6 Minuten von Pontivy und 35 Minuten von Vannes, komfortablen Pavillon, komplett renoviert mit Geschmack von Profis mit hochwertigen Materialien. Die im April begonnenen umfangreichen Renovierungs- und Wärmedämmarbeiten werden im Oktober abgeschlossen sein. Diese Arbeiten entwickeln sich täglich, und einige Fotos sind nicht unbedingt aktualisiert.
Besuchen Sie diesen ruhigen Ort und entdecken Sie:
Im Erdgeschoss:
- Eingang + Freigabe/Zwischenraum, die ein Ankleideraum, waschküche oder andere sein könnte...
- Eingerichtete und ausgestattete Küche - amerikanischer Bosch-Kühlschrank, Falcon Kochklave, Siemens Geschirrspüler.
- Wohnzimmer mit Heizung und Kamin Holzofen. 3 Fenster mit Blick auf 2 Terrassen.
- Badezimmer, Wc, Schränke
Im 1. Stock:
- 2 schöne Zimmer
- 1 ein drittes Zimmer, das auch ein Büro oder ein Ankleidezimmer sein kann
- ein sehr großes Badezimmer (14m²) mit Eckwanne, italienischen Dusche, Sdb-Möbel mit großer Wanne (103cm), Spiegel und LED-Beleuchtung ohne Wurfschatten.
- 1 separates Wc
Im zweiten Stock:
- 1 sehr großes Zimmer, das z. B. In zwei Kammern unterteilt werden kann
- 1 Zimmer (Büro oder Aufräumen)
Heizung:
Hitech Trägheitskonvektoren programmierbar in allen Räumen, großer Kamin mit Holzofen im Wohnzimmer, regulierte Fußbodenheizung, in der Küche.
Außen:
- Bewaldeter Garten, komplett umzäunt von + 1700 m² mit 11 m² Kiosk mit einem gebrannten Dach auf Betonplatte und Holzboden.
- 1 Dependance Holz auf Betonplatte von 35 m² mit Ankunft Wasser-Strom, All-zu-Kanalisation (wahlweise - Gästezimmer, Ferienhaus, Atelier, unabhängiges Studio)
- Eine große Garage mit dem ardosierten Dach.
- 1 Car-Port 1 Fahrzeug
- 1 Brunnen mit Pumpe, 1 Gewächshaus und 1 großes Becken.
Der angegebene Preis ist Fai
Möchten Sie Ihre Koffer in einem einladenden Haus abstellen, ohne dass sie arbeiten müssen?
Besuchen Sie diesen hübschen Pavillon und seinen park mit Dependance.
Wichtigste Eigenschaften:
194 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (181)
6 Parkplätze
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
1704 m² Grundstück
N/C
GESA (5)
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
9 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 310.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.597,94 €/m²
andere Währung
Referenz:
301385
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Locminé, in Morbihan (Region Bretagne).
Locminé, Morbihan, Bretagne
Locminé, Morbihan, Bretagne
310.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)181 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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