Träumen Sie davon, ein gutes Leben in einer eleganten Umgebung zu führen? Dieses prächtige Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Die Eleganz dieses historischen Hauses mit seiner prächtigen Dekoration wird mit modernem Komfort kombiniert, um ein wunderbares Zuhause oder eine Geschäftsmöglichkeit zu schaffen. Das Erdgeschoss bietet eine große Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit traditionellen Fliesenböden und herrlichen Marmorkaminen führt, einer professionellen Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Waschküche und einer Toilette. Der Treppenabsatz im 1. Stock führt zu einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Suiten mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmern mit angrenzenden Badezimmern. Im zweiten Stock gibt es zwei verschiedene Räume: einen privaten Apartmentteil mit einem Wohnzimmer, einer Essküche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss und einen Teil mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem separaten Badezimmer, einem Büro und einem Werkstatt-/Waschküchen-/Abstellraum. Der Außenbereich bietet einen intimen Garten mit Swimmingpool, Sommerküche und Essbereich. Das Anwesen verfügt über einen geräumigen Parkplatz und eine Garage
Erdgeschoß - Eingang Veranda 4.32m2
- Große Eingangshalle (32,46 m2), die sich zu einem Korridor mit Treppe und Zugang zum Garten öffnet.
- Elegantes Wohnzimmer (24,74 m2)
- Esszimmer (25.87m2)
- Ausgestattete professionelle Küche (24,83 m2) und Spülküche (3 m2)
- Suite mit Schlafzimmer (24,83 m2) und eigenem Bad (5,33 m2)
- Waschküche (4,37 m2) mit WC (1,34 m2)
Erster Stock -- Küche/Esszimmer (12.08m2)
- Zwei prächtige Suiten mit Schlafzimmern (24 m2 - 26 m2) und eigenem Bad (7,11 m2 - 6,19 m2)
- 2 Schlafzimmer (je 24m2) mit angrenzendem Bad (5,63m2)
- Kleines Wohnzimmer (12,29m2)
Zweiter Stock Zwei Räume:
- Zwei Schlafzimmer (12,69 m2 und 28,85 m2). - Ein Badezimmer (2,82 m2) - Büro (8.79m2) - Werkstatt/Waschküche/Mehrzweckraum (24,35 m2)
UND - Eine private Wohnung bestehend aus einem Flur (4,50 m2), einem Wohnzimmer (26,74 m2), einer Küche/Esszimmer (23,60 m2), einem Badezimmer (5,76 m2) und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss (17,64 m2)
- Ein Mehrzweck-Werkstatt-/Waschküchen-/Lagerbereich (24,35 m2), der einen funktionalen und gut organisierten Raum für alle Ihre täglichen Bedürfnisse bietet.
Außen Ein 240m2 großer Garten mit Terrasse, Sommerküche und Swimmingpool.
Dorf Ein typisches Minervois-Winzerdorf mit allen Annehmlichkeiten, einem Wasser- und Wellnesszentrum, einem Wochenmarkt mit lokalen Produkten Ideal gelegen für Kultur- und Gourmetbesuche in unserer schönen Region!
Verkaufsdetails Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. Mandat für die Delegierung des Partneragenten.
DPE: C und C Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen & 8364 4.010 und & & 8364 5.500 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Frankreich Property Angels , Ambre Schiena - Handelsvertreter (EI) ,
Anzahl der Empfangsräume : 6 : Anzahl der Schlafzimmer : 8 : Anzahl der Bäder/Duschräume : 6 : Wohnfläche : 480 m2 Grundstücksfläche : 240 m2 : Taxe Fonciere : & : Lagerung : Ja: Garage : Ja: Parken: Ja : Landkreis: Languedoc-Roussillon: Postleitzahl: 11160: In der Nähe des Stadtzentrums: Ja: Schwimmbad : Ja: Garten : Ja:
Luxuriöses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert Originale Ausstattungsmerkmale: Kamine, Tischlereiarbeiten, Terrakottafliesen, Treppenhaus.... Schlafzimmer mit eigenem Bad Schwimmbad Sommerküche und Terrasse Garage und Privatparkplatz Leitungsabflüsse ADSL Ölbefeuerte Zentralheizung Dorf mit Geschäften: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Buchhandlung, Restaurants, Café... 30 Minuten von Carcassonne entfernt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören 30 Minuten vom Flughafen Carcassonne entfernt 1h30 vom internationalen Flughafen Toulouse entfernt 1 Stunde vom Meer entfernt 1h30 aus Spanien Kommerzielles Potenzial
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