Seltenes und großes Dorfhaus von 150m2 mit Garten. Das Objekt wurde kürzlich renoviert und hat eine gute Energiebilanz: Dpe D198 / B 6. Erdgeschoss: Eingang mit Schrank: 9,5 m2, Küche 22 m2 mit Zugang nach draußen über eine verglaste Veranda von 2,60 m2, angrenzendes Wohnzimmer von 20,60 m2 mit Kamin. Das Ganze ergibt eine Wohnfläche von knapp 42,5m2, Waschküche/Keller 12m2 mit separatem Wc, Sommerküche von 13,8m2 mit Zugang zum Hof/Garten 1. Stock: ziemlich große Landung von 15,50 m2 mit Südbalkon, kann ein Bürobereich sein, 4 Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 von 15 m2 mit 2 Fenstern nach Süden, Schlafzimmer 2 von 12,50 m2 nach Norden, Schlafzimmer 3 von 13,70 m2 nach Norden und Schlafzimmer 4 von 18,50m2 mit 2 verglasten Seiten ideal für Spiel- oder Sportzimmer, Büro, Lackiererei, da nach Norden ausgerichtet. 2 Ankleideräume von 3,80m2 und 3,40m2, Badezimmer mit Badewanne und Dusche 6m2 und separates Wc von 1,1m2, Flur von 3,70m2. Viel Platz, die Doppelverglasung bricht die Ruhe des Ortes. Draußen wird die Unterkunft von einem charmanten, 90 m2 großen, gefliesten Garten / Hof mit viel Grün begleitet, der es Ihnen ermöglicht, draußen zu essen. Angenehm und entspannend für Kinder und Eltern. Schule und Kindergarten zu Fuß in 3min, was wir für die morgendliche Abreise schätzen. Das Dorf Simorre bietet viele Aktivitäten, dieses Dorf ist aktiv und angenehm zum Leben. Ein netter kleiner Kindergarten und Schule. Nutzen Sie auch die Wanderwege rund um das Dorf. Ausstattung: Doppelverglasung, aber noch 3 Fenster zum Wechseln, Vmc im Bad, Sommerküche mit Kamin zum Grillen , Elektroballon für Warmwasser . Planen Sie, die Zentralheizung auf Brennstoff umzustellen. Das Haus macht Sie genießen einen Parkplatz oder auf dem Kirchplatz. Für weitere Informationen sendet Ihnen die Immobilienagentur Etta Immo Sas die Datei auf Anfrage gerne zu und an Unterstützung bei der Immobiliensuche. Option: Sie können auch eine angrenzende renovierte Wohnung kaufen, um ein Einkommen zu erzielen, oder das Haupthaus vergrößern, da es Öffnungen gibt, die leicht zu restaurieren sind.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
62 kg CO₂/m².Jahr
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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