15 Minuten nördlich von Bagnères de Bigorre gelegen, bietet diese von einem Architekten entworfene Villa (155 m², 1981) ein geräumiges Wohnzimmer, eine Master-Suite, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eingebettet in einen 4.600 m² großen Garten mit Bäumen, in einer einzigartigen natürlichen Umgebung und einem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen.
Sie werden dieses Haus für die außergewöhnliche Umgebung zu schätzen wissen, die es nur mit der Natur als natürlichem Bild vor Ihnen bietet.
Sobald Sie durch den Eingang (4,5 m²) gehen, werden Sie von einem großen und sehr hellen Wohnzimmer (46,2 m²) mit Kamin und einem großen Erkerfenster begrüßt, das sich zu den Pyrenäen hin öffnet.
Eine voll ausgestattete Küche (12,6 m²: Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) öffnet sich zum Esszimmer mit Speisekammer (6,2 m²), WC mit Waschbecken (1,38 m²) und Waschküche (4,8 m²).
Die unabhängig voneinander angeordnete Master-Suite besteht aus einem Schlafzimmer (14,14 m²) mit Zugang zur Terrasse, einem Duschbad (4,26 m²), einem Flur und einer Toilette (3,54 m²).
Eine schöne massive Treppe führt in den Schlafbereich im Obergeschoss, wo wir 3 schöne Schlafzimmer im Dachgeschoss (14,95, 11,45 und 10,87 m²) mit Balkon (4,1 m²) entdecken. Das großzügige Badezimmer (9,5 m²) ist mit einer Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein kleines Büro, das an das Dachgeschoss angrenzt, beherbergt den kürzlich im Jahr 2022 installierten elektrischen Kumulus, der die Warmwasserbereitung sicherstellt.
Es schließt sich eine Doppelgarage (32 m²) an, mit einem Schuppen (25 m²), einer Werkstatt (7,5 m²) und einem Keller.
Das Dach aus Labassère-Schiefer zeugt von der traditionellen Bauweise mit Schlackensteinwänden, die mit verputzten Ziegeln ausgekleidet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Hitachi Luft/Wasser-Wärmepumpe, die mit einer Zentralheizung gekoppelt ist. Die einfach verglaste Holztischlerei im Erdgeschoss steht im Kontrast zu den doppelt verglasten PVC-Fenstern im Obergeschoss und in der Küche.
Die Sanitärversorgung wird durch eine im Oktober 2021 installierte 3.000-Liter-Klärgrube unterstützt.
Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen bietet von seinem 4.600 m² großen, herrlich bewaldeten Grundstück einen Panoramablick auf die Pyrenäen.
Ideal gelegen in der Nähe von Schulen, 15 Minuten von Bagnères de Bigorre und 22 Minuten von Tarbes entfernt, bietet dieses Haus auch eine gute Anbindung an die Autobahn, 30 Minuten von Lourdes, 50 Minuten von Pau (Ryanair), 45 Minuten von den Skipisten, 1 Stunde 15 Minuten von Spanien, 1 Stunde 40 Minuten von Toulouse, 1 Stunde 50 Minuten von Biarritz und dem Meer entfernt. 3 Stunden und 30 Minuten vom Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESN/C
4600 m² Grundstück
N/C
6 Zimmer
DPEN/C
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Preis 351.000 €
Preis/m²: 2.264,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
af26197
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Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bagnères-de-Bigorre, in Hautes-Pyrénées (Region Midi-Pyrénées).
Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
351.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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