Das Hotel liegt im Herzen der mittelalterlichen Stadt Issigeac, Haus mit schönem Garten, Innenhof, mit 4 Schlafzimmern. Garage. Nur einen Steinwurf von Waren, Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt. 15 Minuten von Bergerac entfernt. Dordogne. Ein Muss!
Issigeac, gegründet im 7. Jahrhundert, an der Grenze zwischen der Dordogne und dem Lot-et-Garonne gelegen, ist eine mittelalterliche Stadt, die eine Ausnahme inmitten der benachbarten Bastiden darstellt.
Dieses bemerkenswerte, geschichtsträchtige Steinanwesen profitiert auch von einem Innenhof und einem Garten.
Zugang durch die Tür von der kleinen Gasse, die zum steinernen Innenhof führt
Eine Steintreppe führt hinauf zu einer kleinen überdachten Terrasse.
Haupttür mit Zugang zur Eingangshalle mit Parkettboden von 13 m2
Von der Eingangshalle aus gelangt man in das prächtige Wohnzimmer mit Steinkamin, hohen Decken, Balken und Sprossenfenstern. 54 m2 mit Treppe, die zur Malerwerkstatt/Rezeption auf der unteren Ebene führt.
Ein weiterer Empfangsraum/Schlafzimmer mit Parkettboden und Blick in den Garten.
2'9 m2
Esszimmer mit Küche, Kamin, Innenhof und Gartenblick.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und separatem WC.
Treppe, die zu anderen Unterkünften führt
Großer Raum von 44 m2, der zu den Schlafzimmern auf dieser Ebene führt.
WC mit Waschbecken.
Zimmer mit Mansardendach 26 m2
Büro/Einzelzimmer 10 m2
Mansardenzimmer 53 m2
Zugang zum Dachgeschoss von 44 m2 mit der Möglichkeit des Umbaus.
Vom Eingang zum Innenhof hat man Zugang zu einer großen Waschküche von 54 m2 mit WC und Waschbecken.
Zugang zum Malatelier/Empfangsraum (ideal für Ausstellungen oder Empfänge)
Großer Steinraum mit Brunnen und Kraftstofftank.
Viele unabhängige Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie der Wochenmarkt am Morgen sind nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt
Die Stadt und Bergerac und der Flughafen sind etwa 15 Minuten entfernt und bieten Flüge nach Großbritannien, Belgien und Holland.
Die Städte Bordeaux und Toulouse sind weniger als 2 Stunden entfernt, Hochgeschwindigkeitsstrecke nach Paris
Eine atemberaubende Kulisse für diese einzigartige Immobilie, die selten auf dem Markt ist und vor Charakter und Charme nur so strotzt.
- Nur mit Valaldié Immobilier-
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
GESF (80)
280 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,2% des Preises
245 m² Grundstück
DPEE (277)
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Preis 620.000 €
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277
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Geringer Treibhausgasausstoß
80
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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