Volle Tage, um "das Leben" am Pool zu genießen, die Sonne zur Verfügung.
In einer beruhigenden und ruhigen Natur, weit weg von Lärm und Zeit, sich wieder auf das Wesentliche zu konzentrieren, schmecken die einfachen und natürlichen Freuden voll und ganz ...
Eine Architektenvilla, die aus hochwertigen Materialien gebaut wurde, haben ihre Besitzer sie so gestaltet, dass sie ihre Gäste in Ruhe begrüßen kann. Es hat auch ein großes, völlig flaches Los.
25 Minuten von Avignons Tgv-Station, in der Nähe von Uzes (15 Minuten).
In einer Wohnumgebung außerhalb der Stadt (Bagnols/Céze bei 2 km) mit allen Annehmlichkeiten (Krankenhaus, Klinik, High School, etc...). Die Landschaft in die Stadt !!! Traditionelle Bauweise mit einer Grundfläche von 338 m2 auf einem geschlossenen Bewaldungsland von 4568 m2 mit Schwimmbad und zwei Außengaragen geschlossen. Alle Zimmer profitieren von der Ost-West- und Süd-Ausstellung mit Blick auf das Gelände.
Das Grundstück ist bebaubar (Möglichkeit von Grundstücken, Fläche auf 1200 m2, die den Bau von 3 anderen Villen auf dem Land ermöglicht).
Vollständige Beschreibung: - Ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer zum Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen einschließlich einer Terrasse mit Blick auf den Pool und eine Küche
1 einstöckige Suite mit Bad und Wc
1 Suite im Obergeschoss mit Balkon.
Ein Doppelbüro, das zwei Schlafzimmer haben kann.
Waschküche und Fitnessraum (oder Schlafzimmer)
Große beleuchtete Terrassen
Oben:
3 Schlafzimmer mit Bad und Duschbad
1 Ankleideraum
Außerhalb:
- ein Pool
- Ein elektrisches Tor ermöglicht den Zugang zu Parkplätzen.
- Eine Doppelgarage und ein Steinlabyrinth
Seine Verwendung in einem Haupt- oder Nebenhaus für unvergessliche Familienmomente ist eines seiner vielen Vermögenswerte. Oder um Gästehaus oder Gites zu machen. Diese Architektenvilla ist genau das Für Sie!
Wichtigste Eigenschaften:
338 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (104)
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
Ausrichtung Süden
4568 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
GESC (18)
1 Balkon
Keller
Wandschränke
Alarm
Einbauküche
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
6 Parkplätze
Kamin
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 565.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.671,60 €/m²
andere Währung
Referenz:
96453
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Uzès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
565.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)104 kWh/m².Jahr
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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