In einem Weiler, nur 5 Minuten von der schönen und touristischen Bastidenstadt Eymet und 25 Minuten von Bergerac mit seinem internationalen Flughafen entfernt, besteht dieses Anwesen aus einem Steinhaus und zwei Ferienhäusern. Eine überdachte Terrasse am Eingang des Haupthauses öffnet sich zum Swimmingpool und lädt zum Entspannen ein. Der erste Stock ist mit einer Küche angelegt, die sich zum Esszimmer hin öffnet, einem Wohnzimmer, einem weiteren Esszimmer, das ein Schlafzimmer sein könnte, einem Duschbad und einer Werkstatt/Garage. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer. Die beiden Ferienhäuser, die sich auf dem Grundstück befinden, bieten eine Vielzahl von Konfigurationen: Die erste verfügt über eine Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und Duschbad, während die zweite eine Küche, ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad bietet. Diese Räume können Gäste beherbergen oder als saisonale Vermietung genutzt werden. Auf dem 1735 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool und umgeben von gepflegter Vegetation befindet sich auch die Ruine eines alten Steinhauses mit Kamin, die dem Anwesen einen Charakter verleiht. Dieses Anwesen ist eine Gelegenheit für diejenigen, die einen schönen Ort zum Leben in der Nähe von Eymet und Bergerac suchen, der sowohl komfortablen privaten Raum als auch das Potenzial für saisonale Unterkünfte dank der Ferienhäuser bietet.
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEE (291)
Schwimmbad
1735 m² Grundstück
5 Bäder
GESE (64)
12 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
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Preis 550.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 518.868 €
Preis/m²: 1.571,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
ctb060-4686
Auftragsnummer: 4484
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eymet, in Dordogne (Region Aquitanien).
Eymet, Dordogne, Aquitanien
Eymet, Dordogne, Aquitanien
550.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)291 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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