Saint Cyr sur Mer, Weilerhaus bestehend aus einem Haupthaus von ca. 180 m², 4 Schlafzimmern, einem Swimmingpool, mehreren Nebengebäuden, darunter eine große Garage, auf ca. 4000 m² landwirtschaftlicher Fläche und dem Vergnügen eines bemerkenswerten Panoramas von der Dachterrasse von ca. 40 m².
Das Haupthaus von ca. 180 m² Wohnfläche besteht aus einem großen Wohnzimmer von knapp 60 m², einer Küche von 24 m², einem weiteren Zimmer auf einer Ebene von 21m², Toiletten und im Obergeschoss, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbad, 2 Toiletten,
diese kann auch in 2 T3s unterteilt werden: Das 1. T3 besteht aus einer Küche von 24 m², einem Wohnzimmer von 36 m², 2 Schlafzimmern im Obergeschoss von 19 m² und 15 m² mit Duschbad, einem Innenhof vor der Küche, und ein 2. T3, bestehend aus einer Küche von 19 m² und einem Wohnzimmer von 22 m² und 2 Schlafzimmern von ca. 15 m² im Obergeschoss mit Duschbad und WC. Die 2 zu renovierenden Wohnungen bieten schöne Volumina und könnten auch für die saisonale Vermietung oder die Aufteilung in mehrere Wohnungen gedacht sein, und die Genehmigung eines Dachblicks auf das Meer auf einem Grundstück von 4000 m² in der Landwirtschaftszone A und natürlichen N mit 90 m² Nebengebäuden: einem Schuppen und einer Steingarage, einem Brunnen und einem Canal de Provence Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,67% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 600 000 . Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 2080,00 und 2880,00 . Unsere Gebühren: Vorabinformation 2023 3.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (167)
Schwimmbad
Separate Toilette
4000 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (32)
4 Parkplätze
6 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,67% des Preises
2 Parkplätze (Garage)
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Preis 628.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,67% inkl. MwSt.
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