Südwesten, Lot et Garonne 25 km von Villeneuve sur lot und Monflanquin, eine Stunde vom Flughafen Bergerac entfernt,
Schöne Immobilienanlage bestehend aus 2 komplett renovierten Häusern und einem Nebengebäude auf ca. 2,5 Hektar inklusive einem bewaldeten Teil.
Die Häuser entwickeln sich jeweils ca. 160m² bzw. 200 m² mit 110 m² im Erdgeschoss für das Nebengebäude.
Die großen hellen Wohnzimmer und der Respekt vor alten Materialien verleihen dem Ganzen viel Charme, ohne den Komfort zu vernachlässigen (Doppelverglasung, Isolierung mit Zellulosewatte. Aerothermie und Wärmepumpe)
Das Anwesen verfügt über zwei Brunnen, ein Schwimmbad mit Holzstrand und Liner von 2019 mit Panoramablick auf die Landschaft, ohne vis-à-vis alle zehn Minuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen
Die Orte können verschiedene Projekte aufnehmen (Familienzusammenführung, touristische Aktivität mit der Möglichkeit zusätzlicher Wohnungen).
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEC (145)
Schwimmbad
Echtholzparkett
2,5 Hektar Grundstück
4 Bäder
GESA (4)
Terrasse
Wandschränke
10 Zimmer
Luftwärmeheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 567.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 540.000 €
Preis/m²: 1.620,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
478275
Auftragsnummer: 706
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: INVESTIA Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Monflanquin, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Monflanquin, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Monflanquin, Lot-et-Garonne, Aquitanien
567.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)145 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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