Das Hotel liegt in Chambretaud 10 Minuten Les Herbiers 20 Minuten Cholet in der Nähe von Puy du Dou Ma Compagnie Immobilière bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Haus von ca. 185m2 (Grundfläche) im Herzen des Dorfes Chambretaud, am Fuße aller Annehmlichkeiten. Steinhaus mit schönen Volumen, ideales Bed & Breakfast oder Einfamilienhaus nur wenige Minuten von Puy-du-Fou entfernt. Entdecken Sie vom großen Eingang aus ein Esszimmer auf Zementfliesen von mehr als 25 m2. Weiter geht es zu drei weiteren angrenzenden Zimmern im Stil eines Bauernhauses, mit einem Zimmer von 17 m2 mit Wasserstelle, dann einem Wohnzimmer von 33 m2 und schließlich der Küche von 16,5 m2 mit externem Zugang, direkt auf die Terrasse und den charmanten Garten, der von Steinmauern begrenzt ist. Im Obergeschoss, das vom Eingang aus über eine schöne Holztreppe erreichbar ist, entdecken Sie einen ersten Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, beheiztem Handtuchhalter und WC führt. Auf dem zweiten Treppenabsatz befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, separates WC. Ein drittes Mansardenzimmer vervollständigt diesen Raum, der als Büro oder fünftes kleines Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Innenhof, eine Garage neben dem Haus und ein charmantes bewaldetes Grundstück, das von Steinmauern umgeben ist, Terrasse. Neues Dach, Ölheizung, doppelt verglaste PVC-Öffnungen. Tolle Möglichkeiten. Keine größeren Arbeiten erforderlich, mögliche Aufrüstung Zu besuchen: Camille Gendronne Anzeige vorgeschlagen von einem Handelsvertreter - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)167 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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