In einer ruhigen Gegend in der Landschaft des Gers, nur wenige Minuten vom aktiven Dorf Plaisance entfernt, entdecken Sie dieses schöne neue Haus (2008) von 250m2 mit seinem Grundstück, seinen Boxen und Schuppen.
Die Tür öffnet sich in ein großes und schönes Wohnzimmer. Es gibt eine sehr schöne moderne amerikanische Küche aus heller Eiche, die von einem erfahrenen Handwerker gebaut wurde. Ideal für Kochbegeisterte, mit seinen zwei großen 4-kW-Backöfen und einem großen Gasherd sowie einer großen Holzarbeitsplatte.
Der Wohnbereich verfügt über einen Holzofen sowie eine geothermische Fußbodenheizung. Französische Fenster öffnen sich auf eine große Terrasse in einer ruhigen Gegend, nicht einsehbar und mit einem schönen freien Blick auf die Landschaft.
Von der Küche aus hat ein kleiner Flur direkten Zugang zum Technikraum, zur Waschküche, zur Speisekammer, zur Speisekammer, zum Büro und zur 2-Sitzer-Garage (mit Wärmepumpe).
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Nachtseite, wo sich ein Badezimmer und drei Doppelschlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie Terrassentüren, die auf die Terrasse führen.
Im Eingang führt eine Treppe zur Master-Suite mit umschaltbarer Klimaanlage, einem großen gewölbten Schlafzimmer mit Eichenschränken und offen zum Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine.
In unmittelbarer Nähe des Hauses genießen wir einen schönen Garten mit Gemüsegarten und Gewächshaus 6m x 3m, viele Obstbäume und eine große Terrasse mit Blick auf die Landschaft der Gascogne.
Für Pferdebesitzer gibt es eine Scheune mit 10 Boxen.
Für die Landwirte gibt es zusätzlich einen großen offenen Schuppen mit Werkstatt und einen weiteren Schuppen von ca. 160 m2 für die Vieh- und Heulagerung.
Das Land besteht größtenteils aus nicht bewässerbaren Wiesen, aber es gibt einen kleinen Bach (der von Regenwasser gespeist wird) und eine Quelle. Ein paar bewaldete Grundstücke. Möglichkeit, das Haus mit weniger Land zu kaufen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
26785 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEB (97)
10 Parkplätze
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (3)
Amerikanische Einbauküche
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Preis 676.000 €
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