Le Teich, moderne einstöckige 6-Zimmer-Villa mit Schlafzimmer im Dachgeschoss aus dem Jahr 2014. Es bietet hochwertige Dienstleistungen wie seine Taschenbucht, die sich nach Süden zu seinem 4,20 x 8,20 großen beheizten Pool öffnet. Die 67 m² große Wohnfläche ist mit einer geräumigen überdachten Terrasse ausgestattet und das Poolhaus wird auch um eine weitere überdachte Terrasse erweitert, auf der beispielsweise ein Whirlpool, Spiele für Kinder oder eine Sommerküche untergebracht werden können. Die 25 m² große Master-Suite mit ihrem großen Ankleidezimmer, ihrem Badezimmer, ihrem WC und ihrem Zugang zum Pool wird Sie in ihren Bann ziehen. Der Schlafbereich besteht ebenfalls aus zwei Schlafzimmern von jeweils 12,30 m und wird durch ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche vervollständigt. Ein viertes Schlafzimmer von 10 m², das als Büro genutzt werden kann, verfügt über ein Erkerfenster an der Vorderseite des Hauses. Im Dachgeschoss wurde ein fünftes Schlafzimmer mit einer Fläche von 15 m² und einem Ankleidezimmer eingerichtet. Eine Speisekammer von fast 7 m² ist mit dem Wohnzimmer kombiniert und bietet Zugang zu einem zusätzlichen Raum von 15,90 m², der mit einem Erkerfenster ausgestattet ist, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Das Land wurde so angelegt, dass es wenig Pflege erfordert. Dieses Grundstück bietet auch eine Dreifachgarage von 45 m² mit doppeltem Zugang, die Ihnen weitere Lösungen ermöglicht. Das Haus ist mit elektrischen Rollläden mit zentralem Schließen ausgestattet. Das Heizsystem besteht aus einer reversiblen Kanalwärmepumpe und einem thermodynamischen Warmwasserbereiter. Dieses Anwesen befindet sich am Rande des Waldes und des Naturgebiets. Das Grundstück ist flach und eingezäunt und durch ein elektrisches Tor geschlossen. Ich stehe dir zur Verfügung, um dir zu helfen, es zu entdecken... Kontaktieren Sie mich!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESA (2)
3 Parkplätze
Amerikanische Küche
188 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Wohnzimmer
1000 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (47)
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 898.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.776,60 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938498657
Auftragsnummer: 854537
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Teich, in Gironde (Region Aquitanien).
Le Teich, Gironde, Aquitanien
Le Teich, Gironde, Aquitanien
898.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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