Luxus Haus oder Villa Pays-de-la-Loire (Loiretal): 1.610 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Seltene Gelegenheit für Liebhaber von Renovierungen und Projektträgern! Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Châteaubriant entfernt, bietet diese Liegenschaft ein außergewöhnliches Potenzial durch zwei zu sanierende Gebäude: – Steinbau ca. 105 m² Grundfläche mit Mezzanine, ideal als Hauptwohnsitz. – Zweites Gebäude ca. 70 m², bietet vielfältige Möglichkeiten: Atelier, unabhängige Wohnung oder Büroraum. Die Netze, einschließlich eines Kanalanschlusses, befinden sich in der Nähe und erleichtern Ihre zukünftigen Arbeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihre Ideen zum Leben zu erwecken! Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Isabelle Ledru, Ihrer freiberuflichen Dr House Immo-Beraterin.

Luxushaus kaufen - Zwischen Tours und Angers, mit 19 ha Park und 305 ha Wäldern und Ackerland, ein Château des 19. Jahrhunderts. Und seine Nebengebäude. Eine Landstraße führt zu einem Eingangstor. Es öffnet sich zu einer Allee, die den Park durchläuft und zum Schloss führt. Ein Erdweg setzt sich bis zu den Nebengebäuden fort, die um einen Hof herum angeordnet sind. Der Besitz stammt aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Als Tuffsteinschloss auf einem Fundament aus hartem Stein erbaut, erhebt sich das Hauptgebäude vier Stockwerke hoch, ca. 250 m² pro Etage, einschließlich eines Dachbodens. Der rechteckige Gebäudekomplex wird an jeder Ecke von vier oktogonalen Turmen mit Zinnen flankiert. Das Schindeldach mit vier Gauben im Renaissance-Stil ist vorn und hinten von Dachgauben durchbrochen. Die Hauptfassaden sowie die Türme sind bossiert. Die Traufen zeigen Modillionsfriese. Porträts krönen beidseits zwei mittlere Tore, eingerahmt von Pilastern und über einen geraden Treppenaufgang vorne sowie einem Gattertreppenaufgang hinten mit einer Tuffsteinrampe zugänglich. Die Vorderseite wird durch einen Balkon verlängert, getragen von einem Löwenkopf. Der Erdgeschoss ist von Empfangsräumen belegt, die ihre ursprünglichen Dekors bewahrt haben. Elf Schlafzimmer und ein Büro-Bibliothek erstrecken sich über die beiden oberen Etagen. Das Schloss, nach Nordwesten/Südosten orientiert, befindet sich in der Mitte des Parks und nahe der Hofanlage der Nebengebäude am westlichen Giebel. Zum Anwesen gehört ein englischer Landschaftspark von fast 20 ha, landwirtschaftliche Nutzflächen von ca. 90 ha und ein Waldgebiet von ca. 215 ha. Das gesamte Gebäudekomplex bedarf Renovierungsarbeiten.

Luxushaus kaufen - Entdecken Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und einer Wohnfläche von 180 m². Die frei stehende Immobilie bietet einen wahren Rückzugsort für Liebhaber großzügiger Räume und authentischen Charmes. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, lädt Sie dieses Haus ein, entspannte Momente in dem 40 m² großen Wohnzimmer zu genießen, das dank der doppelverglasten Aluminiumfenster lichtdurchflutet ist. Die eingerichtete und ausgestattete Küche ist separat und bietet große gestalterische Freiheit. Erdgeschoss und Obergeschoss teilen sich harmonisch die Wohn- und Schlafräume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer und das Gäste-WC ergänzen zwei separate WCs und sorgen für optimalen Komfort der ganzen Familie. Der Außenbereich beeindruckt ebenfalls mit einem 5190 m² großen Grundstück – ideal für Gartenfreunde oder für jene, die sich den Traum einer Poolanlage erfüllen möchten. Eine 30 m² große Terrasse ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage voll auszukosten und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und die Terrasse. Rundum gut durchdacht ist auch das Parken: 2 Innen- und 5 Außenstellplätze, ausreichend Platz für Ihre Gäste. Das Dach aus Naturschiefer und der gepflegte Innenzustand verleihen der Immobilie eine elegante und langlebige Note. Die individuelle Heizung und die nicht konforme Abwasserentsorgung sind Punkte, die zukünftige Eigentümer beachten sollten. Dennoch ist dieses Haus mit Südausrichtung, dem Dachboden und einem 8 m² großen Keller eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte – ideal für alle, die ein geräumiges und charmantes Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die einzigartige Chance, in einem Haus zu leben, das Geschichte und Moderne vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem seltenen Juwel begeistern. Energieklasse D, Klima Klasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieausgabenbedarf für einen Standardgebrauch, ermittelt basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 3751,00 und 5076,00 EUR. Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Karacterre®-Berater: Julien Dobosz Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 948 014 907 Rsac Angers Rcp P

Luxushaus kaufen - Im Herzen des Dorfes Louvaines gelegen, bietet dieser ehemalige Hof aus dem 15. bis 18. Jahrhundert eine ruhige Umgebung und ein großes Potenzial für ein Leben auf dem Land. Das Wohnhaus ist heute durch eine einfache Trennwand in zwei Wohnungen aufgeteilt und verfügt beidseitig über einen Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Dusche und WC. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für ein Vermietungsprojekt. Für den Komfort wurde vor Kurzem eine Luft-Wasser-Wumpe installiert. Gemeinschaftliche Abwassersysteme entsprechen den geltenden Normen. Auf über 6.000 m² mit Blick auf die umliegende Landschaft finden Sie zahlreiche Nebengebäude: Stall, Scheune, Schweinestall, Lagerhalle … bietet vielfältige Möglichkeiten. Entdecken Sie es ohne Verzögerung! 1 Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.