² großen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, das sich auf eine nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse mit Blick auf die Alberes-Berge öffnet, ein großes Arbeitszimmer mit Schrank, ein separates WC, ein erstes Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie eine Hauptschlafzimmer-Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Eine Speisekammer / Waschküche bietet Zugang zu einer großen 36 m² großen gefliesten Garage (nicht im Wohnraum enthalten) mit Zwischengeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Schränken sowie ein weiteres Duschbad mit WC. Der sehr angenehme, pflegeleichte Garten mit idealem Sonneneinblick verfügt über einen 8x4 m großen beheizten Pool mit Rollladen, Spa und automatischer Salzbehandlung, ein Poolhaus mit begehbarer Dusche, WC und Sommerküche. Der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die sonnige Natur zu genießen! Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Geschäften für diese Villa in Laroque des Alberes ! Kontaktieren Sie Laroca Immobilier, Ihren Immobilienmakler in Laroque des Alberes.

Villa zu verkaufen in Laroque des Albères Das Hotel liegt auf den Höhen von Laroque des Albères, in einer ruhigen Gegend, mit atemberaubendem Panoramablick auf die Roussillon-Ebene und die Corbières, 3 km von allen Geschäften entfernt, diese 4-seitige Villa von ca. 60 m² Wohnfläche auf einer Ebene + überdachter Raum und Abstellraum auf der unteren Ebene, hat ein Grundstück von 425 m², von denen der größte Teil flach ist, Im Erdgeschoss, mit ebenerdigem Zugang zum Haus, was in dieser Gegend sehr selten ist! Es besteht im Erdgeschoss aus einer schönen Einbauküche, einem hellen Wohnzimmer mit Holzofen, das sich auf eine große Terrasse von ca. 21 m² mit Aussicht öffnet, einem schönen Badezimmer mit WC sowie zwei Schlafzimmern auf einer Ebene, von denen eines Zugang zum Garten hat. Die untere Ebene (nicht zum Wohnbereich gezählt) verfügt über eine große überdachte Terrasse von ca. 30 m², die teilweise geschlossen ist, und einen Abstellraum von ca. 19 m² mit WC. Als Eigentümer dieser Villa haben Sie Zugang zu einem großen Swimmingpool und einem Tennisplatz im Miteigentum! Komfortable 4-seitige Villa in Laroque des Albères in ausgezeichnetem Zustand, ruhig gelegen, mit Aussicht und Zugang auf der gleichen Ebene! Selten!  Kontaktieren Sie Laroca Immobilier, Ihre Immobilienagentur in Laroque des Albères.

Exklusivität Terra Albera von Laroque des Albères Nur einen Steinwurf von den Geschäften entfernt, in einer ruhigen Gegend, schönes Anwesen mit Schwimmbad auf 2900m2 Land am Fuße von Albères. Diese Immobilie besteht aus einer Villa von 225 m2 mit einem schönen Wohnzimmer, das sich auf die Terrasse und den Swimmingpool von 14x 6 Metern öffnet, 5 Schlafzimmern, von denen 3 auf einer Ebene liegen, 3 Bädern und 3 unabhängigen Toiletten. Das Grundstück hat einen herrlichen Blick auf die Albera, schattig, von denen ein Teil ruhig mitten in der Natur liegt. Die Pluspunkte: eine große Installation von Photovoltaik-Paneelen für Produktion und Verbrauch, schöne Volumina, reversible Klimaanlage, Möglichkeit, Gîtes zu erstellen usw. Seltenes Produkt in Laroque des Albères! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Vincent Costa, Terra Albera Agency Manager - - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: die virtuelle 360oen Hd-Tour! Terra Albera, 1. Netzwerk in den Albères mit 3 Agenturen, die Ihnen zur Verfügung stehen: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Set on nearly one hectare of land, this property offers an enchanting environment with stunning panoramic views of the surrounding mountains. Built in the 1970s, the house boasts traditional architecture and high-quality construction. With a spacious layout, it features a large living room with a fireplace, five comfortable bedrooms, and air conditioning for year-round comfort. Outside, a swimming pool invites relaxation in a bucolic setting, while a large independent 50 m² garage adds to the property's appeal. While the home would benefit from some modernization, it provides a solid foundation for a high-end renovation project that blends charm and contemporary living. A rare find, perfect for those seeking nature, authenticity, and timeless elegance.

This village house located a stone's throw from the town center has been completely renovated. It is composed of: On the ground floor: an independent apartment with open kitchen, a suite with shower room, and a laundry room. On the first and second floors, a duplex with a beautiful 'loft' style living room with open kitchen, on the second floor, a large attic bedroom with shower room and large dressing room. Possibility of easily making a second bedroom (everything has been planned). Outside, you will benefit from a space allowing you to park a vehicle. The house is equipped with reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact Elsa Meunier, Terra Albera Sales Agent (Rsac no 828 541 284 - Perpignan) elserra- For more information, please contact Vincent Costa, Director of the Terra Albera agency - - contacerra-

Only at your Terra Albera agency in Laroque-des-Albères. Beautiful villa in a quiet area just 800m from the town center of Laroque des Albères. This villa consists of an entrance hall, a large living room with a cathedral ceiling opening onto a 20m2 veranda with views of the Albères mountains, a large mezzanine, a separate fitted kitchen, 3 bedrooms, and a bathroom. On the ground floor, there is a large garage with a cellar and kitchenette, a shower room, and storage space. Magnificent landscaped garden with a landing, a well, and a terrace overlooking the Albères Mountains. Ideal for a vacation! Risk information available at : Géorisques . to arrange a visit! Date of completion of the energy diagnosis: Primary energy consumption: C/ 178 kWh/m2/year Final energy consumption: 178 kWh/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1441 ? and 2221 ? per year. Average energy prices indexed for the year 2021 (including subscriptions)

Discover this magnificent stone farmhouse, entirely renovated with elegance, which perfectly combines authentic charm and modern comfort. With a surface area of approximately 240 m2, this spacious residence offers a large living room with an insert, a dining room opening onto a fitted kitchen, as well as three bedrooms in the main part. On the ground floor, a first bedroom with a dressing room and shower room, while upstairs, two additional bedrooms and a separate toilet complete the sleeping area. A comfortable independent studio completes the ensemble, with a kitchenette, bathroom and sleeping area, ideal for welcoming family and friends. Nestled on a wooded plot of over 6,500 m2, adorned with fruit trees, this property is a true natural setting, ideal for lovers of tranquility and the outdoors. Located in the heart of the Albères, in a green and peaceful setting, this characterful residence will seduce you with its careful renovation, combining character and modernity. A rare find, worth a visit! Date of completion of the energy diagnosis: Primary energy consumption: C/ 116 kWh/m2/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: For more information, please contact Vincent Costa, Director of the Terra Albera agency - - contacerra-

Discover this great opportunity in Laroque-Des-Albères! This property, ideal for a large family, consists of 250 m2 of living space including an open kitchen, five bedrooms, including an additional bathroom for more comfort, and a spacious living room of 42 m2. You will also benefit from a cellar and a storage space in the attic. Outside, let yourself be seduced by a vast garden of 8,500 m2, perfect for your animals, as well as two balconies (5 m2 in total) and three terraces totaling 40 m2, offering multiple relaxation areas. Built in 1966, this house has a private parking area and two garages. For any further information, Terra Albéra in Laroque-Des-Albères will be happy to assist you. Offered at a price of ?980,000, the annual property tax amounts to ?2,322, or approximately ?194 per month. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact Elsa Meunier, Sales Agent Terra Albera (Rsac no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elserra- / Vincent Costa, Agency Director Terra Albera - - contacerra-

Only in your Terra Albera agency!! Rare in Laroque-des-Albères, superb 4-sided single-storey villa on a large wooded plot, with a spacious swimming pool not overlooked. It consists of three bedrooms, a large, bright living room, a separate kitchen, three shower rooms, an office and a garage. An idyllic setting to enjoy peace and serenity! Price including agency fees: 399,500 ? Agency fees: 13,500 ? including tax. Price excluding agency fees: 386,000 ? Agency fees will be fully payable by the purchaser. Virtual tour on request. Contact Elsa Meunier, Sales Agent Terra Albera (Rsac no 828 541 284 - Perpignan) elserra- or contact Cédric Callu, Terra Albera sales agent (Rsac no 498 841 204 Perpignan) cedrierra- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Date of completion of the energy diagnosis: Primary energy consumption: 178 kWh/m2/year Final energy consumption: 84 kWh/m2/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1367 ? and 1849 ? per year. Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions)

With fabulous Views and situated less than 700M from the Village Centre, in a quiet No Through Road, this spacious property currently offers 3 lodgings: a large, 3 or 4 bedroom villa, a 90m2 approx, house with 2 or 3 bedrooms and a studio apartment. It is ideal for a Large / multi generational Family, Gite or chambre d'hote Business. Equally the property could be Converted into One Super Sized Home. In the main villa of approx 230M2 of habitable space, there are currently 3 bedrooms , plus a large mezzanine and room under the eves for further bedroom space if needed. The ground floor provides a spacious open plan kitchen / lounge / diner, with wood burner, as well as a practical utility room. Accessed at the rear of the property, the second lodging, the house, also offers an open plan kitchen / lounge / diner, with direct access on to its own terrace and gardens. Here you will find a large en suite bedroom on the ground floor and on the first floor, one bedroom, plus a large space with window under the eves, for a third bedroom area if desired. The studio measures approximately 30m2 and has all that you would expect for an independent unit, plus a good sized private garden. The property has an excellent A Rating in terms of energy efficiency, and thus Low Running Costs all year around. With a plot size of more than 1500m2, the garden is super, with an above ground swimming pool.The plot has plenty of space for parking etc. Requiring some finishing particularly in the main villa, this property really offers an Excellent opportunity, with many Options, in this Very Sought After village. Don't Miss Out, book your viewing today, by calling, your local agent The village of Laroque Des Alberes is built around the 11th century Chapelle de Tanya, and now has population of approx. 2,000 inhabitants, it is very popular both as a village for permanent residents, holiday makers and also those with second homes. This delightful village really does have all amenities including shops, restaurants, cafés, a pharmacy, medical services, schools etc and hosts a weekly fresh produce market. It is a 10 minute drive to the Mediterranean sea.

On a plot of over 1,300 m2, this 3-storey house of approx. 185 m2 is set in the foothills of the Albères mountains, and offers superb views of the Roussillon plain, the Canigou, the Corbières mountains and the Mediterranean from its various rooms and four terraces. Recently renovated with top-quality materials, it features a living room with open kitchen and a dining room of almost 50m2, a master suite with bathroom and dressing room, a suite with shower room, a bedroom and a laundry room. The property also includes a summer kitchen, an independent studio with terrace (ideal for seasonal rental) and a garage. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ‘Property located in an area subject to the obligation to clear undergrowth’ Property presented by Barnes Occitanie Marie-Ange RICHERMO Consultant Pyrénées-Orientales Agent Commercial E.I. +33 (0) ma.richermarnes-