Haus von 117m2 mit einem Grundstück von 2.100 m2
Seltenes Haus zum Verkauf aus den 80er Jahren mit einem Grundstück von 2.100 m2, in einer ruhigen Umgebung, nicht übersehen mit einem atemberaubenden Blick auf das Valserine-Tal. Ein Obstgarten mit Obstbäumen ist Teil des Grundstücks, auf dem Sie einen Gemüsegarten anlegen können.
Dieses Haus, ideal für eine Familie, besteht auf der ersten Ebene aus einem großen hellen Wohnzimmer von 32 m mit seinen 2 Erkerfenstern. Sie können sich an Ihren Winterabenden am Steinkamin aufwärmen.
Die geschlossene und voll ausgestattete Küche von 14 m2 ermöglicht es Ihnen, gute Mahlzeiten zuzubereiten, die Sie direkt auf der angrenzenden Terrasse genießen können.
Auf dieser Ebene finden Sie auch 2 Schlafzimmer von 14 m2 und 10 m2 mit Parkettboden, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Eingangshalle und ihre Schränke.
Im halbunterirdischen Untergeschoss befindet sich eine große Garage von 49 m2, die Platz für 2 Autos bietet, und eine Werkstatt für Heimwerker. Sie können Ihre Waschmaschine, Ihren Wäschetrockner und Ihren Abstellraum installieren. In der Waschküche von 12 m2.
Ein großes Schlafzimmer von 14 m2 kann als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, Spielzimmer, Büro... Ein Duschbad mit WC und viel Stauraum runden diese Immobilie ab.
Wenn Sie möchten, können Sie das Dachgeschoss ausbauen.
Es ist mit Arbeit zu rechnen.
Dieses Haus mit großem Potenzial wartet auf Sie
Wenn Sie es besuchen möchten, kontaktieren Sie mich bitte.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Marin Nathalie verfasst. Eingetragen beim Handelsgericht Bourg-en-Bresse unter der Nummer Rsac.
Derartig
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 3.710 € und 5.080 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 9138
Wichtigste Eigenschaften:
117 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Keller
2100 m² Grundstück
1 Bad
DPEG (489)
1 Balkon
4 Zimmer
1 Bad
GESC (16)
1 Parkplatz
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Preis 350.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.991,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
8jsa-nmh-hxa
Auftragsnummer: 9138
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Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Valserhône, in Ain (Region Rhône-Alpes).
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