Allgemeine Beschreibung
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Renoviertes Maison De Maître 45 min Lyon, in der Nähe des Bahnhofs von Le Coteau, im Herzen des Stadtzentrums, freuen wir uns, dieses hervorragende Herrenhaus zu präsentieren, das mit Sorgfalt komplett renoviert wurde. Von seinem imposanten Portal aus können Sie dieses Haus sehen, das über einem Keller mit einer Veranda mit einem Baldachin erbaut wurde. Sobald Sie eintreten, hört Ihr Blick nie auf, sich mit dieser majestätischen Holztreppe zu drehen, die auf einem Zementfliesenboden installiert ist. Rechts, links? Was verbirgt sich hinter den Türen, die diesen Korridor umgeben? Auf der rechten Seite geben die Glastüren den Blick frei auf ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Parkettboden, das durch seinen hohen Bogen symbolisch unterteilt ist. Das Durchflutlicht lenkt den Blick auf dieses vollverglaste Bogenfenster, das den Blick auf den bewaldeten Park von 1565 m² freigibt. Was für eine Entspannung, was für eine Ruhe! Auf der anderen Seite des Rezeptionsbereichs befindet sich eine Küche mit einem erstklassigen Klavier, das sich auf die schöne erhöhte Terrasse mit Blick auf den Pool und seinen Park öffnet. Angrenzend lädt eine Boudoir-Lounge zum Lesen ein. Von der Küche aus gelangt man zu den nützlichen Räumen im Untergeschoss: Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum und Keller. Gehen wir zurück zum Eingang, um diese schöne Treppe zu nehmen und den ersten Treppenabsatz mit seinen beiden Suiten zu erreichen, die in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Ankleidezimmer unterteilt sind. Das privilegierteste Zimmer verfügt über eine Terrasse... Weiter geht es in die diskretere oberste Etage, die zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein hervorragendes Spielzimmer, einen Fernseher oder einen Schlafsaal mit seinen freiliegenden Balken und Dachfenstern bietet. Darüber hinaus haben Sie eine Garage, die teilweise in einen Fitnessraum umgewandelt wurde, und eine Gartenwerkstatt. Außergewöhnlich für seine Lage und Qualität, wird Sie diese Immobilie verzaubern. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 3.970 € und 5.430 € für das Bezugsjahr 2021.
Wichtigste Eigenschaften:
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300 m² Wohnfläche
N/C
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1565 m² Grundstück
DPED (224)
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8 Zimmer
GESD (48)
Preis 730.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.433,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
ab42ip3716
Auftragsnummer: ab42ip3716
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Agentur: IMMO PIERRE 42