Barnes Propriétés & Châteaux bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses sehr hübsche kleine Dorfhaus im Herzen von Noirmoutier en l'Ile mit seinem intimen und ummauerten Garten zu erwerben.
Nehmen Sie bei Ebbe die Passage du Gois oder die Pont de l'Ile, überqueren Sie die Insel in die kleine Stadt Noirmoutier, nehmen Sie die engen Gassen zum historischen Zentrum, um vor diesem charmanten Haus anzukommen.
Die Fassade des einstöckigen Hauses ist mit Glyzinien verkleidet. Die Tür öffnet sich in eine Eingangshalle. Ein Vorhang ermöglicht es Ihnen, ein Zustellbett aufzustellen. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Duschbädern, einem kleinen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Das Set ist in einem guten Zustand.
Vom Esszimmer aus können Sie ein paar Stufen hinunter in den Garten gehen. Dieser Garten ist ummauert und schön mit Bäumen bepflanzt. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen und einen Keller unter einem Teil des Hauses.
Eine Garage ermöglicht es Ihnen, Ihr Auto problemlos zu parken.
Zweites Zuhause schlechthin.
Vollständige Akte auf Anfrage.
Energieklasse: F - Klimaklasse: C / Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: 2.630 € - 3.620 € (Bezugsjahr 2021)
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jan Erik Alderlieste +33 6 / +33 6 .
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar:"
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (13)
6 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz (Garage)
3 Schlafzimmer
DPEF (398)
Kamin
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Preis 997.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.215,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
83065681
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Noirmoutier-en-l'Ile, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
Noirmoutier-en-l'Ile, Vendée, Pays-de-la-Loire
Noirmoutier-en-l'Ile, Vendée, Pays-de-la-Loire
997.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)398 kWh/m².Jahr
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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