Cottages in activity in Périgord Noir. Nice profitability. 5 dwellings
Périgord: South of Sarlat, 500m from the Dordogne.
Close to hiking trails.
In a quiet hamlet, not isolated.
5 terraced houses with an overall capacity of 31/33 people.
House 1:
Steps to the private terrace and on the 1st floor:
Living room with kitchen, fireplace.
Office space.
TOILET.
Living room.
2nd floor: Hallway, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower room.
Small garden with private pool (8x4m, heated, chlorine).
Studio:
Large room with living room, kitchenette, sleeping area, bathroom and toilet.
House 3:
Staircase to the 1st floor with large living room with kitchen.
2nd floor: 1 bedroom and 1 bathroom
Ground floor: Terrace side, 1 bedroom, 2 bedrooms in a row, 1 bathroom, Wc.
House 4:
Ground floor: living room with kitchen, 1 bedroom with private bathroom and toilet.
1st floor: 2 bedrooms sharing 1 bathroom.
House 5:
Ground floor: Living room with kitchen, 1 bedroom with private bathroom, Wc.
1st floor: 2 bedrooms sharing 1 bathroom.
Lingerie, summer kitchen. Wine cellar.
Tobacco dryer:
Summer lounge for up to 40 people.
Attic and convertible storage spaces.
In the garden swimming pool for guests 10x6m, heated, chlorine.
Electric heaters in all houses. Partial double glazing.
Individual sanitation, compliance work carried out in 2022.
Establishment for the reception of competitive tourism, open year-round.
Sold furnished.
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
13 Schlafzimmer
DPEG (426)
Schwimmbad
Echtholzparkett
Einbauküche
6600 m² Grundstück
6 Bäder
GESC (14)
Terrasse
Wandschränke
19 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 3,92% des Preises
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 795.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
348
Auftragsnummer: 348
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Agentur: ANTHOUARD IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sarlat-la-Canéda, in Dordogne (Region Aquitanien).
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitanien
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitanien
795.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
F
G
Verbrauch
(Primärenergie)426 kWh/m².Jahr
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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