Immobilien Issigeac: 27 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Villeréal: Wunderschönes Anwesen, komplett renoviert in einem Park von 5 ha, 2 Ferienhäuser, Swimmingpools, 15 Minuten von Issigeac entfernt Nord Lot-et-Garonne. In der Nähe von Villéréal mit allen Geschäften. Auf dem Land, 15 Minuten von Issigeac und 30 Minuten von Bergerac entfernt. Im Herzen eines 5 Hektar großen Parks. Sehr hübsche Bäume, Obstgärten. Private Einfahrt. Zwei Chlorschwimmbäder: das private 5x3m-Schwimmbad Pigeonnier und ein 12x6m-Schwimmbad mit Poolhaus und Umkleideraum. Terrasse aus Pflasterstein und Holz. Teich mit Karpfen. Steinsatz, der mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert wurde. Bestehend aus einem Herrenhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert, 2 luxuriösen Ferienhäusern, darunter ein Taubenschlag aus dem Jahr 1820 Hauptwohnung von 250 m2 Erdgeschoß Eingangshalle. Separates WC. Waschküche, Heizungsraum, Gartenzugang. Große separate Küche (ca. 30 m2) mit Kochinsel und Essbereich. Holzofen. Hauptschlafzimmer und Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Einbauschränken. Wohnzimmer (ca. 40m2) hübscher Steinkamin, Haustür. Eine Treppe führt nach oben. Werkstatt (27m2) mit Wasserstelle. Große überdachte Terrasse mit eingebauten Gartenmöbeln. Boden Treppenabsatz von 36 m2. 3 Einzelzimmer von 20 m2, Zwischengeschoss. Großes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Befreiung. Taubenschlag aus dem Jahr 1820, vergrößert und in ein Ferienhaus umgewandelt, mit privatem beheiztem Pool Eingang, separates WC. Badezimmer mit begehbarer Dusche und Designer-Armaturen. Ausgestattete Küche, Essbereich. Zugang zur Poolterrasse. Zimmer mit Panoramablick. (ca. 15 m2) Zweites Schlafzimmer (17m2) im Obergeschoss im Taubenschlagturm. Pergola aus Stahl mit Sitzbereich. Doppelverglasung. Scheune, teilweise in eine Gîte von 95m2 auf zwei Ebenen umgewandelt, wunderschön renoviert. Holzterrasse, Innenhof Erdgeschoß Ausgestattete Küche. Esszimmer. Wohnzimmer. Separates WC. Schiebetüren zu einer großen Holzterrasse. Boden Lager. Schlafzimmer 1 ( 11m2) Schlafzimmer 2 (10m2). Eingebaute Etagenbetten. Duschraum, Waschbecken, Dusche und WC. Doppelverglasung. Angrenzende Scheune mit der Möglichkeit, eine 3. Wohnung umzuwandeln. Struktur und Dach in gutem Zustand. Garage 30m2 Betonboden und Werkstatt

Kauf von Immobilien - Hervorragendes historisches Haus, das perfekt und sorgfältig renoviert wurde. Mit 2 Schlafzimmern im Herzen der mittelalterlichen Stadt Issigeac Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar - verkauft, ausgestattet und möbliert Charmantes Haus im Herzen von Issigeac mit einer Wohnfläche von 91m2 Dieses prächtige Stein- und Fachwerkhaus befindet sich im Zentrum des Dorfes und wurde mit Geschmack und Raffinesse renoviert. Im Erdgeschoss bietet es: Ein warmes Wohnzimmer mit Steinkamin, - 21m2 freiliegender Stein und Balken. Eine neue Küche, 22,49 m2, komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Trockner und Waschmaschine, Backofen und Induktionskochfeld. ca. 22,49m2 Ein Gäste-WC.- 1,5 bis 2 Eine maßgeschneiderte Treppe führt nach oben, wo Sie Folgendes entdecken: Ein eleganter Treppenabsatz, der die Nachträume aufteilt - 2,41 m2 Ein modernes Duschbad mit Waschbecken - 4,14 m2 Eine separate Toilette, Ein helles Schlafzimmer mit freiliegendem Stein und Balken.- 14m2 Im ersten Stock befindet sich auch eine herrliche Master-Suite (24,21 m2), die sorgfältig eingerichtet ist und von einer hohen Decke, maßgefertigten Kleiderschränken und einem offenen Badezimmer mit freistehender Badewanne und modernem Waschbecken profitiert. Doppelverglasung aus Holz nach Maß- Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden Ideal gelegen, sind alle Geschäfte zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants und der berühmte Sonntagsmarkt sind nur wenige Schritte entfernt. Weniger als 15 Minuten von Bergerac mit seinem SNCF-Bahnhof und dem internationalen Flughafen entfernt, befindet sich das Haus auch am Tor zu den Weinbergen von Bergerac und in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Dordogne: Bastiden, Schlösser, denkmalgeschützte Dörfer und Flüsse. --Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und kann sofort bewohnt oder vermietet werden. Hervorragendes Haus, das Geschichte, Komfort und außergewöhnliche Lage kombiniert.

Kauf von Immobilien - Nur 18 Autominuten vom Flughafen Bergerac und 5 Minuten von Issigeac entfernt, in einem kleinen typischen und ruhigen Weiler, schönes authentisches Steinanwesen, bestehend aus einem Haupthaus mit einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einer offenen Einbauküche. Angrenzendes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad / WC und Sauna. Separates Schlafzimmer mit eigenem Duschbad / WC. Ausgestattet mit Glasfaser, Doppelverglasung und umschaltbarer Klimaanlage eignet es sich perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Ideal auch für BnB-Geschäfte. Das Grundstück von 1605m² verfügt über einen Parkplatz, einen 9 x 4 m großen Swimmingpool (kürzlich in Folie eingebaut), einen Brunnen und einen alten Brotofen und profitiert von einem uneingeschränkten Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Muss !

Kauf von Immobilien - 15 Minuten von Bergerac entfernt, charmantes altes Haus mit renoviertem Taubenschlag von ca. 126 m2, Grundstück, gutes Schwimmbad Nur 15 Minuten vom Zentrum von Bergerac entfernt, bietet dieses charaktervolle Haus, das zwischen 2019 und 2023 komplett renoviert wurde, ein ruhiges Wohnumfeld auf dem Land, das bereit ist, Sie willkommen zu heißen, indem es den Charme des Alten und des modernen Komforts kombiniert. Eine wahre Oase der Ruhe, die es ohne Verzögerung zu entdecken gilt! Ein warmes und funktionales Haus mit 126 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss: -Eingang mit Garderobe-Ankleidezimmer, Gäste-WC mit Waschbecken - Esszimmer - Offene Küche mit Gasherd, Backofen und Dunstabzugshaube -Ein Wohnzimmer mit einem Steinkamin und einem Pelletofen, der sich auf eine Terrasse öffnet, und eine Werkstatt, die die Möglichkeit bietet, das Haus und den Anbau zu verbinden. Im ersten Stock: - Ein Treppenabsatz führt zu einem Wohnzimmer mit Steinkamin - Zwei Schlafzimmer mit umschaltbarer Klimaanlage - Duschraum und WC Im zweiten Stock: - Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad Außen: -Ein Nebengebäude aus Stein von ca. 20 m2, das als Wäscherei genutzt wird -Eine Terrasse -Zwei Carports zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge - Salzwasserpool (3,5 m x 7 m) mit Strand - Ein Gartenhaus, in dem sich ein technischer Poolraum befindet - Landschaftspark -Eingezäuntes Grundstück von 1.000 m² - Brunnen mit Pumpe -doppelt verglaste Tischlerei - Individuelle Hygiene - Grundsteuer 718€

Kauf von Immobilien - Exklusivität!! Prächtiges befestigtes Herrenhaus aus dem XII. Jahrhundert. Das Anwesen liegt auf einer Landzunge und bietet einen erhabenen Panoramablick!! In der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Issigeac, hochwertige Renovierung. 7 Schlafzimmer.- 7 Badezimmer- Schwimmbad 15 Minuten von Bergerac und 5 Minuten von allen Geschäften entfernt Das Herrenhaus bietet 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, eine 70 m2 große Gîte oder ein Spielzimmer und einen Swimmingpool. Das Herrenhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet -Auf der Gartenebene- Ein Wohn-Esszimmer von 36,88 m2 (7,62 x 4,83) Holzofen, Travertinfliesenboden, französische Türen zur großen Terrasse und Aussicht, doppelte Belichtung. Professionelle Küche von 8m2, Edelstahlelemente Gäste-WC mit Waschbecken - 1,41m2 Schlafzimmer – Studio Nr. 1 von 23m2: Mit privatem Innenhof und unabhängigem Zugang mit Küchenzeile -5,26m2 (2,78 x 1,89m) Duschraum – 3,33 m2 (1,39 x 2,39 m) begehbare Dusche, WC und Waschbecken und Schlafbereich -13,93 m2 (3,29 x 4,23 m2) Travertin-Fliesen. - Im Erdgeschoss- Eingangshalle – 8m2 mit Treppenhaus. Büro - 8,18 m2 (2,979 x 2,75 m) Travertinboden. Eine Steintreppe führt in den ersten Stock und ins Erdgeschoss. Wohnzimmer mit Küchenzeile - 56m2 (9,25 x 5,96m) Steinkamin mit Holzofen, Doppelbelichtung und Travertinfliesenboden. Balkon "Julia" mit Aussicht. Schlafzimmer-Suite Nr. 2 - 23m2 : Schlafbereich-15m2 (3,28 x 4,57m) Mit Balkon und Aussicht "Julia" und eigenem Duschbad von 6,45 m2 (3,91 x 1,65 m) und italienischen Doppelduschen – Waschbecken und WC. Travertin-Fliesen. - Im ersten Stock- Treppenabsatz – 7m2 Parkettboden und Einbauschränke. Suite Schlafzimmer Nr. 3 - 27m2, Parkettboden. Ensuite Duschbad – begehbare Dusche, WC und Waschbecken, Travertinfliesen, umschaltbare Klimaanlage Schlafzimmer - Suite n°4 - 28m2 Parkettboden, eigenes Bad – italienische Dusche, WC und Waschbecken, Travertinfliesen und umschaltbare Klimaanlage Schlafzimmer-Suite n°5-22m2 Parkettboden, eigenes Bad – italienische Dusche, WC und Waschbecken, Travertinfliesen und umschaltbare Klimaanlage -Außen- Schlafzimmer - Suite, Nr. 6 von 19,5 m2 auf der Gartenseite gelegen Mit separatem Eingang neben der Terrasse mit eigenem Bad – italienische Dusche, Waschbecken und Toilette – Travertinfliesen Waschküche - Schuppen von 21m2 - Gîte - Zweitmaurer - 70m2 oder Spielzimmer -: 4 Doppeltüren öffnen sich auf die große Terrasse. Einbauküche von 7,51 m2 (2,09 x 3,59 m) Großes Wohn- / Schlafzimmer von 43m2 ( 8,38 x 5,22 m) Duschraum - ca. 11m2 mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und WC, Ankleidezimmer von 6m2 Sehr schönes beheiztes Schwimmbad -11m x 5m mit 1,20m Tiefe mit Strand Technikraum - Steinpoolhaus von 16m2 Herrlicher Garten von 5200m2 geblüht und mit alten Bäumen bepflanzt Parkplatz Heizung durch Wärmepumpe und Holzöfen - Doppelverglasung Ruhig und in einem Weiler in der Nähe eines pulsierenden mittelalterlichen Dorfes gelegen 15 Minuten von Bergerac mit seinem Flughafen und Bahnhof entfernt Großes Vermietungspotenzial oder hervorragendes Einfamilienhaus Nur exklusiv bei Valadié Issigeac - 32 Grand Rue, 24560 Issigeac***** Rose Caldwell und Joanna Henshawd

Kauf von Immobilien - Prächtige Villa mit beheiztem Pool, Sommerküche, steinernen Nebengebäuden und 2. Haus zum Renovieren, Garten und Terrassen. Das Hotel liegt in einem Dorf in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Issigeac, 20 Minuten von Bergerac entfernt. Sehr schöne Renovierung. Schönes Steinhaus, eine hervorragende kürzliche und gepflegte Renovierung mit natürlichen und hochwertigen Produkten. Das Haus befindet sich in einem dynamischen Dorf mit einigen Geschäften in fußläufiger Entfernung. Weniger als 10 Minuten von der berühmten mittelalterlichen Stadt Issigeac entfernt. Die Stadt Bergerac mit ihrem Flughafen 20 Minuten entfernt Es gibt auch ein kleines Steinhaus zu renovieren. Für ein zukünftiges Vermietungsprojekt oder für die Familie, Perfektion! Dieses elegante Herrenhaus hat seine ganze Authentizität bewahrt, mit freiliegenden Balken und Steinen, Parkettböden.... Und profitieren Sie von den neuesten doppelt verglasten Fenstern, der Fußbodenzentralheizung mit der "Atlantic"-Wärmepumpe, der umschaltbaren Klimaanlage im Obergeschoss und dem Holzofen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den Innenhof vor dem Haus, der durch ein schmiedeeisernes Tor geschlossen ist und auch Zugang zur Scheune, zur Garage und zum Parkplatz bietet. Es gibt auch einen 2. Zugang über einen Weg hinter dem Grundstück. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang und Wohnzimmer von 33m2 Zugang zum Garten und den Terrassen. Gäste-WC mit Waschbecken - 2m2 Voll ausgestattete Küche von 45m2 mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Doppelspüle, Insel und Granitarbeitsplatte. Ess-/Wohnbereich - Fenstertüren zur Terrasse und zum Garten. Waschküche mit Heizungsraum von 8,60m2 mit Waschbecken, Abstellraum. Fußbodenheizung durch Wärmepumpe. Travertinböden aus Naturstein. Holztreppe, die nach oben führt 1. Etage Wohnzimmer von 34m2 mit Kamin und Holzofen, Parkettboden. Korridor von 5,60m2 1. Schlafzimmer mit Parkettboden von 11,30m2 En-suite Badezimmer (3,57m2) mit Dusche, Waschbecken, Handtuchhalter und WC Parkettboden im 2. Schlafzimmer (12; 26m2) Eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, beheiztem Handtuchhalter, WC (6.40m2) - 2. Stock, 3. Schlafzimmer im Dachgeschoss von ca. 11m2 mit Parkettboden. 4. Hauptschlafzimmer (20m2) Parkettboden und freistehende Badewanne; Eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, beheiztem Handtuchhalter, WC (4.39m2) Ankleidezimmer 3,50m2 und Flur. Reversible Klimaanlage im ersten Stock. Doppelt verglaste Tischlerei; Parkettböden, Holztür. Fußbodenzentralheizung, Wärmepumpe im Erdgeschoss, Holzofen und Split-Klimaanlage im Obergeschoss. Wasserenthärter Das Äußere Terrasse aus Naturstein Tolle Entspannungsbereiche und Geselligkeit im Freien 8x4m beheiztes Salzwasserschwimmbad mit Strand Überdachte Terrasse, Sommerküche und Poolhaus. Scheune mit Garage von 37m2, Schweineställe, Parkplatz. Großer Garten von ca. 3000m2 -- Angrenzendes Steinhaus, das auf 2 Etagen restauriert werden soll von ca. 35m2 auf jeder Etage. Eine einzigartige Gelegenheit, dieses prächtige Haus ohne Arbeit zu erwerben, sorgfältig restauriert und dekoriert, Sie werden auch seine Lage und das Leben im Herzen eines Dorfes genießen.

Kauf von Immobilien - Das Hotel liegt im Herzen der mittelalterlichen Stadt Issigeac, Residenz mit schönem Garten, Innenhof, mit 3 Schlafzimmern. Garage. Nur einen Steinwurf von Waren, Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt. 15 Minuten von Bergerac entfernt. Dordogne. Ein Muss! Issigeac, gegründet im 7. Jahrhundert, an der Grenze zwischen der Dordogne und dem Lot-et-Garonne gelegen, ist eine mittelalterliche Stadt, die inmitten der benachbarten Bastiden eine Ausnahme darstellt. Dieses bemerkenswerte, geschichtsträchtige Steinanwesen profitiert auch von einem Innenhof und einem Garten. Zugang durch die Tür von der kleinen Gasse, die zum steinernen Innenhof führt Eine Steintreppe führt zu einer kleinen überdachten Terrasse. Haupttür mit Zugang zur Eingangshalle mit Parkettboden von 13 m2 Von der Eingangshalle aus hat man Zugang zum prächtigen Wohnzimmer mit Steinkamin, hohen Decken, Balken und Sprossenfenstern. 54 m2 mit einer Treppe, die zur Maler-/Empfangswerkstatt auf der unteren Ebene führt. Ein weiteres Empfangs-/Schlafzimmer mit Parkettboden und Gartenblick. 2'9 m2 Esszimmer mit Küche, Kamin, Blick auf den Innenhof und den Garten. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem Wc. Treppen zu anderen Unterkünften Großer Raum von 44 m2, der zu den Schlafzimmern auf dieser Ebene führt. Wc mit Waschbecken. Zimmer mit Mansardendach 26 m2 Büro/Einzelzimmer 10 m2 Dachzimmer 53 m2 Zugang zum Dachgeschoss von 44 m2 mit Umbaumöglichkeit. Vom Eingang zum Innenhof gelangt man in eine große Waschküche von 54 m2 mit Wc und Waschbecken. Zugang zur Lackiererei/Empfangsraum (ideal für Ausstellungen oder Empfänge) Großer Steinraum mit Brunnen und Kraftstofftank. Steingarage/Scheune, nicht angebaut von 30m2 Viele unabhängige Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie der Wochenmarkt am Sonntagmorgen sind von der Unterkunft aus zu Fuß erreichbar Die Stadt und Bergerac und sein Flughafen sind etwa 15 Minuten entfernt und es gibt Flüge nach Großbritannien, Belgien und Holland. Die Städte Bordeaux und Toulouse sind weniger als 2 Stunden entfernt, Lgv nach Paris Eine wunderschöne Kulisse für diese einzigartige Immobilie, die selten auf dem Markt ist und vor Charakter und Charme nur so strotzt.

Kauf von Immobilien - Hübsches altes Steinhaus im Herzen der mittelalterlichen Stadt Issigeac. Voller Charme, komplett renoviert mit einer gepflegten Dekoration. Alle Geschäfte zu Fuß erreichbar - 15 Minuten nach Bergerac Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und profitiert im Erdgeschoss von einer Wohnfläche von 41m2 mit Wohnzimmer und neu ausgestatteter Küche. Waschküche Schöne alte Holztreppe, die in den ersten Stock und Treppenabsatz 4, 06m2 führt Originaler Holzboden bis zum Fußboden Schlafzimmer 1 von 9m2 in altem Holz Duschraum - 4,10 m2 mit italienischer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner Spezialisierte VMC Schlafzimmer 2 - 15,40 m2 mit Ankleidebereich. / Büroräume - alter Holzboden Die Treppe, die in den 2. Stock und das Hauptschlafzimmer von mehr als 34m2 - Parkettboden, dieser sehr helle und geräumige Raum bietet viele Möglichkeiten, ein Malatelier, ein prächtiges Schlafzimmer oder ein zweites Wohnzimmer, ein großes Büro.... Alle Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, um das Leben des Dorfes zu genießen. Issigeac ist eine kleine Stadt im Département Dordogne in der Region Nouvelle-Aquitaine im Südwesten Frankreichs. Es ist besonders berühmt für seinen mittelalterlichen Charakter und seine malerische Umgebung, Geschäfte und Restaurants. Das Dorf ist bekannt für seine engen Gassen, Steinhäuser, belebten Plätze und einen Markt, der am Sonntagmorgen stattfindet. Das zieht viele Besucher an. Issigeac liegt auch in der Nähe der Stadt Bergerac, die für ihre Weine bekannt ist. Die größte Stadt der Region ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen und gleichzeitig nicht weit von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt sind. Bergerac verfügt über einen SNCF-Bahnhof und einen Flughafen, die den Zugang zu den wichtigsten Städten und den internationalen Reiseverkehr erleichtern. Bordeaux, ein UNESCO-Weltkulturerbe, erreichen Sie nach 1 Stunde und 40 Minuten. Bordeaux bietet eine prächtige Architektur, die von klassischen Gebäuden und majestätischen Plätzen geprägt ist. Bergerac und sein Flughafen und Bahnhof und 15 Minuten ---Glasfaser vor Ort---

Kauf von Immobilien - Wunderschönes Landhaus nur 10 Minuten von Issigeac entfernt, einem der schönsten Dörfer der Dordogne. 20 Minuten von der Stadt Bergerac mit ihrem Flughafen und Bahnhof entfernt Dieses charmante Steinanwesen profitiert auch von einem schönen Garten mit alten Bäumen und Sträuchern von 6900 m2, einer Steingarage für 2 Autos von 28m2 mit einer Werkstatt von 19m2. Die 2. Garage oder die überdachte Terrasse von 29m2 mit elektrischen Türen/Fensterläden kann für ein zukünftiges Projekt genutzt werden. Das Haus (240 m2) Dieses charmante Haus mit Charakter erstreckt sich über 3 Ebenen mit Doppelverglasung und Wärmepumpenheizung und verfügt über 3 schöne Schlafzimmer und 2 Badezimmer. -Erdgeschoß- Überdachte Terrasse 29m2 oder Carport - Tore - elektrische Jalousien Speisekammer – Waschküche 7m2 Heizungsraum – 6m2 1. Eingang, dann Flur und separate Toilette von 2,35 m2 Duschbad - 4,21m2 mit Dusche, Waschbecken und Bidet - Fliesenboden Einbauküche von 11m2 - Fliesenboden, Doppeltüren zur Terrasse und zum Garten. Wohn- und Esszimmer von 48m2 Stein und freiliegenden Balken und offenem Steinkamin. Fenstertüren, die auf die Terrasse und den Garten führen, Fliesenboden. Schlafzimmer 1 – Master-Suite Hauptschlafzimmer von über 26m2 - Fenstertüren, die zum Garten und zur Terrasse führen. Einbauschränke von lokalen Handwerkern und "französische" Decken . En-suite Badezimmer von 10m2 mit italienischer Dusche, Badewanne, Wc, Bidet und Waschbecken -1 Etage- Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe in den ersten Stock und den Treppenabsatz Schlafzimmer 2-23m2 Großes Schlafzimmer mit Parkettboden, Sichtbalken und Mauerwerk, Schuppen, Steinkamin Schlafzimmer 3 -20m2 Parkettboden und Sichtbalken. Zugang von dieser Etage oder von der Veranda zum Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer von mehr als 60m2 mit Kathedralendecke, Sichtbalken, Steinkamin mit Holzofen der Marke 'Jøtul'. -2. Etage - Zwischengeschoss von 16m2. Ausbaubarer Dachboden Zugang zum Perron, der einen 2. Eingang zum Haus darstellt, dann Terrasse von 7m2 mit Blick auf den Garten -Auf der Gartenebene- Weinkeller – 13m2, Wasserenthärter. Zapfen Sie Wasser aus einer lokalen Quelle, um den Garten zu bewässern -Außen- Unabhängige Doppelgarage aus Stein mit Werkstatt. Herrlicher Landschaftsgarten von mehr als 6900 m2. Mit alten Bäumen und Sträuchern. Private Einfahrt Erhabener Blick auf das Tal am Fuße des Gartens Das Hotel liegt am Rande eines Weilers, Geschäfte und Restaurants 10 Minuten entfernt Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlicher Ölheizung. Offener Steinkamin und Holzofen. Doppelverglasung. Grundsteuer 1183 Euro / pro Jahr Kontaktieren Sie Rose und Joanna

Kauf von Immobilien - Wunderschönes Bauernhaus im Périgord mit 4 Schlafzimmern und 4 unabhängigen Studios. Große, teilweise umgebaute Scheune, beheiztes Schwimmbad. Geschmackvoll restauriert. 2,8 Hektar . Ein Muss! Charmantes Anwesen aus Périgord-Stein in der Nähe des charmanten mittelalterlichen Dorfes Issigeac. Ruhige und idyllische Umgebung. Über 2,8 Hektar Land, 4 Schlafzimmer im Haupthaus, 4 atemberaubende Studios Große teilweise renovierte Scheune, beheiztes Schwimmbad, Das Anwesen ist geschmackvoll renoviert. Großartig! Das Haus besteht im Erdgeschoss aus: Eine geräumige Wohnküche von 45 m2, gewachstem Betonboden und sichtbaren Balken, die zum Esszimmer (5 x 3,5 m) mit Schiebetüren zum Pool führt. Dieser Raum verfügt über Fliesenböden und einen Holzofen. Büro/ 9 m2 Fernsehraum/gemütlich (4,3 X 3,3 m) mit Holzofen, gewachste Betonböden Große Eingangshalle (5,7 x 3,5m), gefliester Boden Waschraum (2,9 x 2,1 m) Duschbad (2,2 x 1,8 m) mit Dusche, Waschbecken, WC Hauptschlafzimmer (4 x 5 m) mit Schrank und Abstellraum, Fliesenboden eigenes Badezimmer (3,2 x 3,2 m) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC Fliesenbodenfenstern zur Vorderseite des Grundstücks Gästeschlafzimmer (5,1 x 5,3m) Fliesenboden, Kamin, Fenster zur Vorderseite des Grundstücks. Eine originale Holztreppe führt in den ersten Stock Durchgehender Parkettboden 3 m2 Treppenabsatz Schlafzimmer im Dachgeschoss (4,8 x 2,3 m) Duschbad mit WC, Waschbecken, gefliest ( 1,5 x 2,3 m) Schlafzimmer im Dachgeschoss (5,2 x 2,1 m) Das Anwesen verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, elektrische Heizkörper und Holzöfen. Teilumgebaute Scheune mit viel Potenzial Werkstatt und Garage 4 Studio-Apartments Die Flussstadt Bergerac, berühmt für ihre Weine, ist weniger als 30 Minuten entfernt, wo sich der Bahnhof von Bordeaux und der Flughafen mit häufigen Flügen nach Großbritannien, Belgien und Holland befinden. Kontaktieren Sie Rose und Joanna - Issigeac

Kauf von Immobilien - Schönes Steinensemble, das alte und moderne Stile kombiniert. Périgordine, seine Scheune und 4 renovierte Studios Südliche Dordogne, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. In einer belästigungsfreien ländlichen Umgebung, auf 2,8 Hektar. 12 x 5 Swimmingpool mit großer Terrasse aus gewachstem Beton. Komplett renoviertes Haupthaus Erdgeschoß Küche offen zum Wohnzimmer, Dachschräge. Separates Esszimmer mit Blick auf den Pool. Büro. Kleines Wohnzimmer. Wäscherei. Duschraum und WC. Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Boden Treppenabsatz mit Duschbad und WC. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer 4. Nebengebäude für die Vermietung 4 Studios Baujahr 2020. Es bietet eine Größe von 23 m² bis 40 m², alle mit Dachschrägen, Sichtbalken, Duschen und gewachsten Betonböden. Diverse Nebengebäude Drei an das Haus angrenzende Werkstätten für 40 m² und 50 m². Eine prächtige Scheune von 290 m² mit neuem Fachwerk und Dach.

Kauf von Immobilien - Bauernhaus und Schwimmbad auf 4 Hektar North Lot et Garonne, in der Nähe von Villeréal und Monflanquin. In dominanter Lage am Ende seiner privaten Einfahrt. Auf einem eingezäunten Grundstück von 4,2 Hektar. Schönes Set bestehend aus einem Einfamilienhaus aus Stein, einer Scheune, einem Swimmingpool und verschiedenen Nebengebäuden Eingang. Esszimmer mit Steinkamin. Komfortables Wohnzimmer mit freiliegendem Stein und Balken, Holzofen. Ausgestattete Küche mit Zugang zur Insel und Terrasse. Ein Duschbad mit WC. Über einen Flur gelangt man zu drei Schlafzimmern, von denen eines eine Suite mit Ankleide und Bad/WC ist. Ein Büro im Obergeschoss. Große überdachte Terrasse. Keller. Ein 11 x 5 großer Salzpool und verschiedene Nebengebäude, darunter eine Scheune mit 90 m² geschlossenem Raum und 140 m² angrenzendem Unterstand. 4,2 Hektar eingezäuntes Land, teilweise begrünt. Anwesen ohne Arbeit, kürzlich mit einer Wärmepumpe ausgestattet, doppelt verglaste Tischlerei, Brunnen mit Pumpe.

Kauf von Immobilien - In ruhiger ländlicher Lage und in der Nähe eines mittelalterlichen Dorfes mit allen lokalen Annehmlichkeiten erwartet Sie ein makellos präsentiertes Haus mit 2 Schlafzimmern. Darüber hinaus profitieren Sie von weitläufigen Terrassen, einem oberirdischen Swimmingpool und einem 3500 m2 (0,8 acre) großen Garten, ein komfortables Zuhause, nur 20 Autominuten vom Flughafen Bergerac entfernt. Das Haus (107m2) Die Unterkunft erstreckt sich über eine Etage, mit doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Heizkörpern und besteht aus: Küche (15m2) mit dreifachem Aspekt, mit Fliesenboden, Einbauküche, Sanitäranlagen für die Waschmaschine und Tür zur überdachten Terrasse Hintere Küche (5m2) mit Fliesenboden Innere Halle (7m2) mit Fliesenboden Garderobe (3m2) mit Fliesenboden, Handwaschbecken und Wc Badezimmer (6m2) mit Steinboden, gefliesten Wänden, Waschbecken, Badewanne und Dusche Hauptschlafzimmer (14m2) mit Fliesenboden Schlafzimmer 2 (11m2) mit Fliesenboden Abstellraum (7m2) mit Fliesenboden könnte in ein Kinderzimmer umgewandelt werden Wohn- / Esszimmer (39m2) mit doppeltem Aspekt, Fliesenboden, doppelter Deckenhöhe, sichtbaren Balken, freiliegender Steinwand, Holzofen und Abstellraum unter der Traufe Außen Überdachte Essterrasse (22m2) mit Fliesenboden Aufstellbares Schwimmbad Gärten von 3500m2

Kauf von Immobilien - Dieses herrliche Anwesen, das sich in einem kleinen Weiler befindet, besteht aus: Auf der Gartenebene: Ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, sichtbaren Balken, Terrakotta-Fliesenboden, freiliegenden Steinen, hohen Decken, einem Kamin aus verkleidetem Stein und großen Erkerfenstern, die viel Licht in den Raum bringen (9 x 11,5 = 103,5 m2). Eine voll ausgestattete Küche, Fliesenboden, dekorativer Kamin aus Steinen und Bricous, Balken an der Decke, Zugang zur Terrasse im Süden (28,2 m2). Ein Flur mit Treppe. Das Hauptschlafzimmer (21,6 m2) mit eigenem Bad und Dusche, hochwertigem Kastanienboden, Blick auf den Park, Zugang vom Flur oder vom Wohnzimmer aus Im 1. Stock: Eine Ebene. Ein Schlafzimmer (ca. 30 m2), Holzboden, 2 Velux-Fenster, Dachschräge mit sichtbaren Balken, mit Duschbad (9 m2) mit Waschbecken, Fliesenboden, Dusche, Schrank mit Waschbecken und Spiegel und eine Toilette. Ein sehr großes Schlafzimmer mit sichtbaren Balken und Velux-Fenstern, hochwertigem grauem Laminatboden, weiß gestrichenen Gipskartonplatten, Stauraum, (ca. 60 m2). Ein Duschbad mit Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter. Eine Toilette mit Waschbecken. Angrenzend an eine Doppelgarage: Die Garage ist an das Haus angeschlossen, eine große automatische ferngesteuerte Schiebetür ermöglicht den Zugang. Es ist möglich, zwei Autos zu parken. In dieser Garage befinden sich auch: Ein Workshop-Bereich. Ein Abstellraum/Waschküche. Ein Weinkeller. Der Boden der Garage, der Waschküche und des Weinkellers ist gefliest. Und oben: Ein separates Schlafzimmer/Bad/WC, Ein schöner Raum, der in ein Schlafzimmer mit Bad, WC und Büroraum (20 m2) umgewandelt wurde. Dieses Zimmer ist völlig unabhängig vom Rest des Hauses. Völlig unabhängig, ein Steingebäude mit einem großen Erkerfenster und einer privaten Terrasse. (Es ist möglich, es in eine Gîte umzuwandeln). Dieses Gebäude besteht derzeit aus einem großen Raum mit Türen und Fenstern und öffnet sich zu einem privaten Garten, so dass es durchaus möglich ist, ein Haus/eine Gîte oder ein Büro zu schaffen. Der Eingang zu diesem Gebäude mit automatischem Tor ist völlig unabhängig. Der "Carport", eher eine Außengarage, dient auch als Holzreserve für den Kamin und wird durch einen automatisierten Aluminiumvorhang verschlossen. Der Garten dieser Immobilie ist sehr schön und pflegeleicht. Das Ganze ist eingezäunt und verfügt über insgesamt 3 Eingänge, die alle mit einem automatischen Tor mit Fernbedienung ausgestattet sind. Ein Brunnen vor dem Haupthaus. Die Tröpfchenbewässerung ist auf dem gesamten Grundstück automatisiert, unabhängig vom Brunnen. Unten befindet sich ein abschüssiges Grundstück mit Durchgangsweg, ein idealer Ort, um kleine Gemüsegärten an einem sanften Hang anzulegen, sehr gute Belichtung, aber dieser Ort kann auch als Platz für Ihre Hühner und Hähne genutzt werden, mit anderen Worten, um Ihren Hühnerstall zu bauen. Es gibt auch eine Garage/Abstellraum für Gartengeräte. Es gibt einen teilweisen Ausblick, von der Westseite aus blickt man auf den See und die umliegende bewaldete Landschaft. In dieser Hinsicht ist das Gebiet ein klassifizierter und geschützter Ort, ein idealer Ort für Spaziergänge mit Ihren Hunden. In der Mitte des Gartens befindet sich ein Spa unter dem Pavillon, ein idealer Ort, um sich nach einem Arbeitstag zu entspannen. Das Grundstück eignet sich für ein Schwimmbad. Das Anwesen ist mit einer Mikrokläranlage ausgestattet, die in einwandfreiem Zustand ist. Die Mikrokläranlage wird teilweise zur Bewässerung genutzt. Es handelt sich um einen Wartungsvertrag. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe mit großer Kapazität ausgestattet. (Heizung durch Wärmepumpe/Heizkörper und einen offenen Kamin mit Wärmerückgewinnung). Die Wärmepumpe ist für extreme Kälteperioden mit einem Ölkessel verbunden, der sich in einem separaten Raum mit einem 1.500-Liter-Tank befindet. Für diese 2 Flugzeuge stehen Wartungsverträge an. Der Verkauf kann komplett möbliert werden.

Kauf von Immobilien - Situation: Auf dem Land genießt diese schöne Scheune eine außergewöhnliche Lage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Natur. Ohne isoliert zu sein, bietet es eine ruhige Umgebung und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Issigeac, einem lebhaften mittelalterlichen Dorf mit Geschäften und Dienstleistungen. Bergerac und der internationale Flughafen sind in 30 Minuten zu erreichen, so dass Sie sich leicht fortbewegen können. WOHNUNG: Diese Steinscheune, die von einem Plu profitiert, der es ermöglicht, sie in ein Zuhause umzuwandeln, bietet ein immenses Potenzial, ein Haus mit Charakter nach Ihrem Bild zu schaffen. Die schönen Volumen und die authentische Architektur ermöglichen es Ihnen, sich verschiedene Layouts vorzustellen, die Charme und Modernität verbinden. NEBENGEBÄUDE: Das Anwesen verfügt über einen ca. 300 m² großen Hangar, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Lager, Werkstatt oder sogar Umbau in zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen. GELÄNDE: Das Anwesen wird mit einem Grundstück von ca. 5.000 m² verkauft und bietet eine ideale natürliche Umgebung für ein Wohn- oder Landwirtschaftsprojekt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein etwa 12 Meter tiefer Brunnen, der den Zugang zum Wasser für mögliche Landschaftsgestaltungen oder landwirtschaftliche Entwicklungen garantiert. Zusätzliches Ackerland steht zur Verfügung, so dass die Immobilie nach Ihren Plänen zugeschnitten werden kann. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber schöner Renovierungen, die einen einzigartigen Wohnraum in einer erhaltenen Umgebung schaffen möchten.

Kauf von Immobilien - Dieses schöne ehemalige Kloster mit Kapelle befindet sich in der Dordogne, in der Nähe des charmanten Bastidendorfes Beaumont-sur-Périgord und des mittelalterlichen Dorfes Issigeac. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe. Bergerac ist 25 Minuten vom Flughafen entfernt. Prächtige Residenz mit reichem Charme und Geschichte Eingebettet am Rande eines malerischen Dorfes, ist dieses außergewöhnliche ehemalige Kloster ein seltenes Juwel voller architektonischer Schätze und zeitloser Eleganz. Das Anwesen verfügt über helle und charmante Zimmer, großzügige Wohnbereiche, darunter 8 bis 9 Schlafzimmer, ein großes Refektorium, das als Küche/Esszimmer und Wohnzimmer dient, und eine alte Kapelle, die ein Gefühl von historischer Pracht hervorruft. Um den Charme noch zu verstärken, wurde ein separates Nebengebäude behutsam zu einer charmanten einstöckigen Wohnung umgebaut Dieses Gebäude verfügt über einen hellen Empfangsraum im Obergeschoss oder einen Yoga-/Pilates-Bereich, der über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Das Nebengebäude öffnet sich zu einem abgeschiedenen Innenhof, der zu einem wunderschön erhaltenen Pfarrergarten führt. Das Anwesen verfügt auch über praktische, aber charaktervolle Ausstattungsmerkmale: Scheunen, die in Garagen umgewandelt wurden, eine Werkstatt und ein altes Waschhaus. Das Grundstück wird auch mit einem Gemüsegarten, einem Obstgarten, zwei Brunnen und einem unterirdischen Regenwassertank verzaubern, was das Anwesen ebenso funktional wie schön macht. Das Anwesen ist durch ein majestätisches schmiedeeisernes Tor und eine von Blumen gesäumte Auffahrt zugänglich und von einem wunderschönen Park umgeben. Über zwei Jahrhunderte alte, hoch aufragende Bäume und eine atemberaubende Sammlung duftender Rosenbüsche verleihen der Landschaft einen Hauch von Zauber. Dieses einzigartige Anwesen ist eine harmonische Mischung aus historischer Pracht und ländlicher Idylle - ein absoluter Genuss, den man gesehen haben muss, um ihn wirklich zu würdigen. Erdgeschoß: Eingangshalle (13 x 1,5 m): Eine einladende, geflieste Eingangshalle gibt den Ton für das Haus an und führt Sie in das Herz des Anwesens. Komfortables Wohnzimmer (4 m x 4 m): Ein charmantes Zimmer mit Fliesenboden, perfekt für entspannte Abende oder ruhige Momente. Bibliothek/Büro (5m x 4m): Mit schönem Kamin, eingebauten Regalen und elegantem Fischgrätparkett, Voll ausgestattete Küche (15 m²): Eine geräumige Küche mit großer Arbeitsplatte, die direkt auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Gärten führt, ideal für Mahlzeiten im Freien. TOILETTE: Duschbad/Waschküche (3,4 m x 2,3 m): Ein praktischer Raum, der eine Dusche und eine Waschküche kombiniert und sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Schlafzimmer: Ein gemütlicher Raum mit Tageslicht und viel Platz. Refektorium (5m x 10m): Ein großer, heller Raum mit großen Fenstern und Glastüren, ergänzt durch einen Holzofen und einen Küchenbereich, ideal für Familienfeiern oder als geräumiges Esszimmer. Waschküche: praktischer Stauraum. Badezimmer (4,5 m x 2,5 m): Ein wunderschön eingerichtetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und großem Waschbecken. Großes Schlafzimmer (4,8 m x 8 m): Ein großzügiges Schlafzimmer mit Kamin und Glastüren, das sowohl Komfort als auch Zugang zu den Außenbereichen bietet. Kapelle (5 x 14 m): Diese Kapelle ist ein herausragendes Merkmal des Anwesens und bietet einen friedlichen spirituellen Rückzugsort. Sakristei: Angrenzend an die Kapelle Halbe Etage: Über eine Treppe gelangt man in ein Schlafzimmer (5,1m x 3,6m), mit Sisalteppich, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. Erster Stock: Der Treppenabsatz bietet viel Tageslicht und führt zu den folgenden Schlafzimmern: Diese Ebene profitiert von vielen originalen Elementen und Parkettböden Schlafzimmer (4,5 m x 3,5 m): Dieses Zimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse/einem Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Badezimmer (2m x 5m): Ein modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einer Toilette. Schlafzimmer (5 m x 5 m): Ausgestattet mit Parkettboden. Hauptschlafzimmer (4 x 8 m): Ein großzügiger und luxuriöser Raum mit eigenem separatem Badezimmer und WC, der ein ideales privates Refugium schafft. Getreidespeicher: Über eine Treppe gelangt man in ein geräumiges Dachgeschoss, das Potenzial für den Umbau in zusätzliche Wohnungen bietet. Nebengebäude und Nebengebäude Die Pension verfügt über: - Wohnzimmer und Küche (5 m x 9 m): Ein komfortabler und funktionaler Raum, ideal für einen Rückzugsort oder eine Familienunterkunft. - Schlafzimmer (3 m x 2,8 m): Ein geräumiges Zimmer für Gäste. - Duschbad mit WC (2,5 m x 1,9 m). - Ankleidebereich: Perfekt für zusätzlichen Stauraum. Die Pension ist elektrisch beheizt und bietet das ganze Jahr über Komfort. - Empfangsraum im ersten Stock (75 m²) mit separatem Eingang Dieser große und helle Raum ist ideal für ein Fitnessstudio, Yoga/Pilates-Kurs…

Kauf von Immobilien - Das Hotel liegt in einem Weiler nur wenige Kilometer von Issigeac entfernt, in einer idyllischen Umgebung, hervorragendes Künstlerhaus von ca. 140 m2. Traditionell renoviertes Steinhaus von 140 m2 auf einem Grundstück von ca. 3780m2 mit Nebengebäuden. Es besteht im Erdgeschoss: ein Wohn-Esszimmer mit Kamin von ca. 47m2, eine separate Küche von ca. 20m2, eine Speisekammer von ca. 16m2, eine Veranda mit Holzofen, ein Schlafzimmer von ca. 9m2, ein Badezimmer von ca. 7m2 und separate Toiletten. Im Obergeschoss: Ein Treppenabsatz, der als Leseecke von ca. 12m2 genutzt wird, Ein Hauptschlafzimmer von ca. 9m2 mit Duschbad und WC. Ein angrenzendes Zimmer von ca. 9m2 und ein Schlafzimmer von ca. 15m2 Außenbereich: ein erstes Nebengebäude von 40 m2, das als Werkstatt-Garage genutzt wird, und ein Unterstand von 25 m2. Ein Taubenschlag von ca. 9m2 Im Garten, ein Gebäude, ein Taubenschlag. Das Dach ist in gutem Zustand. Die Fenster sind aus doppelt verglastem Holz und die Heizung ist Öl.

Kauf von Immobilien - Schöne Villa im Herzen eines dynamischen und freundlichen Dorfes mit Geschäften und Markt. 20 Minuten von Bergerac entfernt, wurde das Haus komplett restauriert, wobei darauf geachtet wurde, den Charme des Alten mit modernem Komfort zu verbinden. Elegante Kamine und Nischen, mit Eichenbalken verzierte Decken, hübsche Parkettböden, goldene Steinmauern,... Das Haus ist geräumig und hell. Ein großer Garten von 3000 m2 mit einem salzbeheizten Pool, einem Poolhaus und seiner Sommerküche, einem Parkplatz, einer tadellosen Scheune, die als Garage genutzt wird, alten kleinen Schweineställen,... Ein kleines Haus, das restauriert werden muss, ermöglicht nach wie vor vor Pensionenprojekte. Eine wunderbare Immobilie! HAUS Erdgeschoß: Eingang/Wohnzimmer von 24,20 m2 mit Naturstein auf dem Boden, Zugang zum Garten. Küche von 45,62 m2 mit Natursteinboden, Sichtbalken, ausgestattet und ausgestattet mit einem Klavier, einer Dunstabzugshaube, einem Doppelwaschbecken, Gartenzugang, Rohr bereit für einen Holzpfahl. Speisekammer/Waschküche von 6,25 m2 mit Naturstein, Waschbecken. Heizraum von 2 m2 mit Naturstein auf dem Boden, Wasserenthärter + Atlantic-Wärmepumpenkessel. Wc mit Waschbecken mit Natursteinboden. 1. Etage: Wohnzimmer von 33,70 m2 mit Parkettboden, Sichtbalken, Kamin mit Holzofen. Korridor von 5,88 m2 mit Parkettboden. Hauptschlafzimmer von 14,77 m2 mit Parkettboden, ... Badezimmer mit Linoleum in Zementfliesenoptik, Dusche, Waschbecken, beheizter Handtuchhalter, Wc. Hauptschlafzimmer von 11,30 m2 mit Parkettboden,... Badezimmer von 6,10 m2 mit Linoleum in Zementfliesenoptik, Dusche, Waschbecken, beheizter Handtuchhalter, Wc. 2. Etage: Schlafzimmer im Dachgeschoss von 11,80 m2 mit Parkettboden. Hauptschlafzimmer von 20 m2 mit Parkettboden, freistehender Badewanne, Sichtbalken,... Badezimmer von 4,30 m2 mit Linoleum in Zementfliesenoptik, Dusche, Waschbecken, beheiztem Handtuchhalter, Wc,.. Ankleidezimmer von 3,12 m2 mit Parkettboden, großem Schrank. Flur von 3,30 m2 mit Parkettboden. Das Haus verfügt über Fußbodenzentralheizung, Wärmepumpe + Holzofen + Klimaanlage durch Splits. Alle Tischlerarbeiten sind aus Aluminium + PVC-Doppelverglasung. Die Eigentümer geben an, dass das Haus an die Kanalisation angeschlossen ist. 8x4 beheizter Salzpool. Überdachte Terrasse - Natursteingepflastertes Poolhaus + Sommerküche. Scheune: Garage von 31,30 m2 mit Betonboden, Sichtrahmen. 3 Schweineställe Parkplatz Haus zum Restaurieren Erdgeschoß: Zimmer von 35 m2 mit Parkettboden, Kamin. 1. Etage: Zimmer von 35 m2 mit Parkettboden. 2. Etage: - Raum von 35 m2 mit Parkettboden Kontakt; Anne-Claire Oudot

Kauf von Immobilien - Just a few minutes' drive from the picturesque village of Issigeac, this beautifully renovated stone house combines the charm of the old with modern comfort, in a peaceful countryside setting—only 25 minutes from Bergerac Airport. Bathed in natural light, the house has been carefully renovated using quality materials and elegant finishes that enhance its warm character. Each of the four spacious bedrooms has its own en-suite shower room, offering comfort and privacy for both residents and guests. At the heart of the home, a large, bright kitchen invites conviviality. Perfectly equipped and highly functional, it is ideal for cooking, entertaining, and sharing special moments with family or friends. Outside, the garden is a true highlight. Tastefully landscaped, it offers a lush and flower-filled setting around the heated swimming pool, along with numerous areas to relax, dine al fresco, or simply enjoy the tranquility of the surrounding countryside. This charming, move-in-ready property is perfect as a primary residence or a holiday home. A true haven of peace, combining authenticity and modern comfort in a privileged setting.

Kauf von Immobilien - In a green setting and with panoramic views, this wooden frame house will delight you. Located at the exit of a small quiet village between the medieval village of Issigeac and the Bastide de Villeréal (Most Beautiful Villages in France) this comfortable house from 2013 has a living room, a professional kitchen, a bedroom, a shower room as well as a large reception room and separate toilet on the ground floor as well as 4 rooms upstairs including 2 real bedrooms and an attic. All on a spacious integral basement with car access. Quality construction and Dpe in C/A, wood heating with electric back-up. Ideal for large family or professional activity, this property also has a large plot of more than one hectare useful. An Eleonor Exclusive to discover quickly! In a lovely countryside setting and with panoramic views, this wooden-framed house will be sure to please. Located just outside a small and peaceful village between the medieval town of Issigeac and the bustling Bastide of Villeréal (Plus Beaux Villages de France), this comfortable 2013 house offers : a living room, a professional style kitchen, a bedroom, and a showerroom as well as a large reception room and separate toilet on the ground floor as well as an attic and 4 rooms upstairs including 2 bedrooms. The house sits on a well constructed integral basement with car access that offers many possibilities. Well built and energy efficient (Dpe = C / A) wood heating with electric backup. Ideal for a large family or professional activity, this property also offers a large plot of over 3.5 acres. An Eleonor Exclusivity and a must see!

Kauf von Immobilien - A short 5 minutes walk from the center of Issigeac, this single-storey house in need of modernization work but habitable is composed of a large entrance hall leading to a fitted kitchen open to the living room with open fireplace, 2 bedrooms, shower room and toilet. Adjoining the kitchen, there is a pantry overlooking the garage. The partially enclosed plot of 1283m² offers a nice view of the bell tower of the church of St Félicien and surrounds the house. The property is accessed by a private road, keeping it away from the nuisance of any road. A small haven of peace in the city. To be seen exclusively with Agence Eleonor!

Kauf von Immobilien - Ideally located halfway between the splendid medieval town of Issigeac and the charming bastide town of Villeréal, this Périgord property enjoys an exceptional setting, just 20 minutes from Bergerac International Airport. The charm is evident from the entrance: on either side, two bedrooms, one with a private shower room, offer a comfortable space. An additional shower room and a laundry room complete this functional space. The living room, bathed in light thanks to its cathedral ceiling, houses an open kitchen and a south-facing living room. It is also accessible via a second entrance, facilitating circulation within the house. On the north side, a dining room with direct access to the garden and swimming pool leads to a cozy living room and an office, perfect for teleworking or a reading space. Upstairs, two additional bedrooms and a shower room offer a warm and intimate sleeping area. In terms of amenities, the house benefits from reversible air conditioning and double-glazed windows for optimal comfort throughout the year. The property also has an annex building comprising four independent studios, all tastefully furnished: polished concrete floor, bedroom, bathroom, and kitchen area. Each studio is equipped with reversible air conditioning, guaranteeing comfort and independence for their occupants. A large barn, whose structural work has been completely renovated (new roof and joinery), offers incredible potential for various projects. Outside, a wooded plot of over 2 hectares. A superb heated swimming pool with integrated cover and large terrace promises pleasant moments of relaxation. This property is unique and suitable for a large family or a potential business.

Kauf von Immobilien - This magnificent former convent with its own Chapel is located in the Dordogne, close to the charming bastide village of Beaumont-sur-Périgord and the medieval village of Issigeac. Bergerac within 25 minutes with airport. A unique sumptuous residence with a rich history and charm 450 m2 of living space with 8 bedroom and four bathrooms With oil central heating and wood burners Taxe foncier 2803 euros per year The owner declares that the convent is connected to mains drainage Nestled on the outskirts of a picturesque village, this extraordinary former convent is a rare gem, brimming with architectural treasures and timeless elegance. Light filled rooms oozing with charm, the property boasts generous living spaces, including spacious bedrooms, a grand refectory that serves as a kitchen/dining and living area, and a former chapel, evoking a sense of historic grandeur. Adding to its allure, a separate outbuilding has been thoughtfully converted into a charming self contained apartment This building also benefits from luminous upstairs reception room or yoga/pilates area accessible via a private entrance. The outbuilding opens to a secluded courtyard, leading to the mature gardens surrounding the property. The estate also includes practical yet character-filled features: barns converted into garages, a workshop housing an old wash-house The grounds further enchant with vegetable garden, fruit orchard, two wells, and underground rainwater reservoir, making the property as functional as it is beautiful. Accessed through wrought-iron gates and a flower-lined driveway, the property is surrounded by magnificent parkland. Towering trees over two centuries old and a breathtaking collection of fragrant rose bushes lend an air of enchantment to the landscape. This unique property is a harmonious blend of historical splendor and idyllic countryside living – an absolute delight that must be seen to be truly appreciated. The property comprises of: Ground Floor: Entrance Hall (13m x 1.5m): A welcoming tiled entrance hall sets the tone for the home, leading you into the heart of the property. Cosy Sitting Room (4m x 4m) or / Bedroom n°1 A charming room with tiled flooring, perfect for relaxed evenings or quiet moments. Library/study (5m x 4m): Featuring a beautiful fireplace, built-in bookshelves, and elegant herringbone wooden flooring, Fully Fitted Kitchen (15m²): A spacious kitchen with ample counter space, leading directly to a terrace with stunning views over the gardens—ideal for outdoor dining. WC: Shower Room/Utility Room (3.4m x 2.3m): A practical space that combines a shower and utility area, adding both convenience and functionality. -Bedroom n° 2 : A comfortable bedroom with natural light and ample space .m2 Refectory (5m x 10m): A large, light-filled room with expansive windows and glazed doors, complemented by a wood burner and a kitchen area, making it ideal for family gatherings or as a spacious dining area. Utility/Mud Room: handy space for storage. Bathroom (4.5m x 2.5m): A beautifully appointed bathroom featuring a clawfoot bathtub, shower, and a large hand basin. Large Bedroom n°3 (4.8m x 8m): A generous bedroom with a fireplace and glazed doors, offering both comfort and access to the gardens. Chapel (5m x 14m): A remarkable feature of the property, this chapel offers a peaceful, spiritual retreat. Sacristy: Adjacent to the chapel Half Floor: A staircase leads to a Bedroom n°4 (5.1m x 3.6m), with sisal carpet. -First Floor- The Landing area offers ample natural light and leads to the following bedrooms: This level benefit from many original features and wooden flooring -Bedroom n°5 ( 4.5m x 3.5m): This room enjoys access to a private terrace/balcony with breathtaking views over the surrounding countryside. Bathroom (2m x 5m): A modern tasteful bathroom with two washbasins, walk in shower, and a toilet. -Bedroom n°6 (5m x 5m): Featuring wooden flooring. -Master Bedroom n°7. (4M x 8m): A generous and luxurious space, with its own bath and separate Wc, creating an ideal private sanctuary. Attic: A staircase leads to a spacious attic, offering potential and scope l for conversion into additional living accommodation. Outbuildings and Annexes Guest House comprises of : - Living and Kitchen (5m x 9m): A cosy and functional space, ideal for a holiday retreat or family guest quarters. - Bedroom n°8 (3m x 2.8m): A well-sized room for guests. - Shower Room with Wc (2.5m x 1.9m). - Dressing Room area: Perfect for extra storage. The guest house is electric heated, providing year-round comfort. - Reception Room on First Floor (75m²) benefitting from a separate entrance This expansive, light-filled space is ideal for a gym, yoga/ Pilates class. - Wc with Washbasin: Convenient facilities for users of the space. Annexes: - Stone Barn/Workshop: A versatile space for work or further storage. - Outbuilding, former Wash-House: Full of potential for restoration . - Double Garage: Offering ample space for vehicles or additional storage. - Pigeonnier benefiting from a Wc - Shower built into tree

Kauf von Immobilien - 'Domaine de caractère', near Issigeac and Bergerac, nestled in 11 hectares offering a magnificent Périgourdine with a dovecote, secondary house and cottage, magnificent 14m x 7m swimming pool, tennis court, outbuildings..... Domaine de caractère, set in beautiful wooded countryside near the gorgeous medieval village of Issigeac and the riverside town of Bergerac, Dordogne. This magnificent Périgourdine residence with dovecote, secondary house and cottage, south-facing with a fantastic 14m x 7m swimming pool, tennis court, several outbuildings, barns and stables. A unique and quality property, decorated with elegance whilst preserving the original features **La Périgourdine** The main house features a entertainment space of over 87m2 and comprising of A beautiful bespoke fully equipped kitchen of 22m2 with central island, hob, cooking range, stone butler sink, large fridge Marble worktops. Natural stone floor. Pantry - 3.3m2 22m2 living room with natural stone floor. 40m2 dining room with fireplace and wood-burning stove. Separate guest toilet with cloakroom. Carved wooden staircase leading to first floor and mezzanine, distribution hall - parquet flooring. ** 1st Floor - Left side Bedroom n° 1: 33m² master suite including bathroom with free standing bath, Wc and dressing room. Bedroom n° 2: 10.41 m² with shower room, shower, washbasins and Wc. Staircase to dovecot /office or bedroom no. 3 and N)4-9.14 m² on two levels (therefore 2 bedrooms possible). Bedroom n° 5 or large dressing room - 15.88 m² with large storage cupboard and adjoining 3 m² shower room, equipped with shower, washbasins and Wc. ** Ground floor ** **Large living room: 60 m² with bay window overlooking the garden, stone floor tiles and wood-burning stove. Access to a second kitchen of 14.61 m², offering the possibility of creating an independent annex thanks to the adjacent outbuilding. **32 m2 gym or large ground-floor bedroom with parquet flooring and exposed beams. En-Suite shower room with Wc. And washbasin. Doors to garden. ** 1st Floor - Right-hand side - Access via a second staircase from the living room. Mezzanine Bedroom n° 6 20.86 m² with en-suite shower room and Wc. Bedroom n° 7: 20 m² with dressing room. Bathroom: 5.40 m² with large walk-in shower, bath, washbasins and Wc. **Heating**: Underfloor heating system using aerothermal energy and double-glazed windows. -- **Exterior ** **Guest house**: 53m2 Large room with fitted kitchen (22.45 sq.m.) and living room (14.55 sq.m.). - Shower room with Wc (4.12 sq.m.) and two bedrooms, n°s 7 and 8 ) with atticspaceaccessed by an outside staircase. - Central heating by radiator, connected to the house. **Cottage**: Comprising one bedroom, n°9 kichenette. Bathroom with terracotta floor tiles, Italian shower, washbasin, wc, heated towel rail. **Exterior spaces** : **Stone barn**: surface area 100 m², exposed framework, ceiling height 3.65 m. ** Magnificent covered summer kitchen - 44m2 **14 m x 7 m chlorine pool, heated by heat pump, with its terrace and electric safety cover. Pantry - 10 m2 **1 fantastic 1 80m2 barn/carport for classic cars, etc. **Tennis court. Stables of 12m2 Separate Wc with hand-washer Two wells with watering system for garden. Stables / 12m2 boxes -Workshops/outbuildings of 18m2, 13m2 and, 8m2 5m2 - Automatic watering system for garden. - Private access with driveway and electric gate. - Land of 12 hectares. The house has electric underfloor central heating, a heat pump and wood-burning stoves. Aluminum double glazing. Property tax of 2321 € per year.